Villa independiente de tres dormitorios situada en Costabella, Málaga, a escasa distancia del mar. La propiedad, con 123 metros cuadrados de superficie habitable, se encuentra en una zona residencial consolidada con fácil acceso a servicios básicos. Construida en el año 2000, presenta una orientación sur que favorece la luz natural durante gran parte del día. La ubicación permite disfrutar de un entorno urbano con las ventajas de la proximidad a la costa Mediterránea y a diversas infraestructuras esenciales para la vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se ubica en Costabella, área residencial de Málaga cercana a la línea de costa. La posición estratégica facilita el acceso a playas y servicios urbanos. La distancia al centro urbano y a las principales vías de comunicación permite un desplazamiento eficiente. La altura de 25 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas despejadas sin afectar la accesibilidad a pie de la zona.
La villa satisface necesidades residenciales para personas que buscan proximidad al mar y servicios básicos. Con tres dormitorios y tres cuartos de baño, distribuidos en 123 metros cuadrados, el espacio se adapta a residencia permanente o estancias prolongadas. La zona permite desenvolverse diariamente sin necesidad de vehículo particular para tareas esenciales. El diseño urbano de la zona favorece una vida cotidiana práctica.
La construcción data del año 2000, lo que indica una propiedad consolidada con estructura completada. El estado de conservación se clasifica como bueno, reflejando mantenimiento adecuado a lo largo de los años. No se identifican obras de construcción o desarrollos pendientes en el inmueble ni en sus áreas comunes inmediatas. El proyecto presenta características propias de viviendas de su periodo constructivo.
La propiedad no presenta características de nueva construcción o diseño arquitectónico contemporáneo. Las dimensiones de 123 metros cuadrados pueden resultar limitadas para familias numerosas o para quienes buscan espacios exteriores extensos. La ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de modificaciones estructurales significativas. La antigüedad de la construcción implica ciertas restricciones de eficiencia energética comparadas con estándares actuales.
Ref: VL844192
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecúa a personas que buscan una vivienda consolidada cerca del mar sin renunciar a servicios urbanos. Familias con hijos en edad escolar pueden beneficiarse de la proximidad a centros educativos internacionales. Personas que planean una estancia prolongada o residencia permanente encontrarán en esta opción una base estable con acceso a salud y comercio a pie. La existencia de tres dormitorios permite alojar a familiares visitantes o destinar una habitación como espacio de trabajo, un aspecto valorado en el contexto actual de teletrabajo. Quienes deseen disfrutar de actividades marítimas con regularidad apreciarán la corta distancia a varias playas. La presencia de transporte público con 42 paradas cercanas ofrece movilidad adicional a quienes prefieran no utilizar vehículo propio para desplazamientos más amplios por la Costa del Sol.
La vivienda presenta acabados correspondientes a su periodo constructivo, manteniendo un estado general clasificado como bueno. Las instalaciones interiores incluyen suelos de madera, un material que aporta sensación de calidez y requiere mantenimiento específico. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas en las habitaciones. La zona exterior cuenta con terraza cubierta, espacio protegido que permite su uso durante diversas estaciones del año. La propiedad se entrega completamente amueblada, lo que facilita la inmediata habitabilidad. El conjunto residencial dispone de seguridad controlada mediante acceso restringido, un elemento que contribuye a la privacidad de los residentes. Los materiales empleados en la construcción reflejan las técnicas y estándares de calidad de viviendas de principios del siglo 2000 en la zona, con buenas cualidades de aislamiento térmico considerando la época de edificación.
El precio de partida se sitúa en los 639.000 euros, lo que posiciona esta propiedad en el segmento medio-alto de viviendas independientes en la zona de Costabella. Esta valoración corresponde a una villa consolidada de tres dormitorios en ubicación costera. El mercado actual de la zona muestra variaciones de precios según la antigüedad, estado de conservación y distancia exacta al mar. Las propiedades con características similares en el área presentan un rango amplio de precios, dependiendo de factores específicos como la reforma interior o las vistas. El valor reflejado incluye el mobiliario completo, un aspecto a considerar en la comparativa con otras opciones del mercado.
Costabella representa un entorno residencial donde lo urbano se combina con la proximidad al mar. Las mañanas pueden comenzar con desplazamientos a pie a establecimientos comerciales cercanos, a apenas 73 metros de un supermercado. El ritmo de vida se beneficia de la accesibilidad a servicios básicos, con farmacias y centros de salud a escasos cientos de metros. La tarde permite disfrutar del espacio exterior privado o dirigirse a las playas próximas, situadas a menos de 2 kilómetros. La orientación sur de la vivienda facilita el uso de terrazas durante gran parte del día. La vida social se desenvuelve en un contexto internacional, con la presencia de centros educativos británicos en el entorno inmediato. El ocio nocturno encuentra opciones en los restaurantes y cafeterías de la zona, accesibles sin necesidad de desplazamientos largos.
La vida en Costabella se desarrolla en un entorno donde lo residencial y lo costero convergen. A escasos metros se encuentran establecimientos comerciales esenciales, con un supermercado a apenas 73 metros y farmacias a 211 metros. El centro de salud más cercano está a 642 metros, lo que permite acceso básico a servicios sanitarios. La movilidad diaria se beneficia de 5 líneas de transporte público con 42 paradas en el área, facilitando desplazamientos sin vehículo particular. La infraestructura urbana incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 434 metros, un servicio que refleja la adaptación a nuevas necesidades de movilidad. La presencia de restaurantes y cafeterías a corta distancia ofrece opciones de ocio y socialización sin desplazamientos prolongados. El ambiente urbano se combina con zonas verdes y espacios ajardinados dentro del complejo residencial, proporcionando áreas de descanso adicionales a las privativas de cada vivienda.
El mapa muestra la posición estratégica de Costabella en la costa oriental de Málaga. Se observa la proximidad inmediata a la línea de playa y la distribución urbana de la zona. Las vías principales de comunicación son claramente visibles, indicando la buena conectividad tanto con el centro de Málaga como con el aeropuerto internacional. La densidad de servicios y equipamientos en el entorno inmediato queda patente en la representación cartográfica del área.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Costabella se posiciona como un área residencial dentro del municipio de Málaga, con características que la diferencian de otras zonas de la Costa del Sol. Su emplazamiento ofrece un equilibrio entre ambiente urbano y proximidad marítima, situada entre los núcleos más turísticos de la costa occidental y el centro urbano de Málaga. La zona se beneficia de la accesibilidad tanto a las infraestructuras de la capital provincial como a las localidades costeras como Torremolinos y Benalmádena. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de servicios completos sin estar inmerso en las áreas de mayor concentración turística estival. La presencia de centros educativos internacionales y la conexión rápida con el aeropuerto internacional refuerzan su posición como zona residencial atractiva para expatriados y residentes internacionales.
La playa más cercana, El Alicate, se encuentra a apenas 600 metros, aproximadamente 7 minutos a pie. Otras playas como Playa de la Malagueta están situadas a 1,3 kilómetros, mientras que Playa de San Andrés queda a 1,8 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 7,9 kilómetros, lo que supone un trayecto de aproximadamente 15 minutos en vehículo. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador se ubica a 8,2 kilómetros, el Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 kilómetros y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 kilómetros. Los campos de golf closer como Greenlife Golf Marbella se encuentran a 2,4 kilómetros. El acceso a centros educativos internacionales como English International College, situado a 0,7 kilómetros, facilita la escolarización de familias expatriadas en la zona.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El área de Costabella disfruta de un clima mediterráneo con temperatura promedio anual de 19°C. Los termómetros oscilan entre mínimas de 12°C y máximas de 26°C, creando un entorno térmico confortable durante gran parte del año. La ubicación registra 3.851 horas de sol anuales, lo que sitúa a esta zona entre las más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperatura del agua igual o superior a 20°C. La altitud de 25 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 4,2% hacia la playa crean un microclima que favorece la ventilación natural. Estas características climáticas permiten el disfrute de espacios exteriores y terrazas durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos calurosos pero moderados por la proximidad marítima.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a Costabella ofrece varias opciones de playas, comenzando por El Alicate a 600 metros. Esta playa y otras como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km) proporcionan alternativas para disfrutar del litoral mediterráneo. En un radio de 3,3 kilómetros se encuentra el Santa María Golf & Country Club, mientras que a 2,4 kilómetros se ubican las instalaciones de Greenlife Golf Marbella y su campo de prácticas. Para los interesados en deportes acuáticos, la proximidad a varias marinas como Marina Marbella, Puerto Cabopino y Puerto Pesquero (todas a unos 6 kilómetros) ofrece acceso a actividades náuticas. El Complejo Deportivo Don Carlos Tennis Club, situado a 3,1 kilómetros, complementa la oferta recreativa con instalaciones para la práctica de tenis y otras actividades deportivas en un entorno de calidad.
Fuente: OpenStreetMap
Costabella se posiciona como un área residencial dentro del municipio de Málaga, con características que la diferencian de otras zonas de la Costa del Sol. Su emplazamiento ofrece un equilibrio entre ambiente urbano y proximidad marítima, situada entre los núcleos más turísticos de la costa occidental y el centro urbano de Málaga. La zona se beneficia de la accesibilidad tanto a las infraestructuras de la capital provincial como a las localidades costeras como Torremolinos y Benalmádena. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de servicios completos sin estar inmerso en las áreas de mayor concentración turística estival. La presencia de centros educativos internacionales y la conexión rápida con el aeropuerto internacional refuerzan su posición como zona residencial atractiva para expatriados y residentes internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparativamente, la villa en Costabella presenta un precio por metro cuadrado superior a desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€). Esta diferencia se justifica por la ubicación más cercana al mar y la consolidación urbana de la zona. Mientras que los proyectos mencionados se encuentran en áreas en desarrollo o con menor densidad de servicios, Costabella ofrece un equilibrio entre residencial y acceso inmediato a infraestructuras. En comparación con zonas más exclusivas como Nueva Andalucía o Sierra Blanca, Costabella representa una opción más económica pero con menor privacidad y espacios exteriores reducidos. La proximidad al aeropuerto (7,9 km) frente a zonas más orientales como Estepona (aproximadamente 80 km) añade un valor diferencial para quienes requieren conectividad aérea frecuente. En conjunto, la posición de Costabella en el mercado representa un término medio entre urbanismo consolidado y precio contenido en la Costa del Sol oriental.
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