Situato nella prestigiosa Golden Mile di Málaga, questo appartamento di lusso con una camera da letto rappresenta un'opportunità esclusiva. A pochi passi dalla spiaggia e immerso in un'area urbana vibrante, l'immobile offre un connubio di privacy residenziale e accesso a uno stile di vita a cinque stelle. La sua posizione strategica garantisce una prossimità immediata al Mar Mediterraneo e ai rinomati ristoranti della Golden Mile, combinando la comodità urbana con la serenità costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a una distanza percorribile a piedi dalla spiaggia, posizionato all'interno di un contesto urbano servito. La vicinanza a importanti arterie stradali e la presenza di numerosi servizi a portata di mano facilitano l'integrazione nella vita locale e l'accesso alle opportunità ricreative e commerciali della zona.
Progettato per coloro che cercano un'abitazione funzionale e di rappresentanza, questo immobile risponde a esigenze di comfort e praticità. La sua configurazione, con spazi ben definiti e finiture di pregio, è pensata per un'utenza che apprezza la qualità costruttiva e un ambiente domestico raffinato, pur richiedendo una gestione semplificata.
L'immobile, completato nel 1992, è stato edificato seguendo standard costruttivi consolidati per l'epoca. Sebbene non sia un nuovo sviluppo, la sua condizione eccellente e le finiture mantenute ne attestano la cura nel tempo. La data di costruzione indicativa è il 1992, con lo stato attuale di completato.
L'unità immobiliare non offre una vista panoramica sul mare, pur essendo vicina alla costa. La configurazione di un'unica camera da letto e un bagno potrebbe non essere adatta a famiglie numerose o a chi necessita di molteplici spazi abitativi. L'assenza di un giardino privato e la dipendenza da aree comuni per il verde limitano le opzioni di spazio esterno individuale.
Ref: VL927855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è ideale per un acquirente singolo o una coppia che cerca un pied-à-terre di lusso in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Si adatta a chi desidera una residenza principale che offra un facile accesso alla vita urbana, ai servizi di alta gamma e alle opportunità ricreative, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato. È una scelta valida anche per chi cerca una 'lock-up-and-leave' property, una seconda casa da utilizzare per periodi prolungati senza pensieri legati alla manutenzione ordinaria, grazie alla qualità costruttiva e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. La sua posizione lo rende attraente per chi apprezza la vita sociale e culturale della regione, con ristoranti, hotel e centri di interesse a breve distanza.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dai pavimenti in marmo e dagli armadi a muro integrati. Il sistema di climatizzazione, che include aria condizionata e riscaldamento (menzionato come camino), assicura comfort durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza privata arredata per il barbecue e l'arredamento interno descritto nelle foto suggeriscono un'attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi. Le ampie aperture invitano la luce naturale e collegano armoniosamente gli interni con l'esterno. La qualità costruttiva risale al 1992, ma le condizioni eccellenti indicano una manutenzione e un aggiornamento costanti per mantenere un elevato standard abitativo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €3.500.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata sulla Golden Mile, la vicinanza al mare e il prestigio della zona. Trattandosi di un'unità singola con una camera da letto, il prezzo per metro quadro è significativamente elevato, indicativo del valore intrinseco dell'ubicazione. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Completato' dell'edificio. Non sono previste variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni, essendo un'unità singola.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano dinamico sulla Golden Mile, un'area rinomata per la sua esclusività e vicinanza al mare. Il ritmo di vita è scandito dalla prossimità ai servizi: supermercati a 73 metri, farmacie a 211 metri, e una vasta offerta di ristoranti e caffè entro 2 chilometri. La presenza di 52 hotel e 11 linee di trasporto pubblico suggerisce un'area vivace, anche al di fuori dei mesi di alta stagione. La prossimità al mare, con spiagge come Playa de la Malagueta a 1.3 km, incoraggia uno stile di vita orientato all'esterno, mentre la vicinanza a centri sportivi e culturali arricchisce le opportunità quotidiane. L'ambiente urbano, con 41 scuole primarie e 28 secondarie nelle vicinanze, è adatto anche a famiglie.
La vita quotidiana su questa sezione della Golden Mile è caratterizzata da un'elevata concentrazione di servizi e attività. Con un supermercato a 73 metri e una farmacia a 211 metri, le necessità primarie sono facilmente soddisfatte a piedi. La prossimità a 69 ristoranti e 10 caffè offre un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La presenza di 52 hotel nella zona circostante indica un'area turisticamente sviluppata, con un flusso costante di visitatori che contribuisce alla vitalità del quartiere. La mobilità è agevolata da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. Le 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nell'area confermano la vocazione residenziale e la disponibilità di servizi educativi.
La posizione sulla Golden Mile, tra Marbella e Málaga, offre un accesso privilegiato alle principali attrazioni della Costa del Sol. La vicinanza alla costa, ai campi da golf e ai centri urbani definisce un'area di alto interesse per residenti e visitatori alla ricerca di un'esperienza mediterranea completa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Golden Mile, questo appartamento gode di una posizione strategica tra Marbella e Málaga. La prossimità a Marbella (circa 6 km) permette di accedere facilmente alle sue rinomate spiagge, porti turistici e centri di intrattenimento. Allo stesso tempo, la vicinanza a Málaga (circa 7.9 km dall'aeroporto, centro città più distante) offre l'accesso a un'importante città con un aeroporto internazionale, un ricco patrimonio culturale e una vivace scena urbana. Questa collocazione bilancia la tranquillità di una zona residenziale esclusiva con la convenienza di un accesso rapido a due importanti centri urbani e alle loro rispettive infrastrutture.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 1.3 km dalla spiaggia di Playa de la Malagueta e a 1.8 km da Playa de San Andrés, rendendo la costa facilmente raggiungibile a piedi o in breve tempo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 7.9 km in linea d'aria, con collegamenti efficienti. Per gli appassionati di golf, i primi campi come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 8.2 km di distanza. La presenza di un caricatore per veicoli elettrici a 434 metri e di una farmacia a 211 metri sottolinea la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.2°C, oscillando tra 12°C nei mesi più freddi e 27°C in estate. Le 3.856 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce un'atmosfera costiera, mentre la prossimità al mare mitiga le escursioni termiche estive e invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Spiagge rinomate come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) sono facilmente accessibili, offrendo opportunità per il relax e attività balneari. L'area circostante vanta anche centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per il fitness. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati a breve distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). I porti turistici, come Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e gli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Golden Mile, questo appartamento gode di una posizione strategica tra Marbella e Málaga. La prossimità a Marbella (circa 6 km) permette di accedere facilmente alle sue rinomate spiagge, porti turistici e centri di intrattenimento. Allo stesso tempo, la vicinanza a Málaga (circa 7.9 km dall'aeroporto, centro città più distante) offre l'accesso a un'importante città con un aeroporto internazionale, un ricco patrimonio culturale e una vivace scena urbana. Questa collocazione bilancia la tranquillità di una zona residenziale esclusiva con la convenienza di un accesso rapido a due importanti centri urbani e alle loro rispettive infrastrutture.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento sulla Golden Mile si distingue per la sua ubicazione estremamente privilegiata e per il prezzo, che si posiziona nella fascia alta del mercato. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona offrono prezzi di partenza significativamente inferiori (a partire da €205.000 - €269.950), riflettendo tipologie abitative e localizzazioni differenti, questo immobile a Málaga si rivolge a un segmento di mercato che ricerca esclusività, vicinanza immediata al mare e a servizi di lusso. La sua unicità risiede nella combinazione di una residenza raffinata con l'accesso diretto a un lifestyle tipico della Golden Mile, un'area che raramente offre proprietà con queste caratteristiche a prezzi comparabili con zone meno centrali o più orientate alla nuova costruzione di massa. La sua natura 'completed' e la data di costruzione del 1992 lo differenziano da nuovi sviluppi, ma la sua condizione eccellente e la posizione ne giustificano il valore.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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