Questo townhouse di lusso recentemente rinnovato si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Málaga, a soli 1,3 km dalla spiaggia. Con una superficie abitabile di 471 m², quattro camere da letto e quattro bagni, la proprietà offre spazi ampi e luminosi. L'orientamento sud-ovest assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un'area urbana ben servita, con facile accesso a servizi commerciali, ristoranti e strutture ricreative. Il progetto è stato completato con finiture di alta qualità, mantenendo un equilibrio tra comfort moderno e funzionalità pratica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona residenziale esclusiva della Golden Mile, a breve distanza a piedi dal centro città e dalle spiagge. La vicinanza a Puerto Banús (0,2 km) e al Mirador del Muelle de Honor (0,3 km) colloca l'immobile in una posizione strategica per godere sia della tranquillità che delle comodità urbane. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano con una buona densità di servizi e infrastrutture.
Questo townhouse soddisfa le esigenze abitative di chi cerca spazio e comfort in una zona centrale. Le quattro camere da letto e quattro bagni lo rendono adatto per famiglie numerose o per chi riceve frequentemente ospiti. La presenza di aree esterne private e una piscina condominiale risponde alla necessità di spazi per il relax e l'intrattenimento all'aperto, tipici della mediterraneità. L'ampia metratura interna permette flessibilità nell'utilizzo degli spazi.
Il progetto è stato completato con un recente intervento di ristrutturazione che ha modernizzato tutti gli ambienti mantenendo l'integrità strutturale dell'edificio. L'indicazione di completamento al 2026 si riferisce probabilmente a finalizzazioni minori o aggiornamenti programmati. L'intervento di ristrutturazione ha incluso l'installazione di impianti di climatizzazione e il miglioramento dell'efficienza energetica, con particolare attenzione alla qualità delle finiture.
Questo progetto non offre la privacy tipica di una villa unifamiliare indipendente, trattandosi di un'unità in contesto condominiale. La metratura esterna è limitata rispetto alla superficie complessiva dell'edificio. Non sono presenti giardini privati di dimensioni significative, ma solo aree terrazzate. La vicinanza all'ambiente urbano può comportare un livello di rumore maggiore rispetto a zone residenziali più periferiche.
Ref: VL087454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie benestanti che cercano una residenza principale o secondaria in una posizione centrale e ben servita. Le dimensioni generose e la disposizione su più livelli la rendono adatto per nuclei familiari con figli o per chi necessita di spazi per lavorare da casa. La vicinanza a scuole internazionali, come la British International School a 4,7 km, la rende adatta a famiglie espatriate con bambini. Per professionisti che viaggiano frequentemente, la prossimità all'aeroporto di Málaga (7,9 km) rappresenta un vantaggio logistico significativo. Anche gli investitori interessati al mercato immobiliare di lusso troveranno in questa proprietà una solida opportunità, data la posizione strategica e la stabilità dei valori nella Golden Mile.
La ristrutturazione di questo townhouse è stata eseguita con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Gli ambienti interni presentano pavimenti in materiale di alta qualità, probabilmente ceramica o legno pregiato, che garantiscono durabilità e facile manutenzione. I bagni sono finiti con sanitari di design e rivestimenti in ceramica di prima scelta, con particolare attenzione agli spazi doccia e alle vasche da bagno come visibile nelle immagini. La cucina, dotata di isola centrale con bar, è attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiale resistente. L'impianto di climatizzazione è stato completamente rinnovato, offrendo sia riscaldamento che raffrescamento centralizzato. Le finiture degli infissi sono studiate per massimizzare l'isolamento termico e acustico, con particolare attenzione alla presenza di vetrate ampie che consentono di godere delle viste e della luce naturale mantenendo l'efficienza energetica.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €2.595.000, posizionandolo nel segmento di lusso del mercato immobiliare della zona. La valutazione riflette la posizione privilegiata sulla Golden Mile, la metratura generosa di 471 m² e il recente intervento di ristrutturazione con finiture di alta gamma. Il mercato di questa zona di Málaga mostra una domanda costante per proprietà di questo livello, ma la disponibilità di townhouse con caratteristiche simili è limitata, fattore che contribuisce a mantenere stabili i valori immobiliari. La proprietà rappresenta una delle opzioni più complete nella sua categoria di prezzo.
Vivere in questo townhouse sulla Golden Mill significa immergersi in un ritmo di vita dinamico e ben collegato. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata lungo la spiaggia prima di raggiungere a piedi i caffè del centro per la colazione. Durante il giorno, la posizione centrale permette di accedere facilmente a negozi, servizi e strutture sanitarie senza l'obbligo di utilizzare l'auto. I pomeriggi possono trascorrere tra i terrazzi privati, godendo del sole mediterraneo, o presso la piscina condominiale. La sera, la vicinanza ai ristoranti di lusso e alla vita notturna di Puerto Banús offre opzioni di intrattenimento senza la necessità di spostamenti lunghi. La combinazione di spazio privato e servizi pubblici crea un equilibrio adatto per chi cerca sia comfort domestico che vita sociale.
La vita nei dintorni di questo townhouse è caratterizzata da un'eccellente connessione con servizi e infrastrutture. A soli 73 metri si trova un supermercato, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. L'ospedale più vicino è a soli 642 metri, garantendo rapido accesso a cure mediche. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 11 linee di autobus e 50 fermate nell'area circostante, facilitando gli spostamenti senza automobile. L'accesso pedonale alle spiagge più rinomate come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) permette di godere del mare in pochi minuti a piedi. La presenza di numerose attività commerciali, tra cui 69 ristoranti e 10 caffè entro 2 km, offre infinite opzioni per il tempo libero e la socialità, creando un ambiente vivace ma ben organizzato.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questo townhouse nel cuore della Golden Mile, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni. La proprietà si trova a soli 200 metri da Puerto Banús, uno dei porti turistici più prestigiosi della mediterraneo, e a 300 metri dal Mirador del Muelle de Honor. La rete stradale circostante consente un facile collegamento con Málaga centro e le altre località della Costa del Sol, mantenendo al contempo un ambiente tranquillo e riservato tipico delle residenze esclusive della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo townhouse si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, precisamente sulla Golden Mile di Málaga, considerata una delle zone più prestigiose della regione. La posizione offre un equilibrio perfetto tra l'accessibilità alla vivace città di Málaga e la vicinanza alle località turistiche più esclusive come Marbella, a soli 6,1 km. Rispetto ad altre zone residenziali della Costa del Sol, questa location si distingue per la combinazione unica di servizi urbani e accessibilità al mare. A differenza delle zone più periferiche o turistiche, la Golden Mile mantiene un carattere residenziale stabile durante tutto l'anno, offrendo al contempo tutti i servizi e le comodità tipiche di un'area metropolitana evoluta.
La posizione di questo townhouse garantisce un accesso eccezionale alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più belle si raggiungono a piedi: Playa de la Malagueta a 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. Per gli amanti del golf, diversi club prestigiosi sono facilmente raggiungibili: il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km, rendendo i viaggi internazionali estremamente convenienti. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate, con un ospedale a 642 metri e diverse farmacie, tra cui una a soli 211 metri dall'abitazione. Questa accessibilità contribuisce significativamente alla qualità della vita quotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa zona della Costa del Sol è uno dei principali punti di forza, con 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C. Le temperature variano tra una media di 12°C in inverno e 27°C in estate, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Lo stagno balneabile si estende per 5 mesi, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, da maggio a settembre. La posizione a 14 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando l'umidità e favorndo la ventilazione naturale. L'orientamento sud-ovest della proprietà assicura una perfetta esposizione al sole durante le ore pomeridiane, ideali per godere degli spazi esterni. L'abbondanza di luce solare e il clima mite durante gran parte dell'anno rendono questa location ideale per chi cerca un luogo dove vivere all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, tutte facilmente raggiungibili dal townhouse. Playa de la Malagueta, a 1,3 km, è una delle spiagge più conosciute di Málaga, mentre Playa de San Andrés a 1,8 km offre un'atmosfera più tranquilla. A breve distanza si trovano anche altre opzioni come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km). Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita, con prestigiosi club come il Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km e The Range per lezioni a 2,5 km. Le strutture sportive non mancano, con il Polideportivo San Pedro a 2,4 km, il Rocodromo per l'arrampicata a 3,1 km e una palestra CrossFit a 3,4 km. Questa concentrazione di attività ricreative rende la zona ideale per chi ama uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Questo townhouse si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, precisamente sulla Golden Mile di Málaga, considerata una delle zone più prestigiose della regione. La posizione offre un equilibrio perfetto tra l'accessibilità alla vivace città di Málaga e la vicinanza alle località turistiche più esclusive come Marbella, a soli 6,1 km. Rispetto ad altre zone residenziali della Costa del Sol, questa location si distingue per la combinazione unica di servizi urbani e accessibilità al mare. A differenza delle zone più periferiche o turistiche, la Golden Mile mantiene un carattere residenziale stabile durante tutto l'anno, offrendo al contempo tutti i servizi e le comodità tipiche di un'area metropolitana evoluta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre proprietà disponibili nella regione, questo townhouse sulla Golden Mile si distingue per diversi fattori. Confrontandolo con progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore, giustificata però dalla posizione esclusiva e dalle caratteristiche uniche. Mentre gli altri progetti offrono soluzioni più accessibili, spesso in aree meno centrali o con dimensioni inferiori, questo townhouse combina metratura generosa, posizione centrale sulla Golden Mile e vicinanza sia al mare che ai servizi urbani. A differenza di molte proprietà in zone turistiche che rimangono vuote fuori stagione, la Golden Mile mantiene una vitalità costante durante tutto l'anno, garantendo un ambiente vivace e servizi sempre disponibili. Inoltre, rispetto a zone più periferiche come Estepona o Torre del Mar, Málaga offre migliori collegamenti di trasporto, maggiore varietà di servizi culturali e commerciali, e una stabilità immobiliare consolidata nel tempo, fattori che contribuiscono a mantenere il valore dell'investimento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID