Представљамо засебну вилу у Салто де Алкантара, близу обале и градских садржаја. Ова некретнина нуди великодушан животни простор од 550 м² на парцели од 1500 м², са 7 спаваћих соба и 8 купатила. Изграђена да одговори на савремене животне захтеве, вила се налази у урбаном окружењу са лаким приступом локалним погодностима. Статус изградње је завршен, што омогућава тренутно усељење. Пројекат је позициониран као резиденција са високим потенцијалом за изнајмљивање, комбинујући удобност и практичност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Салто де Алкантара, подручју Марбеље, на само минут од Медитерана. Окружена је урбаном инфраструктуром, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе. Ова локација пружа баланс између приступачности градским погодностима и близини приморских атракција.
Са 7 спаваћих соба и 8 купатила, ова некретнина је прилагођена потребама великих породица или оних који траже додатни простор за госте или рад. Постојеће могућности за поделу на независне јединице чине је флексибилном за различите животне стилове. Простор је дизајниран за модеран медитерански живот, са нагласком на унутрашњу и спољну интеграцију.
Вила је завршена и спремна за усељење, без фазе изградње. Архитектура и дизајн одражавају савремене трендове у изградњи, са фокусом на квалитет материјала и функционалност простора. Ово омогућава брзо преузимање поседа и одмах започињање живота у новој некретнини.
Пројекат не укључује додатне садржаје попут спортских терена у оквиру комплекса или директан приступ плажи. Близина урбаног окружења подразумева може бити изложеност градској буци. Иако је погодна за изнајмљивање, пројекат не нуди услуге управљања имовином или гарантован принос од закупа.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са више соба, било за стални боравак или као луксузну кућу за одмор. Флексибилност поделе на два независна стана чини је идеалном за вишегенерацијске породице које желе да живе заједно, али са одређеним степеном приватности. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање, посебно на дужи или краћи рок, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини, захваљујући близини туристичких атракција и садржаја. За оне који цене урбани начин живота са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним догађајима, али ипак желе мир и простор, ова вила нуди одговарајући компромис. Близина спортских објеката и голф терена такође је чини привлачном за љубитеље активних спортова.
Вила је завршена са високим стандардима квалитета, што подразумева употребу квалитетних материјала и модерних грађевинских техника. Дизајн ентеријера је савремени, са фокусом на функционалност и естетику. Обезбеђени су клима уређаји (топло/хладно) и вероватно квалитетна изолација, судећи по трипл стаклу на прозорима. Отворени дневни боравак и модерна кухиња доприносе осећају простора и светлости. Свака од 8 спаваћих соба је ен-суите, што обезбеђује висок ниво приватности и удобности за све станаре. Покривене терасе нуде простор за уживање током целе године, док кровни соларијум пружа панорамски поглед и изложеност сунцу.
Вила се нуди по цени од 3.000.000 евра. С обзиром на 7 спаваћих соба и 8 купатила, распоред је прилагођен већим домаћинима или као вишегенерацијско решење. Некретнина је завршена и доступна за куповину. Постоји потенцијал за поделу на два независна стана, што може утицати на потенцијал за издавање. Цена одражава величину, локацију и ниво завршности. Тренутно постоји само један расположиви примерак овог типа виле, што ограничава могућности избора.
Салто де Алкантара представља живописно урбано насеље на Коста дел Сол, где се свакодневни живот одвија у ритму медитеранске климе. Налази се на само 1.6 км од плаже, што омогућава лак приступ морским активностима и шетњама обалом. Близина градских садржаја, попут апотеке (112м) и супермаркета (321м), обезбеђује практичност у свакодневним пословима. Подручје је добро повезано, са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини. Око 25 ресторана и 13 кафића у радијусу од 2 км нуде разноврсне гастрономске опције. Вила је позиционирана у оквиру овог динамичног окружења, пружајући баланс између урбане приступачности и близине природним лепотама.
Живот у Салто де Алкантара нуди комбинацију урбане погодности и приморског шармa. Налази се у Марбељи, познатој по свом луксузном начину живота. На само 1.5 км од плаже, становници могу лако приступити Медитерану. У близини се налазе бројни садржаји: апотека (112м), супермаркет (321м), болница (1.8км) и 25 ресторана. Близина међународних школа попут The International School of Estepona (4.1км) и British International School (7.6км) чини је погодном за породице са децом. Окружење је претежно стамбено, са добрим приступом саобраћајницама и 10 линија јавног превоза.
Вила је смештена у урбаном насељу Салто де Алкантара, делу Марбеље. Локација комбинује близину обале, са плажом удаљеном 1.6 км, са лаким приступом свим градским погодностима. Ова позиција пружа удобност урбаног живљења уз предности приморског подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Салто де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, познате као једна од најпрестижнијих дестинација на Коста дел Сол. Локација је добро позиционирана између луксузног Порто Бануса (3.5 км) и центра Марбеље (9.3 км). Ово омогућава становницима да уживају у предностима мирног стамбеног насеља, истовремено задржавајући лак приступ богатом културном, гастрономском и забавном животу који нуде околни градови. Близина међународних аеродрома, попут Малаге, додатно повећава приступачност региона.
Вила је добро повезана са кључним тачкама: Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км) су на краткој удаљености. За љубитеље голфа, Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) су у близини. Урбани садржаји попут супермаркета (321м) и болнице (1.8км) су лако доступни пешице или кратким путем. Удаљеност до најближег пуњача за електрична возила је 3.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у благој медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Ова вила има просечну годишњу температуру од 19.0°C и око 3,856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно сунчано време. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 51м и благи нагиб од 3.2% према плажи пружају пријатно окружење. Ова клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Салто де Алкантара нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Регион поседује два плажа са Плавом заставом, попут Гвадаламине и Венус-Бајадиле, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Близина голф терена, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км), чини локацију атрактивном за голфере. Спортски центри као што су Рокодромо (0.7км) и Аполо (0.9км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Салто де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, познате као једна од најпрестижнијих дестинација на Коста дел Сол. Локација је добро позиционирана између луксузног Порто Бануса (3.5 км) и центра Марбеље (9.3 км). Ово омогућава становницима да уживају у предностима мирног стамбеног насеља, истовремено задржавајући лак приступ богатом културном, гастрономском и забавном животу који нуде околни градови. Близина међународних аеродрома, попут Малаге, додатно повећава приступачност региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL741181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000), ова засебна вила у Салто де Алкантара истиче се својом величином, бројем соба и ценом од 3.000.000 евра. Док су наведени пројекти углавном станови или мање куће са почетним ценама знатно нижим, ова вила циља ка сегменту тржишта луксузних породичних резиденција или имовина са високим потенцијалом за издавање. Налази се у Марбељи, подручју познатом по екслузивности, што објашњава вишу цену у односу на пројекте у Естепони или Беналмадени. Локација близу урбаних садржаја и плаже, као и могућност поделе на два стана, чине је јединственом опцијом за специфичну циљну групу, за разлику од стандарднијих понуда у региону. Фактор завршене изградње и велики парцел такође доприносе разлици у вредновању.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID