Alcántara del Marは、38戸の住宅と6区画の商業スペースを備える限定新築物件で、地中海の海岸からすぐの場所に位置しています。活気あるサン・ペドロ・デ・アルカンタラのブールバール（大通り）のすぐそばに佇むこのプロジェクトは、モダンな住まいと比類のない立地をシームレスに融合させています。マルベージャとエステポナの間に位置し、アンダルシアの海岸暮らしの本質を捉えた開発案件です。エレガントなデザイン、広々とした間取り、そして周辺施設への近さを兼ね備え、常住の家としても休暇用の別宅としても抜群の環境です。
マルベージャの周辺プロジェクト、たとえばOcean View Marbella（€960,000から）やSalvia（€845,000から）と比較すると、Alcántara del Marは€1,204,970からという高価格帯に位置しています。これはSanta Clara Homes（€1,245,000から）と同水準です。Alcántara del Marの価格設定は、その上質さへのこだわり、Gunni & Trentinoによる高品質な仕上げ、そしてサン・ペドロ・デ・アルカンタラのブールバールとビーチに隣接する屈指の立地と合致しています。他のプロジェクトほどユニットタイプや価格帯の多様性はないものの、Alcántara del Marは、立地、デザイン、快適さを重視する目の肥えた購入者に向けたタウンハウスのコレクションを提供しています。生活施設に近いサン・ペドロの都市型環境は、ゴルフリゾート内やマルベージャのより住宅街に位置する開発物件とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置し、穏やかな雰囲気と優れたインフラが調和する地域として知られています。ビーチと遊歩道は徒歩圏内にあり、多彩なレストラン、カフェ、ショップ、生活必需サービスも近くに揃っています。ゴルフ場、学校、スポーツ施設にも容易にアクセスでき、プエルト・バヌスとマルベージャまで車でわずかの距離です。
これらのタウンハウスは、自然光、空間、そして日常の機能性を最大化するよう入念に設計されています。メインのリビングエリアは、リビング・ダイニングとフル装備のオープンキッチンがつながる間取りで、床から天井まで届く大きな窓が開放感を高め、屋外エリアへのアクセスを確保しています。備え付けクローゼット付きのゆったりとした寝室と、床暖房を備えた現代的なバスルームが、基本的な快適さを提供します。
Alcántara del Marは、地中海のエレガンスを現代的に解釈しています。外観の建築は、クリーンなライン、柔らかなニュートラルトーン、そしてバランスよく配されたテラスが特徴です。繊細なディテールと高品質な素材が、時代を超越した魅力を醸し出しています。開発物件は、サン・ペドロのブールバール周辺の街並みと自然に調和しています。
立地は生活施設に近いものの、すぐ徒歩圏内の公共交通機関は限られています。開発物件には専用の共用プールやジムはなく、これらの施設はより広い周辺地域にあります。都市型の環境であるため、田舎の場所よりも周囲の騒音が多くなる可能性があります。
この開発物件は、都市の活気とビーチへの近さの両方を備えた場所でモダンな住まいを求める購入者に適しています。2.7キロ先のEl Campanarioゴルフ場をはじめ、近くにゴルフ場やスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送る方にも最適です。ファミリーには、41校の小学校と28校の中学校への近さが喜ばれるでしょう。国際的な購入者にとっては、マラガ空港まで直線距離でおよそ47キロと、アクセスも便利です。快適さ、プライバシー、中心地という組み合わせは、休暇用別宅としての賃貸投資にも魅力のある選択肢であり、開発物件内に商業スペースがあることから、住居兼仕事場を検討している購入者にも適しています。
Gunni & Trentinoが手がけたAlcántara del Marのインテリアは、控えめな贅沢さが特徴で、自然な質感とエレガントなディテールが出会う、光に満ちた空間となっています。ニュートラルなカラーパレット、温かみのある木材、上質な石の使用が、洗練された雰囲気を作り出しています。物件全体に床暖房、複層ガラス、約2.85メートルの天井高といった特徴が、一年中快適で効率的な住環境に貢献しています。現代的なバスルームは高品質な素材で仕上げられています。専用テラス、庭、ルーフテラスを含む屋外空間は、プライバシーと、リラックスやエンターテインメントのための場を提供します。
Alcántara del Marのタウンハウスの価格は、最低販売価格€1,204,970からです。総38住宅ユニットのうち、10戸のタウンハウスが販売中です。プロジェクト情報にはヴィラ（11戸）とマンション（17戸）も示されており、複合施設内に多様な物件タイプがあることがうかがえます。ユニットタイプごとの価格変動、正確な間取り、寸法などの詳細はリクエストに応じてご提供可能です。この価格帯は、屈指の立地、新築の品質、プロジェクトの設備を反映したものです。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な利便性を融合させた、活気ある都市型海岸ライフスタイルを提供します。ヤシの並ぶ賑やかな遊歩道であるブールバールが地域の中心であり、緑豊かな空間と多彩な飲食店に囲まれています。直線距離でわずか892メートルのビーチへの近さが、毎日の海岸散歩へと誘います。半径2キロ以内に13軒のレストランと13軒のカフェがあり、食事や社交の選択肢は豊富です。372メートル先のスーパーマーケットや501メートル先の薬局をはじめとする生活必需サービスが、実用的な日常生活を支えます。県内で4,743件の物件取引が行われるなど、この地域は活発で、市場が動いていることを示しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、現代的な利便性が加わった本物のアンダルシアのライフスタイルを提供します。賑やかな遊歩道であるブールバールが地域の中心で、緑と多彩な飲食店に囲まれています。直線距離で1キロ未満のビーチへの近さが、海と常に触れ合える暮らしを約束します。徒歩圏内に13軒のレストランと13軒のカフェがあるなど環境は活気にあふれ、賑やかな社交の雰囲気を育んでいます。スーパーマーケット（372メートル）や薬局（501メートル）などの必需施設にも容易にアクセスでき、日常生活がシンプルになります。マルベージャとエステポナの間という戦略的な立地により、両都市の活気を享受できます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル、マラガ県の都市サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。立地は海岸線と都市中心部の近くに示されており、スーパーマーケットやレストランなどの施設は徒歩圏内です。地図は、ブールバール、多彩なビーチ、周辺の主要ゴルフ場への近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Alcántara del Marは、コスタ・デル・ソルのマルベージャとエステポナという有名な2都市の間に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラという地域に、戦略的に配置されています。この位置により、マルベージャとプエルト・バヌス（車で短距離）の高級施設やナイトライフへのアクセスが可能であると同時に、より穏やかな雰囲気のエステポナにも手が届きます。この自治体が属するマラガ県は、広大な海岸線、豊かな文化、優れたインフラで知られ、マラガ空港が重要な国際ハブとして機能しています。
この立地は、生活施設やインフラへの優れたアクセスを提供します。Playa de San Pedroなどのビーチは直線距離で1キロ未満、Playa Canina Ventura del Mar（2.0キロ）など他の選択肢もあります。マラガ空港までは直線距離でおよそ47キロで、国際旅行にも便利です。スーパーマーケット（372メートル）と薬局（501メートル）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、El Campanarioゴルフ場（2.7キロ）とMagna Marbella Golf（3.5キロ）が近くにあります。周辺に11路線の公共交通機関と50の停留所があり、車なしでもある程度の移動は可能ですが、最大限の柔軟性のためには車をおすすめします。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は19.2°Cです。過去の平均で年間3,856時間の日照があり、アウトドア活動に適した地域です。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは、およそ5ヶ月間続きます。海抜81メートルの位置にあり、ビーチへ向かって3.9%の緩やかな傾斜という地形が、快適な条件を提供します。豊富な日照と年間の大半にわたる穏やかな気温が、アウトドア志向のライフスタイルを促します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ周辺の海岸線には、直線距離でわずか892メートルのPlaya de San Pedroをはじめ、多彩なビーチの選択肢があります。他の近隣ビーチには、Playa Canina Ventura del Mar（2.0キロ）やPlaya de Nagüeles（1.9キロ）があります。この地域は10のブルーフラッグビーチを誇り、高い環境品質基準を示しています。レジャーの機会にも恵まれ、El Campanarioゴルフ場（2.7キロ）をはじめ、複数のゴルフ場まで車で短時間です。さらに、テニスやパデルクラブなどの多数のスポーツ施設、そしてPuerto Deportivo José Banus（3.2キロ）など近隣マリーナでのマリンアクティビティも利用できます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL069684
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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