立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはマラガ市内のゴールデンマイルエリアに位置し、商業施設、レストラン、ショップが豊富な環境にあります。ビーチまでは1.3キロメートル、最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局も211メートル圏内と、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。都市の便利さとリゾートの魅力を兼ね備えた立地です。
この4寝室のタウンハウスは、ファミリー向けのスペースを重視する住まい方に適しています。各寝室がプライベート空間を確保しつつ、471平方メートルの広い居住面積は家族活動やゲスト対応にも十分な広さを提供します。コミュニティプールを備え、リゾートライフを日常的に楽しみたい人々に適した設計となっています。
このプロジェクトはすでに完成しており、即時に入居可能な状態です。最近行われた全面的な改装により、最新の設備と高品質な仕上がりが実現されています。エネルギー効率の高い設備や空調システムが導入されており、現代的な生活基準に対応しています。完成済み物件であるため、建設中のプロジェクトに伴う不確実性がありません。
このタウンハウスは、大きな私有地や個人用プールを提供していません。また、完全に隔離された郊外の静寂を求める住まい方には向いていません。都市部に位置するため、農村風景や自然環境を直近で楽しむことはできません。車を所有しない生活は制限される可能性があり、特に遠距離移動には公共交通機関やタクシーの利用が必要です。
Ref: VL087454
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペインの地中海沿岸での第二の住まいを探している国際的なバイヤーに特に適しています。夏の休暇中に家族や友人と過ごすための快適な拠点として、また温暖な冬を過ごすための避寒地としても最適です。リタイアメント後の生活拠点として移住を考えている人々にとっても、医療施設や日常生活に必要なサービスが近距離にあり、言語的に多様なコミュニティが存在するため、スムーズな生活開始が可能です。また、ビジネス目的でマラガを頻繁に訪れる人々にとっても、空港からのアクセスが良く、都市のビジネスエリアにも近いため、実用的な選択肢となります。投資目的で考える場合も、この地域の賃貸需要の高さと観光人気を考慮すると、安定した収益が期待できます。
このタウンハウスは最近全面的に改装されており、高品質な材料と最新技術が組み合わさった仕上がりとなっています。キッチンにはモダンなデザインの島型調理台が設置され、最新の家電設備が備わっています。バスルームは上質なタイルと設備が使用され、ホテルのような雰囲気を醸し出しています。リビングエリアは広々とした空間確保と自然光の取り入れに重点が置かれ、開放的で居心地の良い空間を実現しています。空調システムは冷暖房両方に対応しており、スペインの気候に適した温度管理が一年を通じて可能です。エネルギー効率にも配慮した設計となっており、光熱費の節約にも貢献します。各部屋の内装は現代的でありながら、時間を経ても美しさを保つようなクラシックな要素も取り入れられています。
このゴールデンマイルのタウンハウスは259万5000ユーロからとなっており、マラガの高級住宅市場において競争力のある価格設定です。同地域の類似物件と比較すると、改装済みで広大な居住面積を持つ物件としては割安な部類に入ります。価格には既存の高品質な内装設備やコミュニティ施設の利用権が含まれており、追加投資なしですぐに生活を始めることができます。マラガの不動産市場の安定性を考慮すると、この価格帯は長期的な資産価値の維持も期待できます。
このタウンハウスでの日常生活は、都会の利便性とビーチリゾートの快適さが融合したものとなります。朝は地元のカフェでコーヒーを飲みながら一日を始め、日中は近くのビーチでリラックスしたり、ショッピングを楽しんだりすることができます。午後にはコミュニティプールで過ごし、夕方には地元のレストランで食事を楽しむという生活スタイルが可能です。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マラガ市内の文化施設を訪れたりすることができます。オフシーズンにも、多数の地元住民がいるため、閑散としてしまうことなく、一年を通じて活気のある環境が維持されています。公共の交通機関も充実しているため、車がない場合でも移動は比較的容易です。
このタウンハウスはマラガ市内のゴールデンマイルに位置し、生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが良好です。食料品の買い物には73メートルの場所にあるスーパーマーケットが利用でき、日常的な支払いや銀行業務も周辺の4つの銀行で行えます。医療サービスも充実しており、642メートルの距離に病院、211メートルに薬局があります。教育機関に関しては、半径2キロメートル以内に41の小学校と28の中学校があり、家族連れにも適した環境です。公共交通機関も整備されており、11のバス路線と50の停留所が周辺にあります。車を所有する場合も、都市中心部や主要道路へのアクセスが便利です。観光シーズンには多くの訪問者で賑わいますが、オフシーズンには地元住民の落ち着いた生活が楽しめます。
この地図はマラガのゴールデンマイル地区に位置するタウンハウスの正確な場所を示しています。プロパティは海岸線から約1.3キロメートル内陸に位置し、都市部の便利さとビーチへの近さの両方を享受できる立地にあります。地図上には周辺の主要施設、道路、公共交通機関のルートも表示されており、日常生活に必要な場所へのアクセス容易さがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはマラガ市内のゴールデンマイル地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中でも最も人気のあるエリアの一つです。マラガ市中心部からは短距離にありながら、リゾート地域の静けさも味わえるという立地のバランスが魅力です。マラガ市はアンダルシア州の主要都市であり、文化、商業、交通の中心として機能しています。東方向にはトレビモレナやネルハといったリゾートタウンが、西方向にはマルベージャやエステポナといった高級リゾート地が広がっています。このタウンハウスの位置は、これらの多様な地域へのアクセス拠点としても最適で、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となります。
このタウンハウスからは、主要な施設まで短い距離でアクセス可能です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまではわずか1.3キロメートル、徒歩約15分で到着します。その他のビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8キロメートル）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2キロメートル）も容易に訪れることができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロメートル）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4キロメートル）が利用可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9キロメートル、車で約15分の距離に位置し、国際的な移動にも便利です。マラガ市中心部へは公共交通機関または車で短時間でアクセスでき、都市の商業施設や文化施設を楽しむことができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温19.2度、年間日照時間3,856時間という温暖な気候に恵まれています。夏場は27度前後まで気温が上昇しますが、海からの風により過ごしやすくなっています。冬場は平均12度程度と穏やかで、厳しい寒さはほとんどありません。海水温は年間5ヶ月間20度以上を保ち、5月から10月にかけて快適な海水浴が可能です。14メートルという標高は海に近く、起伏の少ない地形となっており、高齢者や子供連れの家族にも移動しやすい環境です。乾燥した気候のため、年間を通じて湿度が比較的低く、過ごしやすいのが特徴です。年間32の地元の祭りやイベントは、地域の文化や伝統を体験する絶好の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの近くには、複数の質の高いビーチがアクセス可能です。最も近いプラヤ・デ・ラ・マラゲータは1.3キロメートルの距離に位置し、都市のビーチとして地元住民や観光客に人気です。プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8キロメートル）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2キロメートル）も、散歩や日光浴に適した美しい海岸線を提供しています。ゴルフ愛好家には、複数の高品質なゴルフコースが利用可能です。特にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロメートル）は、美しい景色と整備されたコースで知られています。その他のレジャー施設として、周辺には複数のスポーツセンターがあり、フィットネスや各種スポーツ活動を楽しむことができます。マリーナ方面へは、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが0.2キロメートルと非常に近く、ボート活動やマリーナレストランでの食事を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはマラガ市内のゴールデンマイル地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中でも最も人気のあるエリアの一つです。マラガ市中心部からは短距離にありながら、リゾート地域の静けさも味わえるという立地のバランスが魅力です。マラガ市はアンダルシア州の主要都市であり、文化、商業、交通の中心として機能しています。東方向にはトレビモレナやネルハといったリゾートタウンが、西方向にはマルベージャやエステポナといった高級リゾート地が広がっています。このタウンハウスの位置は、これらの多様な地域へのアクセス拠点としても最適で、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
このゴールデンマイルのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他の類似プロジェクトと比較して、立地と価格の面で独自の価値を提供しています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマリプロジェクトは269,950ユーロからという低価格帯ですが、マラガの都市部利便性やビーチへの近さという点ではゴールデンマイルのタウンハウスに劣ります。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）も同様に手頃な価格ですが、これも都市部の便利さという面ではゴールデンマイルには及びません。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は新しい開発ですが、マラガ市内のゴールデンマイル地域が持つブランド価値や立地の優位性はありません。このタウンハウスの価格設定は、ゴールデンマイルというプレミアムエリアにおける広くて高品質な住宅としては、実際には市場価値に見合ったものです。さらに、完成済み物件であるため、新築プロジェクトに伴う完成の不確実性や追加費用のリスクがありません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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