Situado na prestigiada Golden Mile de Marbella, este apartamento de rés-do-chão beneficia de uma localização excecional, a poucos passos da praia e de todas as comodidades urbanas. O imóvel combina conforto, conveniência e um cenário invejável, representando uma oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas de Marbella. A proximidade ao mar e a uma vasta gama de serviços sublinha o seu apelo.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), este apartamento na Golden Mile de Marbella apresenta um ponto de preço significativamente superior. Esta diferença reflete a localização premium da Golden Mile, uma das áreas mais exclusivas e procuradas da Costa del Sol, conhecida pelo seu luxo, proximidade a marinas de renome como Puerto Banús e Puerto Deportivo José Banús, e uma infraestrutura de serviços de alta qualidade. Enquanto os outros projetos oferecem acesso a mercados mais acessíveis ou a zonas em desenvolvimento, este imóvel destaca-se pela sua posição estabelecida e pelo estilo de vida cosmopolita que proporciona. A proximidade a serviços essenciais a pé e a uma oferta de lazer diversificada (69 restaurantes, campos de golfe) justifica o seu valor mais elevado, posicionando-o como uma opção de investimento ou residência numa área consolidada e de prestígio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa comunidade fechada estabelecida, a uma curta distância a pé da costa. A sua localização na Golden Mile proporciona um acesso privilegiado a serviços essenciais, restaurantes e à vibrante vida urbana de Marbella, ao mesmo tempo que oferece um refúgio tranquilo junto ao mar.
Este apartamento responde a quem procura um estilo de vida prático e soalheiro. A disposição interior com pátio privado convida à desfruta do clima ameno. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e serviços torna-o funcional para o dia-a-dia, enquanto a distância ao mar satisfaz o desejo por um ambiente costeiro.
O imóvel, construído em 2000, está pronto a habitar. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição 'Good' indica que foi mantido, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários. A manutenção e a infraestrutura da comunidade fechada contribuem para a sua prontidão.
Este apartamento não oferece vistas para o mar diretamente do interior. A piscina é comum, não privada. O imóvel está situado numa zona urbana, o que pode implicar um nível de ruído urbano pontual. O aquecimento e arrefecimento são geridos por sistema de ar condicionado, sem menção a piso radiante.
Esta propriedade é adequada para quem valoriza a conveniência urbana e o acesso imediato à praia e serviços. Se procura uma residência principal onde tudo está a uma curta distância a pé, desde supermercados a restaurantes e centros de saúde, este apartamento responde a essa necessidade. É também uma opção viável para investidores que procuram um imóvel numa zona turística consolidada, com potencial de arrendamento sazonal ou de longo prazo, dada a elevada concentração de hotéis e a atratividade da região. O estilo de vida descontraído, com o mar próximo e um pátio privado para relaxar, atrai quem deseja uma casa de férias funcional e confortável, sem a necessidade de depender constantemente de um veículo.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade, com destaque para os pavimentos em mármore, um material duradouro e esteticamente agradável, comum em propriedades de prestígio na região. O sistema de climatização com ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura entre os 12°C e os 27°C registados localmente. A cozinha, embora separada, é funcional. A construção remonta a 2000, indicando um padrão de construção da época, com foco em durabilidade e conforto. A manutenção contínua dentro de uma comunidade fechada sugere que o estado geral do imóvel é bom, preservando a sua qualidade ao longo do tempo.
O apartamento está disponível a partir de €640,000, com 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 120 m² de área útil. Esta faixa de preço posiciona-o no segmento médio-alto do mercado de Marbella, refletindo a sua localização premium na Golden Mile e a proximidade a serviços e ao mar. Dada a sua localização procurada e a condição de 'pronto a habitar', espera-se que a procura se mantenha estável. A disponibilidade pode variar, sendo recomendado verificar os detalhes atuais do mercado.
Este apartamento na Golden Mile de Marbella oferece um ritmo de vida de conveniência urbana com acesso direto a um estilo de vida costeiro. Imagine começar o dia com um café num dos muitos cafés próximos, seguido por um passeio matinal pela Playa de la Malagueta, a 1.3 km de distância. As necessidades diárias são facilmente atendidas com um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A vida social é facilitada pela abundância de restaurantes (69 num raio de 2km) e bancos. A comunidade fechada com segurança 24 horas proporciona tranquilidade, enquanto o pátio privado oferece um espaço exterior para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. A proximidade a centros de saúde e escolas, juntamente com 11 linhas de transporte público, reforça a sua adequação como residência permanente ou casa de férias.
Viver na Golden Mile significa estar imerso num ambiente cosmopolita com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé a supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) facilita a rotina diária. Para o lazer, a zona oferece 69 restaurantes, 10 cafés e 4 bancos num raio de 2 km. A mobilidade é um ponto forte, com 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, permitindo fácil deslocação para o centro de Marbella ou Puerto Banús. O acesso à praia é direto, a cerca de 1.3 km, promovendo um estilo de vida ligado ao mar.
O mapa localiza o imóvel na prestigiada Golden Mile de Marbella, uma zona conhecida pela sua proximidade à praia e ao centro urbano. Destaca a sua posição dentro de uma comunidade fechada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e lazer, sublinhando a conveniência e o estilo de vida costeiro acessível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na cobiçada Golden Mile de Marbella, este apartamento beneficia de uma localização central na Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella (a poucos minutos) e a Puerto Banús (a poucos minutos) coloca-o no epicentro da atividade social e de lazer da região. A oeste, encontra-se a zona de Estepona, e a este, a área de Mijas e Málaga capital. Esta posição estratégica permite fácil acesso a uma variedade de cidades costeiras, cada uma com o seu carácter distinto, mas todas partilhando o apelo do clima mediterrânico e das infraestruturas de qualidade.
A localização na Golden Mile oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 46 km em linha reta, sendo a distância por estrada mais longa, mas acessível. As praias urbanas como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) são facilmente alcançáveis a pé. Para os golfistas, campos como o Club de Parador de Málaga (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão a uma curta distância de carro. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 434 metros sublinha a modernização da infraestrutura local.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Golden Mile de Marbella é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. O sol brilha generosamente, com cerca de 3,856 horas por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O nadar no mar é agradável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro agradável, sem extremos de temperatura. A inclinação do terreno é mínima nesta zona urbana, facilitando o acesso e a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade ao mar é um dos principais atrativos desta localização. A uma curta distância a pé encontra-se a Playa de la Malagueta (1.3 km), conhecida pela sua infraestrutura urbana. Outras praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km) oferecem mais opções costeiras. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão acessíveis. A região também dispõe de centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.4 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na cobiçada Golden Mile de Marbella, este apartamento beneficia de uma localização central na Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella (a poucos minutos) e a Puerto Banús (a poucos minutos) coloca-o no epicentro da atividade social e de lazer da região. A oeste, encontra-se a zona de Estepona, e a este, a área de Mijas e Málaga capital. Esta posição estratégica permite fácil acesso a uma variedade de cidades costeiras, cada uma com o seu carácter distinto, mas todas partilhando o apelo do clima mediterrânico e das infraestruturas de qualidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL665960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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