Esta residência de luxo em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece 7 quartos e 8 casas de banho numa área construída de 550 m² e um terreno de 1500 m². A moradia, concluída, situa-se numa zona urbana consolidada, com acesso a diversas comodidades e proximidade à costa. Com um preço a partir de €3.000.000, representa uma opção de habitação de grande dimensão na prestigiada Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em San Pedro de Alcántara, a propriedade beneficia da proximidade a serviços urbanos e a menos de 2 km de praias como a Playa de San Pedro. A sua posição numa área residencial com infraestruturas estabelecidas facilita o acesso a comodidades essenciais, promovendo um estilo de vida conveniente.
Com 7 quartos e 8 casas de banho distribuídos por 550 m², esta moradia atende a famílias extensas ou a quem procura amplos espaços de lazer e acomodação para convidados. A configuração versátil, com unidades independentes, permite flexibilidade para diferentes necessidades de habitação.
O projeto encontra-se em fase de conclusão, o que significa que a construção está finalizada e a propriedade está pronta para habitação. Esta condição assegura a ausência de prazos de construção adicionais, permitindo a ocupação imediata após a aquisição.
A propriedade está localizada numa zona urbana consolidada, o que pode implicar um ambiente mais ativo. Não oferece isolamento total de vizinhança nem vista direta para o mar, embora a praia se encontre a uma distância acessível. A altura de 51 metros acima do nível do mar limita vistas panorâmicas de montanha.
Esta residência é particularmente adequada para famílias numerosas ou para aqueles que procuram acomodar hóspedes com frequência, dada a sua configuração com 7 quartos e 8 casas de banho, e a possibilidade de criar unidades habitacionais independentes. A proximidade a escolas internacionais, a 4.1 km e 7.6 km, torna-a uma opção a considerar para famílias com crianças em idade escolar que frequentam estas instituições. O acesso fácil a campos de golfe, como Magna Marbella Golf a 2.4 km, apela a entusiastas deste desporto. A sua localização urbana com serviços a pé e a curta distância da praia (1.5-2.0 km) é vantajosa para quem prefere um estilo de vida sem dependência exclusiva de carro. Para investidores, o potencial de rendimento de aluguer, associado à localização numa área turística procurada como a Costa del Sol, pode ser um fator decisivo.
A moradia apresenta um elevado nível de acabamentos, conforme indicado pelas características como ar condicionado (com opções de aquecimento e arrefecimento), janelas com vidros triplos e uma lareira. As áreas comuns incluem uma cozinha moderna e cozinhas adicionais, bem como salas de estar e de jantar em plano aberto. Os quartos dispõem de casas de banho privativas (en-suite) e roupeiros embutidos. As características exteriores mencionam terraços cobertos e privados, um solário no terraço com vistas panorâmicas, e um jardim privado com relva. A orientação sul e sudoeste garante boa exposição solar. A presença de uma garagem dupla, um lugar de estacionamento coberto (carport) e estacionamento adicional para vários veículos sublinha a funcionalidade e a qualidade da infraestrutura.
O preço anunciado para esta moradia independente é de €3.000.000. Este valor reflete a dimensão, o número de quartos e casas de banho, e a localização na Costa del Sol. Sendo uma propriedade única, a sua disponibilidade é limitada a esta unidade. A descrição de "pronta para habitar" indica que não existem custos adicionais de construção ou espera. A ausência de outras unidades ou tipologias no projeto significa que esta é a única oferta disponível neste local específico.
San Pedro de Alcántara é uma área consolidada dentro do município de Marbella, conhecida pela sua atmosfera urbana e acessibilidade a serviços. A residência situa-se numa zona com comodidades a uma curta distância a pé, incluindo farmácias a 112 metros e supermercados a 321 metros. A proximidade a hospitais (1.8 km) e a escolas (1 no raio de 2 km) reforça a sua adequação para residentes permanentes. O ambiente urbano circundante oferece uma variedade de restaurantes (25 no raio de 2 km) e cafés, proporcionando um ritmo de vida dinâmico. A presença de 10 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades facilita a mobilidade na região.
Viver em San Pedro de Alcántara proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso à costa. A proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados (321 m), farmácias (112 m) e hospitais (1.8 km) simplifica o quotidiano. A oferta de 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km permite uma vida social ativa. A distância de 1.5-2.0 km às praias como a Playa de San Pedro oferece oportunidades de lazer à beira-mar. A presença de centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) satisfaz necessidades de atividade física. A mobilidade é facilitada por 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área, e a 48 km do Aeroporto de Málaga (AGP), que serve como principal porta de entrada internacional.
Este mapa destaca a localização estratégica da moradia em San Pedro de Alcántara, Marbella. Evidencia a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e o centro urbano, ilustrando a conveniência e o acesso a infraestruturas.
San Pedro de Alcántara situa-se na costa oeste de Marbella, funcionando como um elo entre a movimentada Puerto Banús (a 3.5 km) e outras áreas residenciais e de golfe. A sua posição permite fácil acesso a cidades vizinhas como Estepona, a cerca de 7 km, e a capital provincial de Málaga, a aproximadamente 60 km. A integração numa área urbana desenvolvida, mas com proximidade a zonas mais tranquilas, define o seu posicionamento geográfico na Costa del Sol.
A acessibilidade a esta propriedade é significativa. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, situa-se a aproximadamente 1.5 km, com uma inclinação moderada de 3.2% em direção ao mar. Para a rede de transportes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 48 km de distância. Para os golfistas, campos como o Magna Marbella Golf estão a 2.4 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. O acesso a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3.2 km. Em termos de comodidades diárias, um supermercado está a 321 metros e uma farmácia a 112 metros, ambas facilmente acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,856 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia de 3.2% contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte desta localização. A Playa de San Pedro encontra-se a 1.6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, incluindo Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para a prática de golfe, existem vários campos nas imediações, como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva inclui também centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), proporcionando diversas opções de lazer e atividade física.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se na costa oeste de Marbella, funcionando como um elo entre a movimentada Puerto Banús (a 3.5 km) e outras áreas residenciais e de golfe. A sua posição permite fácil acesso a cidades vizinhas como Estepona, a cerca de 7 km, e a capital provincial de Málaga, a aproximadamente 60 km. A integração numa área urbana desenvolvida, mas com proximidade a zonas mais tranquilas, define o seu posicionamento geográfico na Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL741181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), esta moradia em San Pedro de Alcántara apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a escala, as características de luxo e a localização numa área de prestígio da Costa del Sol. Enquanto os exemplos mencionados são empreendimentos residenciais com unidades de menor dimensão e preços de entrada mais acessíveis, focados em diferentes segmentos do mercado, esta propriedade destaca-se como uma residência de grande envergadura, concebida para um público que procura exclusividade e amplos espaços. A proximidade a serviços urbanos consolidados e a campos de golfe de renome, juntamente com a condição de construção concluída e a configuração de 7 quartos, justificam o valor a partir de €3.000.000. A oferta em San Pedro de Alcántara dirige-se a um comprador que prioriza espaço, privacidade e uma moradia pronta a habitar num local consolidado, em contraste com opções que podem ainda estar em fase de construção ou localizadas em áreas com menor densidade de serviços de luxo.
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