Ова вила се налази у Сан Педру де Алкантари, делу Марбеље, у региону Малаге. Позиционирана је у урбаном окружењу, што омогућава приступ бројним садржајима пешке. Објекат је само 1,5 км удаљен од плаже, пружајући комбинацију близине обале и градских погодности. Са пет спаваћих соба и три купатила, вила нуди 250 м² стамбеног простора на парцели од 514 м². Пројекат је намењен онима који траже модеран живот са приватним садржајима, истовремено желећи лак приступ градским услугама и рекреативним активностима попут голфа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Сан Педру де Алкантари, у близини обале. Њена локација омогућава становницима да многе дневне потребе обављају пешке, укључујући одлазак до супермаркета (321 м) и апотеке (112 м). Плажа је удаљена око 1,5 км, што омогућава редовне шетње или кратке вожње бициклом. Окружење је урбано, али са довољно зеленила у приватним баштама, пружајући равнотежу између градског живота и приватног мира.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе породица или појединаца који траже пространост и приватност. Са пет спаваћих соба, пружа довољно места за становање и госте. Приватни базен и башта омогућавају активности на отвореном у оквиру сопственог поседа. Близина градских садржаја и плаже подржава активан, али истовремено опуштен начин живота, где су услуге и рекреација лако доступни без потребе за дугим путовањима.
Овај објекат представља савремену вилу, одржавану у одличном стању, што указује на висок стандард градње и опреме. Иако није новоградња у фази изградње, вила је пројектована са модерним стилом и квалитетним завршним радовима. Њена функционалност и естетика одговарају актуелним захтевима тржишта, пружајући решење за оне који траже усељиву некретнину без потребе за додатним улагањима у реновирање или адаптацију.
Иако вила нуди значајне предности, важно је напоменути одређене карактеристике. Објекат није директно на плажи, већ је удаљен 1,5 км, што захтева кратку шетњу или вожњу. Као самостална вила, не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра који се често налазе у већим стамбеним комплексима. Такође, иако је у урбаном окружењу, поглед на море је доступан са одређених тачака, али није доминантан из свих делова виле.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже модеран дом са приватним садржајима у добро повезаном урбаном окружењу. Идеална је за оне који цене приватност самосталне виле, али не желе да буду изоловани од градских дешавања. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико престижних голф терена. Такође, одговара купцима који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на атрактивну локацију близу плаже и свих садржаја. Породице са децом могу имати користи од близине школа и спортских центара. За оне који желе да уживају у медитеранском климату са много сунчаних дана и дугим сезоном купања, ова локација пружа све услове. Купци који желе да се преселе у Шпанију и желе дом који је спреман за усељење, без потребе за великим реновирањем, наћи ће овде одговарајућу опцију.
Ова вила се нуди по цени од €2.590.000. Важно је напоменути да се ова цена односи на конкретан објекат са свим његовим карактеристикама, укључујући пет спаваћих соба, три купатила, 250 м² стамбеног простора и парцелу од 514 м². У цену су укључени сви постојећи завршни радови и опрема, као што су приватни базен, уређена башта и системи за климатизацију. Потенцијални купци треба да рачунају на додатне трошкове везане за куповину некретнине у Шпанији, као што су порези и нотарске таксе, који нису укључени у наведену продајну цену.
Живот у овој вили у Сан Педру де Алкантари карактерише комбинација урбане погодности и медитеранског начина живота. Јутра могу започети шетњом до оближње пекаре или кафића, који су удаљени само неколико стотина метара. Близина плаже (1,5 км) омогућава лак приступ за јутарње трчање или опуштање поред мора. Током дана, становници могу користити приватни базен и башту за релаксацију, док су голф терени попут Magna Marbella Golf удаљени мање од 3 км за љубитеље голфа. Поподнева се могу провести у истраживању локалних ресторана и продавница у Сан Педру, који су на пешачкој удаљености. Вечери нуде могућност уживања на приватној тераси или соларијуму са погледом на море и планине, уз роштиљ у башти. Ова локација омогућава живот без претеране зависности од аутомобила за свакодневне активности, док су већи градови попут Марбеље и Пуерто Бануса лако доступни за додатне садржаје и забаву. Ритам живота је опуштен, али са свим потребним услугама на дохват руке.
Окружење виле у Сан Педру де Алкантари нуди висок степен функционалности за свакодневни живот. Са супермаркетом удаљеним 321 м и апотеком на 112 м, основне потребе су лако доступне пешке. За здравствену негу, болница је удаљена 1,8 км. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава добру повезаност са околним подручјима без личног возила. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 11 апотека и 13 кафића, пружајући широк избор за друштвени живот и гастрономију. За спортске активности, спортски центри попут Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км) су у непосредној близини. Ова инфраструктура подржава активан и угодан живот, где су све важне услуге и могућности за рекреацију лако доступне.
Мапа приказује стратешку локацију виле у Сан Педру де Алкантари, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Видљива је густина услуга попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредној близини, као и лак приступ плажама и голф теренима. Позиција такође илуструје добру повезаност са главним саобраћајницама, омогућавајући ефикасно путовање до аеродрома и околних градова.
Сан Педро де Алкантара је стратешки позициониран у срцу Коста дел Сола, између гламурозне Марбеље и живописне Естепоне. Налази се као део општине Марбеља, али задржава сопствени идентитет са аутентичним шпанским шармом. Близина Пуерто Бануса (око 5 минута вожње) пружа лак приступ луксузним садржајима, док је Марбеља (око 15 минута вожње) центар за шопинг, гастрономију и културне догађаје. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Сан Педра, истовремено имајући на дохват руке све што нуде већи и динамичнији градови региона.
Локација виле у Сан Педру де Алкантари пружа одличну повезаност са кључним тачкама региона. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1,5 км, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 2,0 км. За љубитеље голфа, Magna Marbella Golf је удаљен 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas 2,8 км, што омогућава брз приступ неколико престижних терена. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 49 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) такође на приближно 49 км, пружајући избор за међународна путовања. Пуерто Банус је удаљен око 5 минута вожње, а центар Марбеље око 15 минута, што омогућава лак приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се налази на 51 м надморске висине, што доприноси умереној клими. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19,0°C, која варира између 12°C и 27°C. Ово омогућава дугу сезону купања од пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Блага падина од 3,2% према плажи чини шетњу до обале пријатном. Овај климатски профил подржава живот на отвореном током већег дела године, омогућавајући становницима да уживају у приватном базену, башти и оближњим плажама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Сан Педро (1,5 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,0 км), пружају опције за опуштање и активности на води. У близини се налазе две плаже са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, област је посебно атрактивна са Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Поред тога, спортски центри попут Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (3,5 км) омогућава приступ воденим спортовима и јахтању.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је стратешки позициониран у срцу Коста дел Сола, између гламурозне Марбеље и живописне Естепоне. Налази се као део општине Марбеља, али задржава сопствени идентитет са аутентичним шпанским шармом. Близина Пуерто Бануса (око 5 минута вожње) пружа лак приступ луксузним садржајима, док је Марбеља (око 15 минута вожње) центар за шопинг, гастрономију и културне догађаје. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Сан Педра, истовремено имајући на дохват руке све што нуде већи и динамичнији градови региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL674880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, ова вила у Сан Педру де Алкантари представља значајно другачији сегмент некретнина. Док поменути пројекти углавном нуде апартмане по знатно нижим ценама (од €320.000 до €598.000), ова вила је самостални објекат високе класе са ценом од €2.590.000. Ова разлика у цени и типу некретнине одражава различит животни стил и потребе купаца. Вила у Сан Педру нуди ексклузивност, приватност и већи простор, како унутрашњи тако и спољашњи (са приватном баштом и базеном), што је реткост у већим стамбеним комплексима. Локација у Сан Педру, делу Марбеље, такође се разликује од Естепоне или Беналмадене по специфичној комбинацији урбаних садржаја и близине голф терена и луксузних дестинација попут Пуерто Бануса. Док Естепона и Беналмадена нуде више опција за породични туризам и нове стамбене комплексе, Сан Педро пружа етаблираније окружење са бољом инфраструктуром и близином престижних локација. Ова вила је намењена купцима који траже врхунски квалитет, приватност и лак приступ свему што Коста дел Сол нуди, без компромиса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
