Costabella projektas Malagos mieste, Ispanijoje, atitinkantis atskiro namo kriterijus. 123 kvadratinių metrų ploto gyvenamasis plotas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Statyba baigta 2000 metais, todėl tai ne naujas projektas, o jau egzistuojanti nuosavybė. Projektas yra miesto aplinkoje su visais pagrindiniais paslaugų objektais netoliese. Užtikrinamas prieiga prie įvairių paslaugų pėsčiomis ar dviračiu. Objektas yra tik 0,6 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Costabella rajone, kuris yra Malagos miesto dalis. Artimiausias paplūdimys El Alicate yra tik 0,6 km atstumu. Tai yra urbanizuota teritorija su gera paslaugų ir infrastruktūros prieinamumu. Projektas yra antrajoje eilėje nuo jūros, užtikrinant geras transporto priemonių prieigos galimybes bei patogų susisiekimą su kitais miesto rajonais.
Funkciniai gyvenimo poreikiai šiame objekte tenkinami trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, kas yra tinkamas dydis mažai arba vidutinei šeimai. Privatus sodas ir apsaugota teritorija užtikrina privatumą. Arti esantys prekybos centrai, vaistinės ir ligoninės leidžia lengvai tenkinti pagrindinius kasdieninius poreikius. Pietų orientacija užtikrina pakankamai gamtos šviesos gyvenamosioms erdvėms.
Šis objektas nėra naujas statybos projektas, o jau anksčiau pastatytas ir baigtas naudoti nuo 2000 metų. Dėl šios priežasties visi statybos darbai jau atlikti, o objektas yra tiesiogiai prieinamas perkant. Objekto būklė įvertinta kaip gera, o medžiagų kokybė ir techniniai sprendimai atitinka to laikmečio statybų standartus. Nereikia laukti statybų pabaigos ar planuoti remonto darbų.
Objektas neturi baseino, kas gali būti trūkumas tiems, kurie ieško paplūdimio atostogų su privačiu maudymosi variantu. Taip pat objektas nėra naujai statomas, todėl čia nėra šiuolaikinių energetinių efektyvumo sprendimų, būdingų naujausiems projektams. Dėl to, kad objektas yra miesto teritorijoje, jis neturi didelių žaliųjų erdvių ar privačių žemės sklypų, būdingų kaimo vietovėms.
Ref: VL844192
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško patogiai įrengto būsto prie jūros, bet nenori laukti naujų projektų statybų pabaigos. Jis puikiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi miesto aplinkoje su visais pagrindiniais patogumais, bet kartu norėtų būti arti jūros. Taip pat objektas gali būti naudingas investuotojams, kurie ieško nuomos pajamų, nes kiekvienas iš trijų butų turi atskirą nuosavybės teisės dokumentą ir gali būti nuomojamas atskirai. Prieiga prie tarptautinių mokyklų (tik 0,7 km atstumu) taip pat padaro objektą patrauklų šeimoms su vaikais, kurios planuoja gyventi Ispanijoje ilgalaikai. Palyginti su kitais Malagos rajonais, Costabella yra ramesnis ir labiau orientuotas į gyvenamąją aplinką nei turistų triukšmingesnės vietovės.
Objekto apdaila atitinka 2000 metų statybų standartus, kurie yra geresni nei daugelyje senesnių pastatų, bet neatitinka šiuolaikinių reikalavimų energiniam naudingumui. Medinės grindys ir integruotos spintos rodo, kad objektas buvo kruopščiai projektuojamas ir statomas. Taip pat objekte yra apsaugotos teritorijos ir privatūs sodai, kas rodo pastangas užtikrinti gyvenimo kokybę. Pilnai įrengtas interjeras rodo, kad objektas buvo projektuojamas kaip paruoštas gyvenimui be papildomų investicijų. Tačiau reikėtų atsižvelgti, kad dėl amžiaus gali reikėti kai kurių atnaujinimų, ypač inžinerinių sistemų, kurios turi savo tarnavimo laikotarpį.
Objekto kaina yra 639 000 eurų, tai yra rinkos vidutinis kainodara panašiems objektams šioje rajono dalyje. Kaina atspindi objekto dydį (123 kvadratiniai metrai), tris miegamuosius, tris vonios kambarius bei papildomas patalpas. Taip pat į kainą įeina pilnai įrengtas interjeras su medinėmis grindimis ir integruotomis spintomis. Dėl to, kad objektas yra baigtas statyti, pirkėjams nereikia papildomų investicijų į apdailą ar remontą. Privatus sodas ir teritorijos apsauga taip pat prisideda prie objekto vertės.
Kasdieninis gyvenimas Costabella objekte yra patogus ir praktiškas dėl išvystytos infrastruktūros. Rytais gyventojai gali nueiti į artimiausią kavinę, kuri yra tik 73 metrų atstumu, ar pasiimkite produktų iš artimiausios parduotuvės. Per dieną galima nuspręsti nueiti į paplūdimį, kuris yra tik 15 minučių kelio pėsčiomis, ar pasinaudoti dviračiais ir pasiekti kitus paplūdimius, esančius 1-3 km atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje ar aplinkinių gatvių apylinkėse, kurių architektūra atspindi pietų Ispanijos stilių su baltais namais ir plamedžiais. Artimiausios ligoninės ir vaistinės esančios mažiau nei kilometro atstumu užtikrina, kad sveikatos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos. Vietinės kavinės ir restoranai suteikia galimybę maitintis ne namuose be išsprendžiant transporto problemų.
Gyvenimas Costabella objekte užtikrina prieigą prie visų pagrindinių paslaugų per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė, 211 metrų. Tai leidžia lengvai tenkinti kasdinius poreikius be transporto priemonių. Ligoninė, esanti 642 metrų atstumu, užtikrina greitą prieigą prie medicinos paslaugų pagalbos atveju. Objektas yra 5 visuomeninio transporto maršrutų aptarnavimo zonoje su 42 stotelėmis, kas leidžia lengvai pasiekti ne tik artimesnes, bet ir tolesnes miesto vietas. Tarptautinės mokyklos, esančios 0,7 km ir 9,7 km atstumais, yra svarbus veiksnys šeimoms su vaikais, kurios planuoja ilgalaikį gyvenimą šioje vietovėje.
Costabella rajonas yra įsikūręs rytinėje Malagos pakrantės dalyje, tarp miesto centro ir Marbeljos kurorto. Žemėlapyje matyti, kad objektas yra arti jūros, bet ne tiesiogiai pakrantėje, o antrajoje eilėje pastatų. Žemėlapis taip pat parodo, kad rajonas turi geras susisiekimo galimybes su artimiausiais miestais ir kurortais per pagrindinius kelius. Artimiausi kaimyniniai rajonai yra orientuoti į gyvenamąsias zonas su panašia infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Costabella yra strategiškai patogioje Malagos miesto dalyje, tarp centro ir rytinės pakrantės. Rajonas yra artiau rytiniam pakrančių kurortui Marbeljai nei tradiciniam Malagos centrui, tačiau vis tiek išlaiko geras susisiekimo galimybes su miesto centru. Ši padėtis leidžia mėgautis abiemi pasauliais, ramiu gyvenamu rajonu ir gera prieiga prie miesto pramogų bei verslo centrų. Costabella yra rytinėje Malagos dalyje, kuri yra labiau orientuota į gyvenamąsias zonas ir poilsiu nei vakarinė, kur yra daugiau pramonės objektų.
Artimiausias paplūdimys El Alicate yra tik 0,6 km atstumu, kas užtikrina galimybę nuvažiuoti ar nueiti pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Malagos oro uostas, esantis 7,9 km atstumu, leidžia lengvai pasiekti pagrindinį susisiekimo mazgą tarptautiniais skrydžiams. Artimiausios golfo aikštelės, Greenlife Golf Marbella (2,4 km) ir Santa María Golf & Country Club (3,3 km), užtikrina galimybę mėgauti golfu neturint nuvažiuoti toli nuo namų.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metinė temperatūra 19°C ir 3 851 saulėtingų valandų per metus. Šiltasis sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgai mėgautis maudymusi jūroje. Žiemos yra švelnios su vidutine temperatūra nukrentančia iki 12°C, kas užtikrina patogius gyvenimo sąlygas ištisus metus. Objektas yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio su nedideliu 4,2% nuolydžiu link jūros, kas leidžia lengvai pasiekti paplūdimį, bet kartu užtikrina geras oro cirkuliacijos ir drėgmės išgarinimo sąlygas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Costabella yra idealioje vieta mėgstanti paplūdimių poilsiui dėl artimos prieigos prie kelių kokybiškų paplūdimių. Artimiausias El Alicate paplūdimys (0,6 km) yra populiarus vietinių ir turistų, o kiek tolesni Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km) siūlo platesnį paslaugų spektrą. Golfo mėgėjams gali patikti netoliese esančios golfo aikštelės: Greenlife Golf Marbella (2,4 km), Greenlife Golf Driving Range (2,4 km) ir Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Sportui ir aktyviam poilsiui skirti objektai yra Don Carlos teniso klubas (3,1 km), kuriame galima mėgautis teniso žaidimu visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Costabella yra strategiškai patogioje Malagos miesto dalyje, tarp centro ir rytinės pakrantės. Rajonas yra artiau rytiniam pakrančių kurortui Marbeljai nei tradiciniam Malagos centrui, tačiau vis tiek išlaiko geras susisiekimo galimybes su miesto centru. Ši padėtis leidžia mėgautis abiemi pasauliais, ramiu gyvenamu rajonu ir gera prieiga prie miesto pramogų bei verslo centrų. Costabella yra rytinėje Malagos dalyje, kuri yra labiau orientuota į gyvenamąsias zonas ir poilsiu nei vakarinė, kur yra daugiau pramonės objektų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Costabella objektas Malagoje skiriasi nuo kitų regiono projektų savo išsidėstymu ir amžiumi. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Costabella yra brangesnis, bet siūlo geresnę prieigą prie tarptautinių mokyklų ir pagrindinių miesto paslaugų. Lantana Residencial projektas Mijas mieste (nuo 205 000 eurų) yra žymiai pigesnis, bet yra labiau orientuotas į turistus ir neturi tokios gerai išvystytos infrastruktūros kaip Costabella. Etherna Homes 2 projektas Esteponoje (nuo 259 000 eurų) taip pat yra pigesnis, bet yra labiau nutolęs nuo Malagos centro ir pagrindinių tarptautinių susisiekimo mazgų. Costabella pranašumas palyginti su šiais projektais yra jo išsidėstymas, jis yra arti jūros, bet kartu turi visą miesto infrastruktūrą, o ne tik turistinius objektus. Taip pat Costabella yra baigtas projektas, o ne naujas statybos objektas, kas reiškia, kad pirkėjai gali iš karto pradėti gyventi ar nuomoti be papildomų investicijų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID