Dieses Apartment befindet sich an der exklusiven Golden Mile in Málaga, einem begehrten Küstenabschnitt, der für seine Luxusresorts und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Das Objekt ist Teil eines etablierten, geschlossenen Ferienresorts mit 24-Stunden-Sicherheit und tropischen Gärten. Es bietet direkten Zugang zum Strand und zu den Annehmlichkeiten des Resorts und stellt eine attraktive Option für Käufer dar, die eine etablierte Strandlage mit guter Anbindung suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment an der Golden Mile preislich deutlich höher. Dies ist auf die prestigeträchtige und exklusive Lage, die etablierte Resort-Infrastruktur mit direktem Strandzugang und die Nähe zu den Hotspots Marbella und Puerto Banús zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauten in weniger etablierten oder weiter entfernten Gebieten darstellen und preislich im mittleren bis unteren Segment angesiedelt sind, bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus Lage, sofortiger Verfügbarkeit und dem Charme eines etablierten Luxusresorts. Die 4.743 Immobilienverkäufe in der Provinz Málaga im letzten Berichtszeitraum deuten auf eine hohe Marktaktivität hin, wobei die Golden Mile eine Nische für hochpreisige Transaktionen besetzt, die sich durch Qualität und Location auszeichnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt an der Golden Mile, einer prestigeträchtigen Zone zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Es profitiert von der direkten Nähe zum Strand sowie zu den vielfältigen gastronomischen und sportlichen Angeboten des Puente Romano Resorts. Die Lage ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu vielen Annehmlichkeiten und unterstreicht die Attraktivität für Dauerbewohner und Investoren.
Für Käufer, die eine gehobene Wohnatmosphäre am Meer schätzen, bietet dieses Apartment eine komfortable Wohnlösung. Die Raumaufteilung mit offener Küche und Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse hat, sowie zwei Schlaf- und Badezimmern, erfüllt Bedürfnisse nach funktionalem Wohnraum. Klimatisierung und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf mediterranen Lebensstil legt.
Das Gebäude wurde 1982 fertiggestellt und 1982 (indikatisch) übergeben. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Der Fokus liegt auf der modernen Aufbereitung und der Funktionalität der vorhandenen Struktur, anstatt auf einem Neubauprojekt. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen oder zukünftigen Liefertermine zu berücksichtigen sind, sondern die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Diese Immobilie ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert, sondern als Bestandsobjekt mit Baujahr 1982. Sie bietet keine der spezifischen Garantien oder die neuesten Energiestandards, die typischerweise mit neuen Entwicklungen einhergehen. Weiterhin ist sie nicht in einer ländlichen oder abgelegenen Umgebung gelegen, sondern eingebettet in eine etablierte städtische Resort-Zone mit entsprechendem Umgebungsgeräusch.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Strandlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf direkten Zugang zu Meer und Resort-Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und nicht auf den Bau warten möchten, da es sich um eine renovierte Bestandswohnung handelt. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús macht es attraktiv für diejenigen, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen im Resort und urbaner Lebendigkeit wünschen. Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspools und Gärten schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso ist es für Investoren interessant, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer touristisch starken Region mit Potenzial für Ferienvermietung suchen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Innenausstattung ist auf Funktionalität und einen modernen Wohnfluss ausgelegt. Ein offenes Konzept verbindet die Küche mit dem Wohnbereich und schafft eine großzügige Atmosphäre, die direkten Zugang zur privaten Terrasse bietet. Die Ausstattung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Hochwertige Materialien wie Holzfußböden tragen zum Ambiente bei. Die Klimatisierung (Airzone) sorgt für ganzjährigen Komfort. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die allgemeine Verarbeitung ist auf ein gehobenes Niveau ausgerichtet, passend zur Lage im Puente Romano Resort. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment beträgt 2.425.000 €. Dieser Preis positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was der exklusiven Lage an der Golden Mile und den angebotenen Annehmlichkeiten entspricht. Da es sich um ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1982 handelt, das jedoch kürzlich renoviert wurde, spiegelt der Preis die Lage, die Ausstattung und den Zustand wider. Derzeit ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt, ohne Angaben zur Variation von Preisen für ähnliche Einheiten im Projekt. Informationen über mögliche Nebenkosten wie Grundsteuern, Gemeinschaftsgebühren oder Instandhaltungsrücklagen sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen separat evaluiert werden.
Das Apartment an der Golden Mile bietet ein Wohngefühl, das von der Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten eines gehobenen Resorts geprägt ist. Die Lage im Puente Romano Resort bedeutet direkten Zugang zu tropischen Gärten, Gemeinschaftspools und dem Strand. Das tägliche Leben wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und einer Vielzahl von Restaurants (69 im 2km Radius) bestimmt. Die Anbindung an die Infrastruktur von Marbella und Puerto Banús, beide etwa 10 Autominuten entfernt, ermöglicht einen urbanen Lebensstil mit schnellem Zugang zu Geschäften, Yachthäfen und kulturellen Angeboten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben an der Golden Mile, insbesondere im Puente Romano Resort, ist durch eine Mischung aus Exklusivität, direkter Strandlage und urbaner Nähe gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m). Die 69 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km laden zum kulinarischen Entdecken ein. Die Lage zwischen Marbella und Puerto Banús, beide nur etwa 10 Autominuten entfernt, ermöglicht schnellen Zugang zu erstklassigen Einkaufs-, Gastronomie- und Nachtlebenangeboten. Die 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison tragen zu einem aktiven Lebensstil im Freien bei. Die zahlreichen Hotels (52) und die hohe Bettenkapazität (12.781) deuten auf eine belebte touristische Aktivität hin, die jedoch durch die Gated-Community-Struktur des Resorts abgemildert wird.
Diese Karte zeigt die strategische Positionierung des Apartments an der Golden Mile, einem Küstenabschnitt von Marbella. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Strand und die Einbettung in das renommierte Puente Romano Resort. Die Karte visualisiert die kurze Distanz zu wichtigen Ankerpunkten wie Puerto Banús und Marbella-Stadt, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich an der Golden Mile, einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Diese Zone liegt strategisch günstig zwischen dem historischen Stadtzentrum von Marbella im Osten und dem mondänen Yachthafen Puerto Banús im Westen. Die Nähe zu beiden Zentren (ca. 10 Fahrminuten) ermöglicht einen schnellen Zugang zu deren vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Shopping und Kultur. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga (ca. 46 km Luftlinie). Die Golden Mile selbst ist ein Synonym für Luxusresorts, erstklassige Hotels und gepflegte Strände.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Das Apartment liegt nur 1,3 km vom Playa de la Malagueta und 1,8 km vom Playa de San Andrés entfernt, was Strandbesuche bequem macht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 46 km in direkter Linie, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m). Für Golfer sind die Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseeson dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel, in unmittelbarer Nähe zur Küste, sorgt für ein angenehmes Meeresklima, das von Sommerhitze und milden Wintern geprägt ist. Die Hanglage ist gering, was die Zugänglichkeit und das Wohngefühl in Strandnähe unterstützt. Die Umgebung ist von etablierten Gärten und der Nähe zum Meer gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der Golden Mile bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, der Playa de San Andrés 1,8 km und der Playa de la Misericordia 3,2 km. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfbegeisterte sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gut erreichbar. Sportliche Aktivitäten werden durch nahegelegene Zentren wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km) und CrossFit Marbella (3,4 km) gefördert. Die Marinas von Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) und Marina la Bajadilla Marbella (7,4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge auf dem Seeweg.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich an der Golden Mile, einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Diese Zone liegt strategisch günstig zwischen dem historischen Stadtzentrum von Marbella im Osten und dem mondänen Yachthafen Puerto Banús im Westen. Die Nähe zu beiden Zentren (ca. 10 Fahrminuten) ermöglicht einen schnellen Zugang zu deren vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Shopping und Kultur. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga (ca. 46 km Luftlinie). Die Golden Mile selbst ist ein Synonym für Luxusresorts, erstklassige Hotels und gepflegte Strände.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL591055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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