Deze vrijstaande villa, gelegen in San Pedro de Alcántara, biedt een woonoppervlak van 233 m² op een perceel van 480 m². Het pand is reeds voltooid en beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers. De villa is gepositioneerd in een stedelijke omgeving nabij de kust, met diverse voorzieningen op loopafstand. De prijs bedraagt €1,950,000. San Pedro de Alcántara is een gemeente binnen Marbella, een bekende toeristische bestemming aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de omvang, de locatie en de specifieke kenmerken zoals de onmiddellijke nabijheid van stedelijke voorzieningen en de reeds voltooide staat. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000) sluit qua prijsklasse meer aan, maar de focus op directe strandnabijheid en de specifieke stedelijke structuur van San Pedro de Alcántara onderscheiden dit project. Waar veel nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol nog in ontwikkeling zijn, biedt deze villa direct bewoonbare ruimte. De prijs van €1,950,000 is representatief voor een exclusieve vrijstaande woning in een gevestigde kustzone nabij Marbella, die niet enkel recreatieve voordelen biedt maar ook de praktische voordelen van een stedelijke omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De omvang van het perceel (480 m²) in relatie tot het woonoppervlak (233 m²) is typisch voor residentiële ontwikkelingen in dichter bevolkte kustgebieden, in tegenstelling tot projecten met zeer grote percelen in meer landelijke settings verder van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, op korte afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en een apotheek zijn binnen directe loopafstand gesitueerd, wat de dagelijkse mobiliteit bevordert. De nabijheid van het strand en recreatiegebieden is een bepalend kenmerk van deze locatie.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 233 m² woonoppervlak, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of thuiswerken. De aanwezigheid van een gastenappartement en een privézwembad ondersteunt een levensstijl gericht op comfort en ontvangst.
De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de bouw. De villa is te betrekken na aankoop. De bouwfase impliceert dat de constructie en afwerking reeds definitief zijn vastgelegd en niet meer aanpasbaar zijn aan individuele wensen tijdens het aankoopproces.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting, aangezien het een reeds voltooide woning betreft. Individuele aanpassingen aan de indeling of afwerking zijn na de bouwfase doorgaans niet meer mogelijk zonder ingrijpende verbouwingen. Er is geen zicht op toekomstige ontwikkelingen of geplande projectuitbreidingen vanuit de ontwikkelaar.
Deze villa is geschikt voor kopers die een verhuisd plannen naar de Costa del Sol en de voorkeur geven aan een reeds voltooide woning, waardoor directe bewoning mogelijk is. De nabijheid van diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (321 m) en een apotheek (112 m), maakt het een praktische keuze voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse zaken. Gezinnen zullen de aanwezigheid van scholen (1 binnen 2 km) en een ziekenhuis (1.8 km) waarderen. Golfliefhebbers bevinden zich op korte afstand van diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km). De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.6 km, spreekt liefhebbers van een maritieme levensstijl aan. De villa, met 5 slaapkamers en een gastenappartement, is ook een geschikte optie voor wie regelmatig gasten ontvangt of behoefte heeft aan extra leefruimte. De zuidelijke oriëntatie en privézwembad dragen bij aan een comfortabel klimaatgebonden buitenleven.
De villa is voorzien van een uitstekende afwerking, met kenmerken zoals dubbele beglazing en airconditioning die bijdragen aan het wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. Hoewel specifieke materiaaldetails niet gedetailleerd zijn, wijzen de vermeldingen van 'excellent condition' en 'meticulous renovation' in de oorspronkelijke beschrijving op een hoogwaardige staat van onderhoud en afwerking. De aanwezige overdekte terrassen bieden beschutting en extra leefruimte buitenshuis. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard van de woning benadrukt en de noodzaak tot verdere aankopen na oplevering minimaliseert. De details van de renovatie suggereren een focus op duurzaamheid en moderne woonstandaarden.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,950,000. Gezien de prijs van €1,950,000, de omvang van het woonoppervlak van 233 m² en het perceel van 480 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter woonoppervlak van €8,369. De villa is reeds voltooid, wat impliceert dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs per unit, aangezien het om een individuele villa gaat. De exclusiviteit van het object bepaalt de prijsstelling, die reflecteert op de locatie, de omvang en de staat van het pand.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving met een duidelijke residentiële inslag. De villa is gesitueerd op een manier die zowel de nabijheid van voorzieningen als de toegankelijkheid tot de kustlijn garandeert. Dagelijkse boodschappen zijn te voet te doen, met een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.8 km. Deze concentratie aan faciliteiten binnen een beperkte radius suggereert een omgeving die gericht is op het comfort van de bewoner, zonder dat de noodzaak om lange afstanden af te leggen voor basisvoorzieningen aanwezig is. De aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een actief sociaal leven en culinaire diversiteit in de directe omgeving. Dit alles draagt bij aan een woonritme dat stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kust.
San Pedro de Alcántara, een deel van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving met een sterke lokale identiteit naast zijn toeristische aantrekkingskracht. De villa situeert zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen op loopafstand zijn, wat dagelijkse gemakken faciliteert. Een supermarkt bevindt zich op 321 meter, een apotheek op 112 meter, en het ziekenhuis op 1.8 km. De ruime aanwezigheid van restaurants (25) en cafés (13) binnen een straal van 2 km indiceert een levendige sociale en culinaire scene. Voor sportievelingen zijn er faciliteiten zoals een klimmuur (Rocodromo) op 0.7 km en sportcentra op minder dan 1.2 km afstand. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.6 km, voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven. De omgeving combineert het comfort van een stadse locatie met toegang tot kustactiviteiten en natuurlijke elementen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in San Pedro de Alcántara, een district binnen de gemeente Marbella. De weergave benadrukt de stedelijke context, de nabijheid van de kustlijn en de concentratie van voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiegebieden, die op loop- of korte rijafstand liggen.
San Pedro de Alcántara is gelegen aan de westelijke zijde van Marbella, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie positioneert de villa tussen de populaire stedelijke centra van Marbella en Estepona. Dit biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella, met zijn gerenommeerde jachthaven Puerto Banús (3.5 km), en de meer ontspannen sfeer van Estepona, bekend om zijn gerestaureerde oude stad. De nabijheid van de A-7 snelweg (die zich op enkele kilometers bevindt) zorgt voor een goede verbinding met andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (49 km). De ligging kan worden gekarakteriseerd als een stedelijk gebied met directe toegang tot de kust en nabijheid van diverse recreatieve en commerciële faciliteiten.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke locaties. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 49 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen impliceert. De kustlijn is dichtbij, met Playa de San Pedro op 1.6 km afstand en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Voor golfliefhebbers zijn Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) binnen handbereik. De stedelijke omgeving van San Pedro de Alcántara biedt directe toegang tot winkels, met een supermarkt op 321 meter, en essentiële diensten zoals een apotheek op 112 meter. Het ziekenhuis ligt op 1.8 km. Er zijn 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.2 km afstand ondersteunt duurzaam transport.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemeten 3,856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 5 maanden. De villa is gelegen op 51 meter boven zeeniveau. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro (1.6 km), bedraagt 3.2%, wat als matig kan worden beschouwd. Deze klimaatkenmerken bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met aangename temperaturen en veel zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de San Pedro bevindt zich op 1.6 km, met een tweede nabijgelegen optie op 1.5 km. Playa Canina Ventura del Mar ligt op 2.0 km. Twee van de stranden in de bredere regio dragen het Blue Flag-keurmerk: Guadalmina en Venus-Bajadilla. Voor sportactiviteiten zijn er diverse opties: een klimmuur (Rocodromo) op 0.7 km, Apolo op 0.9 km, en het Polideportivo San Pedro sportcentrum op 1.2 km. Golfbanen zijn eveneens nabij, met Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. De jachthavens Puerto Deportivo José Banus en Puerto Deportivo Virgen del Carmen bevinden zich op respectievelijk 3.5 km en 9.3 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersporten en recreatie op zee.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is gelegen aan de westelijke zijde van Marbella, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie positioneert de villa tussen de populaire stedelijke centra van Marbella en Estepona. Dit biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella, met zijn gerenommeerde jachthaven Puerto Banús (3.5 km), en de meer ontspannen sfeer van Estepona, bekend om zijn gerestaureerde oude stad. De nabijheid van de A-7 snelweg (die zich op enkele kilometers bevindt) zorgt voor een goede verbinding met andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (49 km). De ligging kan worden gekarakteriseerd als een stedelijk gebied met directe toegang tot de kust en nabijheid van diverse recreatieve en commerciële faciliteiten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL964550
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
