Cet appartement de jardin, situé sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, offre un cadre de vie attrayant à quelques pas de la plage et des commodités urbaines. Le projet, une réalisation de 2000, propose un accès à des jardins communautaires et une piscine. Il se positionne comme une option résidentielle ou de vacances dans un quartier recherché de la Costa del Sol, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'un environnement établi.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement sur la Golden Mile présente un positionnement tarifaire distinct. Le prix de 640 000 € est significativement plus élevé, ce qui s'explique par l'emplacement prime de la Golden Mile, un quartier synonyme de luxe et d'exclusivité, ainsi que par la date de construction plus ancienne par rapport à certains des exemples mentionnés qui pourraient être des développements plus récents. La proximité immédiate de la plage et des services dans un quartier établi justifie cette différence de prix. Les autres projets offrent des options plus abordables, potentiellement dans des localisations moins centrales ou avec des caractéristiques différentes, s'adressant à un segment de marché différent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une communauté fermée sur la Golden Mile, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage et les services quotidiens. L'environnement est urbain et développé, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, ce qui facilite un mode de vie pratique et sans voiture pour les résidents.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort quotidien dans un cadre établi. La présence d'une terrasse privée, l'accès à des espaces verts communs et la proximité des services essentiels facilitent un mode de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Le bâtiment, achevé en 2000, s'inscrit dans un style résidentiel existant sur la Golden Mile. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété établie au sein d'une communauté développée, offrant un environnement mature et des infrastructures éprouvées.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques de nouvelle construction, telles que les dernières normes d'efficacité énergétique ou des designs architecturaux contemporains. L'accent est mis sur un style résidentiel établi plutôt que sur des innovations récentes.
Cette résidence convient à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sans les contraintes de la construction neuve, privilégiant un environnement déjà mature et une localisation centrale. C'est une option pour les personnes souhaitant être à distance de marche de la plage et des services, sans nécessairement dépendre d'une voiture au quotidien. Elle peut servir de résidence principale pour un couple ou une petite famille recherchant le confort et la sécurité d'une communauté fermée. Pour les investisseurs, elle représente une opportunité dans une zone touristique prisée, susceptible de générer des revenus locatifs stables, notamment grâce à sa proximité avec les commodités et les attractions. Enfin, c'est un choix pour ceux qui apprécient la tranquillité d'un jardin privé tout en bénéficiant des avantages d'un quartier animé.
L'appartement, datant de 2000, présente des finitions de bonne qualité, typiques des constructions résidentielles de cette période sur la Costa del Sol. Les sols en marbre, mentionnés dans les caractéristiques, apportent une touche d'élégance et de durabilité, adaptés au climat local. La climatisation assure le confort thermique pendant les mois les plus chauds. La cuisine séparée offre fonctionnalité. Les deux salles de bain complètent l'espace de vie. Bien que le logement soit décrit comme étant en bon état, une évaluation des finitions spécifiques et des éventuelles rénovations pourrait être pertinente pour s'assurer qu'elles correspondent aux standards actuels des acquéreurs recherchant des équipements plus modernes.
L'appartement est proposé au prix de 640 000 €. Ce tarif reflète la localisation sur la Golden Mile, un secteur reconnu pour son prestige et sa demande constante. Le bien dispose de deux chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 120 m². La localisation en rez-de-jardin et l'accès à des espaces communs sont également des facteurs influençant le prix. Il n'y a pas d'autres unités de ce type spécifiées, suggérant une offre unique sur le marché actuel.
Ce bien se trouve dans une zone résidentielle bien établie, à proximité immédiate de la mer Méditerranée et des centres d'activités de Marbella. La vie quotidienne est marquée par la facilité d'accès aux services : supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés sont à portée de marche. L'environnement est urbain mais calme grâce à la résidence sécurisée. Les résidents peuvent profiter de promenades sur la plage, de repas en terrasse sur leur patio privé ou de moments de détente dans les jardins communs. La présence de transports publics à proximité facilite les déplacements vers le centre-ville de Marbella ou Puerto Banús. C'est un lieu qui combine le confort d'une vie urbaine avec la proximité des attractions côtières.
La vie dans cette résidence sur la Golden Mile est caractérisée par sa proximité avec les services essentiels. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Cela signifie que les courses quotidiennes, les besoins médicaux urgents et autres nécessités sont facilement accessibles à pied. L'environnement est résolument urbain, avec de nombreux restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 kilomètres. Le quartier bénéficie également d'une bonne connexion aux transports publics, avec 11 lignes et 50 arrêts recensés, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marbella centre et Puerto Banús, situés respectivement à quelques minutes en voiture ou en transport.
Cette carte situe le projet au cœur de la Golden Mile, une artère reconnue de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, du port de Puerto Banús et des centres urbains, tout en montrant l'accessibilité des infrastructures routières et des transports publics.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est stratégiquement situé sur la Golden Mile, une zone emblématique entre Marbella et Puerto Banús. Cette position offre un accès direct aux commodités urbaines de Marbella, reconnue pour son élégance et ses services, ainsi qu'à l'animation et au luxe de Puerto Banús, célèbre pour son port de plaisance et ses boutiques. La distance par rapport aux villes environnantes comme Estepona (à environ 20 km) ou Fuengirola (à environ 30 km) est raisonnable pour des excursions d'une journée, faisant de cette localisation un point central sur la Costa del Sol.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage est accessible en quelques minutes de marche. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7.9 km par la route la plus directe (estimation basée sur la localisation). Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours renommés : Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les commodités locales comme les supermarchés, pharmacies et centres de santé sont à portée de main, réduisant le besoin de longs trajets pour les besoins quotidiens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui confirme sa proximité avec la côte. La présence de jardins communaux ajoute une touche de verdure à cet environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement. Playa de la Malagueta se situe à 1.3 km, Playa de San Andrés à 1.8 km. Bien que des plages plus éloignées comme Playa de la Misericordia (3.2 km) soient mentionnées, les plages les plus proches offrent un accès facile pour la baignade et les loisirs. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se trouvent à moins de 11 km. Des centres sportifs, tels que le Polideportivo San Pedro (2.4 km), et des installations comme des salles d'escalade ou de CrossFit, sont également à proximité, offrant diverses options pour l'activité physique.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est stratégiquement situé sur la Golden Mile, une zone emblématique entre Marbella et Puerto Banús. Cette position offre un accès direct aux commodités urbaines de Marbella, reconnue pour son élégance et ses services, ainsi qu'à l'animation et au luxe de Puerto Banús, célèbre pour son port de plaisance et ses boutiques. La distance par rapport aux villes environnantes comme Estepona (à environ 20 km) ou Fuengirola (à environ 30 km) est raisonnable pour des excursions d'une journée, faisant de cette localisation un point central sur la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL665960
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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