Samostalna vila u Costabelli, Málaga, s tri spavaće sobe i tri kupaonice, smještena samo 0,6 km od plaže. S ukupnom stambenom površinom od 123 m², ova južno orijentirana vila nudi pogled na more i plažu. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svim potrebnim uslugama. Vila ima pokrivenu terasu, privatni vrt, drvene podove i u potpunosti je namještena. Izgrađena 2000. godine, ova vila pruža udoban životni stil s blizinom mora i svim pogodnostima gradske sredine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Costabelli, Málaga, u stambenoj četvrti blizu mora. Projekt je smješten na 25 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom prema plaži od 4,2%. Okružena je urbanom infrastrukturom s bogatom ponudom usluga u pješačkoj udaljenosti.
Objekt zadovoljava potrebe obiteljskog života s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Privatni vrt i terasa omogućuju vanjsko druženje, a blizina plaže omogućuje svakodnevni užitak u moru. Urbanom lokacijom osigurana je dostupnost svakodnevnih potreba bez potrebe za automobilom.
Vila je izgrađena 2000. godine i u potpunosti je završena. Kao stariji projekt, ne primjenjuju se standardi modernih novogradnji, ali je održavana u dobrom stanju. Struktura zgrade je stabilna, a sve instalacije su funkcionalne.
Projekt ne nudi bazen zajedničkih površina, što je česta značajka novijih projekata. Grijanje nije centralno, već se oslanja na pojedinačne uređaje. Neboder nudi zajedničke sadržaje poput teretane ili zajedničkog parkirališta za goste, što može biti ograničenje za veće obitelji.
Ref: VL844192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji ili parove koji traže trajno prebivalište blizu mora s pristupom svim gradskim sadržajima. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj s djecom ili goste, a blizina međunarodnih škola (engleska međunarodna škola na 0,7 km) čini je privlačnom za obitelji s djecom. Idealna je i za one koji traže drugo prebivalište za odmor i godišnje raspuste. Klima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje i pet mjeseci sezone kupanja omogućuje korištenje vile tijekom većeg dijela godine. Povezivost s zračnom lukom Málaga (7,9 km) olakšava dolazak i odlazak međunarodnim vlasnicima. Također je pogodna za investitore koji žele iznajmljivati nekretninu, bilo za kratkoročne ili dugoročne najmove. Blizina plaže i gradske infrastrukture čini je privlačnom za turiste, a tri odvojena stambena jedinice unutar vile (prema postojećem opisu) nude fleksibilnost za različite najmodne aranžmane.
Vila ima dobro održavanu strukturu s kvalitetnim materijalima koji su izdržljivi za mediteransko podnebje. Podovi su od drveta, što pruža toplinu i estetski izgled, a istovremeno je praktično rješenje za ljeta kada drveni podovi ostaju hladniji od keramike. Prozori su orijentirani prema jugu, omogućujući prirodno svjetlo tijekom cijelog dana, a velike staklene površine nude pogled na more. Krovna konstrukcija je održavana i zaštićena od mediteranskih kiša i sunca. Vanjski prostori uključuju privatni vrt s mediteranskim biljkama i pokrivenu terasu idealnu za zaštitu od ljetnog sunca. Terase su popločane keramičkim pločicama koje otporni na vodu i jednostavne za održavanje. Unutrašnja oprema uključuje ugrađene ormare koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kuhinja je opremljena potrebnim uređajima, a sve sobe su klimatizirane. Kupaonice su funkcionalne s potrebnom sanitarijom. Iako nije novogradnja, sve instalacije su redovito održavane i funkcionalne.
Cijena vile iznosi od €639.000, što je konkurentna cijena za objekt ove veličine i lokacije na Costa del Solu. U odnosu na usporediva imanja u regiji, ova vila nudi dobar omjer cijene i kvadrature, s obzirom da ima 123 m² stambenog prostora. Lokacija u Costabelli, jednoj od traženijih četvrti Málage, dodatno utječe na vrijednost nekretnine. Kroz godine, imanja blizu mora na ovom području pokazuju stabilnost cijena, što čini ovu vilu sigurnom investicijom. Potreban je dodatan razmatranje poreza i troškova prijenosa vlasništva koji se obično kreću oko 10-12% od kupoprodajne cijene.
Ova vila u Costabelli omogućuje svakodnevni ritam života u blizini mora. Jutarnja šetnja do plaže El Alicate (samo 0,6 km udaljene) postaje dio svakodnevice, a šetnja uz obalu moguća je bez korištenja automobila. Južna orijentacija osigurava osunčanu terasu tijekom cijelog dana, pogodnu za opuštanje i obroke na svježem zraku. Lokacija u urbanom središtu omogućuje lak pristup svakodnevnim potrepštinama. Supermarket je na samo 73 metara, a ljekarna na 211 metara, što pojednostavljuju brze izlaske bez planiranja. Restorani i kafići u krugu od 2 km nude različite opcije za izlaske, od tradicionalnih španjolskih jela do internacionalne kuhinje. Večernji sati mogu se provesti na terasi s pogledom na more, uživajući u osvitu sunca nad obalom. Privatni vrt pruža dodatni prostor za relaksaciju i druženje s prijateljima, dok sigurnosni sustav zatvorenog kompleksa osigurava mir i privatnost.
Život u Costabelli karakterizira urbanu sredinu s mediteranskim prizvukom. Šetnja do obalnog šetališta postaje svakodnevna rutina mnogih stanovnika, a široka promenada uz more idealna je za jutarnje trčanje ili večernje šetnje. U krugu od nekoliko stotina metara nalaze se trgovački centri, restorani i kafići, što stima živahnu atmosferu tijekom cijelog dana. Obrazovne ustanove u blizini, uključujući Englesku međunarodnu školu na samo 0,7 km, čine ovu lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge su osigurane s blizinom bolnice (642 m) i tri ljekarne u krugu od 2 km. Dostupnost javnog prijevoza s 5 autobusnih linija i 42 stanice povezuje četvrt s ostatkom Málage. Zračna luka Aguirre na 7,9 km omogućuje jednostavna putovanja, a blizina golf igrališta (najbliže na 2,4 km) nudi dodatne rekreacijske mogućnosti. Urbanu dinamiku nadopunjuje blizina prirode i mora, stvarajući uravnotežen životni stil.
Karta prikazuje povoljan položaj vile u Costabelli, s jasno vidljivom blizinom obalnom području i ključnim sadržajima. Projekt je označen u odnosu na glavne prometnice, plaže i urbane zone, pružajući jasnu predodžbu o geografskom položaju i povezanosti s okolinom. Plavom bojom označene su vodene površine, zelenim parkovi i rekreacijske zone, a sivom urbanizirana područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Costabella se nalazi u istočnom dijelu Málage, između centra grada i popularnih turističkih destinacija poput Marbelle. Četvrt je dobro povezana s ostalim dijelovima regije, s lakim pristupom obalnom cestom koja vodi prema istoku i zapadu. Položaj čini Costabellu privlačnom jer nudi urbane sadržaje Málage uz istovremenu blizinu ekskluzivnim marinskim destinacijama kao što je Puerto Banús (oko 20 km). Smještena na približno 34 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, četvrt je dobro povezana s međunarodnim destinacijama, dok istovremeno zadržava lokalni šarm mediteranskog grada.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža El Alicate nalazi se na samo 0,6 km, što omogućuje pješački dolazak za manje od 10 minuta. Ostale popularne plaže poput Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km) također su lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Za ljubitelje golf dostupni su klubovi Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centar Málage lako je dostupan lokalnim prijevozom, a blizina marine (najbliža na 6,1 km) nudi mogućnost uživanja u luksuznom okruženju jahti i restorana. Sve ključne usluge kao što su supermarketi (73 m), ljekarne (211 m) i bolnice (642 m) nalaze se u pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C. Ljeta su topla, ali ne pretjerano vruća s temperaturama koje se penju do 26°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko padajućim ispod 12°C. Godišnje ima 3.851 sati sunca, što čini ovu lokaciju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje pet mjeseci, s temperaturom mora koja doseže 20°C ili više, omogućujući uživanje u moru od svibnja do listopada. Lokacija na 25 metara nadmorske visine pruža prirodnu ventilaciju, a lagani nagib prema moru od 4,2% stvara ugodno strujanje zraka. Umjerena vlažnost zraka ljeta osigurava ugodne uvjete bez pretjeranog znojenja. Preporuke za održavanje nekretnine uključuju zaštitu od snažnog sunca tijekom ljetnih mjeseci i redovito održavanje vanjskih površina zbog blizine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Costabella nudi izravan pristup nekoliko prekrasnih plaža. Najbliža plaža El Alicate (0,6 km) poznata je po zlatnom pijesku i kristalno čistoj vodi, idealnoj za obiteljsko kupanje. Plaža Playa de la Malagueta (1,3 km) jedna je od najpoznatijih gradskih plaža s plavom zastavom, nudi dobre uvjete za športove na vodi. Za golf entuzijaste, regija nudi nekoliko vrhunskih golf igrališta. Greenlife Golf Marbella (2,4 km) i Greenlife Golf Driving Range (2,4 km) pružaju mogućnost vježbanja, dok Santa María Golf & Country Club (3,3 km) nudi izazovnije terene za iskusnije igrače. Sportski centri kao što je Don Carlos Teniski klub (3,1 km) nude mogućnosti za tenis i druge aktivnosti. Marina u blizini (6.1 km) omogućava uživanje u luksuznom okruženju s restoranima i trgovinama, a vodeni športovi dostupni su duž cijele obale, od jedrenja do ronjenja.
Izvor: OpenStreetMap
Costabella se nalazi u istočnom dijelu Málage, između centra grada i popularnih turističkih destinacija poput Marbelle. Četvrt je dobro povezana s ostalim dijelovima regije, s lakim pristupom obalnom cestom koja vodi prema istoku i zapadu. Položaj čini Costabellu privlačnom jer nudi urbane sadržaje Málage uz istovremenu blizinu ekskluzivnim marinskim destinacijama kao što je Puerto Banús (oko 20 km). Smještena na približno 34 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, četvrt je dobro povezana s međunarodnim destinacijama, dok istovremeno zadržava lokalni šarm mediteranskog grada.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Uspoređujući slične nekretnine u regiji, vila u Costabelli nemačke početnu cijenu od €639.000, što je iznad projekata poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000). Međutim, cijena je opravdana superiornom lokacijom u blizini Málage i većom stambenom površinom od 123 m². Za razliku od Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Costabella nudi urbani okvir s boljom povezanošću s gradskim sadržajima. Dok Estepona pruža više turističkog šarma, Costabella nudi ravnotežu između gradskog života i užitka na moru. Lokacija u Costabelli također je povoljnija od mnogih drugih četvrti Málage zbog neposredne blizine mora i ključnih sadržaja. U usporedbi s luksuznim marinskim destinacijama poput Marbelle, Costabella nista pristupačnije cijene uz zadržavanje visoke kvalitete života i blizine istim sadržajima. Za kupce koji traže trajno prebivalište, Costabella nudi bolju povezanost s infrastrukturom i obrazovnim ustanovama u odnosu na čisto turističke lokacije. Za investitore, urbana lokacija s blizinom mora osigurava stabilnost cijena i potencijal za iznajmljivanje tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID