Esta villa independiente se encuentra en San Pedro de Alcántara, una localidad vibrante dentro del municipio de Marbella. La propiedad ofrece una combinación de comodidad moderna y proximidad a las comodidades urbanas, situándose a poca distancia de la costa. Con cinco dormitorios y cuatro baños, la residencia abarca 233 m² construidos sobre una parcela de 480 m², presentando una oportunidad para quienes buscan un estilo de vida consolidado en la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde €598,000), esta villa independiente en San Pedro de Alcántara, con un precio de 1.950.000 €, se posiciona en un segmento de mercado superior, enfocado en propiedades de mayor tamaño y en ubicaciones consolidadas con amplios servicios. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena representan opciones más accesibles, a menudo en desarrollos de obra nueva con apartamentos o adosados, esta villa ofrece la exclusividad de una propiedad unifamiliar lista para ocupar, con un terreno propio considerable y un apartamento anexo. La proximidad directa a la playa (1.5 km) y la consolidación urbana de San Pedro de Alcántara, con acceso a pie a comercios y centros médicos, la diferencian de desarrollos que pueden requerir mayor dependencia del vehículo privado. En términos de estilo de vida, se alinea con compradores que buscan una residencia espaciosa y funcional en un entorno establecido de la Costa del Sol, más que una propiedad de inversión en nuevas promociones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en San Pedro de Alcántara sitúa esta villa a escasos 1.5 km de la playa, integrándola en un entorno urbano donde supermercados, farmacias y centros de salud son accesibles a pie. Esta proximidad a servicios y al litoral define su carácter práctico para el día a día.
Diseñada para alojar a familias o grupos, la villa cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, distribuidos en dos niveles. Incluye un apartamento independiente, ofreciendo flexibilidad para huéspedes o miembros de la familia. Los 233 m² construidos y la distribución pensada para la convivencia satisfacen necesidades de espacio y funcionalidad.
El estado de la propiedad es 'Gereed', indicando que la construcción y las posibles renovaciones ya han sido completadas. Esto permite una ocupación inmediata sin demoras asociadas a fases de construcción futuras, ofreciendo una experiencia de compra directa y tangible.
La villa no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias y se ubica en un entorno urbano, lo que implica una densidad de servicios y posible actividad a su alrededor. La proximidad a otras edificaciones es una característica inherente a su localización urbana, no un atributo aislado de la propiedad.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona con todos los servicios a mano y a corta distancia del mar. Es adecuada para familias que requieren espacio y comodidades, dado sus cinco dormitorios y la presencia de un apartamento anexo. Quienes priorizan la practicidad de tener comercios, centros médicos y opciones de ocio cerca, y valoran la facilidad de acceso a campos de golf como Magna Marbella Golf (2.4 km) y el aeropuerto de Málaga (48 km), encontrarán en esta villa una base funcional. La posibilidad de disfrutar de un clima templado durante gran parte del año y la cercanía a la vida social de Marbella y Puerto Banús son también factores determinantes para un perfil de comprador que busca integración en el estilo de vida de la Costa del Sol.
La villa ha sido renovada, lo que sugiere una actualización de sus acabados y sistemas. Las características mencionadas, como el doble acristalamiento, la cocina completamente equipada y los baños en suite, indican un estándar de calidad enfocado en el confort y la funcionalidad. El diseño se distribuye en dos niveles, con una sala de estar conectada a una cocina americana en la planta baja, y dormitorios adicionales en la primera planta, incluyendo la suite principal con terraza y vistas a La Concha. La inclusión de un apartamento separado añade un componente de versatilidad en el uso del espacio.
La villa se presenta con un precio de salida de 1.950.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de cinco dormitorios y cuatro baños, con 233 m² construidos sobre una parcela de 480 m². Dado que la propiedad está lista para ser habitada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja las características de una villa independiente en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso a múltiples servicios y a la costa.
San Pedro de Alcántara representa una localidad con un ritmo de vida propio, integrando la funcionalidad urbana con la cercanía al mar Mediterráneo. La disponibilidad de servicios a poca distancia, como supermercados a 321 metros y farmacias a 112 metros, facilita la rutina diaria. El acceso a centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Apolo (0.9 km) complementa las opciones de ocio. La proximidad a playas como Playa de San Pedro (1.5 km) y la presencia de 25 restaurantes en un radio de 2 km sugieren un entorno dinámico, apto para quienes valoran la conveniencia y el acceso a actividades recreativas y sociales sin necesidad de desplazamientos largos.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno urbano con acceso directo a la vida de la Costa del Sol. La densidad de 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la zona. La presencia de 10 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en el área facilita la movilidad sin vehículo propio para ciertas actividades. El acceso a centros educativos, como The International School of Estepona a 4.1 km, amplía las opciones para familias. La proximidad a Puerto Banús (3.5 km) y Marbella centro (9.3 km) permite disfrutar de la oferta de ocio y servicios de estas localidades vecinas.
La villa se localiza en San Pedro de Alcántara, una zona urbana consolidada dentro de Marbella, caracterizada por su proximidad a la costa y a servicios esenciales. La densidad de equipamientos y su conexión con el litoral marcan la vida diaria en esta área de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta posición la convierte en un punto de conexión clave, a solo 3.5 km de Puerto Banús y 9.3 km de Marbella. Su integración en el corredor de municipios costeros de Málaga facilita el acceso a un abanico diverso de servicios y atracciones turísticas, manteniendo al mismo tiempo una identidad propia como núcleo urbano consolidado.
La villa se beneficia de una ubicación estratégica en San Pedro de Alcántara. Se encuentra a aproximadamente 1.5 km de playas como Playa de San Pedro, con una pendiente moderada del 3.2% hacia el mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 49 km, facilitando los viajes internacionales. La red de transporte público local, con 50 paradas, y la cercanía a 11 farmacias y 1 supermercado a menos de 1 km, optimizan el acceso a servicios esenciales. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) están en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.0°C, oscilando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Los 3,856 horas de sol anuales propician un periodo de hasta 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, invitando al disfrute de las actividades acuáticas. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 3.2% hacia la costa cercana son características geográficas que definen la topografía local, integrada en el paisaje de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
San Pedro de Alcántara ofrece acceso a playas como Playa de San Pedro (1.6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). La zona cuenta con dos playas con Bandera Azul. Las opciones recreativas se extienden a centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km). Para los golfistas, la proximidad a campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) añade un valor significativo, sumando a la oferta de ocio y deporte disponible en la Costa del Sol.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta posición la convierte en un punto de conexión clave, a solo 3.5 km de Puerto Banús y 9.3 km de Marbella. Su integración en el corredor de municipios costeros de Málaga facilita el acceso a un abanico diverso de servicios y atracciones turísticas, manteniendo al mismo tiempo una identidad propia como núcleo urbano consolidado.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL964550
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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