与其他在建和待售的房产相比，Alcantara del Mar Villas 在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区提供了独特的价值主张。与更远的海滩社区（如Aquamar in Torre del Mar，起价219,950欧元）或更靠近内陆的房产（如Lantana Residencial in Mijas，起价205,000欧元）相比，Alcantara del Mar Villas 的价格起点为2,167,250欧元，它迎合了寻求高端、靠近海滩和主要设施的房产的特定细分市场。虽然价格更高，但它提供了更多的卧室（6间对3-4间），以及更大的居住空间（450平方米对100-150平方米），这在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）这个对空间和便利性有很高要求的地区是符合预期的。与该地区其他独立别墅相比，Alcantara del Mar Villas 的定价与其规模、新开发项目的地位以及位于马贝拉（Marbella）核心地带的战略位置相符。与其他项目相比，它突出了其靠近海滩、高尔夫球场以及著名码头和娱乐场所的独特组合，使其成为寻求全面生活方式体验的买家的一个有吸引力的选择。它定位在一个需求旺盛的区域，提供现代建筑和便利设施，这在市场上是备受追捧的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于新安达卢西亚，这是一个靠近马贝拉的繁华区域，以其便利的地理位置而闻名。居民可以享受城市环境，同时可以轻松到达海滩和周边地区的自然美景。该区域的特点是交通便利，可以方便地前往当地设施和更广泛的地区。
该房产适合那些寻求宽敞、现代化的住宅，并优先考虑便利性和生活品质的购房者。六间卧室和五间浴室的配置为大家庭提供了充足的空间，而其靠近海滩和高尔夫球场的地理位置则迎合了那些热爱户外活动和休闲的人。精装修和充足的自然光线营造出舒适宜居的氛围。
该独栋别墅目前正在建设中，代表了现代建筑和设计的机会。作为新开发项目的一部分，它有望提供最新的建筑标准和设施。建造过程意味着购房者可以期待一处拥有新装修和高效系统的房产。预计的完工时间表将使买家能够规划他们的搬迁。
该房产是一个正在建设中的新开发项目，其特性和饰面可能仍在最终确定中。它位于一个城市化区域，因此可能没有独立的乡村环境。此外，虽然距离海滩很近，但它不是直接的海滨物业。对超大私人地块有偏好的买家可能会发现其地块面积相对较小，这是城市位置的常见权衡。
该物业非常适合那些寻求在西班牙南部提供活跃、便捷且舒适生活方式的家庭。其六间卧室和五间浴室的宽敞布局，为多代同堂的家庭或经常招待客人的家庭提供了充足的空间。对于高尔夫爱好者来说，该别墅靠近多个著名的高尔夫球场，提供了绝佳的休闲机会。希望居住在靠近海滩和当地设施（如餐馆、商店和超市）的家庭，也会发现这里的便利性极具吸引力。步行即可到达海滩和城市设施，意味着居民可以享受充满活力的地中海生活方式，同时拥有所有必需品。距离马拉加机场（Malaga Airport）47公里的便利交通，也使其成为国际旅行者的理想选择，无论是作为度假屋还是永久居所。该房产的现代设计和正在进行的建设，也吸引了那些正在寻找新房、具有最新功能和装饰的买家。
该待售别墅将以高品质的装修完成，满足现代生活的需求。该房产的设计注重细节，包括所有房间的地面供暖和地板，以及通过冷暖空调实现的舒适气候控制，确保全年舒适。开放式平面布局的起居区，以及落地窗，将最大化自然光，并促进室内外生活之间的无缝融合。厨房将配备齐全，并自然地融入生活空间。浴室将配备现代化的设施。虽然具体材料和品牌的详细信息需要进一步确认，但作为新建的独立别墅，可以预期其材料和工艺将达到高标准，以实现奢华而实用的居住体验。花园露台和私人泳池等户外空间也将得到精心设计和建造。
这座位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的六居室独栋别墅，起价为2,167,250欧元。作为该区域的一处新开发项目，其价格反映了其规模、现代化的设计和优越的地理位置。该物业目前正在建设中，其上市价格表明了其作为一处高端住宅的定位。虽然有具体的起价，但最终价格可能会因具体的单元选择、装修选项和任何定制要求而有所不同。鉴于其在马贝拉（Marbella）附近一个备受欢迎的地区，以及其靠近海滩和高尔夫球场的优势，该定价与该地区的市场行情一致。感兴趣的买家应了解，作为建设中的项目，可能会有分期付款计划。
这座位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的别墅，为寻求在西班牙南部海岸拥有一个活跃而便利的生活方式的家庭提供了绝佳的机会。该房产目前处于建设阶段，预计将提供现代化的设计和高品质的装修。六间卧室和五间浴室的宽敞布局，为家庭成员和客人提供了充足的空间。450平方米的居住空间以及306平方米的地块，在城市环境中提供了良好的平衡。该区域以其便利的设施而闻名，步行即可到达餐馆、商店和超市，为日常生活提供了极大的便利。2.2公里内的医院也增加了安全感。对于热爱运动的人来说，附近有多个高尔夫球场（2.7公里起）和体育中心。该地区拥有3,856小时的年日照时数和5个月的游泳季节，非常适合享受地中海气候。该地区的广泛公共交通网络（10条线路，50个站点）确保了良好的连接性，而47公里（约45分钟车程）的赫雷斯机场（Malaga-Costa del Sol Airport）则方便了国际旅行。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是马贝拉（Marbella）的一个备受欢迎的区域，以其多样的生活方式和便利的地理位置而闻名。该区域介于海滩和山脉之间，为居民提供了两者之间的平衡。步行即可到达海滩、商店、餐馆和体育设施，使其成为那些喜欢便利生活的人们的热门选择。该地区拥有多个高尔夫球场，包括附近的El Campanario Golf Course和Magna Marbella Golf，深受高尔夫爱好者的欢迎。对于那些寻求文化和娱乐的人来说，马贝拉（Marbella）及其著名的Puerto Banús码头（距离0.7公里）就在附近，提供高端购物、餐饮和夜生活。该地区享有良好的公共交通连接，拥有10条公交线路和50个公交站点，可以轻松前往周边地区。47公里（约45分钟车程）的马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）也确保了便捷的国际旅行。
该地图展示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的地理位置，马贝拉（Marbella）附近的一个主要住宅区。它突出了房产与周围海滩、高尔夫球场、马贝拉（Marbella）市中心和主要交通网络的接近程度。地图有助于可视化该地区的生活方式，强调了便利性和休闲机会。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于西班牙南部海岸，是黄金地段（Costa del Sol）上一个备受欢迎的区域。它位于马贝拉（Marbella）的西部，紧邻著名的马贝拉（Marbella）度假胜地，并靠近圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）。该地区以其优越的地理位置而闻名，融合了海滨便利性和内陆山丘的宁静。它在区域内处于一个战略位置，可以轻松前往该地区其他迷人的城镇和村庄，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。它也处于通往马拉加（Málaga）和其他主要安达卢西亚（Andalucía）目的地的交通网络中。
该别墅在便利性方面表现出色，距离海滩仅有很短的步行路程，其中最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）。步行即可到达各种便利设施，包括距离372米的超市和501米的药房。2.2公里内还有一家医院，为居民提供了额外的安全保障。高尔夫爱好者会很高兴知道El Campanario Golf Course（2.7公里）和Magna Marbella Golf（2.8公里）等知名球场就在附近。对于国际旅行者来说，马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约45公里（通过公路），方便前往。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了出行选择。对于驾车人士来说，距电动汽车充电站（2.3公里）和附近的主要道路交通网络使其交通便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）受益于地中海气候，其特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为19.1°C，温度范围通常在12°C到27°C之间。每年约有3,856小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时。该地区的地形相对平坦，海拔仅为7米，从海滩到内陆的坡度都很平缓，这使得它非常容易通行。靠近海滩和相对较低的海拔有助于调节温度，全年创造一个宜人的环境。大量的阳光和温和的温度是该地区吸引力的一部分，为居民提供了享受户外生活方式的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的位置为海滩爱好者提供了极大的便利，最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar距离酒店仅2.2公里。其他海滩，如Playa de San Pedro（1.1公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里），也很容易到达。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离El Campanario Golf Course（2.7公里）、Magna Marbella Golf（3.5公里）和El Paraíso Golf Club（3.6公里）等著名球场仅几步之遥。此外，附近还有各种体育设施，包括Polideportivo San Pedro（2.5公里）和CrossFit Marbella（3.5公里）。对于寻求航海活动的人来说，著名的Puerto Deportivo José Banus（0.7公里）就在附近。0.9公里外的Mirador del Muelle de Honor提供了一个观景点。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于西班牙南部海岸，是黄金地段（Costa del Sol）上一个备受欢迎的区域。它位于马贝拉（Marbella）的西部，紧邻著名的马贝拉（Marbella）度假胜地，并靠近圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）。该地区以其优越的地理位置而闻名，融合了海滨便利性和内陆山丘的宁静。它在区域内处于一个战略位置，可以轻松前往该地区其他迷人的城镇和村庄，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。它也处于通往马拉加（Málaga）和其他主要安达卢西亚（Andalucía）目的地的交通网络中。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL505443
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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