Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1108 m² z projektem willi luksusowej w prestiżowej lokalizacji Golden Mile w Marbelli. Teren znajduje się w zamożnej dzielnicy La Carolina, w odległości krótkiego spaceru od plaży i klubów plażowych. Projekt architektoniczny autorstwa Izmaela Méridy obejmuje 5 sypialni, 5 łazienek oraz prywatny basen z domkiem kąpielowym. Usytuowanie na wysokości 14 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry. Lokalizacja charakteryzuje się roczną średnią temperaturą 19,2°C i około 3856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja komfortowemu zamieszkaniu przez cały rok.
Golden Mile w Marbelli stanowi najbardziej prestiżowy segment rynku nieruchomości na Costa del Sol, znacznie przewyższający inne lokalizacje pod względem cen za metr kwadratowy. W porównaniu z projektami w Esteponie, takimi jak Etherna Homes 2 (ceny od 259 000 euro), czy Mijas, gdzie Lantana Residencial oferuje nieruchomości od 205 000 euro, inwestycja w Golden Mile wymaga znacznie wyższego kapitału początkowego, ale gwarantuje prestiż i stabilność wartości. W odróżnieniu od nowoczesnych apartamentowców w Torre del Mar (Aquamar od 269 950 euro), niniejsza nieruchomość oferuje unikalną możliwość realizacji indywidualnego projektu willi w otoczeniu już istniejących luksusowych rezydencji. Lokalizacja w Golden Mile zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury dostępnej tylko w najdroższych kurortach, takich jak prywatne plaże klubowe, ekskluzywne restauracje i butiki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w sercu Golden Mile w Marbelli, w prestiżowej dzielnicy La Carolina. Jest oddalona o 1,3 km od Playa de la Malagueta, w zasięgu spacerowym od wielu udogodnień miejskich. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu charakteru ekskluzywnej, zamkniętej enklawy willowej, blisko słynnych klubów takich jak Marbella Club i Puente Romano.
Projekt willi odpowiada potrzebom wymagających nabywców poszukujących przestronnego, pięciosypialnianego mieszkania z prywatnym basenem i dużymi tarasami. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie życia rodzinnego oraz przyjmowaniu gości. Pięć łazienek, w tym z podgrzewaną podłogą, zapewnia funkcjonalność dla wielopokoleniowej rodziny lub osób oczekujących wysokiego standardu życia z dogodnym dostępem do plaży i miejskich udogodnień.
Działka jest gotowa do rozpoczęcia budowy według istniejącego projektu architektonicznego. Projekt willi został przygotowany przez architekta Izmaela Méridę i jest gotowy do realizacji. Teren jest uzbrojony i nie wymaga dodatkowych uzgodnień urbanistycznych. Właściciel może natychmiast przystąpić do uzyskania pozwoleń budowlanych i rozpocząć prace według własnego harmonogramu lub zlecić ich realizację biuru architektonicznemu autora projektu.
Projekt nie oferuje gotowej do zamieszkania nieruchomości - jest to działka budowlana wymagająca realizacji inwestycji. Kupujący musi pokryć dodatkowe koszty związane z budową willi zgodnie z projektem. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy może wiązać się z wysokimi opłatami społecznościowymi i ograniczeniami dotyczącymi remontów oraz modernizacji. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży bez pokonywania pewnej odległości.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla nabywców poszukujących inwestycji w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Costa del Sol. Jest przeznaczona dla osób o wysokich dochodach, które cenią sobie lokalizację w Golden Mile z bezpośrednim dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Projekt jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin poszukujących przestronnego, pięciosypialnianego domu z prywatnym basenem w bezpiecznej, ekskluzywnej okolicy. Inwestorzy, którzy chcą zbudować willę zgodnie ze własnymi preferencjami, ale bez konieczności opracowywania projektu od podstaw, znajdą tu atrakcyjną opcję. Lokalizacja jest również odpowiednia dla osób planujących częściowe lub całoroczne zamieszkanie w Hiszpanii, korzystając z klimatu z 3856 godzinami słońca rocznie.
Projekt willi przewiduje wysoki standard wykończenia z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Architekt Izmael Mérida specjalizuje się w nowoczesnej architekturze luksusowych rezydencji na Costa del Sol, z wykorzystaniem dużych przeszklonych powierzchni, które maksymalizują naturalne światło i panoramiczne widoki. W projekcie przewidziano systemy klimatyzacji, centralnego ogrzewania oraz podgrzewanej podłogi w łazienkach, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Basen prywatny ma być wyposażony w system podgrzewania wody, co pozwala na korzystanie z niego również poza sezonem letnim. Tarasy i solarium na dachu zostaną wykonane z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne. Projekt zakłada wykorzystanie naturalnych materiałów takich jak kamień i drewno w elementach wykończeniowych, w harmonijnym połączeniu ze szkłem i metalami nowoczesnymi.
Cena działki wynosi 2 195 000 euro, co stanowi wartość wyjściową nieruchomości w tej prestiżowej lokalizacji. Należy jednak pamiętać, że kwota ta obejmuje wyłącznie grunt z projektem architektonicznym, a nie koszt realizacji budowy. Budowa willi o powierzchni 488 m² z basenem i podwyższonym standardem wykończenia będzie wymagać dodatkowej inwestycji, którą należy uwzględnić w budżecie całkowitym. Koszt budowy podobnej willi w tej lokalizacji może wynosić od 1 500 000 do 2 500 000 euro w zależności od materiałów i standardu wykończenia.
Dzienny rytm życia w tej lokalizacji kształtuje się wokół dostępności udogodnień w promieniu spaceru oraz bliskości morza. Rano można udać się na plażę Malagueta, oddaloną o zaledwie 1,3 km, a następnie napić się kawy w jednej z licznych kawiarni w okolicy. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 73 metry od działki, a apteka znajduje się w odległości 211 metrów. Lokalizacja oferuje komfort życia miejskiego z charakterem nadmorskiej miejscowości. Po południu można skorzystać z udogodnień klubów Marbella Club lub Puente Romano, które są w zasięgu spaceru. Wieczorem teren tarasów i basenu w przyszłej willi stanie się idealnym miejscem do obserwacji zachodu słońca nad Morzem Śródziemnym. Mieszkańcy mogą korzystać z 32 lokalnych świąt rocznie, które wprowadzają andaluzyjski klimat do codziennego życia.
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie dostępności do infrastruktury miejskiej z charakterem ekskluzywnej nadmorskiej enklawy. W promieniu 2 km od działki znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia pełen dostęp do usług codziennego użytku. Dostępność opieki zdrowotnej jest zapewniona poprzez 5 ośrodków zdrowia w okolicy oraz szpital oddalony o zaledwie 642 metry. Dla rodzin z dziećmi istotna jest dostępność edukacyjna - w okolicy znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich, w tym British International School oddalona o 4,7 km. Infrastruktura sportowa obejmuje 11 linii transportu publicznego, 50 przystanków oraz liczne obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,4 km), CrossFit Marbella (3,4 km) i kilka pól golfowych w najbliższej okolicy.
Mapa pokazuje położenie działki w sercu prestiżowej dzielnicy Golden Mile w Marbelli. Zaznaczono kluczowe punkty odniesienia: najbliższe plaże (Malagueta 1,3 km), port jachtowy Puerto Banús (0,2 km) oraz główne drogi dojazdowe. Niebieskie linie oznaczają trasy spacerowe do centrum Marbelli i nadmorskiej promenady. Zielone obszary na mapie pokazują tereny zielone i pola golfowe w najbliższej okolicy, które stanowią naturalne otoczenie nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Golden Mile w Marbelli, uważanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol. Golden Mile to około 6-kilometrowy pas ziemi wzdłuż wybrzeża między Marbellą a Puerto Banús, znany z luksusowych rezydencji, hoteli pięciogwiazdkowych i ekskluzywnych obiektów rekreacyjnych. Działka jest usytuowana w zachodniej części tego obszaru, w pobliżu słynnych klubów plażowych Marbella Club i Puente Romano. Położenie w centralnej części Costa del Sol zapewnia równy dostęp zarówno do Malagi, jak i Estepony.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się w odległości zaledwie 1,3 km, co stanowi około 15-20 minut spacerem. Inne plaże w okolicy to Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 7,9 km, co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla gości, jak i dla właścicieli podróżujących służbowo. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, znajduje się w odległości 8,2 km, a inne kluby golfowe jak Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) są również łatwo dostępne. Dla miłośników żeglarstwa dostępny jest port Puerto Deportivo José Banus oddalony o zaledwie 0,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3856 godzinami słońca rocznie, co plasuje ją wśród najbardziej nasłonecznionych regionów Europy. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Pięciomiesięczny sezon kąpieliskowy (gdy temperatura wody przekracza 20°C) pozwala na długie korzystanie z uroków Morza Śródziemnego. Usytuowanie na wysokości 14 m n.p.m. zapewnia łagodny mikroklimat z naturalną cyrkulacją powietrza, co łagodzi letnie upały. Brak znacznych wzniesień w najbliższej okolicy sprzyja łatwemu poruszaniu się pieszo i rowerem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de la Malagueta (1,3 km), popularna miejska plaża z pełną infrastrukturą. Inne dostępne plaże to Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku prestiżowych klubów w okolicy, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) i Magna Marbella Golf (3,0 km). Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są liczne obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) siłownia CrossFit Marbella (3,4 km). Rekreację wodną ułatwia dostęp do portów jachtowych, z których najbliższy to Puerto Deportivo José Banus (0,2 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Golden Mile w Marbelli, uważanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol. Golden Mile to około 6-kilometrowy pas ziemi wzdłuż wybrzeża między Marbellą a Puerto Banús, znany z luksusowych rezydencji, hoteli pięciogwiazdkowych i ekskluzywnych obiektów rekreacyjnych. Działka jest usytuowana w zachodniej części tego obszaru, w pobliżu słynnych klubów plażowych Marbella Club i Puente Romano. Położenie w centralnej części Costa del Sol zapewnia równy dostęp zarówno do Malagi, jak i Estepony.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL082322
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID