במרכז ה-Golden Mile היוקרתי של מרבייה, במתחם המגורים Puente Romano, שוכן פרויקט מגורים זה. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית מבוססת, המשלבת קרבה לחוף הים עם גישה נוחה למגוון שירותים. הוא מציע חווית מגורים בטוחה ומטופחת, בלב אחד האזורים האטרקטיביים ביותר בריביירה הספרדית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, או Etherna Homes 2 באסטפונה, פרויקט זה ב-Golden Mile בולט במיקומו היוקרתי ובמחיר הגבוה המשקף אותו. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות במחירים הנעים בין 205,000 ל-270,000 אירו, הדירה ב-Puente Romano מוצעת במחיר של 2,425,000 אירו. פער זה נובע ממיקומו הייחודי באחד האזורים המבוקשים ביותר על קו החוף של מאלגה, המשלב קרבה לים, לשירותים עירוניים יוקרתיים, ולתשתיות פנאי ברמה גבוהה כמו מרינות ומועדוני גולף. הפרויקטים האחרים, הממוקמים באזורים כמו טור; דל מאר, מיחאס ואסטפונה, מציעים אלטרנטיבות זולות יותר, אך ללא אותה רמת יוקרה ונגישות ישירה למרכזי הפעילות של מרבייה. מבחינת מאפיינים, הדירה ב-Puente Romano מציעה יתרונות כמו שיפוץ עדכני, גישה ישירה למתחם המלון, וסביבה מאובטחת, המצדיקים את תג המחיר הגבוה יותר בשוק הנדל"ן היוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהים, בלב אזור אורבני תוסס. הגישה הנוחה למגוון שירותים, מבלי לוותר על קרבה לחוף, הופכת את המיקום למרכזי ונוח עבור חיי יום-יום.
מתאים למי שמחפש נוחות עירונית לצד קרבה לים. הפרויקט מציע פתרון מגורים פונקציונלי, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על איכות חיים והשקעה בנכס באזור מבוקש.
הבניין הושלם בשנת 1982, ומציע דירות שעברו שיפוץ. הפרויקט מייצג הזדמנות לרכוש נכס באזור מבוסס, עם יתרונות של מבנה קיים ועיצוב עדכני, המותאם לסטנדרטים מודרניים.
הפרויקט אינו מציע דירות חדשות מהמסד ועד הטפחות. כמו כן, האזור מאופיין באופי אורבני, וייתכן שחלק מהמתעניינים יעדיפו סביבה פחות צפופה או מרוחקת יותר ממרכזי הערים.
פרויקט זה מתאים למשקיעים או רוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור יוקרתי ומבוקש, עם דגש על קרבה לים ולשירותים עירוניים. הוא מיועד לאלו המעריכים סביבה מטופחת, מאובטחת ונגישה, ומוכנים להשקיע במיקום פרימיום. מתאים גם למי שמחפש נכס עם פוטנציאל השקעתי, הודות למיקומו האטרקטיבי במרבייה. אם אתם מעוניינים בסגנון חיים המשלב חוף, עיר ופנאי, זהו פתרון מגורים העונה על דרישות אלו.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, ומציגה גימור ברמה גבוהה. המטבח וסלון משולבים בחלל פתוח, המתחבר ישירות למרפסת הפרטית. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, אחד מהם צמוד. גימור הפנים מדגיש קווים נקיים וזרימה פונקציונלית בין אזורי האירוח לאזורי השינה. מערכת בקרת אקלים Airzone מותקנת בכל הדירה. ריצוף עץ משלים את האווירה המודרנית והאלגנטית. הדירה כוללת גם מקום חניה פרטי וחדר אחסון.
הדירה מוצעת במחיר של 2,425,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הפרימיום ב-Golden Mile, את איכות הבנייה והגימור, ואת השירותים המוצעים במתחם היוקרתי Puente Romano. בהתחשב במחירי הנדל"ן באזור ובביקוש הגבוה לנכסים מסוג זה, המחיר משקף את ערך הנכס בשוק הנוכחי. אין מידע זמין על מבחר דירות נוספות או אפשרויות מחיר מגוונות.
הדירה ממוקמת במתחם Puente Romano, אזור יוקרתי ב-Golden Mile של מרבייה. הסביבה היא אורבנית ומפותחת, עם שפע של שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, מוסיפה רובד של נופש ואטרקטיביות. חיי היום-יום מתאפיינים בנוחות ונגישות, עם אפשרויות תחבורה ציבורית וקרבה לכבישים ראשיים. האזור משלב חיים עירוניים תוססים עם סביבה מטופחת וביטחון של מתחם מגורים סגור, הכולל גינון טרופי ושירותי אבטחה 24/7.
החיים במתחם Puente Romano וב-Golden Mile מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המרחב הציבורי מטופח, עם גנים טרופיים ושבילים נעימים. המרכז של מרבייה ופוארטו באנוס נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-10 דקות), מה שמבטיח גישה נוחה למסעדות, חנויות, בילויים ותשתיות נוספות. למרות הקרבה לאזורי התיירות, הסביבה הפנימית של המתחם מציעה תחושת רוגע ושלווה.
המתחם ממוקם במרכז ה-Golden Mile, סמוך לחוף הים. מיקומו מספק גישה נוחה למסעדות, חנויות ומתקני פנאי, תוך שמירה על סביבה מגורים שקטה ומאובטחת. הקרבה למרבייה ופוארטו באנוס מחזקת את אטרקטיביות האזור למגורים ולהשקעה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם אסטרטגית ב-Golden Mile, בין העיר מרבייה לפוארטו באנוס. מיקום זה ממקם אותו בלב אזור יוקרתי ותוסס, המפורסם בחופיו, במסעדותיו ובמתקני הפנאי שלו. הקרבה לשני מרכזים עירוניים מרכזיים מספק גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ומטופחת בתוך המתחם.
המיקום מעולה מבחינת נגישות. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף (Playa de la Malagueta במרחק 1.3 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (73 מ'), בית חולים (642 מ') ובית מרקחת (211 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה קצר. בנוסף, ישנן 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, המאפשרות התניידות נוחה ללא רכב פרטי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ה-Golden Mile נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המתחם הוא 14 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוויר נעים וקרבה למקורות מים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם חופים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) במרחק הליכה. המתחם עצמו מציע גישה ישירה לחוף. בסביבה הקרובה ניתן למצוא גם מספר מסלולי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני פנאי נוספים, המאפשרים מגוון פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם אסטרטגית ב-Golden Mile, בין העיר מרבייה לפוארטו באנוס. מיקום זה ממקם אותו בלב אזור יוקרתי ותוסס, המפורסם בחופיו, במסעדותיו ובמתקני הפנאי שלו. הקרבה לשני מרכזים עירוניים מרכזיים מספק גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ומטופחת בתוך המתחם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL591055
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
