立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガのゴールデンマイルという、高級感と利便性が融合したエリアに位置しています。ビーチへは徒歩圏内でありながら、都市的な環境にも近いため、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺には、洗練されたレストランやショップが点在し、快適な都市生活とリゾートライフの両方を楽しむことができます。
この1ベッドルームのアパートメントは、単身者、カップル、またはセカンドハウスとして簡潔ながらも質の高い生活を求める人々に適しています。洗練された内装、充実した設備、そしてリゾート内の利便性は、快適で管理しやすい住まいを求めるニーズに応えます。プライベートなテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの空間を提供し、ライフスタイルを豊かにします。
この物件は1992年に完成しており、新築ではありません。しかし、その時代を超えたデザインと、継続的なメンテナンスにより、優れたコンディションを保っています。比較的新しい物件と比較すると、建築様式や設備に当時の特徴が見られる可能性がありますが、それがこの物件の持つ独特の魅力の一部となっています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。
この物件は、1ベッドルームという特性上、大家族や複数の居住者には手狭に感じられる可能性があります。また、1992年築であるため、最新の建築基準や省エネ技術が適用されていない部分があるかもしれません。共有プールはありますが、プライベートプールは備わっていません。さらに、ゴールデンマイルという立地上、周辺の不動産価格と比較して高額になる傾向があります。
Ref: VL927855
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。まず、単身者やカップルで、質の高い生活空間を重視し、管理の手間がかからない住まいを求めている方。次に、リゾートのような環境で、ビーチや一流レストラン、ショッピングなどを気軽に楽しみたい方。また、セカンドハウスとして、あるいは長期滞在用の拠点として、利便性と快適さを兼ね備えた場所を探している方にも合っています。プエンテ・ロマーノは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然に恵まれており、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、リラックスした休暇を過ごしたい方の両方に対応できます。さらに、この物件は「ロックアップ＆リーブ」（鍵をかけて出かけられる）タイプの住居としても適しており、頻繁に旅行する方や、海外に複数の不動産を所有している方にも便利です。
このアパートメントは、1992年に完成した物件ながら、その品質と洗練された仕上げにより、現在でも高い水準を維持しています。内装には、温かみのあるオーク材の仕上げ、自然素材のテクスチャー、そして丁寧に計算された照明が用いられ、落ち着きのある空間を演出しています。リビングエリアは、オープンコンセプトで、カスタムメイドのキッチンへとスムーズに繋がっています。キッチンには、大型のダイニングアイランドが備わり、空間の中心となっています。床から天井までの大きな開口部は、室内と屋外の空間を曖昧にし、自然光を室内にたっぷりと取り込みます。カスタムシェルフ、一体型のワークスペース、広々としたドレッシングルーム、そして美しくしつらえられたエンスイートのベッドルームなど、細部にわたるこだわりが見られます。テラスは、屋根付きで、リビングスペースの延長として機能するようにデザインされており、年間を通じて利用可能です。大理石のフローリングは、高級感と耐久性を兼ね備えています。
この1ベッドルームのアパートメントは、€3,500,000からという価格設定で提供されています。これは、ゴールデンマイルというマラガでも最も人気があり、高級なエリアに位置していることを反映しています。この価格帯は、物件の立地、広さ（120㎡）、そしてプエンテ・ロマーノという高級リゾート内にあるという付加価値を考慮したものです。1ベッドルームの物件としては高額ですが、このエリアの不動産市場における需要の高さと、物件が提供するライフスタイルを考慮すると、その価格設定は理解できます。市場の動向や物件の状態によって、価格は変動する可能性があります。
このアパートメントが位置するプエンテ・ロマーノは、マラガのゴールデンマイルの中でも特に有名で、高級リゾートとしての評判を確立しています。ここは、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。物件はビーチに近く、周辺には一流のレストラン、ブティック、そしてエンターテイメント施設が点在しています。日々の生活は、オーシャンビューを楽しみながらの朝食、近隣のカフェでのランチ、そして夕方には海岸沿いの散歩といった、ゆったりとしたリズムになるでしょう。共有施設として、プールやガーデンが利用でき、リゾート内のテニスコートやスパ施設へのアクセスも可能です。このエリアは、静かな居住環境と、活気ある都市生活のバランスが取れており、一年を通して快適な生活を送ることができます。
このアパートメントは、マラガのゴールデンマイルという、活気と洗練が融合したエリアに位置しています。周辺には、69軒のレストラン、10軒のカフェ、3軒の薬局、4軒の銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っており、多くは徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか73m、病院までは642mと、利便性は非常に高いです。また、41校の小学校と28校の中学校が2km圏内にあり、教育環境も充実しています。5つのヘルスセンターが近隣にあり、健康面でのサポートも安心です。52軒のホテルと12,781床の宿泊施設があることから、この地域が観光地としても非常に人気があることが伺えます。この賑やかな環境は、都市生活の利便性を享受したい人々にとって魅力的です。
この地図は、マラガのゴールデンマイルにおける、このアパートメントの戦略的な位置を示しています。海、主要なビーチ、マリーナ、そして都市の中心部への近さを視覚的に確認できます。周辺のインフラ、交通網、そしてアメニティへのアクセスを理解する上で、この地図は重要な情報源となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中でも最も象徴的なエリアの一つである、マラガのゴールデンマイルに位置しています。この地域は、高級感、国際的な雰囲気、そして比類なき利便性で知られています。マラガ市中心部へは容易にアクセスでき、文化、歴史、そして多様なショッピングやダイニング体験を提供します。一方、西へ向かえば、マルベージャやプエルト・バヌスといった、世界的に有名なリゾート地が広がっており、洗練されたライフスタイルやエンターテイメントを求める人々を魅了します。この戦略的な立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、多様な体験を提供する拠点となります。
このアパートメントは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約7.9kmと非常に近く、国内および国際線へのアクセスが容易です。主要なビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）も近距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、 campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が近隣にあり、車がなくても快適に移動できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、年間3,856時間という豊富な日照時間（歴史的データ）に恵まれています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）は快適な水泳シーズンが楽しめます。夏は平均気温が27℃、冬でも12℃と、一年を通して過ごしやすい気候です。標高14mと海抜が低いため、海岸線へのアクセスも容易で、海風を感じながら生活できます。この気候は、アウトドアアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむのに理想的です。年間を通じて、太陽の光を浴びながら、リラックスした時間を過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチアクティビティに最適なロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）といったブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが近くにあります。さらに、ペット連れに優しいプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（1.7km）も近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが射程圏内にあり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）なども利用できます。スポーツ愛好家には、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.4km）やクロストレーニング・マルベージャ（3.4km）などのスポーツセンターが近接しています。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2km）のようなマリーナも近く、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中でも最も象徴的なエリアの一つである、マラガのゴールデンマイルに位置しています。この地域は、高級感、国際的な雰囲気、そして比類なき利便性で知られています。マラガ市中心部へは容易にアクセスでき、文化、歴史、そして多様なショッピングやダイニング体験を提供します。一方、西へ向かえば、マルベージャやプエルト・バヌスといった、世界的に有名なリゾート地が広がっており、洗練されたライフスタイルやエンターテイメントを求める人々を魅了します。この戦略的な立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、多様な体験を提供する拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このアパートメントはゴールデンマイルという特別なロケーションに位置しています。これは、トーレ・デル・マルやミハスといった他のエリアの物件と比較して、顕著な価格帯の違いを生み出しています。例えば、アクアマー（トーレ・デル・）、ランタナ・レジデンシアル（ミハス）、エテルナ・ホームズ2（エステポナ）といった物件は、より手頃な価格帯から提供されていますが、それらは一般的に、ゴールデンマイルのような高級エリアが持つ、国際的なブランド力、比類なき立地、そして確立されたリゾートライフスタイルとは異なります。ゴールデンマイルは、高級ホテル、一流レストラン、デザイナーズブティックが集まる、世界的に認知された高級デスティネーションです。そのため、このアパートメントの価格は、単なる広さや設備だけでなく、その比類なきロケーション、確立されたブランド、そして周辺の高級アメニティへのアクセスといった、付加価値によって正当化されています。このエリアは、投資としても、あるいは地中海沿岸の洗練されたライフスタイルを求める人々にとっても、依然として高い魅力を持ち続けています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
