Представљамо изузетну вилу са шест спаваћих соба у Сан Педро де Алкантара, смештену на пространом плацу од 6.593 м². Ова модерна резиденција нуди луксуз и приватност, са 449 м² животног простора. Савршено позиционирана у близини голф терена, луке и плажа, ова вила комбинује мир са погодним приступом градским садржајима. Пројекат, са укупном површином од 449 м², представља значајну инвестицију у престижном подручју.
Упоређујући овај пројекат са другим доступним опцијама у региону, попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000), види се значајна разлика у цени и обиму. Ова вила, са ценом од 3.995.000 €, позиционирана је као ексклузивна, луксузна некретнина са знатно већим плацем и приватним садржајима попут тениског терена и гост апартмана. Док су наведене алтернативе повољније, оне нуде мање простора и обично су део комплексних становања са мање приватности. Ова вила се истиче по својој величини, приватности и премијум локацији у близини Марбеље и Пуерто Бануса, што оправдава вишу цену у односу на просечне понуде у Естепони или Беналмадени. Фокус је на пространости, луксузној градњи и комплетном приватном садржају.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сен Педро де Алкантара, у оквиру општине Марбеља, на Коста дел Сол. Локација нуди комбинацију урбане погодности са близином природе и обале. Иако је смештена у мирном, престижном окружењу, пројекат је удаљен само неколико минута од кључних локација попут Пуерто Бануса и Марбеље, што обезбеђује приступ градским садржајима.
Ова вила задовољава потребе за пространим и луксузним становањем, са шест спаваћих соба и седам купатила. Дизајнирана је за оне који траже приватни мир, са великим плацем, приватним базеном и тениским тереном. Додатни садржаји попут гост апартмана и канцеларије пружају флексибилност за различите животне стилове, укључујући рад од куће или примање гостију.
Иако описи указују на скорашњу реновацију и нов изглед, није наведено да је ово потпуно нова градња. Тренутно стање указује на реновирану некретнину, са модерним погодностима. За детаље о фази изградње и планираној предаји, потребно је додатно проверити специфичну документацију пројекта.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је у близини обале. Није дефинисана као нова градња, већ као недавно реновирана вила. Фокус је на приватности и простору, што може подразумевати мању густину насељености у непосредном окружењу, а не опције попут станова или апартмана.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште са додатним простором и приватности. Идеалан је за оне који цене голф, тенис и близину обале, са лаким приступом међународним школама и луксузним садржајима попут Пуерто Бануса. Погодна је за оне који желе да угосте госте, захваљујући посебном гост апартману. Ако се тражи мирно окружење са врхунским садржајима, ова вила нуди одличну комбинацију. Такође је погодна за оне којима је важна безбедност, са уграђеним алармним системом и добром видљивошћу.
Вила је недавно реновирана, што сугерише висок стандард завршне обраде и модерне материјале. Нагласак је стављен на удобност и луксуз, са елементима попут подног грејања, клима уређаја и детаљно уређених спољашњих простора. Унутрашњост је дизајнирана са отвореним планом и великом количином природне светлости. Постојећи опис помиње елегантно поплочану улазну површину и водени елемент, што указује на пажњу посвећену детаљима. Потпуно опремљена кухиња и роштиљ на отвореном такође доприносе квалитету.
Почетна цена ове ексклузивне виле је 3.995.000 €. Ова цена одражава локацију, величину плаца (6.593 м²) и обиље садржаја укључујући приватни базен, тениски терен и гост апартман. Са 6 спаваћих соба и 7 купатила, распон цена је у складу са луксузним некретнинама у овој престижној области Марбеље. Доступност и специфичне варијације цена зависе од тренутне понуде на тржишту и могу се додатно проверити.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан живот, са локацијом која комбинује урбану удобност и близину природних лепота. Посетиоци могу очекивати да ће пронаћи обиље ресторана (25 у радијусу од 2 км), продавница и културних садржаја, са 32 локална празника годишње. Непосредна близина плажа, попут Плаја де Сан Педро (1.6 км), и спортских центара попут Рокодрома (0.7 км), подржава активни стил живота. Са 51 метар надморске висине и просечном годишњом температуром од 19.0°C, подручје нуди пријатну климу током целе године. Историјски гледано, подручје бележи 3,856 сунчаних сати годишње, са потенцијалом за пливање током 5 месеци.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди баланс између мирног становања и урбане динамике. Са 11 апотека, 11 банака и 13 кафића у близини, основни садржаји су лако доступни. Близина међународних школа попут The International School of Estepona (4.1 км) чини је погодном за породице. Удаљеност од 1.8 км до болнице обезбеђује приступ здравственој заштити. Са 50 аутобуских стајалишта и 10 линија јавног превоза, постоји добра повезаност са околним подручјима.
Овај имот се налази у близини обале на Коста дел Сол, у динамичном региону Малаге. Близина популарних дестинација као што су Марбеља и Пуерто Банус, заједно са лаким приступом аеродрому, чини га стратешки погодним за међународне купце.
Сан Педро де Алкантара се налази између Марбеље и Естепоне, у оквиру просперитетне покрајине Малага на Коста дел Сол. Ова позиција нуди предност близине луксузних садржаја Пуерто Бануса (3.5 км) и главног града Марбеље (9.3 км). У исто време, локација омогућава приступ природним лепотама и мање урбанизованим подручјима у правцу Естепоне. Удаљеност од око 49 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Локација нуди одличну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су само 1.6 км, са благом падином од 3.2%. Најближи супермаркет је на 321 метара, а апотека на 112 метара, што омогућава лак приступ дневним потребама. Најближи голф терен, Magna Marbella Golf, је на 2.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 49 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Удаљеност од 3.5 км до Пуерто Бануса пружа приступ луксузној марини и ресторанима.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C и просечном годишњом температуром од 19.0°C. Са историјских 3,856 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне 20°C или више. Надморска висина од 51 метар и умерена падина од 3.2% према плажи доприносе пријатном окружењу. Ова клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Вила има лак приступ више плажа, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). У региону постоје две плаже са Плавом заставом: Гвадалупе и Венус-Бајадила. За голфере, Magna Marbella Golf је удаљен 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas 2.8 км. Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) у близини. Приватни тениски терен на имању додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази између Марбеље и Естепоне, у оквиру просперитетне покрајине Малага на Коста дел Сол. Ова позиција нуди предност близине луксузних садржаја Пуерто Бануса (3.5 км) и главног града Марбеље (9.3 км). У исто време, локација омогућава приступ природним лепотама и мање урбанизованим подручјима у правцу Естепоне. Удаљеност од око 49 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL204259
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
