يقع هذا المشروع السكني الفاخر في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. يمثل هذا العقار، وهو فيلا منفصلة، تجسيدًا للحياة المتوسطية المعاصرة. بفضل موقعها المتميز، توفر الفيلا وصولاً سهلاً إلى المرافق ووسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الواجهة البحرية وعلى مسافة قريبة من الشواطئ. تتيح البيئة الحضرية المحيطة الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمحلات التجارية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات داخلية واسعة وغرف نوم متعددة وحمامات. توفر الإمكانيات المتعددة للفيلا، بما في ذلك وحدتين مستقلتين، المرونة لتلبية أنماط الحياة المختلفة، سواء كانت عائلة كبيرة أو استضافة ضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للسكن الفوري. يمثل هذا الوضع الإنشائي ميزة كبيرة للمشترين الذين يسعون للانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل في بيئة حضرية نشطة مع جميع ما يصاحب ذلك من مستويات ضوضاء محتملة.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء الذين يبحثون عن مسكن يوفر مساحة واسعة وخصوصية. كما أنها مثالية للأفراد الذين يستمتعون بالاستضافة، حيث تتيح الوحدتان المستقلتان إمكانية استيعاب الضيوف بشكل مريح. لمحبي نمط الحياة المتوسطي، يتيح القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمطاعم. بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل الفيلا فرصة استثمارية نظرًا لموقعها المرغوب وقابليتها المحتملة للإيجار. أخيرًا، تناسب هذه الفيلا أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والعملية. يشمل التصميم الداخلي مساحات معيشة مفتوحة، مطابخ حديثة، وغرف نوم واسعة مع حمامات داخلية. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في البناء والتشطيبات، مما يضمن طول عمر العقار. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف الهواء، نوافذ ثلاثية الزجاج، وتصميم يضمن إضاءة طبيعية وفيرة بفضل التوجيه الجنوبي والغربي.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 3,000,000 يورو. نظرًا لكونها فيلا منفصلة بتشطيبات عالية الجودة ومساحة واسعة، فإن السعر يعكس القيمة والموقع المتميز. تتوفر الفيلا حاليًا وجاهزة للتسليم، مما يمنح المشترين فرصة للشراء السريع. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات النهائية أو أي تعديلات إضافية قد يطلبها المشتري.
تُعد سان بيدرو دي ألكانتارا وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول، وتوفر هذه الفيلا تجربة معيشية متوازنة بين هدوء السكن الخاص وحيوية المنطقة المحيطة. يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي بفضل قربها من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. تتميز المنطقة بالبنية التحتية الجيدة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها مكانًا عمليًا للحياة اليومية. توفر الفيلا، بتصميمها الفريد، مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف، مع الحفاظ على الخصوصية والاستقلالية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية حيوية في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يسهل الحياة اليومية. يبلغ عدد المطاعم في حدود 2 كم حوالي 25 مطعمًا، بالإضافة إلى 11 صيدلية و 11 بنكًا، مما يعكس مدى توفر الخدمات.
يُظهر هذا الموقع الاستراتيجي للفيلا قربها من الساحل والمرافق الحضرية الهامة في سان بيدرو دي ألكانتارا. يبرز القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار، القيمة الجذابة للمنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تمنح هذه المنطقة العقار توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى مرافق المدن الكبرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، وكلاهما على مسافة قريبة بالسيارة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم الراقية.
تبعد الفيلا حوالي 1.6 كم عن أقرب شاطئ، شاطئ سان بيدرو. تقع على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر مرافق رياضية مثل ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة، مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل رودوكرو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي قدره 19.0 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمكن الاستمتاع بفصل السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، شاطئ سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، وهو شاطئ حاصل على علامة العلم الأزرق. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم). المنطقة غنية بفرص الترفيه، مع وجود العديد من ملاعب الغولف القريبة مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة ومرافق رياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تمنح هذه المنطقة العقار توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى مرافق المدن الكبرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، وكلاهما على مسافة قريبة بالسيارة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم الراقية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL741181
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم خيارات سكنية بأسعار أقل في مناطق أخرى على كوستا ديل سول، إلا أن هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا تتميز بموقعها المتميز، ومساحتها الواسعة، وعدد الغرف الكبير. السعر المرتفع (بدءًا من 3,000,000 يورو) يعكس هذه العوامل، بالإضافة إلى كونها عقارًا جاهزًا للسكن في منطقة مرغوبة للغاية تجمع بين القرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية الفاخرة. المشاريع الأخرى غالبًا ما تكون مجمعات سكنية أصغر أو تقع بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية والشواطئ، مما يجعل هذه الفيلا خيارًا فريدًا لمن يبحث عن مسكن واسع وفاخر في قلب كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
