פרויקט אקציה 21 ממוקם בלב המייל הזהב היוקרתי של מרבייה, אזור המציע שילוב של חוף ים, חיי עיר וסביבה אלגנטית. דירה זו, עם חדר שינה אחד, מהווה הזדמנות ייחודית לגור בסמוך לאחד מאתרי הנופש החופיים המבוקשים ביותר בספרד, תוך ניצול נוחות של מגורים ברמה של חמישה כוכבים. המיקום משלב את הקרבה לים התיכון עם גישה למסעדות מובילות ולמתקנים יוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בתוך סביבה אורבנית תוססת. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. בנוסף, הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית והקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה ברחבי העיר ומחוצה לה.
הפרויקט פונה למי שמחפש בית המשדר תחכום ופונקציונליות. גימורי עץ אלון, חומרים טבעיים ותאורה מוקפדת יוצרים אווירה שלווה. חלל המגורים הפתוח, המטבח המעוצב והיציאה למרפסת המכוסה, המתמזגים עם הנוף, מציעים סגנון חיים מודרני ונוח.
הבניין, שנבנה בשנת 1992, עבר תחזוקה ומציע דירה במצב מצוין. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא משמר את איכות הבנייה והגימורים של התקופה, תוך מתן מענה לדרישות מודרניות. המצב הפיזי של הדירה משקף טיפול ותשומת לב לאורך השנים.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית, אלא נהנה מבריכה משותפת. אין נוף ישיר לים מהדירה, אלא נוף לגן או לסביבה אורבנית. הדירה כוללת חדר שינה אחד בלבד, מה שעשוי להגביל אותה למשקי בית קטנים או ליחידים.
Ref: VL927855
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני אלגנטי באזור מרכזי ומבוקש, או לאלו המעוניינים בסגנון חיים אורבני לצד קרבה לחוף הים. היא מתאימה ליחידים או לזוגות המעריכים איכות בנייה, גימורים מוקפדים ונוחות מקסימלית. הקרבה למסעדות יוקרה, מתקני ספורט וברים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שנהנה מסצנה חברתית תוססת. בנוסף, היא מתאימה לאנשים הזקוקים לבית "לנעול ולעזוב" (lock-up-and-leave) באזור בטוח ונגיש, מבלי לוותר על סגנון ונוחות. מיקום זה אידיאלי עבור מי שמבקר לעיתים קרובות באזור וזקוק לבסיס נוח ומפנק.
הדירה מציגה גימור פנימי המשלב אלגנטיות ופונקציונליות. השימוש בעץ אלון חם, טקסטורות טבעיות ותאורה מוקפדת יוצר אווירה נעימה ומרגיעה. חלל המגורים הפתוח מתמזג בצורה חלקה עם מטבח מעוצב ואי מרכזי, אידיאלי לאירוח. פתחי רצפה-תקרה מאפשרים כניסה מרבית של אור טבעי ומטשטשים את הגבול בין פנים לחוץ. כל פרט תוכנן בקפידה, החל מהמדפים המותאמים אישית ועד אזור ההלבשה המרווח וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד. ריצוף השיש (Marble Flooring) מוסיף נופך של יוקרה, בעוד שמערכות בקרת אקלים (חימום וקירור) ושקעים חשמליים מודרניים מבטיחים נוחות מקסימלית.
הדירה מוצעת במחיר של 3,500,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי ב"מייל הזהב" של מרבייה, אזור הידוע בבתי המגורים ובתי המלון האלגנטיים שלו. הדירה כוללת חדר שינה אחד ושטח פנימי של 120 מ"ר, מה שממקם אותה בקטגוריית הנדל"ן היוקרתי. מכיוון שהבנייה הושלמה בשנת 1992, המחיר משקף גם את מיצוב הנכס בשוק הנדל"ן המבוקש, שם נכסים מבוססים באזורים מרכזיים שומרים על ערכם. זמינות הדירה מציינת שהיא מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
אקציה 21 מציע סגנון חיים שמשלב יוקרה, נוחות וקרבה לים. הסביבה העירונית התוססת של המייל הזהב מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים: 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, 52 בתי מלון באזור מעידים על הפופולריות התיירותית שלו. הדירה, הממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים נוח עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מחוץ לבית במשך רוב ימות השנה, כולל עונת רחצה של חמישה חודשים. הנוחות היומיומית מודגשת על ידי קרבה של 73 מטר לסופרמרקט, 642 מטר לבית חולים ו-211 מטר לבית מרקחת, המבטיחים שכל צורך ייענה במהירות.
החיים באקציה 21 מציעים שילוב ייחודי של פרטיות ושירותים ברמה גבוהה. המיקום בלב המייל הזהב, קרוב לשמורת חוף ולמתחם פואנטה רומנו, מבטיח גישה מיידית למגוון רחב של פעילויות. במרחק הליכה ניתן למצוא חופי ים, מועדוני חוף, מתקני ספא, מגרשי טניס ומסעדות גורמה. המרחב הציבורי מטופח, עם גינון טרופי בשפע. קרבת העיר מרבייה (6.1 ק"מ מנמל החוף) והעיר מלאגה (46 ק"מ) מספקת הזדמנויות תרבותיות, קניות ובילוי נוספות. הגישה לנוחות עירוניות כמו בתי מרקחת (211 מטר) ובתי חולים (642 מטר) מבטיחה מענה מהיר לצרכים יומיומיים.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפרויקט במרכז האזור היוקרתי "המייל הזהב" במרבייה. ניתן לראות את הקרבה לחופים, לנמל פוארטו באנוס, ולמרכזי קניות ובילוי. המפה מדגישה את הנגישות הנוחה לצירי תנועה מרכזיים, כמו גם את ריכוז השירותים והמתקנים בסביבה הקרובה, ומספקת תמונה ויזואלית של היתרונות המרכזיים של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פרויקט אקציה 21 ממוקם באופן אסטרטגי ב"מייל הזהב", בין העיר מרבייה לעיירה פוארטו באנוס. מיקום זה מציב את הדירה בלב אחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר בקוסה דל סול. הגישה הנוחה לעיר מרבייה (6.1 ק"מ) מאפשרת ליהנות מחיי התרבות, הקניות והמסעדות שלה, בעוד שפוארטו באנוס (0.2 ק"מ מרינה) מציעה אווירה תוססת עם יאכטות, בוטיקים וברים. קרבה זו משלבת את השקט היחסי של אזור המגורים עם הנגישות למרכזי בילוי והנאה.
מיקום הפרויקט מבטיח נגישות מעולה. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר פלאיה דה לה מלגואטה נמצאת 1.3 ק"מ משם. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-46 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. מרבייה עצמה נגישה בקלות, ומרכז העיר נמצא במרחק נסיעה קצר. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ). תחנות אוטובוס (50 במספר) ו-11 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים ניידות יעילה ברחבי האזור, והקרבה לכבישים ראשיים משפרת את הנגישות לכל רחבי החוף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מובהק, עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה. טמפרטורת האוויר הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם טווח של 12-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 14 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח וללא הפרעות. הסביבה משלבת קרבה לטבע, עם גנים מטופחים וגינון טרופי, יחד עם נוחות אורבנית, היוצרת איזון ייחודי בין פנאי לפעילות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי של פרויקט אקציה 21. חופי ים מובילים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט: 69 מסעדות, 10 בתי קפה, 52 מלונות, 4 בנקים, 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, ביניהם קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו אולמות ספורט וקירות טיפוס, נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט אקציה 21 ממוקם באופן אסטרטגי ב"מייל הזהב", בין העיר מרבייה לעיירה פוארטו באנוס. מיקום זה מציב את הדירה בלב אחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר בקוסה דל סול. הגישה הנוחה לעיר מרבייה (6.1 ק"מ) מאפשרת ליהנות מחיי התרבות, הקניות והמסעדות שלה, בעוד שפוארטו באנוס (0.2 ק"מ מרינה) מציעה אווירה תוססת עם יאכטות, בוטיקים וברים. קרבה זו משלבת את השקט היחסי של אזור המגורים עם הנגישות למרכזי בילוי והנאה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, המציעים דירות במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-€205,000), אקציה 21 ממוקם בקטגוריה יוקרתית ובעל מחיר גבוה יותר באופן משמעותי (€3,500,000). בעוד שהפרויקטים האחרים פונים לשוק רחב יותר, ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או מציעים פחות מתקנים ברמה גבוהה. אקציה 21, לעומת זאת, מציע חווית מגורים במיקום פרימיום ב"מייל הזהב" של מרבייה, אזור המפורסם באטרקטיביות שלו, בקרבה לחוף, לנמל פוארטו באנוס, ולמסעדות וחנויות יוקרה. היתרון של אקציה 21 הוא המיקום המרכזי והיוקרתי, המתבטא במחיר, בניגוד לפרויקטים בשוליים האזוריים או בערים קטנות יותר, המציעים מחירים נגישים יותר אך פחות הטבות בלוקיישן. הפרויקטים האחרים עשויים להתאים יותר למי שמחפש בית נופש או השקעה ראשונית בתקציב מוגבל, בעוד שאקציה 21 פונה לקהל יעד המחפש איכות חיים ללא פשרות באחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר בריביירה הספרדית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
