Villa individuelle située à Costabella, Málaga, offrant 3 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 123 m². Construite en 2000, la propriété se trouve à seulement 0,6 km de la plage la plus proche (El Alicate) dans un environnement urbain avec nombreuses commodités accessibles à pied. Orientée au sud, la villa offre des vues sur la mer et la plage. Le complexe fermé et sécurisé comprend un jardin privatif et des terraces. La situation à Costabella, l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella, la rend particulièrement adaptée pour la location touristique ou résidentielle à long terme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement côtier urbain de Costabella, en deuxième ligne de plage. La propriété offre un accès direct à la mer à 0,6 km, tandis que les commodités quotidiennes comme les supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et installations médicales (642 m) sont à proximité immédiate. L'emplacement combine la vie côtière avec les commodités urbaines.
La villa répond aux besoins fonctionnels avec ses 3 chambres, 3 salles de bain et 123 m² d'espace habitable. Le jardin privatif et les terrasses offrent des espaces extérieurs, tandis que les placards intégrés assurent un rangement suffisant. L'état meublé permet une occupation immédiate. L'orientation sud maximise la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il s'agit d'une construction existante achevée en 2000. La villa est dans un bon état de conservation et immédiatement disponible pour occupation ou location. En tant que bien existant, le projet n'offre pas les avantages de la construction neuve, mais une disponibilité immédiate sans risque de retard de livraison. La qualité de construction est jugée correcte pour sa période de construction.
Le projet n'offre pas de piscines communes ni d'équipements de luxe typiques des nouveaux développements. La construction de 2000 signifie que l'efficacité énergétique ne répond pas aux normes les plus récentes. La surface de 123 m² peut être limitée pour les familles plus nombreuses. En tant que construction existante, les garanties de construction récentes manquent et des mises à niveau pourraient être nécessaires.
Ref: VL844192
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un climat méditerranéen avec possibilité de location touristique. La situation à pied de la plage et des commodités la rend particulièrement adaptée aux personnes qui apprécient un style de vie actif, avec un accès quotidien à la mer et aux services locaux. Pour les expatriés ou étrangers souhaitant s'installer définitivement en Espagne, la combinaison de la vie côtière et des commodités urbaines offre un environnement de vie pratique. Les investisseurs peuvent apprécier la possibilité de louer plusieurs appartements, puisque la propriété se compose de trois unités d'habitation distinctes, chacune avec son propre titre cadastral. Cela offre une flexibilité pour la location touristique comme pour la location à long terme, ce qui peut potentiellement augmenter les revenus. Pour les familles, la proximité des écoles internationales (English International College à 0,7 km) est un avantage important, avec le cadre de vie sécurisé du complexe fermé. La propriété convient également aux personnes vivant déjà dans la région mais cherchant une mise à niveau vers une villa individuelle avec plus d'intimité et d'espace extérieur, sans renoncer aux commodités urbaines.
La villa de 2000 présente des finitions typiques de cette période de construction, avec un accent sur la fonctionnalité et la durabilité. Les sols sont en bois, ce qui donne une apparence chaleureuse et naturelle aux espaces de vie. Ce choix de matériau était populaire à l'époque dans la région et offre à la fois des avantages esthétiques et pratiques, comme une bonne isolation et durabilité. Les salles de bain sont équipées d'installations standards qui semblent bien entretenues. Bien qu'elles ne disposent pas des équipements les plus modernes, elles offrent des espaces fonctionnels adaptés à un usage quotidien. Les cuisines sont aménagées pratiquement avec un rangement suffisant et des équipements de base adaptés à une vie indépendante. Une caractéristique importante est la présence de placards intégrés dans les chambres, ce qui contribue à l'organisation efficace de l'espace de vie. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus avec des terrasses carrelées qui nécessitent peu d'entretien et résistent bien au climat méditerranéen. L'état entièrement meublé montre un mélange de meubles fonctionnels permettant une utilisation immédiate. Bien que les finitions ne correspondent pas aux tendances les plus récentes en matière de design de luxe, elles offrent une base solide pour un confort de vie. Pour ceux qui souhaiteraient mettre leur propre empreinte, le bon état de la propriété offre un excellent point de départ pour des mises à niveau ciblées.
La villa est proposée à partir de 639 000 €, ce qui correspond à environ 5 195 € par mètre carré. Ce prix reflète l'emplacement privilégié à Costabella, l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella, près immédiate de la plage. La disponibilité est immédiate puisque la propriété a déjà été livrée en 2000 et est prête pour occupation. Le prix est concurrentiel par rapport aux propriétés similaires dans la région, surtout en considérant la proximité de la plage et des commodités. La propriété est proposée entièrement meublée, contribuant à sa disponibilité immédiate pour usage ou location.
Costabella offre un quotidien où confort côtier et commodités urbaines se rencontrent. Les résidents peuvent se promener tôt le matin jusqu'à la plage El Alicate, à seulement 0,6 km, pour profiter de la brise marine. La proximité des commodités signifie que les courses quotidiennes peuvent être faites sans dépendre d'un véhicule, avec un supermarché à seulement 73 mètres. Les pharmacies et soins médicaux à proximité offrent une sécurité pratique pour les besoins quotidiens. La villa elle-même offre un espace de vie accueillant avec une orientation sud, assurant un éclairage naturel pendant une grande partie de la journée. Le jardin privatif et les terrasses créent un espace extérieur isolé où l'on peut se détendre à l'écart de l'agitation urbaine. Le soir, la proximité des restaurants et cafés offre des options culinaires variées à pied. La situation dans un complexe fermé et sécurisé procure un sentiment de sécurité et d'exclusivité, tandis que le quartier reste suffisamment animé pour maintenir un sentiment de communauté. La combinaison de l'accessibilité côtière et des commodités urbaines rend cet endroit particulièrement pratique pour ceux qui apprécient tant la mer que la commodité des services à proximité.
L'environnement autour de la villa combine la vie côtière et les commodités urbaines de manière particulièrement pratique. La plage la plus proche, El Alicate, n'est qu'à 0,6 kilomètre, ce qui signifie que les résidents peuvent profiter quotidiennement de la mer sans dépendre de moyens de transport. D'autres plages populaires comme Playa de Artola (3,2 km) sont facilement accessibles, offrant une variété pour les loisirs. Les commodités quotidiennes sont directement accessibles à pied. Un supermarché à 73 mètres assure un accès facile aux courses, tandis que trois pharmacies se trouvent à moins de 2 kilomètres. Les soins médicaux sont bien desservis avec un hôpital à 642 mètres et divers centres de santé à proximité. La proximité de l'enseignement international est un atout majeur, avec l'English International College à seulement 0,7 kilomètre. Pour les loisirs, plusieurs installations sportiques sont à proximité, dont plusieurs parcours de golf dans un rayon de 3,3 km et des courts de tennis à courte distance. La présence de 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km assure une offre culinaire diversifiée accessible à pied.
La carte montre la situation stratégique de la villa à Costabella, en deuxième ligne de plage. L'emplacement offre un accès direct à la côte avec la plage El Alicate à seulement 0,6 km. La carte illustre la proximité des commodités comme les supermarchés, pharmacies et installations médicales, toutes dans un rayon de moins d'un kilomètre. Les connexions avec les routes principales et la proximité de la ville de Marbella sont clairement visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Costabella se situe dans la région côtière de Málaga, dans la municipalité de Marbella, l'une des destinations les plus réputées de la Costa del Sol. L'emplacement est stratégiquement positionné entre le centre-ville de Marbella et autres villes côtières comme Fuengirola et Mijas. La région est connue pour son offre variée d'équipements, des plages aux parcours de golf et commodités urbaines. La proximité de la ville de Málaga, à environ 10-15 kilomètres, offre un accès aux plus grandes commodités urbaines, attractions culturelles et aéroport international. Dans le même temps, Costabella conserve un caractère plus résidentiel avec un mélange de résidence permanente et de tourisme. L'emplacement combine l'animation de la Costa del Sol avec une atmosphère plus locale, le rendant attrayant à la fois pour la résidence et l'investissement.
La villa de Costabella offre un excellent accès aux équipements importants. La plage la plus proche, El Alicate, n'est qu'à 0,6 kilomètre, soit environ 7 minutes à pied. D'autres plages populaires comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles à pied ou avec de courts trajets. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7,9 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité, avec le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) tous dans un rayon de 20 minutes en voiture. Les commodités urbaines sont encore plus proches : un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. La combinaison de ces courtes distances vers les commodités quotidiennes, les possibilités de loisirs et les nœuds de transport rend cet emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. Les températures varient tout au long de l'année entre environ 12°C en hiver et 26°C en été, assurant des hivers doux et des étés chauds mais pas extrêmes. Avec 3 851 heures d'ensoleillement par an, cette région fait partie des plus ensoleillées d'Europe, contribuant à un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau atteignant au moins 20°C pendant cette période. Cela offre aux résidents une longue saison pour profiter de la mer et des plages. La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise marine, contribuant au confort pendant les journées estivales chaudes. La pente vers la plage est modérée à 4,2%, ce qui assure un paysage naturellement varié sans pentes abruptes qui gêneraient l'accessibilité. La combinaison de ces caractéristiques climatiques et de la légère altitude rend cet endroit particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient une vie de plein air dans un climat tempéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à diverses plages et possibilités de loisirs. La plage la plus proche, El Alicate, n'est qu'à 0,6 kilomètre, permettant des visites quotidiennes. D'autres plages comme Playa de Artola (3,2 km) offrent une variété dans un petit périmètre. Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle et leur bon entretien. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité. Les parcours de golf les plus proches sont Greenlife Golf Marbella et Greenlife Golf Driving Range, tous deux à 2,4 kilomètres. Un peu plus loin se trouvent le Santa María Golf & Country Club (3,3 km) et le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Cette variété de parcours de golf offre des options pour les joueurs de différents niveaux. Les installations sportiques à proximité incluent le Don Carlos Tennis Club à 3,1 kilomètres. Les marinas comme Marina Marbella (6,1 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de sorties en bateau. La combinaison de ces plages, installations sportives et options de loisirs rend cet endroit particulièrement attrayant pour les résidents actifs qui apprécient la vie en plein air.
Source: OpenStreetMap
Costabella se situe dans la région côtière de Málaga, dans la municipalité de Marbella, l'une des destinations les plus réputées de la Costa del Sol. L'emplacement est stratégiquement positionné entre le centre-ville de Marbella et autres villes côtières comme Fuengirola et Mijas. La région est connue pour son offre variée d'équipements, des plages aux parcours de golf et commodités urbaines. La proximité de la ville de Málaga, à environ 10-15 kilomètres, offre un accès aux plus grandes commodités urbaines, attractions culturelles et aéroport international. Dans le même temps, Costabella conserve un caractère plus résidentiel avec un mélange de résidence permanente et de tourisme. L'emplacement combine l'animation de la Costa del Sol avec une atmosphère plus locale, le rendant attrayant à la fois pour la résidence et l'investissement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets de la région, la villa de Costabella offre une combinaison distinctif d'accès direct à la côte avec des commodités urbaines. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) se concentrent souvent sur de grands complexes d'appartements avec équipements communs, cette villa individuelle offre plus d'intimité et d'indépendance. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui se concentre sur une construction neuve avec une efficacité énergétique moderne, cette construction existante offre une disponibilité immédiate et un environnement établi. Le prix de 639 000 € est plus élevé que ces projets comparables, mais cela reflète à la fois la surface plus grande (123 m²) et l'emplacement premium à Costabella, l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Alors que de nombreux complexes d'appartements de la région dépendent d'équipements communs comme piscines et installations sportives, cette villa offre des espaces extérieurs privés et un jardin propre. C'est une différence significative pour ceux qui cherchent plus d'autonomie et d'intimité. De plus, l'emplacement se distingue par l'accès direct à la fois aux plages et aux commodités urbaines à pied, ce qui n'est pas toujours trouvé dans les complexes résidentiels plus isolés de la région.
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