Луксозен пентхаус в Плейа де ла Малагета с изглед към планината Ла Конча. Разположен в престижния комплекс Лас Каняс Бийч, имотът предлага 148 кв.м площ с 124 кв.ма вътрешно пространство и 24 кв.ма частна тераса. Южната ориентация осигурява слънце през целия ден. Комплексът разполага с добре поддържани тропически градини, няколко басейна и 24-часова охрана. Плажът и променадата са на пряк достъп.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен на Златния километър в Малага, в непосредствена близост до плажа Лас Каняс. Имотът се намира в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура и всички необходими удобства в радиус от няколкостотин метра. Живописният бряг и променадата са на стъпки разстояние.
Имотът предлага комфортно жилищно пространство с две спални, всяка със собствен санитарен възел. Големият дуетен гардероб и луксозната баня в основната спалня създават удобство. Островната кухня с висококачествени уреди и просторната тераса с открита зона за отдих отговарят на изискванията за съвременен живот.
Пентхаусът е завършен през 2003 година и наскоро е бил напълно реновиран до високи стандарти с премиум материали и съвременен дизайн. Сградата е с енергийна ефективност, съответстваща на съвременните изисквания. Реновацията включва подмяна на елементи като двойни стъклопакети и инсталиране на климатична система.
Имотът не предлага отделна зала за хранене, кухненският остров служи като такава. Няма отделна пералня, а само миялна машина в кухнята. Също така, имотът няма собствена паркомясто, паркирането е общо в подземния гараж на комплекса.
Този имот ще отговори на очакванията на заможни купувачи, които търсят луксозен втори дом на брега на морето с възможност за целогодишно ползване. Пентхаусът е подходящ и за тези, които планират да се преместят постоянно в Южна Испания и ценят високото качество на живот и лесния достъп до всички удобства. Също така, имотът би се харесал на зрелите двойки без деца или професионалисти, които търсят спокойна обстановка с възможност за социален живот в близост до ресторанти и културни събития. Реновацията до високи стандарти го прави привлекателен и за тези, които не искат да инвестират допълнително средства в обновяване.
Имотът е реновиран с изключително висококачествени материали и съвременен дизайн. Подовете са от първокласен мрамор, който създава усещане за лукс и същевременно е практичен за поддържане в крайбрежна среда. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли от висок клас, като основната баня е проектирана в стил СПА с душ зона с функционален дъждовен душ. Кухненските уреди са от топов марки, осигуряващи както естетическа стойност, така и дълготрайна употреба. Инсталирани са двойни стъклопакети, които осигуряват отлична топлоизолация и звукоизолация. Цялостната концепция на дизайна следва минималистична и елегантна линия, като е обърнато специално внимание на детайлите и функционалността на всяко пространство.
Цената на пентхауса започва от €2,100,000. Тази стойност отразява висококачествената реновация, премиум материалите и местоположението в един от най-престижните райони на Малага. В цената са включени паркомясто и складово помещение в подземния гараж. В сравнение с други имоти със сходни характеристики в Златния километър, цената е съобразена със стандартите за района, като предложението е конкурентно на пазара за луксозни имоти в тази зона.
Този пентхаус е идеален за тези, които ценят комфорта на плажния живот с лесен достъп до градски удобства. Ежедневието тук се характеризира с възможност за сутрешно кафе на терасата с изглед към морето, след което може да се разходите по променадата или да отидете до плажа. Следобедите могат да се прекарват в общите части на комплекса, около басейните или в добре поддържаните градини. Вечерята може да бъде приготвена в добре оборудваната кухня, след което да се насладите на залеза от терасата. Близостта до ресторанти и магазини означава, че всичко необходимо е на разстояние пеша. През уикендите имате възможност да разглеждате забележителности в района или да играете голф на някой от близките голф терени.
Имотът се намира в непосредствена близост до всички необходими ежедневни удобства. Супермаркетът е на 73 метра, аптеката на 211 метра, а болницата на 642 метра, което осигурява спокойствие при спешни ситуации. Районът предлага богата гастрономична сцена с 69 ресторанта в радиус от 2 километра. Образователните нужди също са добре покрити с 41 основни и 28 средни училища в района. Близостта до брега на морето и зоната за разходки създават възможности за активен отдих. Добре развитата транспортна инфраструктура с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки осигурява лесна мобилност без собствен автомобил.
Картата показва изключителната локация на пентхауса в близост до морето, с всички необходими удобства в радиус от няколкостотин метра. Виждат се плажните зони, спортните съоръжения и транспортните връзки, които правят района привлекателен за целогодишно живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пентхаусът се намира на Златния километър в Малага, един от най-престижните квартали на Коста дел Сол. Позицията на имота позволява лесен достъп както до историческия център на Малага с неговите културни забележителности, така и до луксозния курортен град Марбеля. Тази стратегическа локация комбинира урбания живот с плажната атмосфера, като същевременно предлага спокойна резиденциална среда с висока сигурност и добре поддържани общи части.
Плажът Playa de la Malagueta е на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км, което позволява пеша достигане до морето за минути. Международното летище в Малага се намира на 7.9 км, осигурявайки удобни връзки с останалата част на Европа. Голф любителите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Електрическите станции за зареждане на автомобили са на 434 метра, което е важно за собствениците на електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира с средна годишна температура от 19.2°C, което създава идеални условия за целогодишно живеене. Регионът се отличава с около 3856 слънчеви часа годишно, а плажният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Имотът е разположен на 14 метра над морското равнище, което осигурява естествена вентилация и защита от потенциални наводнения. Южната ориентация на терасата позволява максимално използване на слънчевата светлина през по-голямата част от деня, създавайки комфортна жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага няколко атрактивни плажа в непосредствена близост до имота. Playa de la Malagueta (1.3 км) е един от най-популярните градски плажове с добре развити съоръжения. За любителите на голфа има няколко възможности в близост, включително престижния Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.4 км) и CrossFit Marbella (3.4 км) предоставят възможности за активно прекарване на свободното време. За тези, които предпочитат водни спортове, марината Puerto Deportivo José Banus (0.2 км) предлага разнообразни услуги.
Източник: OpenStreetMap
Пентхаусът се намира на Златния километър в Малага, един от най-престижните квартали на Коста дел Сол. Позицията на имота позволява лесен достъп както до историческия център на Малага с неговите културни забележителности, така и до луксозния курортен град Марбеля. Тази стратегическа локация комбинира урбания живот с плажната атмосфера, като същевременно предлага спокойна резиденциална среда с висока сигурност и добре поддържани общи части.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL696219
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаусът на Златния километър се отличава от другите имоти в региона по отношение на престижната си локация и комбинацията от плажен живот и градски удобства. В сравнение с по-достъпните опции като Aquamar в Торел del Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този пентхаус предлага изключително по-високо ниво на лукс и премиум локация. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлага ново строителство, но без уникалната локация на Златния километър и без директен достъп до плажа. Пентхаусът е подходящ за купувачи, които ценят статуса и престижа на тази конкретна част от Коста дел Сол, която е известена с луксозните си имоти и висок стандарт на живот. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Златният километър предлага по-голяма сигурност на инвестицията и по-висока потенциална възвръщаемост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
