Отделената къща в Костабела, Малага предлага 123 м² жилищно пространство с 3 спални и 3 бани. Завършена през 2000 г., имотът се намира само на 0.6 км от плажа Ел Аликат в градска среда, където ежедневните удобства са на пешеходно разстояние. Южно ориентираната къща се радва на изглед към морето и плажа, разполага с частна градина, покрита тераса и дървени подове. Разположена в охраняван комплекс със сигурност, напълно обзаведената собственост осигурява удобен достъп до супермаркети (73 м), аптеки (211 м) и болници (642 м), което я прави практична за постоянно пребиваване или ваканционно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата е разположена в Костабела, установен квартал на Малага, на втори ред от морето. С умерен наклон от 4.2% към плажа, имотът се намира на 25 метра надморска височина, осигурявайки едновременно възвишение и лесен достъп до бреговата ивица. Градската среда предлага всеобхватни удобства в радиус от 2 км, включително 13 ресторанта, 3 училища и 3 аптеки.
С 123 м² ефективно проектирано пространство, къщата побира три спални и три бани, подходяща за семейства или тези, които се нуждаят от пространство за гости. Напълно обзаведената собственост с вградени гардероби предлага незабавна обитаемост. Частната градина и множество тераси осигуряват възможности за открито живеене, докато охраняваният комплекс гарантира сигурност. Близостта до основните услуги отговаря на ежедневни практически нужди.
Като имот, завършен през 2000 г., тази вила представлява установено строителство, а не ново развитие. Статутът „добро“ състояние показва правилна поддръжка в продължение на две десетилетия, предлагайки стабилност в сравнение с новопостроени имоти, които все още се утвърждават. Съществуващата инфраструктура на градската зона е напълно развита, елиминирайки несигурностите, свързани със зони на ново строителство, където услуги и удобства все още могат да се разширяват.
Имотът не предлага обширни площи, типични за отделени къщи в по-селски райони. С едва 123 м² жилищно пространство, той осигурява по-скромни размери в сравнение с някои луксозни вили в региона. Въпреки че достъпът до плажа е удобен, имотът не е крайморски. Градското местоположение означава по-малко поверителност в сравнение с изолирани селски имоти, а възрастта на строителството предполага потенциал за бъдещи актуализации.
Ref: VL844192
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят готов за нанасяне крайбрежен имот без сложностите на новото строителство. Семействата ще оценят триспалната разпределба и близостта до училища в радиус от 2 км, докато професионалистите се възползват от баланса между градска достъпност и крайбрежен начин на живот. Практичността на местоположението за целогодишно живеене го прави подходящо за тези, които обмислят постоянно преместване в Испания, а не само ваканционна употреба. Купувачите, които ценят удобствата пред пространството, ще намерят компактната 123 м² разпределба ефективна за поддръжка, като същевременно побира семейство или гости. Установената природа на имота привлича тези, които предпочитат квартали със зряла инфраструктура, а не развиващи се райони, където удобствата може все още да се появяват. Имотът също така служи на инвеститори, търсещи доходи от наеми, като напълно обзаведеният статут позволява незабавно влизане на пазара. Крайбрежната близост и градските удобства подкрепят силен потенциал за наем както при краткосрочно ваканционно, така и при дългосрочно жилищно ползване. За купувачи, желаещи да се насладят на средиземноморска култура, без да правят компромис с практически нужди, това местоположение предлага културното богатство на Малага, комбинирано с удоволствието от крайбрежен живот. Имотът е особено подходящ за тези, които ценят възможностите за пешеходни разходки и предпочитат да поддържат независимост от постоянно използване на автомобил за ежедневни грижи и достъп до плаж.
Вилата демонстрира качество на строителството, съответстващо на имотите, построени през 2000 г., по време на солидни строителни стандарти в региона Коста дел Сол. Дървените подове навсякъде показват внимание както към естетика, така и към издръжливост, предлагайки топъл средиземноморски усещане, като същевременно осигуряват практично охлаждане през летните месеци. Статутът „добро“ състояние предполага правилна поддръжка на тези оригинални характеристики в продължение на две десетилетия. Вградените гардероби във всяка спалня отразяват съзнателно използване на пространството, максимизирайки съхранението в компактната 123 м² разпределба. Дизайнът на покритата тераса демонстрира внимание към средиземноморския климат, осигурявайки сенчеста открита жилищна площ, защитена от интензивно слънце, като същевременно позволява целогодишна употреба. Частната градинска зона включва подходящо озеленяване, което е естествено узряло от строежа, изисквайки по-малко интензивна поддръжка от новозасадените градини. Напълно обзаведеният статус включва мебели, избрани за имота, което показва съгласуван дизайнерски подход, а не несъвместими елементи. Строежът на охранявания комплекс показва внимание към инфраструктурата за сигурност, с добре поддържани общи зони, предполагащи отговорно общностно управление. Южно ориентираното положение на основните жилищни зони представлява съзнателно позициониране, за да се максимизира най-ценният естествен актив на имота. Макар и да не разполага с най-съвременната интелигентна домашна технология на новите сгради, имотът предлага доказани системи и материали, които са демонстрирали дълголетие в крайбрежния климат.
Цената от €639,000 прави тази вила конкурентна стойност за отделен имот в установения район Костабела. Цената отразява 123 м² жилищно пространство, триспалната конфигурация и премиум крайбрежното местоположение. В сравнение със сходни имоти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила представлява високия край на пазара, оправдан от нейния отделен статут, морски изглед и непосредствена близост до плажа. Имотът се предлага напълно обзаведен, елиминирайки допълнителни разходи, а охраняваният комплекс добавя стойност чрез функции за сигурност и обща поддръжка. Цената отразява потенциала на имота както за лично ползване, така и за инвестиция в търсен крайбрежен район.
Костабела представлява балансиран градско-крайбрежен начин на живот, където ежедневните нужди и удоволствието от плажа естествено се сливат. Утринните рутини могат да включват кратка разходка до супермаркета само на 73 метра за пресни продукти, последвана от кафе на южно ориентираната тераса, която улавя сутрешното слънце. Близостта до аптеки и медицински заведения предлага практично спокойствие, докато близките плажове се трансформират от спокойни сутрешни разходки в оживени социални пространства следобед. Районът с 42 спирки на обществения транспорт осигурява свързаност без необходимост от постоянно ползване на автомобил, въпреки че имотът включва паркиране за тези, които желаят да проучат по-отдалечени места. Тринадесетте ресторанта в радиус от 2 км предлагат разнообразие от casual до изискани заведения, докато градската инфраструктура гарантира надеждни комунални услуги и услуги през цялата година. Вечерните разходки по крайбрежната алея стават редовен ритуал, като плажовете поддържат активност дори след залез слънце. Охраняваният комплекс осигурява сигурност без изолация, позволявайки на жителите да се включат в общностната атмосфера. Умереният климат подкрепя целогодишна открита дейност, независимо дали е хранене на открито на частната тераса или социални събирания в градината. Местоположението постига баланс между достъпност и спокойствие, като градските удобства поддържат начин на живот, центриран около открито живеене и крайбрежни удоволствия.
Местоположението на вилата в Костабела осигурява изключителна свързаност с всеобхватната инфраструктура на Малага. Само на 73 метра, жителите намират супермаркети за ежедневни пазарувания, докато аптеки и медицински заведения се намират в рамките на 642 метра, отговаряйки бързо на здравни нужди. Градската среда доставя надеждни комунални услуги и високоскоростен интернет, типични за установените квартали на Малага, подкрепяйки както дистанционна работа, така и съвременни домашни забавления. Достъпът до обществен транспорт е значителен, с пет автобусни линии, обслужващи района, и 42 спирки на пешеходно разстояние, което позволява придвижване без автомобил до централна Малага и околни райони. За собствениците на превозни средства, близостта на имота до магистрали улеснява удобно изследване на по-широкия регион Коста дел Сол, от Марбеля на запад до Нерха на изток. Близките международни училища, включително English International College само на 0.7 км, подкрепят семействата на чужденци с деца. Тридесетте и две годишни местни фестивала в района отразяват оживената общностна атмосфера, докато значителното предложение за ресторанти (13 в радиус от 2 км) осигурява разнообразие от хранене от традиционно испанско до интернационална кухня. Балансираната градска инфраструктура осигурява последователно доставяне на услуги през цялата година, избягвайки сезонните колебания, типични за по-ексклузивно туристически ориентираните развития.
Картата на имота показва привилегированото положение на вилата в Костабела, с плажа Ел Аликат само на 0.6 км на юг. Градската мрежа разкрива всеобхватната инфраструктура, поддържаща този жилищен район, докато близостта до основни пътища илюстрира отлична свързаност до градския център на Малага и летището. Картата ясно показва как развитието балансира крайбрежния достъп с градска интеграция, показвайки близките удобства, включително супермаркети, училища и медицински услуги в пешеходно разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Костабела заема стратегическа позиция в източния крайбрежен коридор на Малага, разположен приблизително на 4 км източно от градския център. Това местоположение предлага на жителите предимствата както на градска свързаност, така и на крайбрежен живот, поставяйки ги по-близо до историческите и културни забележителности на Малага от по-отдалечените курортни райони като Марбеля (30 км на запад) или Фуенхирола (25 км на запад). Районът се възползва от всеобхватната инфраструктура на Малага, като същевременно поддържа различен крайбрежен характер, отделен от градската плътност. Позицията позволява удобен достъп както до международното летище на Малага (7.9 км), така и до бизнес районите на града, подкрепяйки както начина на живот, така и практическите нужди. В по-широкия контекст на Коста дел Сол, Костабела представлява установен жилищен район, а не туристическо развитие, предлагайки целогодишна общностна атмосфера. Местоположението осигурява отлична основа за изследване на региона, с добри пътни връзки както до източни дестинации като Нерха (50 км), така и до западни атракции, включително Марбеля и Пуерто Банус.
Вилата предлага изключително удобство до основни услуги и места за отдих. Най-близкият плаж, Ел Аликат, се намира само на 0.6 км разстояние, достъпен в рамките на 7-минутна разходка, докато допълнителни плажове включително Плая де ла Малагета (1.3 км), Плая де Сан Андрес (1.8 км) и Плая де ла Мизерикордия (3.2 км) осигуряват разнообразие за крайбрежни дейности. Градският център на Малага е приблизително на 4 км, предлагайки всеобхватни градски услуги, пазаруване и културни забележителности. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на 7.9 км от имота, приблизително 15 минути с кола, улеснявайки международните пътувания. Ентусиастите на голф намират няколко възможности на разумно разстояние: Голф клуб Малага Парадор (8.2 км), Голф клуб Гуадалхорсе (9.4 км) и Голф поле Мигел Анхел Хименес (11 км). Марините Марина Марбеля, Пуерто Кабопино и Пуерто Пескеро са всички на приблизително 6 км разстояние, предлагайки плаване и крайбрежно хранене. За собствениците на ЕВ превозни средства, зарядна станция съществува само на 434 метра от имота, подкрепяйки устойчивите транспортни нужди.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Костабела се възползва от изключителния климат на Малага, с 3,851 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.0°C. Летните температури обикновено варират между 26-30°C, докато зимните месеци поддържат приятни средни стойности от 12-16°C, създавайки комфортни условия за живеене през цялата година. Петмесечният плувен сезон (май-септември) с водни температури над 20°C поддържа удължено удоволствие от плажа. Южното изложение на имота максимизира естествената светлина, докато умереният 4.2% наклон към морето насърчава естествена циркулация на въздуха, намалявайки влажността в жилищните пространства. На 25 метра надморска височина, вилата се радва на предимствата на възвишението, включително подобрени гледки и естествени ветрове, без предизвикателстванията на по-високите имоти. Средиземноморският климат се характеризира със сухи лета с минимални валежи между юни и септември, докато зимните валежи средно са около 100 мм месечно, поддържайки буйната растителност на района, без да създават продължителни периоди на вътрешен затвор. Градското местоположение се възползва от установено дървесно покритие, което осигурява естествена сянка през летните месеци с връх, подобрявайки открития комфорт.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената близост до плажа Ел Аликат (0.6 км) поставя жителите на минути от средиземноморското крайбрежие, където обозначението със Син флаг гарантира високи екологични стандарти и отлични съоръжения. Този пясъчен плаж предлага плуване, слънчеви бани и плажни спортове в лекото пешеходно разстояние. Близкият Плая де ла Малагета (1.3 км) предоставя допълнителни удобства, включително ресторанти на плажа и отдаване под наем на водни спортове, докато Плая де Сан Андрес (1.8 км) предлага по-спокойна атмосфера. Ентусиастите на голф се радват на достъп до няколко качествени игрища в рамките на 11 км, като Голф клуб Малага Парадор (8.2 км) разполага с 18-дупково игрище с морски гледки. Тенис клуб Дон Карлос (3.1 км) предлага съоръжения за ракетни спортове, докато съоръженията Greenlife Golf (2.4 км) включват както игрище за голф, така и тренировъчно поле за практика. Местоположението на имота подкрепя активен открит начин на живот с целогодишни възможности, от плажен волейбол и плуване през лятото до голф и тенис през по-меките месеци. Близостта до марините (6 км) осигурява възможности за плаване, риболов и морски екскурзии, разширявайки възможностите за отдых извън непосредственото крайбрежие.
Източник: OpenStreetMap
Костабела заема стратегическа позиция в източния крайбрежен коридор на Малага, разположен приблизително на 4 км източно от градския център. Това местоположение предлага на жителите предимствата както на градска свързаност, така и на крайбрежен живот, поставяйки ги по-близо до историческите и културни забележителности на Малага от по-отдалечените курортни райони като Марбеля (30 км на запад) или Фуенхирола (25 км на запад). Районът се възползва от всеобхватната инфраструктура на Малага, като същевременно поддържа различен крайбрежен характер, отделен от градската плътност. Позицията позволява удобен достъп както до международното летище на Малага (7.9 км), така и до бизнес районите на града, подкрепяйки както начина на живот, така и практическите нужди. В по-широкия контекст на Коста дел Сол, Костабела представлява установен жилищен район, а не туристическо развитие, предлагайки целогодишна общностна атмосфера. Местоположението осигурява отлична основа за изследване на региона, с добри пътни връзки както до източни дестинации като Нерха (50 км), така и до западни атракции, включително Марбеля и Пуерто Банус.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Костабела заема средна до висока позиция на пазара по отношение на цена, но предлага значителни предимства по отношение на местоположението и удобствата. Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) предлага по-достъпна входна точка, но в по-малко престижния район Тор дел Мар и без непосредствена близост до плажа. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) също е по-достъпен, но представлява апартаментен комплекс в по-туристически ориентиран район, а не самостоятелна къща в установена градска общност. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага подобни удобства, но на по-голямо разстояние от Малага и нейното международно летище, което я прави по-малко подходяща за тези, които се нуждаят от редовен достъп до градските удобства. Вилата в Костабела предлага уникална комбинация от градска интеграция и достъп до плажа, която не се среща лесно в други райони на Коста дел Сол. Докато вилите в по-ексклузивни райони като Марбеля обикновено предлагат по-големи площи и по-луксозни удобства, те също така идват със значително по-високи цени и често са разположени в по-изолирани общности, които изискват автомобил за всяко пътуване. Костабела предлага баланс между достъпност, удобство и автентичен испански живот, което я прави отличен избор за тези, които търсят постоянен дом, а не просто ваканционна собственост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID