Dit project, gelegen in de dynamische Costabella-zone van Málaga, biedt een unieke kans in de residentiële vastgoedmarkt. Het betreft een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen voor een comfortabele levensstijl. De woning is reeds voltooid, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De locatie combineert nabijheid tot stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van de kust, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diverse kopersprofielen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Costabella positioneert dit project op wandelafstand van het strand en diverse faciliteiten. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten en apotheken, zich binnen handbereik bevinden. Deze nabijheid tot zowel natuurlijke kustlijnen als stedelijke infrastructuur is een kernaspect van de aantrekkingskracht van deze locatie.
Voor wie op zoek is naar een woning met functionele indeling en directe toegang tot faciliteiten, biedt dit project een antwoord. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers maakt het geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van het strand en diverse recreatieve opties spreekt kopers aan die een actieve levensstijl ambiëren.
Dit project is reeds voltooid, met een bouwjaar rond 2000. De woning is daarmee direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de oplevering en dat de staat van de woning reeds beoordeeld kan worden, zonder de onzekerheden van een project dat nog in aanbouw is.
Hoewel de woning nabij het strand en voorzieningen ligt, is het een bestaand gebouw uit 2000. Dit impliceert dat de energie-efficiëntie en de gebruikte bouwtechnieken mogelijk niet voldoen aan de meest recente normen. Er is geen sprake van een nieuwbouwgarantie en de afwerking kan kenmerken vertonen van de bouwtijd. De directe ligging in een stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in afgelegen gebieden.
Ref: VL844192
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een directe woonoplossing zoeken aan de Costa del Sol, zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen (zoals het English International College op 0.7 km) en recreatieve voorzieningen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, biedt de locatie nabij het strand en stedelijke centra voordelen. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van diverse stranden, sportcentra en golfbanen waarderen. De ligging op 7.9 km van de luchthaven van Málaga maakt het tevens een praktische keuze voor regelmatige reizigers of voor de verhuur aan internationale toeristen.
De villa, gebouwd rond het jaar 2000, bevindt zich in goede staat. De afwerking omvat een overdekt terras, inbouwkasten en houten vloeren, wat bijdraagt aan een functionele en aangename leefomgeving. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. Het gebruik van hout voor vloeren en kasten geeft een zekere warmte aan het interieur. De aanwezigheid van een privé-terras en een afgesloten complex ('Gated Complex') verhogen het comfort en de veiligheid. De oriëntatie op het zuiden garandeert optimale zonlichtinval gedurende de dag. De staat van de woning suggereert dat er mogelijk aandacht is besteed aan onderhoud door de jaren heen, wat de algemene kwaliteit ten goede komt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €639.000. Dit betreft een concrete prijsstelling voor een reeds voltooide woning. Gezien de 3 slaapkamers en 3 badkamers, de woonoppervlakte van 123 m² en de locatie in Costabella, Málaga, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare eigendommen in deze gewilde kustregio. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds is opgeleverd. Er is geen sprake van een 'vanaf'-prijs; de genoemde €639.000 is de actuele vraagprijs voor dit specifieke object. De marktwaarde kan variëren afhankelijk van exacte afwerking en zicht, maar de basisprijs is vastgesteld.
Costabella, een wijk in Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke dynamiek combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële faciliteiten. Met een supermarkt op slechts 73 meter afstand en een ziekenhuis op 642 meter, zijn de dagelijkse behoeften direct vervuld. De ligging op 25 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en potentieel zicht op de zee. Het is een omgeving waar men zowel kan genieten van rustige momenten op het nabijgelegen strand El Alicate (0.6 km) als van de levendigheid van de stad Málaga, die met de auto of het openbaar vervoer goed bereikbaar is. De aanwezigheid van 42 OV-haltes binnen de nabijheid suggereert een goede connectiviteit met de omliggende regio, wat de noodzaak voor een privévoertuig kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen.
Costabella, gelegen in Málaga, biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot kustfaciliteiten. De supermarkt op 73 meter en de apotheek op 211 meter garanderen dat de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 0.6 km afstand, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving is levendig, met 13 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor diverse eet- en drinkgelegenheden. De aanwezigheid van 3 scholen in de nabijheid maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 lijnen en 42 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De algemene sfeer is die van een gevestigde stedelijke kustwijk, waar lokale voorzieningen en recreatieve mogelijkheden samenkomen.
Dit project is gelegen in Costabella, een kustzone ten oosten van het centrum van Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga en omliggende steden. De positionering benadrukt de combinatie van kustleven met stedelijke bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich in Costabella, een kustgebied dat deel uitmaakt van de grotere gemeente Málaga. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustwijk en de nabijheid van de stedelijke centra. Málaga stad zelf is gemakkelijk bereikbaar, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele bezienswaardigheden, winkelmogelijkheden en gastronomische ervaringen. De omliggende regio van de Costa del Sol staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en stranden, en dit project is strategisch gepositioneerd om hiervan te profiteren zonder direct in de drukkere toeristische zones te liggen.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op slechts 0.6 km, en andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 7.9 km afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen voor internationale reizen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 434 meter en een apotheek op 211 meter duidt op een goed uitgeruste omgeving die voorziet in moderne behoeften. De 5 OV-lijnen en 42 OV-haltes in de buurt verhogen de flexibiliteit voor verplaatsingen zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.0°C, met een temperatuurbereik van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 25 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.2% naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden. De zuidelijke oriëntatie van de woning draagt bij aan een maximale blootstelling aan zonlicht, wat het genot van het buitenleven verlengt. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten en het optimaal benutten van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Costabella biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 0.6 km afstand. Andere bekende stranden zoals Playa de la Malagueta zijn eveneens binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella op 2.4 km en Santa María Golf & Country Club op 3.3 km. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (3.1 km) vergroten het aanbod aan recreatieve activiteiten. De nabijheid van diverse jachthavens, zoals Marina Marbella (6.1 km), onderstreept de maritieme focus van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Costabella, een kustgebied dat deel uitmaakt van de grotere gemeente Málaga. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustwijk en de nabijheid van de stedelijke centra. Málaga stad zelf is gemakkelijk bereikbaar, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele bezienswaardigheden, winkelmogelijkheden en gastronomische ervaringen. De omliggende regio van de Costa del Sol staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en stranden, en dit project is strategisch gepositioneerd om hiervan te profiteren zonder direct in de drukkere toeristische zones te liggen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. Deze concurrenten bieden doorgaans nieuwbouwappartementen of kleinere woningen, vaak met een lagere prijs per vierkante meter. De vraagprijs van €639.000 voor deze vrijstaande villa met 3 slaapkamers in Costabella, Málaga, reflecteert de directe beschikbaarheid, de status als vrijstaande woning, de locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen, en de omvang van de woning (123 m²). Terwijl de genoemde projecten meer gericht zijn op instapklare appartementen in verschillende prijsklassen, biedt deze villa een grotere zelfstandigheid en potentieel voor gezinsgebruik of als ruime vakantiewoning in een gevestigde kustzone. De hogere prijs is te verklaren door de specifieke kenmerken van een vrijstaande villa in een gewilde zone, gecombineerd met de directe opnamemogelijkheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
