입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 말라가의 코스타베야 지역에 위치하며, 엘 알리카테 해변에서 불과 600미터 떨어져 있습니다. 도시 환경에 자리잡고 있으며 필수 시설들이 도보 거리 내에 있습니다. 남향의 집 구조로 하루 종일 햇살이 최대한 들어오도록 설계되었습니다. 해발 25미터의 고도에서 바다의 전망을 제공하면서 해변과 주변 시설까지의 접근성을 유지하고 있습니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족이나 단체에 편안한 거주 공간을 제공합니다. 123제곱미터의 거주 공간은 일상적인 생활에 충분한 공간을 제공하면서도 압도적이지 않습니다. 개인 정원과 덮인 테라스는 지중해식 야외 생활을 위한 거주 공간을 확장하며, 특히 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다. 주변 편의시설과의 가까움으로 기본적인 필요를 위해 차가 필요하지 않아 편리한 생활을 지원합니다.
2000년에 완공된 주택으로, 신축 건물이 아닌 이미 건설된 부동산입니다. 건설 연도는 최근 에너지 효율성 표준이 시행되기 전에 지어졌음을 의미합니다. 제공된 데이터에 따르면, 특정 개조 이력은 없지만 시간이 지나면서 상태를 유지하기 위해 유지보수가 이루어졌을 가능성이 있습니다.
이 주택에는 수영장이 포함되어 있지 않아, 이 시설을 원하는 구매자에게는 제한 사항이 될 수 있습니다. 보안 단지 내의 독립 주택으로, 소유자는 부동산 수정에 관한 커뮤니티 규정을 준수해야 할 수 있습니다. 2000년 건설 연도는 구체적인 개조를 거치지 않은 한 최신 에너지 효율적인 건축 기술을 통합하지 않았음을 의미합니다.
Ref: VL844192
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 특히 바다 근처에서 좋은 편의시설 접근성을 원하는 가족을 위한 영구 거주지로 적합합니다. 3침실 구성은 가족을 편안하게 수용할 수 있으며, 국제학교(700미터 거리의 영국 국제학교)와의 근접성은 자녀가 있는 해외 거주 가족을 지원합니다. 이 부동산은 또한 바람직한 위치와 확립된 인프라로 인해 장기 임대를 위한 잠재력을 가진 투자 자산으로도 기능할 수 있습니다. 완비된 가구 상태와 양호한 상태는 초기 투자 요구 사항을 줄여줍니다. 보안 시설과 편의시설 근접성은 편리함과 안전성을 원하는 임차인에게 매력적입니다. 차 없이도 일상적인 필요를 해결할 수 있는 걸어서 다닐 수 있는 환경을 찾는 은퇴자들에게 이 주택은 적합합니다. 남향 구조는 연중 내내 좋은 자연광을 보장하여 편안한 생활 환경을 조성합니다. 해변과의 가까움은 수영과 산책 기회를 즉시 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이 주택은 또한 개조 지연 없이 즉시 입주가 가능하여 특정 이전 시기 요구 사항이 있는 사람들에게 적합합니다.
이 주택은 2000년 이 지역에서 건설된 부동산의 표준 품질의 마감을 보여줍니다. 인테리어는 전체에 나무 바닥재가 설치되어 있어 생활 공간에 온기를 더하고 지중해 기후에 적합한 내구성 있는 바닥 옵션을 제공합니다. 내장형 옷장이 침실에 저장 공간을 제공하여 123제곱미터의 평면 내에서 사용 가능한 공간을 최대화합니다. 욕실은 기능성을 염두에 두고 설계되어 3개의 침실에 3개의 욕실을 제공하여 거주자와 손님 모두에게 편의성을 보장합니다. 이 부동산은 완전히 가구가 비치되어 판매에 기존 가구와 가전 제품이 포함됨을 나타내며, 이는 특정 가구 취향을 가진 사람들에게는 편리함과 동시에 고려 사항이 될 수 있습니다. 덮인 테라스와 개인 정원은 생활 공간을 야외로 확장하며, 테라스는 더운 달 동안 직사광선으로부터 보호를 제공합니다. 부동산의 남향 구조는 자연광을 최대화하여 서늘한 달 동안 난방 요구 사항을 잠재적으로 줄여줍니다. 그러나 2000년 건축물로서 구체적인 업그레이드 없이는 최신 높은 에너지 효율성 표준을 충족하지 못할 수 있습니다.
이 독립 주택은 €639,000에 가격이 책정되어 있으며, 이는 현재 이 부동산의 희망 매매가를 나타냅니다. 이 가격은 123제곱미터의 거주 공간과 3침실 구성을 고려할 때 코스타베야 지역의 중간 가격대에 위치합니다. 바다와 도시 편의시설에 대한 근접성을 고려할 때 이 주택은 경쟁력 있는 가치를 제공합니다. 이미 완공된 상태로 신축 부동산과 관련된 대기 기간을 제거하여 잠재적으로 구매자의 이전 기간 동안 추가 숙박 비용을 절약할 수 있습니다. 코스타베야의 가격은 역사적으로 안정성을 보여왔으며, 이는 해변까지 도보로 갈 수 있는 독립 주택의 재고가 제한되어 있기 때문입니다.
이 코스타베야 주택에서의 삶은 바다와 도시 편의시설의 근접성을 중심으로 이루어집니다. 전형적인 하루는 덮인 테라스에서 아침 커피를 마시며 아침 햇살과 바다 전망을 즐기는 것으로 시작될 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있어 차 없이도 일일 심부름을 처리할 수 있습니다. 가까운 해변들은 수영, 일광욕, 수상 스포츠 기회를 제공하며, 특히 수온이 섭씨 20도를 초과하는 5개월의 수영 시즌 동안 더욱 그렇습니다. 저녁에는 2킬로미터 반경 내에 있는 13개 레스토랑 중 하나에서 식사하며 현지 요리를 즐길 수 있습니다. 주택의 개인 정원은 도시 환경에서 평화로운 휴식처를 제공하면서도 주변과의 연결성을 유지합니다. 가족들에게는 학교와 700미터 거리에 있는 영국 국제학교와의 근접성이 등교를 편리하게 만듭니다. 보안 단지는 고립된 느낌을 주지 않으면서 안전성을 제공합니다. 즉시 입주가 가능한 상태의 주택으로 새로운 소유자는 상당한 준비 기간 없이 즉시 지중해식 생활을 시작할 수 있습니다.
이 주택의 코스타베야 위치는 해변 근접성과 도시 편의성의 균형 잡힌 조합을 제공합니다. 필수 서비스가 도보 거리 내에 있어 - 슈퍼마켓은 불과 73미터, 약국은 211미터, 병원은 642미터 떨어져 있어 - 일상 생활은 최소한의 교통 수단으로도 운영할 수 있습니다. 지역은 5개의 대중교통 노선과 42개의 정류장으로 서비스되어, 차가 없는 사람들도 넓은 말라가 지역과의 연결성을 제공합니다. 해발 25미터의 고도에 위치한 이 주택은 바다 전망을 제공하면서 해변까지 4.2%의 완만한 경사를 유지하여 대부분의 사람들이 걸을 수 있는 관리 가능한 거리를 만듭니다. 도시 환경에는 2킬로미터 반경 내에 13개의 레스토랑이 포함되어 있어 이동 없이도 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 가족들에게 지역의 3개 학교 근접성, 700미터 거리의 영국 국제학교 포함, 교육적 요구를 지원합니다. 위치는 또한 여러 약국과 병원의 근접성으로 의료 서비스에 대한 접근성을 보장하여 필요할 때 즉시 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 해변 접근성, 도시 편의시설, 서비스의 조합은 대부분의 필요를 집에서 짧은 거리 내에서 충족할 수 있는 자급자족 생활 환경을 만듭니다.
지도는 엘 알리카테 해변에서 불과 600미터 떨어진 코스타베야에 있는 이 주택의 최적의 위치를 보여줍니다. 이 부동산은 슈퍼마켓(73m), 약국(211m), 병원(642m)과 같은 필수 서비스와의 근접성 혜택을 누립니다. 지역은 말라가 시내(서쪽으로 약 8km)와 국제 공항(7.9km 떨어짐)과 잘 연결되어 있습니다. 남향 구조로 최대한의 햇살을 보장하면서, 25m의 고도는 해변 접근성을 희생하지 않으면서 바다 전망을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타베야는 말라가 내에서 바람직한 주거 지역으로 위치하며, 도시 편의시설과 해안 명소 사이의 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 말라가 해안선의 동쪽 구역에 위치하여 도시 중심부와 넓은 코스타 델 솔 지역 모두에 편리한 접근성을 제공합니다. 지역은 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 7.9km 떨어져 있어 국제 여행객들이 쉽게 접근할 수 있으면서도 공항 활동과의 적절한 거리를 유지합니다. 지역 내에서 코스타베야는 더 관광 중심의 마르베야 지역(서남쪽)과 도시 중심인 말라가 시(북서쪽) 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 이 전략적 위치는 거주자들이 활기찬 도시 생활과 더 여유로운 해안 분위기 모두를 즐길 수 있게 합니다. 지역의 발전에는 주거용 부동산과 상업용 서비스의 혼합이 포함되어 있어 자급자족적인 이웃을 만들면서도 더 큰 도시 중심부와의 연결성을 유지하고 있습니다.
이 주택의 전략적 위치는 주요 편의시설과 명소에 대한 뛰어난 접근성을 보장합니다. 가장 가까운 해변인 엘 알리카테는 불과 600미터 떨어져 있어 쉬운 7-8분 도보 거리입니다. 지역 내 추가 해변에는 1.3km 떨어진 플라야 데 라 말라게타, 1.8km 떨어진 플라야 데 산 안드레스, 3.2km 떨어진 플라야 데 라 미세리코르디아가 있어 해변 활동을 위한 다양성을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 여러 코스가 이용 가능합니다: 그린라이프 골프 마르베야가 2.4km, 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽이 3.3km, 말라가 파라도르 골프 클럽이 8.2km, 과달호르세 골프 클럽이 9.4km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 7.9km 떨어져 있어 국제 여행을 편리하게 만듭니다. 지역은 마리나 마르베야, 푸에르토 카보피노, 푸에르토 페스케로가 모두 약 6.1-6.2km 떨어진 여러 마리나에 잘 연결되어 있어 수상 스포츠, 보트, 워터프론트 다이닝 기회를 제공합니다. 활동적인 거주자들을 위해 도니 카를로스 테니스 클럽도 3.1km 떨어져 있어 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타베야는 연평균 기온 19°C, 겨울 12°C부터 여름 26°C까지의 지중해 기후 혜택을 누립니다. 지역은 연간 약 3,851시간의 일조량을 즐기며 대부분의 해에 걸쳐 야외 활동에 이상적인 환경을 조성합니다. 수영 시즌은 수온이 섭씨 20도에 도달하거나 초과하는 5개월 동안 지속되며, 일반적으로 5월부터 9월까지입니다. 해발 25미터의 주택 위치는 자연 환기를 제공하며 더운 여름 달 동안 약간의 고도를 제공하여 바다와의 근접성을 유지합니다. 해변을 향한 4.2%의 완만한 경사는 자연 배수를 용이하게 하며 접근성 도전 없이 흥미로운 지형을 만듭니다. 주택의 남향 구조는 햇빛 노출을 최대화하여 서늘한 달 동안 자연 가열에 기여하고 개인 정원에서 지중해 식물의 성장을 지원합니다. 지역은 연간 32개의 지역 축제를 경험하여 일년 내내 문화적 풍부함과 커뮤니티 참여 기회를 제공합니다. 기후는 온화한 겨울과 건조한 더운 여름이 특징인 스페인 남부 해안 지역의 전형적인 특징을 보여주며 야외 중심의 생활 방식을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택의 위치는 양질의 해변과 레크리에이션 시설에 대한 예외적인 접근성을 제공합니다. 600미터 떨어진 엘 알리카테 해변은 편리한 수영과 일광욕 기회를 제공합니다. 짧은 거리 내에 여러 다른 해변에 접근할 수 있으며, 플라야 데 라 말라게타(1.3km), 플라야 데 산 안드레스(1.8km), 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2km)가 있습니다. 이 해변들의 블루 플래그 상태는 데이터에 명시되어 있지 않지만, 쉽게 접근할 수 있는 다양한 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가들은 2.4km 떨어진 그린라이프 골프 마르베야와 그 드라이빙 레인지를 즐길 수 있습니다. 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽은 약간 더 먼 3.3km 떨어져 있으며, 말라가 파라도르 골프 클럽(8.2km)과 미겔 앙헬 히메네스 골프장(11km)은 약간 더 이동할 의사가 있는 사람들을 위해 추가로 이용 가능합니다. 다른 스포츠 활동을 위해, 도니 카를로스 테니스 클럽은 3.1km 떨어져 있습니다. 세 개의 마리나(마리나 마르베야, 푸에르토 카보피노, 푸에르토 페스케로)와의 근접성이 모두 약 6.1-6.2km 떨어져 있어 수상 스포츠, 보트 타기, 워터프론트 다이닝 기회를 제공합니다. 해변 접근성과 다양한 스포츠 시설의 조합은 활동적인 야외 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타베야는 말라가 내에서 바람직한 주거 지역으로 위치하며, 도시 편의시설과 해안 명소 사이의 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 말라가 해안선의 동쪽 구역에 위치하여 도시 중심부와 넓은 코스타 델 솔 지역 모두에 편리한 접근성을 제공합니다. 지역은 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 7.9km 떨어져 있어 국제 여행객들이 쉽게 접근할 수 있으면서도 공항 활동과의 적절한 거리를 유지합니다. 지역 내에서 코스타베야는 더 관광 중심의 마르베야 지역(서남쪽)과 도시 중심인 말라가 시(북서쪽) 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 이 전략적 위치는 거주자들이 활기찬 도시 생활과 더 여유로운 해안 분위기 모두를 즐길 수 있게 합니다. 지역의 발전에는 주거용 부동산과 상업용 서비스의 혼합이 포함되어 있어 자급자족적인 이웃을 만들면서도 더 큰 도시 중심부와의 연결성을 유지하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
코스타베야의 이 주택은 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치 가치를 제공합니다. €639,000의 가격은 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 같은 프로젝트보다 높지만, 이는 부동산의 유형과 위치가 반영된 것입니다. 해변까지의 접근성 측면에서, 이 주택은 엘 알리카테 해변까지 불과 600미터 떨어져 있어 에스테포나의 에테르나 홈스 2(해변까지의 거리가 더 먼 것으로 추정)보다 뚜렷한 이점을 가집니다. 독립 주택으로서, 아파트나 타운하우스를 제공하는 대부분의 신규 프로젝트와 달리 더 많은 사생활과 독립성을 제공합니다. 위치 측면에서, 코스타베야는 말라가 시내와 마르베야 지역 사이의 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 이는 도시의 편의시설과 관광 명소 모두에 접근할 수 있다는 것을 의미합니다. 2000년에 완공되어 신축 프로젝트와 비교할 때 현대적인 에너지 효율성 기능이 부족할 수 있지만, 이는 이미 확립된 이웃과 완성된 인프라의 이점을 제공합니다. 부동산 투자 관점에서, 코스타베야의 부동산은 일반적으로 신규 개발 지역보다 안정적인 가격을 유지하는 경향이 있으며, 이는 해변과 시설에 대한 접근성이 좋은 입지의 희소성 때문입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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