Das Grundstück in La Carolina an der Golden Mile von Marbella repräsentiert eine bedeutende Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol. Das 1108 m² große Grundstück beinhaltet einen vollständigen Entwurf für eine Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und 488 m² Wohnfläche. Die Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zum Strand sowie zu den exklusiven Einrichtungen des Marbella Club und des Puente Romano. Die Umgebung ist durch eine städtische Infrastruktur mit sämtlichen notwendigen Dienstleistungen in Gehdistanz gekennzeichnet.
Das Projekt in La Carolina an der Golden Mile positioniert sich im obersten Preissegment der Costa del Sol. Verglichen mit anderen Neubauprojekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) zeigt sich eine deutlich höhere Preisklasse. Diese Differenz ist jedoch durch mehrere Faktoren gerechtfertigt: die exklusive Lage an der Golden Mile von Marbella, die Größe des Grundstücks sowie die Nähe zu internationalen Schulen und der Flughafenanbindung. Regionen wie Torre del Mar oder Estepona bieten zwar günstigere Einstiegspreise, können jedoch nicht das gleiche Maß an Prestige, Infrastruktur und zentraler Lage bieten. Die Marbella-Region generiert mit 4.743 Immobilientransaktionen die höchste Nachfrage an der Costa del Sol, was die Wertstabilität in diesem Segment bestätigt. Für Käufer, die Wert auf exklusive Lage und hohe Lebensqualität legen, stellt das Projekt eine langfristige Wertinvestition dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Carolina, einem prestigeträchtigen Viertel an der Golden Mile von Marbella. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Exklusivität und Nähe zur Küste aus. Sowohl der Strand als auch renommierte Einrichtungen wie der Marbella Club und das Puente Romano sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine vollständige städtische Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Die vorgesehene Villa bietet fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, was sie für Familien oder Personen geeignet macht, die großzügigen Wohnraum benötigen. Der Entwurf umfasst großzügige Terrassen, ein Dach-Solarium, einen privaten Pool und ein Poolhaus. Die Gestaltung der Gärten sowie die Aussichten auf Meer und Berge schaffen eine ausgewogene Verbindung zwischen Wohnkomfort und natürlicher Umgebung.
Das Projekt wurde bereits im Jahr 2000 abgeschlossen und ist somit bezugsbereit. Der Entwurf stammt vom renommierten Architekten Ismael Mérida, dessen Planung vollständig umgesetzt wurde. Obwohl die Villa bereits fertiggestellt wurde, entspricht sie den Standards zeitgenössischer Neubauprojekte in Bezug auf Ausstattung und Gestaltung.
Das Projekt stellt keine Apartmentanlage dar, sondern eine freistehende Villa auf eigenem Grundstück. Es gibt keine gemeinschaftlichen Einrichtungen oder Dienstleistungen, die in Apartmentkomplexen üblich sind. Die Immobilie liegt zwar in Strandnähe, aber nicht direkt am Meer. Die Größe des Grundstücks begrenzt weitere Erweiterungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer der exklusivsten Gegenden Spaniens suchen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (4,7 km entfernt). Personen, die Wert auf gesellschaftliche Kontakte und kulturelle Angebote legen, finden in der Nähe zu Marbella ideale Bedingungen. Auch als Ferienresidenz für häufige Aufenthalte ist die Lage vorteilhaft, da die infrastrukturelle Anbindung eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlichen Freizeitmöglichkeiten macht das Projekt besonders für Personen geeignet, die sowohl den Komfort als auch die mediterrane Lebensweise schätzen.
Die villa wurde vom bekannten Architekten Ismael Mérida entworfen, dessen Planung für ihre zeitgenössische Ästhetik und funktionale Gestaltung bekannt ist. Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, eine Zentralheizung sowie eine Fußbodenheizung in den Bädern. Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien und beleuchteten Spiegeln ausgestattet. Die Terrassen und der Dach-Solarium bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung des mediterranen Klimas. Der private Pool kann beheizt werden, was die Nutzung auch außerhalb der Hauptsaison ermöglicht. Die Kombination aus moderner Technik und natürlichen Materialien schafft eine ausgewogene Balance zwischen Komfort und Ästhetik.
Der Kaufpreis für das Grundstück mit dem vollständigen Entwurf beträgt 2.195.000 Euro. Dieser Wert positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Die Preisgestaltung spiegelt sowohl die exklusive Lage an der Golden Mile als auch die Qualität des architektonischen Entwurfs wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) befindet sich dieses Angebot in einer höheren Preiskategorie, was durch die Lage und die Ausstattung gerechtfertigt ist.
Das Leben an der Golden Mile von Marbella ist von einer einzigartigen Mischung aus urbaner Eleganz und mediterraner Entspannung geprägt. Morgens können die Bewohner das Café in der unmittelbaren Nähe aufsuchen oder am Strand spazieren gehen. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen macht den Alltag praktisch und unkompliziert. Nachmittags bietet der private Pool oder eine der nahegelegenen Strände Möglichkeiten zur Erholung. Abends stehen zahlreiche Restaurants in Gehdistanz zur Auswahl. Die exklusive Lage gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch Anschluss an das soziale und kulturelle Leben von Marbella.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine herausragende Infrastruktur, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Ein Supermarkt befindet sich nur 73 Meter vom Grundstück entfernt, eine Apotheek in 211 Metern Entfernung. Ein Krankenhaus ist in 642 Metern erreichbar, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut: 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung sorgen für eine gute Anbindung an die Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) vereist sowohl Geschäftsreisen als auch Urlaubsan- und -abreisen. Die kombinierte Möglichkeiten aus Auto- und Fußverkehr ermöglichen eine flexible Lebensgestaltung ohne Abhängigkeit von privaten Transportmitteln.
Das Grundstück befindet sich im Herzen der Golden Mile von Marbella, zwischen dem Stadtzentrum und Puerto Banús. Die Karte zeigt die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu den wichtigsten Stränden. Die exzellente Anbindung an die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen ersichtlich. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl Meeres- als auch Bergblicke.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich an der Golden Mile, einer exklusiven Wohnstraße zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage gilt als eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Die Region ist für ihre hohen Immobilienwerte und ihre internationale Klientel bekannt. Die Golden Mile verbindet das historische Zentrum von Marbella mit dem glamourösen Puerto Banús und bildet das Rückgrat der gehobenen Wohn- und Freizeitareale der Region. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Marbella als auch der exklusiven Einrichtungen von Puerto Banús.
Die Strände der Costa del Sol sind leicht erreichbar: Playa de la Malagueta liegt 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Vereine in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt. Im Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten besonders bequem: ein Supermarkt in 73 Metern Entfernung und eine Apotheek in 211 Metern. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 434 Metern Entfernung, was die Nutzung umweltfreundlicher Transportmittel erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 12°C und 27°C. Mit 3856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und minimiert das Risiko von Feuchtigkeitsschäden. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und der Nähe zum Meer schafft ein besonders angenehmes Mikroklima, das ganzjähriges Outdoor-Leben ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet zahlreiche hochwertige Strände und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Blue-Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung ausgezeichnet sind. Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind leicht erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es mehrere exklusive Golfplätze in der Umgebung: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und The Range für Golfunterricht (2,5 km). Sporteinrichtungen wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km) und CrossFit Marbella (3,4 km) bieten Möglichkeiten für verschiedene Sportarten. Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km), macht die Region auch für Wasserfreunde attraktiv.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich an der Golden Mile, einer exklusiven Wohnstraße zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage gilt als eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Die Region ist für ihre hohen Immobilienwerte und ihre internationale Klientel bekannt. Die Golden Mile verbindet das historische Zentrum von Marbella mit dem glamourösen Puerto Banús und bildet das Rückgrat der gehobenen Wohn- und Freizeitareale der Region. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Marbella als auch der exklusiven Einrichtungen von Puerto Banús.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL082322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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