Această vilă decomandată, finalizată și situată în San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, oferă o suprafață utilă de 233 m² pe un teren de 480 m². Cu 5 dormitoare și 4 băi, proprietatea este poziționată într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și de facilități esențiale. Prețul de pornire este de 1.950.000 €.
În comparație cu proiectele precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care sunt oferite la prețuri de pornire mult mai accesibile (începând de la 320.000 € - 418.800 €) și sunt, în general, apartamente noi, această vilă decomandată din San Pedro de Alcántara se adresează unui segment de piață distinct. Prețul său de 1.950.000 € reflectă dimensiunea, tipul de proprietate (vilă individuală) și locația într-o zonă consolidată, cu facilități urbane și proximitate față de coastă. Alba Benalmadena, deși mai scump decât primele două, cu un preț de pornire de 598.000 €, rămâne sub nivelul vilei analizate, sugerând că proprietățile de tip vilă, mai ales cele finalizate și spațioase în zone precum Marbella, implică o investiție semnificativ mai mare. Această vilă oferă spațiu generos, un apartament separat și o grădină privată cu piscină, caracteristici absente în ofertele de apartamente noi din proiectele menționate, care se concentrează pe facilități comune și densitate rezidențială mai mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în San Pedro de Alcántara, proprietatea beneficiază de proximitatea față de coastă și de accesibilitatea la numeroase servicii urbane. Amplasarea permite un stil de viață activ, cu facilități sportive și comerciale la o distanță rezonabilă de mers.
Vila răspunde nevoilor celor care caută spațiu, confort și proximitatea față de facilități. Cu 5 dormitoare și un apartament separat, oferă flexibilitate pentru familii mari sau oaspeți, combinând intimitatea cu accesul la activități recreative și urbane.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Statutul de construcție gata de locuit elimină perioada de așteptare specifică proiectelor noi, permițând mutarea rapidă în noua locuință.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum piscină comunitară sau grădini amenajate la nivel de complex. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, deși proximitatea față de coastă este un avantaj notabil.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință principală sau secundară, într-o locație spaniolă cu un climat favorabil pe tot parcursul anului, temperaturi medii anuale de 19.0°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Este potrivită pentru familii sau grupuri care necesită spațiu amplu, inclusiv un apartament separat pentru oaspeți sau personal. Cei care apreciază accesul rapid la facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, la o distanță ce permite deplasarea pe jos sau cu bicicleta, vor găsi această locație convenabilă. De asemenea, este o opțiune pentru pasionații de golf, având mai multe terenuri la mai puțin de 3 km distanță.
Vila, deși menționată ca fiind renovată, beneficiază de finisaje ce se încadrează în standarde înalte. Prezența unui apartament separat sugerează o planificare atentă a spațiului pentru a maximiza funcționalitatea și confortul. Aerul condiționat asigură un climat interior optim, iar geamurile duble contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Bucătăria complet utilată și amenajarea interioară, sugerată de mobilierul complet inclus, indică o atenție la detalii menită să ofere o experiență locativă imediată și de calitate. Terasele private, acoperite și descoperite, extind spațiul de locuit către exterior, integrând grădina privată și piscina în viața de zi cu zi.
Vila decomandată este oferită la prețul de 1.950.000 €. Spațiul generos, cu 5 dormitoare și 4 băi, pe un teren de 480 m² și o suprafață construită de 233 m², justifică poziționarea sa în segmentul premium al pieței imobiliare din zonă. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, oferind o alternativă directă la achiziționarea de proprietăți în stadiu de construcție, care pot implica perioade lungi de așteptare.
San Pedro de Alcántara, situată în municipiul Marbella, este o destinație turistică pe Costa del Sol, combinând caracterul unei localități spaniole cu facilitățile unei zone urbane dezvoltate. Locația vilei, în apropiere de centru și de plajă, permite accesul rapid la o gamă variată de servicii, de la supermarketuri și farmacii la restaurante și centre sportive. Distanța față de plajă, de aproximativ 1.6 km, și un gradient moderat de 3.2% spre coastă, sugerează un mediu propice pentru plimbări și activități în aer liber. Prezența a peste 25 de restaurante și a altor 11 farmacii și bănci în raza de 2 km contribuie la un ritm de viață cotidian convenabil.
San Pedro de Alcántara oferă un echilibru între facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. La 1.6 km de plajă, proprietatea se află într-o zonă urbanizată cu acces ușor la servicii. Supermarketul la 321 m și farmacia la 112 m subliniază conveniența zilnică. Spitalul la 1.8 km și cele 11 farmacii disponibile în proximitate asigură acces la servicii medicale. Cele 25 de restaurante și 13 cafenele din apropiere contribuie la un mediu social activ. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în zonă, facilitând mobilitatea fără a depinde exclusiv de automobil.
Această hartă prezintă poziționarea strategică a vilei în San Pedro de Alcántara, subliniind proximitatea față de plajă, centre urbane și artere principale de transport. Este un instrument util pentru vizualizarea accesului la facilitățile locale și la regiunea înconjurătoare.
San Pedro de Alcántara este o localitate situată în partea de vest a municipiului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică oferă acces la dinamismul orașului Marbella (la aproximativ 9 km) și la facilitățile portului Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), precum și la liniștea oferită de zonele înconjurătoare. Este un punct de plecare eficient către alte destinații populare de pe coastă, beneficiind de o infrastructură rutieră dezvoltată.
Distanța de 1.6 km până la cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, este accesibilă pe jos sau cu bicicleta, cu o pantă moderată spre coastă. Pentru deplasări pe distanțe mai mari, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 49 km (hemelsbreed). Zona este deservită de multiple terenuri de golf, cu Magna Marbella Golf la 2.4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre sportive (ex. Rocodromo la 0.7 km), sunt situate în imediata apropiere, optimizând accesul la nevoile cotidiene.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Marbella este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, fluctuând între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.856, ceea ce permite un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni. Altitudinea de 51 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 3.2% spre plajă, creează un peisaj plăcut, favorabil activităților în aer liber. Vegetația matură din grădina privată contribuie la un mediu natural local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces facil la plaje, cu Playa de San Pedro la 1.6 km și Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Două dintre plajele din apropiere, Guadalmina și Venus-Bajadilla, dețin distincția Blue Flag. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt opțiuni convenabile. Facilitățile sportive locale includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferind oportunități variate de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate situată în partea de vest a municipiului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică oferă acces la dinamismul orașului Marbella (la aproximativ 9 km) și la facilitățile portului Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), precum și la liniștea oferită de zonele înconjurătoare. Este un punct de plecare eficient către alte destinații populare de pe coastă, beneficiind de o infrastructură rutieră dezvoltată.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL964550
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
