Представљамо нову изграђену самосталну вилу у престижном округу Нуева Андалусија, недалеко од Марбеље. Овај пројекат нуди комбинацију савременог дизајна, приватности и врхунске локације близу обале. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила пружа простране животне просторе на 450 м² унутрашње површине, на парцели од 306 м². Налази се у фази изградње, са очекиваним датумом завршетка који ће ускоро бити објављен, обећавајући модеран живот у срцу Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), Alcantara del Mar Villas се истиче знатно вишом почетном ценом од 2.167.250 €. Ова разлика у цени одражава премијум локацију у Нуева Андалусији, већу површину (450 м² стамбеног простора на 306 м² парцеле) и већи број спаваћих соба (6) у поређењу са доступним подацима за јефтиније пројекте. Док јефтинији пројекти можда нуде ближе удаљености до плаже или урбаних центара, ова вила циља на тржиште које тражи луксуз, пространост и ексклузивност у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сол. За разлику од пројеката у Естепони, који могу бити више оријентисани на породично становање или инвестиције са нижим улазним прагом, Нуева Андалусија, са својом близином Пуерто Банусу и Марбељи, привлачи купце који траже живописнији и луксузнији начин живота. Завршни радови и материјали, иако нису детаљно описани за све пројекте, код Alcantara del Mar Villas се имплицитно наглашавају као врхунски.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном подручју Нуева Андалусија, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Ово позиционирање омогућава лак приступ популарним градским центрима као што су Марбеља и Пуерто Банус, док истовремено нуди мирно стамбено окружење. Близина голф терена и прелепих пејзажа додатно обогаћује локалну понуду.
Пројекат је осмишљен за појединце и породице које траже модеран, удобан и функционалан дом. Са 6 пространих спаваћих соба и 5 савремених купатила, вила задовољава потребе за приватним простором и луксузом. Истиче се нагласак на отвореним дневним просторима, висококвалитетним материјалима и интеграцији унутрашњег и спољашњег живота, идеално за оне који цене квалитет и удобност.
Тренутно у фази изградње, ова вила представља савремено грађевинско решење. Пројекат прати најновије архитектонске трендове и грађевинске стандарде. Нагласак је на енергетској ефикасности и употреби квалитетних материјала. Детаљи о тачном датуму завршетка биће доступни накнадно, али се очекује да ће дом бити спреман за усељење у складу са најављеним роковима.
Овај пројекат се фокусира на приватне просторе и не нуди опсежна заједничка добра или садржаје. Иако се налази у близини плаже, ова самостална вила не пружа директан поглед на море из свих соба. Такође, обзиром на урбано окружење, ниво буке може бити виши у поређењу са руралним локацијама.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже пространу и модерну некретнину на Коста дел Сол, са нагласком на удобност и близину садржаја. За оне који цене урбани начин живота, али желе и приватност коју нуди самостална кућа, ово је одличан избор. Близина плаже (892 м до најближе плаже) и ресторана чини је идеалном за људе који уживају у медитеранском начину живота и желе да имају све на дохват руке. Инвеститори који траже некретнине у популарним подручјима са потенцијалом за раст такође могу пронаћи вредност у овом пројекту. Породице са децом могу ценити близину међународних школа (4.2 км) и спортских објеката (2.5 км). Путовање до аеродрома Малага (47 км) је релативно кратко, што је предност за оне који често путују или имају госте из иностранства.
Вила се издваја по свом савременом дизајну и високом квалитету завршних радова. Главни животни простор је отвореног плана, са великим прозорским површинама од пода до плафона које обезбеђују обиље природне светлости и беспрекоран прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Висина плафона од око 2,85 метара доприноси осећају пространости. Све собе, укључујући 6 спаваћих соба и 5 купатила, завршене су врхунским материјалима. Подна грејања и клима уређаји (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године. Потпуно опремљена кухиња је интегрисана у дневни боравак, што је практично за свакодневни живот и забаву. Нагласак је на детаљима, као што су подно грејање и у купатилима, подни грејачи, и имплицитно квалитетни материјали у целом ентеријеру, сугеришући висок стандард изградње.
Цена за ову вилу почиње од 2.167.250 евра. С обзиром на број спаваћих соба (6) и купатила (5), као и површину од 450 м² унутрашњег простора на парцели од 306 м², ова цена одражава позиционирање у сегменту луксузних некретнина. Тренутно је објекат у изградњи, што значи да су детаљније информације о расположивости и роковима завршетка подложне даљим обавештењима. Цене могу варирати у зависности од специфичних опција опреме и завршних радова, као и фазе изградње. Постојеће информације не наводе додатне варијације у цени или доступности других јединица у оквиру овог пројекта.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, је подручје познато по својој близини мору и богатом садржају. Ова вила се налази у оквиру урбаног окружења где су бројни ресторани, кафићи, продавнице и апотеке на пешачкој удаљености (на пример, супермаркет је удаљен само 372 метра, а апотека 501 метар). Близина познатих марина попут Пуерто Бануса (0.7 км) и луксузних голф клубова попут Ел Кампанарио Голф курса (2.7 км) чини је привлачном за различите стилове живота. Иако је ово живописно подручје, важно је напоменути да је вила део градске средине, што подразумева да је доступност услуга висока, али може подразумевати и виши ниво активности у околини. Локација је такође добро повезана са већим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км).
Живот у Нуева Андалусији нуди баланс између урбане динамике и близине природних лепота. Ова локација је идеална за оне који воле да су близу дешавања, али ипак желе мир свог дома. Сви кључни садржаји попут супермаркета (372 м), апотека (501 м) и ресторана (70 у радијусу од 2 км) су лако доступни. За љубитеље голфа, бројни терени су на краткој удаљености, укључујући Ел Кампанарио Голф курс (2.7 км). Плаже су такође на пешачкој удаљености (892 м), што омогућава уживање у медитеранском начину живота. Путовање до Марбеље (7 км) или Малаге (54 км) је једноставно, чинећи ову локацију одличном базом за истраживање региона. Постојање 10 ОВ линија и 50 ОВ станица у близини додатно повећава мобилност.
Вила је смештена у Нуева Андалусији, подручју познатом по свом блиском положају у односу на Марбељу и Пуерто Банус. Ово подручје нуди лак приступ плажама, голф теренима и низу услуга, чинећи га погодним за становање и одмор. Координате указују на урбано окружење са добром повезаношћу.
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, високо траженој стамбеној зони западно од Марбеље. Ова локација пружа лак приступ центру Марбеље (7 км), познатом по својим луксузним садржајима и историјском центру. Такође је добро повезан са већим градом Малага (54 км), који нуди међународни аеродром и културне атракције. Удаљеност од 59 км до Алхесираса указује на близину стратешких транспортних чворишта. У односу на оближње градове, Нуева Андалусија нуди уравнотежену комбинацију мирног становања и лаког приступа урбаним центрима, са близином обале и бројних садржаја.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаиа де Сан Педро, удаљена је 892 метра, а друге плаже попут Плаиа Кана Вентура дел Мар су на 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 47 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет (372 м) и апотека (501 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 2.2 км. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф курс је на 2.7 км. Пуерто Банус, позната марина, удаљена је само 0.7 км. Цитира се да је 10 ОВ линија и 50 ОВ станица у непосредној близини, што указује на добру саобраћајну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у типичној медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 19.1°C и распоном од 12-27°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године. Због близине мора, температура воде је пријатна током 5-месечног пливачког сезоне (када је температура воде ≥20°C). Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу без екстремних температура. Нагиб терена према плажи је 0.0%, што значи да је подручје углавном равно и лако доступно. Ова климатска погодност, заједно са обилним сунцем, чини ово подручје атрактивним за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуева Андалусије обилује могућностима за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Педро (892 м) и Плаиа Кана Вентура дел Мар (2.0 км), нуде простор за одмор и активности на обали. За љубитеље голфа, у непосредној близини се налазе бројни терени, укључујући Ел Кампанарио Голф Курс (2.7 км) и Магна Марбеља Голф (3.5 км). Такође, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и кросфит објекти. Марина Пуерто Банус (0.7 км) пружа могућности за поморство и луксузни начин живота. Поред тога, у радијусу од 2 км налази се 70 ресторана, што употпуњује понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, високо траженој стамбеној зони западно од Марбеље. Ова локација пружа лак приступ центру Марбеље (7 км), познатом по својим луксузним садржајима и историјском центру. Такође је добро повезан са већим градом Малага (54 км), који нуди међународни аеродром и културне атракције. Удаљеност од 59 км до Алхесираса указује на близину стратешких транспортних чворишта. У односу на оближње градове, Нуева Андалусија нуди уравнотежену комбинацију мирног становања и лаког приступа урбаним центрима, са близином обале и бројних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL505443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
