פרויקט זה ב-Costabella, מאלגה, מציע וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף. עם שטח מגורים של 123 מ"ר, הנכס בנוי ועומד בדרישות, ומציע הזדמנות ייחודית ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על קרבה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בשורה השנייה מהחוף באזור Costa Bella, אזור מבוקש במיוחד במרבייה. מיקום זה מאפשר גישה קלה למתקני חוף ולסביבה עירונית תוססת, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה.
הנכס מתאים למי שמחפש בית קרוב לים עם נוחות עירונית. הוא מציע פוטנציאל להכנסה משכירות או לשימוש רב-משפחתי, הודות לעיצוב ולמיקום, ומתאים לאלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע.
הבנייה של וילה זו הושלמה בשנת 2000. למרות שלא מדובר בפרויקט חדש, הנכס במצב טוב ומתוחזק, ומציע מתקנים עדכניים המאפשרים מגורים נוחים מיד עם הכניסה.
הפרויקט אינו מציע את המאפיינים של בנייה חדשה לגמרי או עיצוב מודרני אחרון. כמו כן, למרות הקרבה לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. הנכס אינו מציע נופים פנורמיים נרחבים של הים מכל החדרים.
Ref: VL844192
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים עיקרי או בית נופש באזור חוף מבוקש, עם דגש על קרבה לים ולשירותים עירוניים. הוא יכול להתאים למשפחות או לזוגות המחפשים סביבה נוחה ונגישה, עם אפשרויות למגוון פעילויות פנאי וספורט. גם משקיעים המעוניינים בפוטנציאל הכנסה משכירות לטווח קצר או ארוך עשויים למצוא עניין במיקום ובמאפייני הנכס. האפשרות לשימוש רב-משפחתי, הודות לחלוקה פוטנציאלית, מוסיפה גמישות לבעלים.
הווילה, שנבנתה בשנת 2000, במצב טוב ומציגה גימורים המעידים על איכות בנייה. ריצוף עץ בחלק מהאזורים מוסיף חמימות ואלגנטיות. המטבח והחדרים מצוידים בארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. המרפסות המקורים מציעות אזורים חיצוניים נעימים, אידיאליים למנוחה ובילוי. בעוד שהעיצוב עשוי לשקף את תקופת הבנייה, התחזוקה והגימור הכללי של הנכס תומכים בחוויית מגורים נוחה ונעימה, עם פוטנציאל להתאמה אישית.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 639,000 אירו. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 123 מ"ר של שטח מגורים. המחיר משקף את המיקום המבוקש, הקרבה לים ולאזור עירוני מפותח. זמינות הנכסים באזור זה, במיוחד עם מאפיינים דומים, עשויה להיות מוגבלת, מה שהופך את ההצעה הנוכחית למעניינת עבור מחפשי נכסים באזור.
Costabella, במאלגה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם יתרונות רבים לתושבים. קרבתה לחוף, במרחק הליכה קצר, משלבת את חדוות החיים שלאורך הים עם נוחות גישה למרכולים, בתי מרקחת ובתי חולים, הנמצאים במרחק של פחות מקילומטר. 7.9 ק"מ בלבד מפרידים בין הנכס לשדה התעופה של מלאגה, ומספקים נגישות בינלאומית מצוינת. מערכת התחבורה הציבורית הענפה, הכוללת 42 תחנות אוטובוס, מבטיחה ניידות קלה ברחבי האזור. זהו מיקום המאפשר ליהנות מחוף הים, פעילויות פנאי ושירותים חיוניים, תוך שמירה על סביבת מגורים דינמית.
החיים ב-Costabella, מאלגה, מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. המרחק המינימלי למרכולים (73 מ') ולבית חולים (642 מ') מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. ריכוז של 13 מסעדות, 3 בתי ספר ו-3 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעיד על סביבה תוססת. 42 תחנות תחבורה ציבורית באזור ומספר קווי אוטובוס מספקים ניידות קלה, ומפחיתים את התלות ברכב פרטי, למרות ששדה התעופה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ. סביבה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים פעיל ונגיש.
מפת האזור מציגה את מיקומה של Costabella, מאלגה, כחלק מרצועת החוף התוססת של הריביירה. היא מדגימה את הקרבה לים, לשדה התעופה, למרכזי ערים ולמגוון מתקני פנאי וספורט, ומספקת מבט ויזואלי על הנגישות והאטרקציות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Costabella ממוקמת באזור החוף של מאלגה, ומציעה גישה נוחה למרכז העיר מאלגה (מרחק של כ-10 ק"מ). היא ממוקמת בין אזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, ומספקת בסיס מצוין לחקר הריביירה. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לערים סמוכות כמו טורמולינוס, בנואלמודנה, בנאלמדנה, ועד מרבייה וסטפונה לכיוון מערב. מיקום זה משלב את היתרונות של קרבה לעיר גדולה עם האווירה הרגועה יותר של אזורי החוף.
הקרבה לחוף, במרחק של 1.3 ק"מ מ-Playa de la Malagueta, מעניקה גישה נוחה לפעילויות ימיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, עם סופרמרקט במרחק 73 מ', ישנם גם מגרשי גולף בסביבה, כשהקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק 8.2 ק"מ. קיימות גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 434 מ', ואפילו בית מרקחת בקרבת מקום (211 מ').
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella, מאלגה, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. כ-3,851 שעות שמש בשנה תורמות לאקלים נוח לאורך רוב חודשי השנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C). גובה של 25 מטר מעל פני הים מבטיח זרימת אוויר טובה ונוחות. השיפוע המתון (4.2%) לכיוון החוף מקל על הגישה. האקלים הכללי תורם לאורח חיים פעיל בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר El Alicate נמצא במרחק 0.6 ק"מ ו-Playa de Artola במרחק 3.2 ק"מ. חוף Playa de la Malagueta נמצא גם הוא בקרבת מקום (1.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בסביבה, כולל Greenlife Golf Marbella במרחק 2.4 ק"מ ו-Santa María Golf & Country Club במרחק 3.3 ק"מ. מתקני ספורט כמו Don Carlos Tennis Club (3.1 ק"מ) וכן מספר מרינות כמו Marina Marbella (6.1 ק"מ) ו-Puerto Cabopino (6.1 ק"מ) משלימים את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
Costabella ממוקמת באזור החוף של מאלגה, ומציעה גישה נוחה למרכז העיר מאלגה (מרחק של כ-10 ק"מ). היא ממוקמת בין אזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, ומספקת בסיס מצוין לחקר הריביירה. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לערים סמוכות כמו טורמולינוס, בנואלמודנה, בנאלמדנה, ועד מרבייה וסטפונה לכיוון מערב. מיקום זה משלב את היתרונות של קרבה לעיר גדולה עם האווירה הרגועה יותר של אזורי החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו ב-Costabella, מאלגה, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. עם זאת, מחירה של 639,000 אירו משקף מיקום יוקרתי יותר, קרבה מובהקת יותר לחוף הים (הליכה קצרה), וסביבה עירונית מפותחת יותר עם שירותים זמינים במרחק צעדים ספורים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים לרוב יחידות חדשות יותר במחירים נגישים יותר, וילה זו ב-Costabella פונה לקהל המחפש בית קיים, במצב טוב, באזור מבוקש מאוד, עם יתרונות תפעוליים מיידיים ופוטנציאל להכנסה משכירות. המיקום שלה, במיוחד הנגישות לחוף ולשדה התעופה, מציב אותה כחלופה אטרקטיבית למי שמעדיף איכות מיקום על פני בנייה חדשה לגמרי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
