Ce projet, situé à Costabella, Málaga, propose une villa individuelle offrant un aperçu de la vie côtière sur la Costa del Sol. Construit en 2000, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Il représente une opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région dynamique, appréciée pour son climat et son style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement positionnée dans le quartier de Costabella, à Málaga. Sa proximité immédiate avec des zones urbaines dynamiques et le littoral méditerranéen en fait un lieu de résidence pratique. La localisation offre un accès facile aux besoins quotidiens tout en restant connectée aux attraits naturels de la région.
Cette résidence répond aux besoins de ceux qui recherchent une combinaison de confort résidentiel et d'accessibilité. Les trois chambres et trois salles de bains offrent un espace fonctionnel pour une famille ou pour des invités. La présence d'une terrasse privée et d'un jardin suggère un désir de profiter de l'espace extérieur.
La villa a été achevée en 2000. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son état est considéré comme bon. Les acquéreurs potentiels devraient évaluer l'état actuel et les éventuelles mises à jour nécessaires pour répondre aux normes et préférences modernes.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et a été achevé en 2000. Il n'offre pas les dernières innovations technologiques en matière d'efficacité énergétique ou de design moderne qui se trouvent dans les projets neufs. Les vues mer et plage peuvent être partiellement obstruées par des constructions ultérieures.
Ref: VL844192
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à un acheteur qui privilégie la proximité de la mer et des infrastructures urbaines. C'est une option pertinente pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (7.9 km). Elle conviendra également à ceux qui désirent une résidence secondaire pour profiter du climat andalou, avec un accès facile aux plages comme El Alicate (0.6 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 11 km. La présence d'écoles internationales à proximité (0.7 km) peut également attirer les familles expatriées.
La villa, achevée en 2000, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction. Les 'Fitted Wardrobes' (placards intégrés) et le 'Wood Flooring' (parquet) suggèrent une finition soignée pour l'époque. Les espaces de vie s'ouvrent sur une 'Private Terrace' et une 'Covered Terrace', offrant des extensions de l'espace intérieur vers l'extérieur, idéales pour profiter du climat. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle. Bien que le statut 'Good' indique un entretien régulier, une inspection approfondie des matériaux et des systèmes (plomberie, électricité) serait conseillée pour évaluer leur état actuel et leur conformité aux normes modernes.
La villa est proposée au prix de 639 000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée à Costabella, à proximité de la mer et des commodités. Le bien comprend trois chambres et trois salles de bains, sur une surface habitable de 123 m². L'état général est bon, et le caractère individuel de la villa, ainsi que son jardin privé, contribuent à sa valeur. La date d'achèvement en 2000 indique une propriété établie sur le marché local.
La vie à Costabella, Málaga, se caractérise par un rythme mêlant tranquillité résidentielle et accès aisé aux dynamiques urbaines. Les résidents bénéficient de la proximité des plages, propices aux promenades matinales ou aux baignades, ainsi que d'un environnement immédiat offrant de nombreuses commodités à portée de main. Le supermarché à 73 mètres et la pharmacie à 211 mètres facilitent les courses quotidiennes. Le centre de Málaga est accessible en peu de temps, offrant un large éventail d'activités culturelles et de loisirs. L'environnement, avec une altitude de 25 mètres, permet de profiter d'une brise marine agréable tout au long de l'année, dans un climat doux.
Vivre à Costabella signifie bénéficier d'un environnement où les commodités sont accessibles sans nécessiter systématiquement de véhicule. La proximité d'un supermarché (73m), d'une pharmacie (211m) et de plusieurs restaurants (13 dans un rayon de 2km) simplifie le quotidien. Les quatre arrêts de transport public et les cinq lignes de bus à proximité offrent des alternatives pour se déplacer vers le centre de Málaga ou d'autres destinations côtières. L'école internationale English International College est à seulement 0.7 km, ce qui est un atout majeur pour les familles.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Costabella, Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des principales infrastructures de transport, telles que l'aéroport. Les différentes couches montrent également la distribution des commodités locales, des zones de loisirs comme les terrains de golf, et des centres urbains environnants, offrant une vision globale de l'environnement résidentiel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Costabella, située sur la commune de Málaga, offre une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de la ville de Marbella (environ 6 km), connue pour son glamour et ses installations de luxe, tout en étant connectée à l'effervescence de Málaga ville. Cette localisation permet d'accéder facilement aux deux centres urbains majeurs de la région, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. La situation est donc idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la quiétude d'une zone résidentielle et l'animation des grandes villes andalouses.
La villa jouit d'une excellente accessibilité. Elle se trouve à 0.6 km de la plage d'El Alicate, et à 1.3 km de la Playa de la Malagueta. Les parcours de golf majeurs comme Club de Golf Málaga Parador sont à 8.2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les autres commodités essentielles, telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé, sont également à courte distance, souvent accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et environ 3 851 heures d'ensoleillement par an. La saison propice à la baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte. La légère pente de 4.2% vers la plage rend l'accès praticable. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la mer et un paysage côtier typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de plage, avec El Alicate à seulement 0.6 km et Playa de Artola à 3.2 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Les environs regorgent également d'options de loisirs : plusieurs terrains de golf se trouvent à moins de 4 km, tels que le Santa María Golf & Country Club. Le centre sportif Don Carlos Tennis Club est également à proximité (3.1 km). Les marinas de Marbella et Cabopino sont à environ 6.1 km, offrant des activités liées à la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Costabella, située sur la commune de Málaga, offre une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de la ville de Marbella (environ 6 km), connue pour son glamour et ses installations de luxe, tout en étant connectée à l'effervescence de Málaga ville. Cette localisation permet d'accéder facilement aux deux centres urbains majeurs de la région, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. La situation est donc idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la quiétude d'une zone résidentielle et l'animation des grandes villes andalouses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
En comparaison avec les projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce projet se positionne sur un segment de prix supérieur, reflétant sa localisation spécifique à Costabella, Málaga, et son statut de villa individuelle. Les prix des autres projets suggèrent un marché où les appartements ou maisons de ville peuvent être plus abordables, particulièrement dans des zones moins établies ou plus éloignées des grands centres urbains comme Marbella ou le centre de Málaga. Cette villa, avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, offre un espace habitable et un terrain privé qui justifient son positionnement tarifaire. La date de construction (2000) la distingue des nouvelles constructions souvent plus chères à l'achat mais potentiellement plus économes en énergie. La valeur de cette propriété réside dans sa combinaison unique de proximité avec la mer, les commodités, et le prestige de la région de Marbella, tout en étant à distance raisonnable de l'aéroport international de Málaga.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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