コスタ・デル・ソルの不動産市場において、ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクトは、その立地、品質、および現代的なデザインの点で際立っています。例えば、同じヌエバ・アンダルシアにあるAlcantara del Mar Villas (開始価格€2,167,250) は、似たような高級志向のターゲット層を狙っていますが、このプロジェクトは、その最新の建設状況と €2,167,250 からという価格設定で、特定のバイヤー層にアピールします。一方、トーレ・デル・モルにあるAquamar (開始価格€219,950) や、ミハスにあるLantana Residencial (開始価格€205,000) のようなプロジェクトは、より手頃な価格帯であり、異なる市場セグメントに対応しています。これらのプロジェクトは、立地、規模、および提供されるアメニティにおいて、より多様な選択肢を提供しますが、ヌエバ・アンダルシアのこのヴィラが提供する、ビーチへの近さ、都市へのアクセス、そして高級な仕上げの組み合わせは、特定のライフスタイルを求めるバイヤーにとって、より魅力的なものとなるでしょう。この地域は、一般的に、富裕層やゴルフ愛好家、そして地中海沿岸での高品質な生活を求める人々を引きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ヌエバ・アンダルシアの活気あるエリアに位置し、ビーチや地元の施設へ徒歩圏内という戦略的な立地を誇ります。周囲には、レストラン、カフェ、ショップが豊富にあり、都市生活の利便性を享受できます。このロケーションは、海岸沿いのライフスタイルと、日々の生活に必要なものがすぐに手に入る利便性を両立させたいと考える人々にとって魅力的です。
6つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々とした居住空間を求める大家族や、ゲストをもてなす機会が多い人々に適しています。プライベートプール、屋根付きテラス、そして庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。現代的なデザインと高品質な素材は、快適で洗練された生活体験を約束します。
このヴィラは現在建設中であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。完成予定時期に関する情報は、プロジェクトの進行状況に応じて提供されます。新築物件であるため、購入者は最新の設備と、メンテナンスの負担が少ない近代的な住居を期待できます。建築プロセスは、品質と効率性を重視して進められています。
このプロジェクトは、プライベートプールや専用駐車場（地下または敷地内）を含む、独立した住居の利点を提供しますが、大規模な共用エリアは意図的に避けられています。これにより、コミュニティ費用は低く抑えられていますが、大規模な共有施設やサービスを求める居住者には、これらの施設は利用できません。また、この物件は都市部に位置しているため、広大な自然保護区のような静寂さはありません。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルでモダンで広々とした住居を求める、国際的なバイヤーに最適です。特に、ビーチや都市の利便性への近さを重視し、かつプライベートな空間と高品質な仕上げを求める人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。6つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。また、建設中であるため、新築の最新設備とデザインを享受したいと考える人々にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、一年中この地域での生活を楽しみたい、またはセカンドハウスとして利用したいと考える人々にとって、理想的な環境を提供します。ゴルフ愛好家や、ウォータースポーツ、その他のレクリエーション活動に興味がある人々にとっても、周辺の施設が充実しているため、充実したライフスタイルを送ることができるでしょう。
このヴィラは、現代的なデザインと高品質な素材の使用に重点を置いて設計されています。約2.85メートルの天井高は、空間に広がりと開放感を与えています。床暖房と冷暖房システムが完備されており、一年を通して快適な室内環境を提供します。バスルームは最新の設備を備え、プレミアム素材で仕上げられています。キッチンは、リビングエリアとシームレスに統合された、設備の整ったモダンなデザインを採用しており、日常の使用とエンターテイメントの両方に適しています。テラス、庭園、場合によってはソラリウムといった屋外スペースは、リラクゼーションとダイニングのために十分な広さを提供し、日当たりの良い最適な配置が考慮されています。一部のユニットにはエレベーターが設置されており、利便性を高めています。これらの要素は、居住者に快適で洗練された生活空間を提供することを目指しています。
このヴィラは、€2,167,250からの価格設定で提供されています。6つのベッドルームと5つのバスルーム、450平方メートルの広々とした Wohnfläche (居住面積) を持つこの物件は、その規模と立地を考慮すると、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において競争力のある価格設定となっています。306平方メートルの敷地面積は、プライベートな屋外空間を提供します。建設中の物件であるため、具体的な完成時期や購入プロセスに関する詳細は、プロジェクトの進行状況によって変動する可能性があります。この価格帯は、高品質な新築物件、優れたロケーション、そして広範な設備を求めるバイヤー層を対象としています。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのヴィラは、日々の生活に利便性と洗練された快適さを提供する、都市型の住環境を特徴としています。物件はビーチや多数の施設へ徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺には70軒以上のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、都市生活の活気を享受できます。また、2km以内には複数のゴルフコースやスポーツセンター、国際学校も位置しており、多様なライフスタイルに対応可能です。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の游泳シーズンは、屋外でのアクティビティを年間を通じて楽しむことを可能にします。この場所は、アクティブで利便性を重視するライフスタイルを求める人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。
ヌエバ・アンダルシアのこのエリアは、都市生活の利便性と沿岸のライフスタイルが融合した環境を提供します。物件からわずか372mの距離にスーパーマーケットがあり、501m先には薬局があります。2.2kmの範囲内には病院も位置しており、日常生活の安心感を高めます。さらに、70軒以上のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行が近隣にあり、多様なニーズに応えることができます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても快適に移動でき、周辺エリアへのアクセスも容易です。この環境は、利便性を重視し、日々の生活に活気と快適さを求める人々にとって、非常に魅力的なものとなるでしょう。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの地理的な位置を示しており、ビーチ、主要道路、および周辺の施設への近さを視覚的に示しています。このエリアが、コスタ・デル・ソルの利便性と自然の美しさを兼ね備えた、戦略的に重要なロケーションであることを理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシア地区にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市環境と美しい海岸線の両方へのアクセスを提供します。マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名な観光地やエンターテイメントの中心地へは短時間でアクセス可能です。一方で、周辺には静かな住宅街も広がり、都市の利便性と穏やかな住環境を両立させています。この戦略的な立地は、地域全体の魅力を享受しながら、プライベートな居住空間を求める人々にとって理想的です。
このヴィラは、マラグア・コスタ・デル・ソル空港から約47kmの距離に位置しており、空港へのアクセスは比較的良好です。主要なビーチへのアクセスも容易で、最も近いPlaya Canina Ventura del Marまでは2.0km、Playa de San Pedroまでは1.1kmです。近隣には、El Campanario Golf Course (2.7km)、Magna Marbella Golf (3.5km) などのゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。さらに、EV充電ステーションが2.3kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。これらの施設への近さは、レジャー活動や日常の移動における利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温19.1℃、年間日照時間3,856時間という恵まれた気候を享受しています。気温は年間を通じて12℃から27℃の範囲で変動し、快適な地中海性気候を提供します。水温が20℃以上になる游泳シーズンは5ヶ月間続き、ビーチでの活動やウォータースポーツを存分に楽しめます。標高7mという低地にあるため、海からのアクセスも良好で、穏やかな気候条件は、年間を通じて屋外での生活やレクリエーション活動を促進します。この気候は、太陽と温暖な気温を求める人々にとって、理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは、多様なレクリエーション機会への近さを提供します。最も近いビーチはPlaya Canina Ventura del Marで、2.0kmの距離にあります。他にも、Playa de San Pedro (1.1km) など、複数のビーチが利用可能です。ゴルフ愛好家には、El Campanario Golf Course (2.7km) や Magna Marbella Golf (3.5km) など、複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo San Pedro (2.5km) や CrossFit Marbella (3.5km) などがあります。また、0.9km先にはMirador del Muelle de Honorという景観の良い場所があり、ヨットハーバーとしては0.7km先にPuerto Deportivo José Banusがあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民に多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシア地区にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市環境と美しい海岸線の両方へのアクセスを提供します。マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名な観光地やエンターテイメントの中心地へは短時間でアクセス可能です。一方で、周辺には静かな住宅街も広がり、都市の利便性と穏やかな住環境を両立させています。この戦略的な立地は、地域全体の魅力を享受しながら、プライベートな居住空間を求める人々にとって理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL505443
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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