Costabella, Málaga, keveredik ki a napfényes Costa del Sol partvidékén, ahol a városi kényelem zökkenőmentesen összefonódik a tengerparti életérzéssel. Ez a leírás egy olyan ingatlanra összpontosít, amely ideális választás lehet azok számára, akik a tenger közelségét, mindennapi elérhetőségű szolgáltatásokat és egy nyugodt, mégis élénk környéket keresnek. A projekt a tengerparttól való rövid távolságával, valamint a környék fejlett infrastruktúrájával kínál vonzó lehetőségeket mind lakhatási, mind befektetési szempontból.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Costabella tengerparti övezetében, mindössze pár perc sétára a Földközi-tengertől, kiemelkedő előnyt jelent. A környék szorosan kapcsolódik Málaga városához, így a lakosok élvezhetik a tengerparti élet nyújtotta nyugalom mellett a városi élet dinamizmusát is.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a mediterrán életstílust keresik, közel a tengerhez, de nem akarnak lemondani a kényelmes hozzáférésről a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények.
Bár a projekt 2000-ben fejeződött be, és jelenleg készen áll a birtokba vételre, a leírás megemlíti, hogy a lakások egyedi tulajdoni lappal rendelkeznek. Ez rugalmasságot biztosít a jövőbeli felhasználásban, legyen szó bérbeadásról vagy saját használatról, figyelembe véve a meglévő építési és ingatlanjogi kereteket.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző legmodernebb technológiákat vagy új építésű garanciákat, mivel 2000-ben épült. Nem ideális azoknak, akik kizárólag az abszolút legújabb építési szabványoknak megfelelő otthonokat keresnek, és nem tartalmazza a teljesen új fejlesztések által kínált specifikus kényelmi vagy energiahatékonysági jellemzőket.
Ref: VL844192
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek otthont, de fontos számukra a városi kényelem közelsége. Tökéletes azoknak a családoknak, akik a tengerparti életérzést keresik, ugyanakkor a gyermekeknek biztonságos és könnyen elérhető iskolákat (például az English International College mindössze 0,7 km-re van) szeretnének a közelben tudni. Befektetők számára vonzó lehet a külön tulajdoni lapokkal rendelkező három apartman, amelyek külön-külön is kiadhatók, így potenciálisan magas bérleti hozamot generálhatnak, különösen a turisztikai szezonban. Azoknak is megfelelhet, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahová a nyári hónapokban vagy egész évben elvonulhatnak pihenni, élvezve a 3851 napsütéses órát és a 5 hónapos úszószezont. A tengerhez való közelség és a jó elérhetőség (7,9 km a repülőtértől) mindenkinek előnyös lehet, aki gyakran utazik vagy várja a látogatókat.
Az ingatlan 2000-ben épült, és bár jelenleg 'jó' állapotban van, fontos megjegyezni, hogy az építés minősége és a felhasznált anyagok a kor akkori színvonalát tükrözik. A leírás szerint az ingatlan teljesen berendezett, ami magában foglalhatja a konyhabútorokat, fürdőszobai felszereléseket és a beépített szekrényeket. A fa parketta (Wood Flooring) hozzájárul a meleg és otthonos hangulathoz. A fedett terasz és a privát terasz kiegészítik a lakóterületet, lehetőséget adva a kültéri pihenésre és étkezésre. A 'Gated Complex' besorolás biztonsági előnyt jelent. Az energiahatékonysági besorolásról nincs információ, ami azt sugallhatja, hogy az nem felel meg a legújabb, szigorúbb szabványoknak, és felújítás esetén érdemes lehet erre is figyelmet fordítani.
Az ingatlan eladási ára 639 000 eurótól indul. Ez az ár a kínált 3 hálószobás, 123 m²-es lakóterületű, különálló villára vonatkozik, amely 2000-ben épült és teljesen berendezett állapotban kerül értékesítésre. A projekt három különálló lakásból áll, mindegyik saját tulajdoni lappal rendelkezik, ami lehetőséget nyújt a rugalmas elrendezésre vagy akár külön bérbeadásra is. A kész építési állapot és a korábbi építési év (2000) befolyásolhatja a piaci pozícióját és a potenciális felújítási igényeket, ami az árképzésben is tükröződhet. A piaci elemzés alapján ez az ár a környék adottságaihoz és a tengerhez való közelségéhez igazodik.
Costabella egy élhető és kényelmes környék Málaga partvidékén, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége határozza meg. Az itt élők számára a reggelek a tengerparti sétákkal kezdődhetnek, napközben pedig az utcában található szupermarketben intézhetik bevásárlásaikat, vagy akár a közelben ebédelhetnek a számos étterem egyikében. Az egészségügyi létesítmények, mint a kórház és a gyógyszertár is csak rövid távolságra találhatók, ami növeli a lakók biztonságérzetét. A tömegközlekedés elérhetősége megkönnyíti a város többi részének felfedezését anélkül, hogy autóra lenne szükség. Az, hogy a strandok és a városi központ csak karnyújtásnyira vannak, a napi ritmust a pihenés és a szórakozás köré szervezi, miközben az alapvető szükségletek is könnyen kielégíthetők.
Costabella, Málaga tartományában, egy olyan hely, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége és a városi kényelem határozza meg. Az itt lakók karnyújtásnyira találják a strandokat, mint például az El Alicate (0,6 km), és számos étterem, bolt és kávézó is található a közelben (73 méterre szupermarket, 211 méterre gyógyszertár). A 25 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt 4,2%-os lejtés a strand felé kényelmes hozzáférést biztosít. A 42 OV-járat és 5 helyi tömegközlekedési vonal megkönnyíti a közlekedést, így az autótól való függőség minimalizálható. A 0,7 km-re található English International College és a számos egyéb kulturális és sportlétesítmény (mint például a 3,1 km-re lévő Don Carlos Tennis Club) hozzájárulnak a változatos és aktív életmódhoz.
Ez a térkép a Costabella, Málaga ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger közelsége, a főbb strandok, mint az El Alicate, és a városi infrastruktúra, mint a szupermarket és a kórház. A térkép vizuálisan is alátámasztja a terület élhetőségét és a kényelmes hozzáférést a napi szükségletekhez, valamint a közeli golfpályák és a repülőtér távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costabella stratégiai elhelyezkedése Málaga tartományában teszi vonzóvá. A projekt a Costa del Sol egyik legkedveltebb szakaszán található, Marbella közelében, ami magas életminőséget és kiváló infrastruktúrát kínál. A 7,9 km-re lévő repülőtér és a könnyű hozzáférés az A-7 autópályához lehetővé teszi a gyors eljutást más városokba, mint például Málaga központja, Marbella vagy Estepona. A környező tengerparti városok, mint Torre del Mar, Mijas és Estepona, szintén elérhetők, így a lakosok könnyen felfedezhetik a régió sokszínűségét.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít mind a természeti, mind a városi látványosságokhoz. A legközelebbi strand, az El Alicate mindössze 600 méterre található, míg a népszerű Playa de la Malagueta 1,3 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 km-re van, ami ideálissá teszi az ingázáshoz vagy a nemzetközi látogatók fogadásához. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 km-re található. Az alapvető szükségletek, mint élelmiszer (szupermarket 73 m), orvosi ellátás (kórház 642 m, gyógyszertár 211 m) és elektromos jármű töltése (434 m), mind könnyen elérhetőek, minimalizálva az autós közlekedés szükségességét a mindennapi életben.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kellemes, átlagosan 19,0°C éves hőmérséklettel és mintegy 3851 napsütéses órával évente. A klimatikus viszonyok ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez, különösen a 5 hónapos úszószezon alatt, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A 25 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés (4,2% a strand felé) hozzájárulnak a kellemes környezethez. A területre jellemző mediterrán éghajlat, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal, ideális a tartózkodásra vagy akár állandó lakhelyként is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costabella környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, az El Alicate mindössze 600 méterre van, és kék zászlós minősítéssel rendelkezhet, ami a tisztaságot és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. Más közeli strandok, mint a Playa de Artola (3,2 km) és a Playa de la Malagueta (1,3 km), további lehetőségeket kínálnak napozásra és vízi sportokra. A golf kedvelői számára is bőven van választék, a Greenlife Golf Marbella (2,4 km) és a Santa María Golf & Country Club (3,3 km) csak néhány a közeli pályák közül. A sportolási lehetőségeket tovább bővíti a Don Carlos Tennis Club (3,1 km).
Forrás: OpenStreetMap
Costabella stratégiai elhelyezkedése Málaga tartományában teszi vonzóvá. A projekt a Costa del Sol egyik legkedveltebb szakaszán található, Marbella közelében, ami magas életminőséget és kiváló infrastruktúrát kínál. A 7,9 km-re lévő repülőtér és a könnyű hozzáférés az A-7 autópályához lehetővé teszi a gyors eljutást más városokba, mint például Málaga központja, Marbella vagy Estepona. A környező tengerparti városok, mint Torre del Mar, Mijas és Estepona, szintén elérhetők, így a lakosok könnyen felfedezhetik a régió sokszínűségét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Costabella, Málaga, a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, ami a régió egyik legfejlettebb és legnépszerűbb turisztikai és lakóövezete. Az itt kínált 639 000 eurós ár egy 123 m²-es villáért a magas életszínvonalat és a tengerhez való közelséget tükrözi. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269 950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205 000 euró) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259 000 euró), ez az ingatlan egy magasabb árkategóriába tartozik. Ez magyarázható a kiváló lokációval, a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel és a különálló lakásokkal, amelyek bérbeadási potenciált kínálnak. Míg a többi említett projekt alacsonyabb áron kínál lakásokat, azok valószínűleg kevésbé központi elhelyezkedésűek, vagy kisebbek, mint ez a Costabella-i villa. A régióban az ingatlanárak jelentősen eltérhetnek a lokáció, a tengerhez való távolság, a minőség és az építési év függvényében. Costabella előnye a városi infrastruktúra közelsége, szemben a távolabbi, nyugodtabb, de kevésbé jól felszerelt területekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
