Dieses Apartment befindet sich in einer etablierten, umzäunten Wohnanlage an der renommierten Golden Mile in Marbella. Es liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den täglichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie kombiniert Komfort, Zweckmäßigkeit und eine begehrte Lage und stellt eine attraktive Option für eine Dauerwohnung, ein Feriendomizil oder eine Investition in einer der gefragtesten Gegenden Marbellas dar. Die Anlage bietet Sicherheit und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment an der Golden Mile preislich in einem deutlich höheren Segment, was die Exklusivität und die erstklassige Lage widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet die Golden Mile eine etablierte, prestigeträchtige Adresse mit direkter Nähe zu Marbellas Hotspots wie Puerto Banús. Die hier angebotene Wohnfläche von 120 m² zu einem Preis von €640.000 deutet auf einen Quadratmeterpreis hin, der typisch für diese Premium-Region ist. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten in nur 73 Metern Entfernung und die geringe Distanz zum Strand sind Alleinstellungsmerkmale, die in preisgünstigeren Lagen seltener zu finden sind. Die Nähe zu Luxusyachthäfen und exklusiven Golfplätzen verstärkt den Charakter einer gehobenen Wohngegend, die sich von den eher familienorientierten oder auf breitere Zielgruppen ausgerichteten Entwicklungen in Torre del Mar oder Mijas abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt strategisch günstig an der Golden Mile von Marbella, was eine unmittelbare Nähe zu den Stränden und dem pulsierenden Stadtleben ermöglicht. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Verkehrswege und ist ein Faktor für die Attraktivität der Wohngegend.
Für Bewohner, die eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten schätzen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit. Die Lage unterstützt einen aktiven Lebensstil mit einfachen Wegen zu diversen Freizeitmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Der aktuelle Zustand wird als gut bewertet. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Phasen einer Neubauentwicklung mehr durchläuft. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen innerhalb der Wohnanlage sorgen für den Erhalt des guten Zustands der Gemeinschaftsbereiche und der Gebäudehülle.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die bei neueren Bauten üblich sind. Es ist keine Projektentwicklung mehr im Gange, was bedeutet, dass keine neuen Bauphasen oder Erweiterungen geplant sind. Die angebotene Energieeffizienzlabel ist nicht spezifiziert, und es gibt keine Informationen über zukünftige Modernisierungspläne.
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen, ohne auf den Komfort städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Auch als Feriendomizil oder als Mietobjekt für Urlauber, die die Nähe zum Meer und die Infrastruktur Marbellas schätzen, ist es eine passende Option. Die Sicherheit der Wohnanlage und die gute Erreichbarkeit von Infrastruktureinrichtungen wie dem Krankenhaus oder Ladestationen für Elektrofahrzeuge könnten für Familien oder Personen, die Wert auf Geborgenheit und praktische Aspekte legen, ebenfalls relevant sein. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporthallen spricht zudem sportlich aktive Personen an.
Die Immobilie verfügt über Marmorböden, ein Merkmal, das oft mit einer soliden Bauweise und einer gewissen Eleganz in Verbindung gebracht wird. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Die Einbauküche ist separat angelegt und bietet Funktionalität. Die Badezimmer sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die Fenster sind für das Klima der Region ausgelegt und tragen zur Wärmeisolierung bei. Der Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Instandhaltung durch die bisherigen Eigentümer oder die Hausverwaltung hindeutet. Spezifische Details zu Materialien wie Fensterrahmen, Sanitärkeramik oder Elektroinstallationen sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert die generelle Beschreibung eine solide und praktische Ausführung.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €640.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 120 m² Wohnfläche. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, kann die Verfügbarkeit variieren. Der angegebene Preis spiegelt die Lage an der Golden Mile, einer der begehrtesten Adressen Andalusiens, sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Es ist zu erwarten, dass Variationen in Lage innerhalb der Anlage, Zustand oder Ausstattung zu unterschiedlichen Preispunkten führen können, auch wenn nur ein Basispreis angegeben ist.
Diese Anlage an der Golden Mile von Marbella repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die durch ihre urbane Dichte und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben könnte durch die einfache Erreichbarkeit von Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) geprägt sein. Die unmittelbare Nähe zum Strand (1.3 km) und die vielen Restaurants (69 im Umkreis von 2 km) fördern einen Lebensrhythmus, der städtischen Komfort mit mediterraner Freizeitgestaltung verbindet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus, auch wenn für weiter entfernte Ziele oder Ausflüge ein Fahrzeug von Vorteil sein kann. Die Umgebung ist belebt, bietet jedoch durch die Wohnanlage ein gewisses Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Das Leben an der Golden Mile von Marbella, in unmittelbarer Nähe zu diesem Apartment, ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und mediterraner Lebensart. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen, darunter Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und diverse gastronomische Angebote (69 Restaurants im Umkreis von 2 km). Die Nähe zum Strand (1.3 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann. Die Gegend ist gut durchmischt, mit einer Mischung aus Anwohnern und Touristen, insbesondere während der Saison. Die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage bietet dabei einen Rückzugsort vom Trubel.
Die Lage an der Golden Mile, Marbella, positioniert dieses Apartment in einem der bekanntesten und begehrtesten Gebiete der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Yachthäfen, Stränden und städtischen Zentren, was die Attraktivität der Region für Anwohner und Touristen unterstreicht. Die Ausdehnung von Marbella bis Puerto Banús wird durch die gut vernetzte Infrastruktur verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment liegt an der Golden Mile, einem exklusiven Abschnitt zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Diese Positionierung bietet eine direkte Anbindung an die urbanen Zentren der Costa del Sol. Marbella Stadt ist ca. 6.1 km entfernt, während Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den Boutiquen nur 0.2 km entfernt liegt. Die Lage erlaubt es, die Vorzüge beider Orte zu nutzen: die historischen und kulturellen Angebote Marbellas sowie das mondäne Flair von Puerto Banús. Die gute Erreichbarkeit von Málaga (ca. 46 km Luftlinie) mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ebenfalls ein strategischer Vorteil.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) oder Playa de San Andrés (1.8 km) ist ausgezeichnet, da diese fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Entfernung von etwa 46 km (Luftlinie) gut, die tatsächliche Fahrzeit kann jedoch je nach Verkehr variieren. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Banken. Golfinteressierte können verschiedene Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) oder den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) erreichen. Die nächste EV-Ladestation ist 434 m entfernt, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen praktisch ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 12°C und 27°C bewegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.2°C. Mit historisch 3,856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für ein gemäßigtes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Hanglage oder Topografie des direkten Umfelds ist flach, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an Stränden, wobei Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) besonders nah liegen. Für Wassersportler und Strandbesucher sind diese gut erreichbar. In der Nähe befinden sich auch diverse Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), die Golfern vielfältige Möglichkeiten bieten. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.4 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die nahegelegenen Marinas, wie Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), sind attraktiv für Liebhaber des maritimen Lebens.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment liegt an der Golden Mile, einem exklusiven Abschnitt zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Diese Positionierung bietet eine direkte Anbindung an die urbanen Zentren der Costa del Sol. Marbella Stadt ist ca. 6.1 km entfernt, während Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den Boutiquen nur 0.2 km entfernt liegt. Die Lage erlaubt es, die Vorzüge beider Orte zu nutzen: die historischen und kulturellen Angebote Marbellas sowie das mondäne Flair von Puerto Banús. Die gute Erreichbarkeit von Málaga (ca. 46 km Luftlinie) mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ebenfalls ein strategischer Vorteil.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL665960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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