यह पेंटहाउस मालागा के प्रतिष्ठित गोल्डन मील पर स्थित है, जो 148 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। 2003 में पूर्ण हुई यह संपत्ति समुद्र तट के किनारे सेटिंग के साथ शहरी सुविधा प्रदान करती है। संपत्ति में दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण है और हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत की गई है। निवासी समुद्र तट के निकटता का आनंद ले सकते हैं, जिसमें 3.2 किमी के भीतर कई तट हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच है, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और स्वास्थ्य सुविधाएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मालागा के प्रतिष्ठित गोल्डन मील पर रणनीतिक रूप से स्थित है, सुपरमार्केट से केवल 73 मीटर और फार्मेसी से 211 मीटर दूर। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर, यह समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करते हुए शहरी सुविधा बनाए रखती है। स्थान तटीय जीवन शैली और शहरी पहुंच के बीच एक संतुलित सेटिंग प्रदान करता है, जिसमें कई तट पैदल दूरी पर और आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
यह पेंटहाउस 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 148 वर्ग मीटर के अच्छी तरह से वितरित जीवन क्षेत्र के साथ कार्यात्मक आवासीय जरूरतों को पूरा करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण दिन भर प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। हाल ही में नवीनीकृत इंटीरियर में एयर कंडीशनिंग और फिटेड वॉर्डरोब जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। संपत्ति में आउटडोर जीवन के लिए एक निजी टेरेस और एक उपयोगिता कमरे और सुरक्षित पार्किंग जैसी अतिरिक्त व्यावहारिक सुविधाएं शामिल हैं।
यद्यपि मूल रूप से 2003 में पूर्ण हुई, इस पेंटहाउस ने समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण से गुजरा है। इमारत नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। नवीनीकरण प्रक्रिया मूल निर्माण की संरचनात्मक अखंडता को बनाए रखते हुए इंटीरियर स्थान और फिनिश को अपडेट करने पर केंद्रित थी। संपत्ति की समापन इतिहास एक परिपक्व विकास का संकेत देता है जिसमें स्थापित लैंडस्केपिंग और सामुदायिक बुनियादी ढांचा है।
यह परियोजना नए निर्माण की स्थिति या चरणबद्ध वितरण समयरेखा प्रदान नहीं करती है। संपत्ति में निजी पूल सुविधाएं नहीं हैं, इसके बजाय सामुदायिक सुविधाओं पर निर्भर करती है। इसके शहरी तटीय स्थान को देखते हुए, यह उपनगरीय विकासों के लिए विशिष्ट विशाल निजी उद्यान प्रदान नहीं करती है। पेंटहाउस कॉन्फ़िगरेशन उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जिन्हें जमीन स्तर की पहुंच की आवश्यकता होती है। स्थापित इमारत की आयु का मतलब है कि यह बहुत नवीनतम ऊर्जा-कुशल निर्माण प्रौद्योगिकियों को शामिल नहीं करती है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय सेटिंग में शहरी सुविधाओं के साथ एक द्वितीय निवास चाहते हैं। संपत्ति एक अवकाश घर के रूप में और एक संभावित निवेश संपत्ति के रूप में दोहरी भूमिका निभाने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए अच्छी तरह से काम करती है। हवाई अड्डे (7.9 किमी) की निकटता प्राथमिक निवास और अवकाश स्थल के बीच नियमित यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। कॉन्फ़िगरेशन छोटे परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वाले जोड़ों के अनुकूल है, जिसमें तीन बेडरूम लचीलापन प्रदान करते हैं। दक्षिणी स्पेन में एक आधार चाहने वाले पेशेवर इस स्थापित शहरी क्षेत्र में उच्च-गति इंटरनेट बुनियादी ढांचे की सराहना करेंगे, जो तटीय जीवन के जीवन शैली लाभों के साथ संयुक्त है। रिटायर हो रहे लोग जो जलवायु-अनुकूल निवास की तलाश कर रहे हैं, क्षेत्र के औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और सुलभ स्वास्थ्य सुविधाओं से लाभान्वित होंगे। सुरक्षा सुविधाएं और प्रबंधनीय आकार (148 वर्ग मीटर) संपत्ति को उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो बड़े प्राथमिक घरों से डाउनसाइज कर रहे हैं जबकि जीवन का एक उच्च मान बनाए रखते हैं।
पेंटहाउस में उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश हैं जो हाल के नवीनीकरण के परिणामस्वरूप हैं जिन्होंने मूल 2003 निर्माण को समकालीन मानकों तक अपडेट किया है। इंटीरियर स्पेस भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए दोनों सौंदर्यशास्त्र और स्थायित्व के लिए चयनित प्रीमियम सामग्री को प्रदर्शित करते हैं। ओपन-प्लान लिविंग एरिया विचारशील स्पेस उपयोग को प्रदर्शित करता है जिसमें उच्च-ट्रैफिक क्षेत्रों को सहन करने के लिए डिज़ाइन की गई गुणवत्ता वाली फर्शिंग है। रसोई की सुविधाओं में आधुनिक दक्षता मानकों को पूरा करने वाले शीर्ष-गुणवत्ता वाले उपकरण शामिल हैं जबकि डिज़ाइन की सौंदर्यशास्त्रीय एकीकरण बनाए रखते हैं। बाथरूम फिक्स्चर में समकालीन डिज़ाइन के साथ पानी-बचत प्रौद्योगिकियां शामिल हैं, जो हालिया नवीनीकरण प्राथमिकताओं को दर्शाती हैं। डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि में कमी प्रदान करती हैं, शहरी सेटिंग के बावजूद इंटीरियर आराम बढ़ाती हैं। बेडरूम स्पेस में कुशल स्टोरेज समाधान के साथ फिटेड वॉर्डरोब शामिल हैं, 148 वर्ग मीटर लेआउट की उपयोगिता को अधिकतम करते हुए। निजी टेरेस क्षेत्र में टिकाऊ आउटडोर फर्शिंग और फिक्स्चर हैं जो तटीय वातावरण में खारे हवा जंग और लंबे समय तक धूप के संपर्क का प्रतिरोध करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
पेंटहाउस की कीमत €2,100,000 है, जो गोल्डन मील पर इसके प्रीमियम स्थान और हाल ही में नवीनीकृत स्थिति को दर्शाती है। यह मूल्य बिंदु संपत्ति को मालागा के रियल एस्टेट बाजार के उच्च-अंत खंड में स्थित करता है। क्षेत्र में समान विकासों की तुलना में, जैसे टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), यह संपत्ति एक महत्वपूर्ण निवेश प्रस्तुत करती है, हालांकि इसके तटीय स्थान और शहरी सुविधा द्वारा औचित्यपूर्ण है। मूल्य निर्धारण संपत्ति के 148 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र, तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन, और निजी पार्किंग और स्टोरेज जैसी अतिरिक्त सुविधाओं के लिए खाते हैं। स्थापित इमारत (2003 में पूर्ण) की प्रकृति हालिया नवीनीकरण के साथ एक संतुलन प्रदान करती है, जो सिद्ध निर्माण गुणवत्ता और अद्यतन सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो इसके बाजार मूल्यांकन में योगदान देती है।
इस गोल्डन मील पेंटहाउस में रहने में एक दैनिक लय शामिल है जो इसके प्रमुख तटीय स्थान द्वारा आकारित है। सुबहें दक्षिण की ओर उन्मुख कमरों में प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश के साथ शुरू होती हैं, इसके बाद नाश्ते के लिए निकटवर्ती कैफे में आसान पहुंच होती है। तटीय सेटिंग भूमध्यसागर के साथ नियमित चलने की अनुमति देती है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएता केवल 1.3 किमी दूर है। दैनिक काम को सुविधाजनक रूप से प्रबंधित किया जा सकता है, जिसमें आवास से केवल 73 मीटर दूर एक सुपरमार्केट है। शहरी वातावरण एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जहां तटीय आराम और शहरी गतिविधियां निर्बाध रूप से सह-अस्तित्व में हैं। निवासी गर्म महीनों के दौरान सामुदायिक पूल क्षेत्रों का आनंद ले सकते हैं, जबकि रेस्तरां (2 किमी के भीतर 69) की निकटता बिना परिवहन के विविध भोजन विकल्प प्रदान करती है। गेटेड समुदाय में 24 घंटे की सुरक्षा की उपस्थिति उन लोगों के लिए शांति प्रदान करती है जो संपत्ति से दूर लंबे समय तक रहते हैं।
आसपास का बुनियादी ढांचा आवश्यक सेवाओं के करीब होने के साथ एक सुविधाजनक जीवन शैली का समर्थन करता है। मालागा के गोल्डन मील पर संपत्ति का स्थान निवासियों को एक स्थापित शहरी वातावरण में रखता है जिसमें व्यापक सुविधाएं हैं। स्वास्थ्य सेवा पहुंच उत्कृष्ट है, अस्पताल सिर्फ 642 मीटर दूर और 2-किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर तीन फार्मेसियों के साथ, जिसमें से एक केवल 211 मीटर दूर है। शैक्षिक सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें आसपास 41 प्राथमिक स्कूल और 28 माध्यमिक स्कूल हैं, जो लंबी अवधि के निवास पर विचार करने वाले परिवारों का समर्थन करते हैं। क्षेत्र में 7-किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर कई अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति प्रवासी परिवारों के लिए मूल्य जोड़ती है। क्षेत्र का बुनियादी ढांचा 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ शामिल है, जो निजी वाहनों पर निर्भरता को कम करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए, चार्जिंग सुविधाएं 434 मीटर के भीतर उपलब्ध हैं। बैंकिंग सेवाएं अच्छी तरह से प्रस्तुत की गई हैं, जिसमें तत्काल क्षेत्र में चार बैंक हैं, जो दोनों निवासियों और क्षेत्र द्वारा आकर्षित महत्वपूर्ण पर्यटन आबादी का समर्थन करते हैं।
यह नक्शा मालागा के गोल्डन मील पर पेंटहाउस की रणनीतिक स्थिति प्रदर्शित करता है, जो मुख्य समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। दृश्यावली संपत्ति के तटरेखा, परिवहन नेटवर्क और आसपास की सुविधाओं के साथ संबंध दर्शाती है। नक्शा दर्शाता है कि यह स्थान तटीय पहुंच और शहरी सुविधा के बीच संतुलन कैसे प्रदान करता है, जो दैनिक व्यावहारिक आवश्यकताओं और जीवन शैली वरीयताओं दोनों के लिए आसान पहुंच के साथ।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पेंटहाउस मालागा के प्रतिष्ठित गोल्डन मील में एक प्रमुख स्थान पर कब्जा करता है, एक क्षेत्र जो अपनी उच्च-अंत संपत्तियों और समुद्र तट की पहुंच के लिए जाना जाता है। यह स्थान निवासियों को शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के प्रतिच्छेदन पर रखता है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, यह संपत्ति मार्बेला की ओर आगे कुछ नए रिसॉर्ट विकास की तुलना में एक अधिक स्थापित शहरी सेटिंग प्रदान करती है। यह स्थान मालागा शहर के व्यापक बुनियादी ढांचे और सेवाओं तक मजबूत कनेक्शन का लाभ उठाते हुए तटीय पहुंच बनाए रखता है, जो तटीय आकर्षण को व्यावहारिक शहरी जीवन के साथ जोड़ता है।
पेंटहाउस मुख्य सुविधाओं और गंतव्यों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। बीच तक पहुंच एक प्रमुख लाभ है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएता केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किलोमीटर पर, और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया 3.2 किलोमीटर के भीतर है। ये दूरियां बीच यात्राओं को आसानी से प्रबंधनीय बनाती हैं जो पैदल या साइकिल द्वारा की जा सकती हैं। मालागा शहर का केंद्र निकटता के भीतर है, जो खरीदारी, सांस्कृतिक आकर्षण और सेवाओं सहित शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 7.9 किलोमीटर दूर स्थित है, जो सुविधाजनक यात्रा कनेक्शन सुविधाजनक बनाता है, वैकल्पिक जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 52 किलोमीटर दूर है। गोल्फ उत्साही कई कोर्स तक पहुंच है, जिसमें क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर 8.2 किलोमीटर पर, क्लब डी गोल्फ डे ग्वाडालहोर्स 9.4 किलोमीटर पर, और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 11 किलोमीटर पर है। संपत्ति का स्थान तटीय जीवन को इन मनोरंजक सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ संतुलित करता है, विविध जीवन शैली वरीयताओं का समर्थन करता है बिना व्यापक यात्रा आवश्यकताओं के।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति मालागा के अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होती है जिसमें 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 27°C तक मौसमी भिन्नता है। क्षेत्र वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो वर्ष के अधिकांश भाग के लिए प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश और आउटडोर जीवन का समर्थन करता है। तटीय स्थान समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर हल्के तापमान भिन्नताएं बनाता है बिना चरम मौसम स्थितियों के। तैरने का मौसम पांच महीने तक फैलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचता है, वसंत से शरद ऋतु तक बीच गतिविधियों और जल खेलों के लिए आदर्श है। पेंटहाउस का दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण दिन भर सूर्य के संपर्क को अधिकतम करता है, जो दोनों रहने की आराम और ऊर्जा दक्षता बढ़ाता है। यह उन्मुखीकरण, क्षेत्र के जलवायु के साथ मिलकर, सर्दियों के महीनों के दौरान हीटिंग आवश्यकताओं को कम करता है जबकि डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां और एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्मियों के तापमान को प्रभावी रूप से प्रबंधित करते हैं। संपत्ति की ऊंचाई प्राकृतिक वेंटिलेशन और भूमध्यसागर और आसपास के पहाड़ों की ओर अवरुद्ध दृश्य प्रदान करती है। जलवायु डेटा स्थिर मौसम पैटर्न इंगित करता है जो वर्ष भर आउटडोर टेरेस उपयोग का समर्थन करता है, 24-वर्ग मीटर निजी आउटडोर स्पेस का अधिकतम लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पेंटहाउस करीबी पहुंच में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट प्रदान करता है। प्लाया डे ला मलागुएता, केवल 1.3 किलोमीटर दूर, मालागा के प्रमुख शहरी समुद्र तटों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है जिसमें पूर्ण सुविधाएं और ब्लू फ्लैग स्थिति है। थोड़ी दूर प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) बीच गतिविधियों और आराम के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाएं क्षेत्र में अच्छी तरह से प्रस्तुत की गई हैं, जिसमें क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर 8.2 किलोमीटर पर उत्साहियों के लिए एक सुलभ विकल्प प्रदान करता है। अधिक व्यापक गोल्फ अवसर क्लब डी गोल्फ डे ग्वाडालहोर्स (9.4 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) पर मौजूद हैं, जो विभिन्न कौशल स्तरों को समायोजित करने के लिए विविध पाठ्यक्रम डिज़ाइन पेश करते हैं। स्थानीय खेल बुनियादी ढांचे में क्षेत्र के भीतर कई सुविधाएं शामिल हैं, जैसे पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.4 किमी), रोकोड्रोमो (3.1 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.4 किमी)। ये स्थान मौसम की स्थिति के बावजूद फिटनेस गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं, बीच के पीछे हटने से परे एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। बीच पहुंच और विविध मनोरंजक सुविधाओं का संयोजन एक संतुलित रहने का वातावरण प्रदान करता है जिसमें दोनों आराम और गतिविधि के अवसर होते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
Ref: VL696219
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस पेंटहाउस की कीमत और स्थान को क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, यह स्पष्ट होता है कि यह प्रीमियम सेगमेंट में स्थित है। टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं के विपरीत, यह गोल्डन मील पेंटहाउस एक उच्च मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है, जो इसके प्रतिष्ठित स्थान और शहरी सुविधाओं को दर्शाता है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी एक अधिक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो बेहतर बुनियादी ढांचे और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है। गोल्डन मील का मौजूदा चरित्र मालागा शहर के सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र के करीब होने का लाभ उठाता है, जो कुछ नए विकास क्षेत्रों से अलग है जो अभी भी विकसित हो रहे हैं। क्षेत्रीय संपत्ति बाजार के संदर्भ में, मालागा के गोल्डन मील एक स्थापित आवासीय बाजार का प्रतिनिधित्व करता है जो विशेष रूप से अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक रहा है। मार्बेला के कुछ हिस्सों की तुलना में, यह क्षेत्र एक अधिक संतुलित शहरी-तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो तटीय आकर्षण को व्यावहारिक शहरी जीवन के साथ जोड़ता है। क्षेत्र के भीतर इस प्रॉपर्टी की स्थिति दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता का सुझाव देती है, जो एक प्रतिष्ठित और स्थापित पड़ोस में स्थित है।
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