Ова вила се налази у Сан Педру де Алкантари, делу Марбеље у региону Малаге, и представља пројекат који комбинује традиционалну андалузијску архитектуру са модерним елементима. Смештена је на великој парцели од 2962 м² у урбаном окружењу, што омогућава приступ градским садржајима пешке. Објекат обухвата 499 м² стамбеног простора са седам спаваћих соба и пет купатила, нудећи значајан простор за становање и рекреацију. Њена локација омогућава релативну близину плажа и голф терена, док истовремено пружа приватност унутар имања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Сан Педру де Алкантари, унутар урбаног подручја које карактерише развијена инфраструктура. Налази се на приближно 1,5 км од плаже Плаја де Сан Педро, што омогућава приступ обали умереном шетњом или кратком вожњом. Близина градског језгра значи да су основни садржаји попут супермаркета (321 м) и апотека (112 м) доступни пешке, доприносећи практичности свакодневног живота. Окружење је комбинација стамбених зона и комерцијалних објеката.
Овај објекат је намењен онима који траже пространо стамбено решење са могућношћу смештаја веће породице или гостију, захваљујући седам спаваћих соба. Величина парцеле и приватни спортски терени одговарају потребама за рекреацијом у оквиру сопственог имања. Близина урбаних садржаја и плажа задовољава потребе за лаким приступом услугама и активностима, док истовремено пружа одређени степен приватности и мира унутар имања.
Ова вила је постојећи објекат, а не новоградња. Као таква, не подлеже фазама изградње нити процесима планирања који су карактеристични за нове пројекте. Куповина овог објекта подразумева аквизицију готове некретнине, што елиминише чекање на завршетак радова и омогућава непосредно усељење након завршетка купопродајног процеса. Стање објекта и његова опремљеност су већ дефинисани.
Иако вила нуди значајан простор и приватне садржаје, она не пружа директан поглед на море, већ на планине и долину. Објекат није део затвореног комплекса са заједничким садржајима попут теретане или спа центра, већ се ослања искључиво на приватне капацитете. Такође, због своје природе као самосталне виле, не пружа предности колективног управљања или одржавања које су често присутне у стамбеним заједницама.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо имање са значајним приватним садржајима. Може одговарати онима којима је потребан велики број спаваћих соба за смештај велике породице, гостију или особља, са две издвојене спаваће собе које пружају додатну приватност. Посебно је атрактивна за љубитеље спорта, јер укључује приватни тениски терен и фудбалске голове, омогућавајући активност на сопственом поседу. Позиција у Сан Педру де Алкантари, са пешачком удаљеношћу до основних услуга попут супермаркета и апотеке, одговара онима који цене урбану погодност без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Истовремено, близина голф терена чини је привлачном за голфере. Објекат је погодан за оне који желе готову некретнину, без чекања на завршетак изградње, и који цене комбинацију традиционалног андалузијског стила са модерним елементима. Такође, оријентација према југозападу омогућава уживање у сунцу током већег дела дана, што је важно за оне који траже медитерански начин живота.
Вила је пројектована са фокусом на удобност и скандинавски стил, који се огледа у избору материјала и опреме. Подови од мермера доприносе елегантном изгледу и лакоћи одржавања. За контролу климе, вила је опремљена клима уређајима, централним грејањем и традиционалним камином, што омогућава прилагођавање температуре током целе године. Кухиња је делимично опремљена и дизајнирана је као кухиња-дневни боравак, што подржава отворени концепт живљења. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују функционалност и искоришћеност простора. Безбедност је обезбеђена алармним системом. Спољашњи простор укључује приватни базен, покривену терасу и роштиљ, што омогућава уживање у животу на отвореном. Приватни тениски терен и фудбалски голови су додатни елементи који наглашавају рекреативни аспект имања. Сви ови елементи заједно чине објекат који је функционалан и естетски дорађен, са акцентом на квалитет и трајност.
Ова вила је доступна по цени од 2.425.000 евра. Цена се односи на комплетан објекат са свим његовим карактеристикама, укључујући пространу парцелу од 2962 м² и стамбену површину од 499 м². У ову цену су укључени сви приватни садржаји попут тениског терена и фудбалских голова. Варијације у цени нису применљиве јер се ради о једној, дефинисаној некретнини, а не о пројекту са више типова јединица. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, као што су порези и нотарске таксе, одвојени од наведене продајне цене.
Живот у овој вили у Сан Педру де Алкантари карактерише комбинација пространости и приступачности. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње апотеке или супермаркета, који су удаљени мање од 350 метара, што смањује потребу за аутомобилом за основне набавке. Поподнева се могу проводити на приватном тениском терену или играјући фудбал у оквиру имања, што је значајна предност за активне породице. Вечера се може припремати у модерној кухињи или на роштиљу у газебу, уживајући у погледу на долину. За оне који цене приватност, одвојене спаваће собе изван главне куће нуде флексибилност за госте или чланове породице. Вечерњи изласци су олакшани близином ресторана, до којих се може стићи пешке за око 15 минута. Ова локација, на 51 метар надморске висине, пружа умерену климу, са просечном годишњом температуром од 19,0°C и 3.856 сунчаних сати годишње, што подржава живот на отвореном током већег дела године. Близина голф терена попут Магна Марбеља Голфа (2,4 км) омогућава лак приступ спортским активностима. Просечна температура између 12-27°C чини ово подручје пријатним за боравак током свих годишњих доба, а пет месеци купалишне сезоне са температуром воде изнад 20°C додатно доприноси атрактивности локације.
Окружење виле у Сан Педру де Алкантари пружа баланс урбаних погодности и рекреативних могућности. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 11 апотека и 11 банака, што указује на развијену инфраструктуру. Супермаркет је удаљен само 321 метар, што омогућава брзу и лаку набавку. За здравствену негу, болница је на 1,8 км. Мобилност је олакшана са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што омогућава кретање без аутомобила. Ова густина услуга и транспортне мреже сугерише да је подручје динамично и добро повезано. Истовремено, близина спортских центара попут Рокодрома (0,7 км) и Апола (0,9 км) пружа могућности за физичке активности изван имања. За међународне породице, постоје међународне школе попут Интернационалне школе Естепона (4,1 км) и Британске интернационалне школе (7,6 км) у релативној близини, што олакшава образовне потребе.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Сан Педру де Алкантари. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, голф терена и урбаних садржаја. Ова визуелизација помаже у разумевању како се објекат интегрише у локалну инфраструктуру, наглашавајући његову приступачност и повезаност са кључним тачкама интересовања у региону Коста дел Сол. Позиција омогућава лаку оријентацију и планирање активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је стратешки позициониран у оквиру општине Марбеља, што му даје предност близине великих центара Коста дел Сола. Налази се западно од Марбеље (око 9 км) и Пуерто Бануса (око 3,5 км), познатих по луксузним маринама, ресторанима и ноћном животу. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Сан Педра, истовремено имајући лак приступ живописнијим дестинацијама. У поређењу са Естепоном, која се налази даље на западу, Сан Педро нуди развијенију урбану инфраструктуру и већу густину услуга. Његова локација га чини привлачним за оне који траже равнотежу између градских погодности и близине плажа и голф терена.
Локација виле у Сан Педру де Алкантари обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1,6 км, што је умерена удаљеност за шетњу или кратку вожњу бициклом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 49 км, што омогућава релативно брз приступ за међународна путовања. Други аеродром, Гибралтар (ГИБ), такође је на око 49 км. У непосредној близини налазе се бројни голф терени, укључујући Магна Марбеља Голф (2,4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,8 км), што је погодно за љубитеље голфа. За урбане садржаје, центар Сан Педра је лако доступан, као и Пуерто Банус (3,5 км) и Марбеља (9,3 км), који су познати по својим ресторанима, продавницама и маринама. Присуство 50 станица јавног превоза у близини додатно побољшава локалну мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова вила се налази на 51 метру надморске висине у Сан Педру де Алкантари, подручју које карактерише блага медитеранска клима. Просечна годишња температура износи 19,0°C, са распоном од 12°C до 27°C током године. Регион ужива у просеку 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуг период за активности на отвореном. Купалишна сезона траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, што је идеално за уживање у мору. Умерени нагиб терена од 3,2% према плажи омогућава лакши приступ обали. Присуство планина у позадини пружа заштиту од северних ветрова и доприноси микроклими подручја, док поглед на планине додаје естетску вредност окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Сан Педро де Алкантара нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и голфа. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1,6 км. У близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,0 км) и Плаја Аталаја (3,5 км). Регион има две плаже са Плавом заставом, Гуадалмина и Венус-Бахадиља, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у кругу од неколико километара налазе се престижни терени попут Магна Марбеља Голфа (2,4 км), Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,8 км) и Ел Игуерал Голфа (3,1 км). Поред тога, у близини су спортски центри као што су Рокодромо (0,7 км) и Аполо (0,9 км), који пружају додатне опције за физичку активност. Приватни тениски терен и фудбалски голови у оквиру саме виле додатно проширују рекреативне могућности на сопственом имању.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL980159
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Сан Педру де Алкантари издваја се својом величином и приватним садржајима. Док пројекти попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €), Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) и Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €) углавном нуде станове или мање виле у оквиру затворених комплекса са заједничким садржајима, ова вила представља самостално имање. Њена цена од 2.425.000 евра одражава знатно већу површину парцеле (2962 м²) и стамбеног простора (499 м²), као и ексклузивне приватне рекреативне елементе попут тениског терена и фудбалских голова. Локација у Сан Педру де Алкантари нуди развијенију урбану инфраструктуру и близину Марбеље и Пуерто Бануса у односу на Естепону, која је нешто мирнија. Док поменути компаративни пројекти често циљају на ширу популацију која тражи модерне станове са заједничким базенима, ова вила је намењена купцима који траже пространост, приватност и ексклузивне садржаје у оквиру сопственог поседа, уз лак приступ градским погодностима и голф теренима. Њена вредност лежи у комбинацији значајног приватног простора и стратешке локације унутар једног од најтраженијих делова Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
