San Pedro de Alcántara, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe. A projekt egy leválasztott villa, amely 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 233 m² lakóterülettel és 480 m²-es telken. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, és 1.950.000 eurós áron kerül piacra. A helyszín ideális választás azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot szeretnék ötvözni.
San Pedro de Alcántara ingatlanpiaca a Costa del Sol egyik vonzó szegmensét képviseli, különösen a magasabb árkategóriában. Ez a leválasztott villa, 1.950.000 eurós indulóárával, a prémium szegmensbe sorolható. Hasonlítsuk össze a megadott referenciaprojektekkel: az Acqua Gardens (Estepona) 418.800 eurótól, az Aby Upper (Estepona) 320.000 eurótól, és az Alba Benalmadena (Benalmádena) 598.000 eurótól érhető el. Ezek a projektek lényegesen alacsonyabb árkategóriában mozognak, és valószínűleg eltérő ingatlantípusokat (pl. apartmanok vagy kisebb sorházak) képviselnek, és jellemzően új építésűek. A San Pedro-i villa nagyobb méretű (5 hálószoba, 4 fürdőszoba, 480 m² telek) és magasabb árfekvésű, ami a leválasztott villákra jellemző. Míg az Estepona és Benalmádena projektek szélesebb vásárlóközönséget szólíthatnak meg az elérhetőbb árakkal, ez a San Pedro-i villa a magasabb kategóriára, nagyobb térre és exkluzivitásra vágyó vásárlókat célozza meg, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a városi kényelmet a tengerpart és a golfpályák közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városában helyezkedik el, Marbella településen belül, közel a tengerparthoz. A környék városias jellegű, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira található. Ez a stratégiai elhelyezkedés a kényelmet és a hozzáférhetőséget helyezi előtérbe.
Ez a villa azoknak szól, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, közel a tengerhez és a városi infrastruktúrához. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. A 480 m²-es telek és a 233 m²-es lakóterület elegendő helyet biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az építési munkálatok befejeződtek, és az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant. A 'készre jelentett' státusz kiküszöböli a hosszú építési várakozási időket, lehetővé téve a gyors beköltözést.
Ez az ingatlan nem kínál közös medencét vagy kertet, mivel saját privát területtel rendelkezik. Nem rendelkezik tengerre néző panorámával, és nem közvetlenül a tengerparton fekszik, bár annak közelében található. A projekt nem kínál garázst, csak telket, amelyen parkolás lehetséges.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyobb, kényelmes otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy vendégeket gyakran fogadó személyeknek ideális lehet az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba elrendezés. Azok, akik szeretik a strand közelségét, de nem akarnak közvetlenül a zsúfolt tengerparton lakni, értékelni fogják a mindössze 1,6 km-re lévő Playa de San Pedro-t. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák kínálnak lehetőséget. Azok számára is vonzó lehet, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni, mivel az ingatlan kész állapotban van, így nincs szükség hosszú építési várakozási időre. Az ingatlan azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel San Pedro de Alcántara népszerű turisztikai célpont.
A villa kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal készült, ahogy az a 'Condition - Excellent' jelzés is mutatja. Bár konkrét részletek a felhasznált anyagokról és a technológiáról nem állnak rendelkezésre a leírásban, az 'Meticulously renovation' és 'highest quality of craftsmanship' kifejezések magas színvonalú kidolgozottságra utalnak. A 'Double Glazing' (dupla üvegezés) funkció hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A 'Fully Fitted Kitchen' (teljesen felszerelt konyha) modern és funkcionális életteret biztosít. A 'Ensuite Bathroom' (saját fürdőszoba) kényelmet nyújt az egyes hálószobákban. A 'Covered Terrace' (fedett terasz) és a 'Private Terrace' (privát terasz) lehetőséget kínálnak a kültéri pihenésre és élvezetes kilátások megcsodálására.
Az ingatlan ára 1.950.000 eurótól indul. Ez az ár a projekt specifikus jellemzőit, mint a 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, 233 m²-es lakóterület és 480 m²-es telek, valamint a kész állapotot tükrözi. A villák eltérő elhelyezkedése a telken belül befolyásolhatja a végső árat, bár a leírásban konkrét árkülönbségek nem szerepelnek. A projekt teljes egészében elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
San Pedro de Alcántara egy élénk városka Marbella településen belül, amely a Costa del Sol egyik népszerű úti célja. A környék jól kiépített urbanizációval rendelkezik, ahol a helyi lakosok és a turisták egyaránt megtalálják számításukat. A mindennapi élet itt a kényelem és a mediterrán életérzés keveréke. A bevásárlási lehetőségek, mint például egy szupermarket mindössze 321 méterre, a gyógyszertár pedig 112 méterre található. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető: a kórház 1,8 km-re, míg a sportolási lehetőségek, mint például a Rocodromo sportközpont mindössze 0,7 km-re fekszik. A tengerpart, a Playa de San Pedro, 1,6 km-es távolságra van, így a napfényes órákat a parton lehet tölteni. A városban 25 étterem és 13 kávézó is működik, amelyek széles választékot kínálnak a gasztronómia iránt érdeklődőknek. A környező területen 32 helyi ünnepnap biztosít lehetőséget a kulturális élményekre.
San Pedro de Alcántara, Marbella egyik városrésze, egy dinamikus és jól felszerelt terület a Costa del Solon. Az ingatlan elhelyezkedése optimális a mindennapi élethez: a legközelebbi szupermarket mindössze 321 méterre, a gyógyszertár 112 méterre, a kórház pedig 1,8 km-re található. A helyi közlekedés is kiváló, 50 buszmegálló és 10 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken. A sportolás iránt érdeklődők számára a Rocodromo sportközpont 0,7 km-re, az Apolo sportközpont 0,9 km-re, a Polideportivo San Pedro pedig 1,2 km-re található. A tengerpart, a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re van, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a mediterrán napfény élvezetére. A környéken 25 étterem és 13 kávézó is található, így a gasztronómiai élmények is garantáltak.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését Marbella településen belül. A vizuális ábrázolás segít megérteni a környező infrastruktúrát, beleértve a strandok, golfpályák, bevásárlási lehetőségek és a tenger közelségét. A térkép kontextust ad az ingatlan elhelyezkedéséhez a Costa del Solon.
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik Marbella városán belül, a Costa del Sol központi részén. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb városaihoz és létesítményeihez. Marbella központja könnyen elérhető, valamint a nyugati irányban fekvő Estepona és a keleti irányban található Benalmádena is. A Malaga repülőtér (49 km) és a Gibraltári repülőtér (49 km) nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. A közeli golfpályák és a számos strand teszik vonzóvá ezt a területet mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
A villa elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 48 km-re (hemelsbrede távolság) helyezkedik el, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Magna Marbella Golf mindössze 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re található. A városi kényelem is garantált: a legközelebbi szupermarket 321 méterre, a gyógyszertár pedig 112 méterre van. A kórház 1,8 km-es távolságban biztosítja a gyors egészségügyi ellátást. Emellett 50 tömegközlekedési megálló és 10 járat teszi lehetővé a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol a hőmérséklet átlagosan 12-27°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 19.0°C, és a területen történelmileg 3.856 napsütéses óra van évente, ami a napfényes életmódra utal. A 51 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A strandhoz való lejtő 3,2%-os, ami mérsékelt lejtést jelent. A 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon 5 hónapig tart, ami ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A környező területek gazdag növényzettel rendelkeznek, és a 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de San Pedro (1,6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Összesen 2 Blue Flag minősítésű strand van a közelben, mint például a Guadalmina és a Venus-Bajadilla. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a Rocodromo (0,7 km), az Apolo (0,9 km) és a Polideportivo San Pedro (1,2 km) sportközpontok különböző sportok gyakorlására adnak lehetőséget. A közeli Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) és Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,3 km) jachtkikötők további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik Marbella városán belül, a Costa del Sol központi részén. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb városaihoz és létesítményeihez. Marbella központja könnyen elérhető, valamint a nyugati irányban fekvő Estepona és a keleti irányban található Benalmádena is. A Malaga repülőtér (49 km) és a Gibraltári repülőtér (49 km) nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. A közeli golfpályák és a számos strand teszik vonzóvá ezt a területet mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL964550
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
