Samostojna vila v Costabella, Málaga, ponuja 123 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt je bil zgrajen leta 2000 in se nahaja v urbani okolici na južni strani z razgledom na morje in plažo. Vila je opremljena z lesenimi tlemi, vgrajenimi omaricami in pokritim terasnim prostorom. Nahaja se na drugi liniji od obale, kar omogoča enostaven dostop do plaže in bližnjih mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Costabella, urbaniziranem območju Málage, na le 0,6 km od najbližje plaže. Ima odlično lego v povezavi s ključnimi storitvami, saj so supermarket, lekarna in zdravstveni zavod na dosegu roke. Stavba je obrnjena proti jugu, kar zagotavlja optimalno osvetlitev skozi dan.
Z tremi spalnicami in tremi kopalnicami vila ustreza potrebam manjše ali srednje velike družine. Privatna terasa in vrt omogočata udobno bivanje na prostem. Garažni kompleks z zaklenjenim vhodom dodatno poveča varnost. Lesena tla in vgrajene omarice nudijo praktične rešitve za shranjevanje in udoben življenjski slog.
Gradnja vile je bila zaključena leta 2000, kar pomeni, da je objekt že opremljen in pripravljen za takojšnje bivanje. Zadnja obnovitvena dela so izvedena leta 2000, zgradba pa se nahaja v dobrem stanju. Kot zrela nepremičnina nudi jasno sliko o morebitnih potrebnih vzdrževalnih delih v prihodnosti.
Projekt nima skupnih bazenskih ali rekreacijskih površin, ki so značilne za novejše stanovanjske komplekse. Nima dodatnih garažnih prostorov zunaj neposrednega zemljišča. Ker gre za starejšo zgradbo, ne sodi v kategorijo energetsko najučinkovitejših nepremičnin po sodobnih standardih.
Ref: VL844192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v Španiji za počitnice ali delo na daljavo. Bližina mednarodnih šol (Angleška mednarodna šola na 0,7 km) jo naredi primerno za družine s šolskimi otroki, ki želijo kombinirati šolstvo z mediteranskim življenjskim slogom. Poleg tega je primerna za investitorje, ki želijo nepremičnino oddajati, saj so trije ločeni apartmaji z vsakim svojim lastniškim listom. Znani trg za turistične najeme v Costabella zagotavlja potencial donosnosti. Tudi za upokojence, ki želijo preživeti del ali ves čas leta v toplejšem podnebju z dostopom do mestnih storitev in zdravstvene oskrbe, je to primerena izbira.
Vila je zgrajena s kvalitetnimi materiali, kot so lesena tla po celotni površini, kar prispeva k toplini in udobju. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omaricami, ki ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Pokrita terasa omogoča uporabo zunanjih prostorov tudi med sončnimi urami. Stanje nepremičnine je dobro, kar kaže na redno vzdrževanje skozi leta. Varnost je zagotovljena z zaprtim kompleksom, kar poveča občutek varnosti. Prostornost 123 m² je učinkovito razporejena med tri spalnice in tri kopalnice, kar omogoča udobno bivanje za manjše ali srednje velike družine. Privatni vrt dodatno poveča bivalni prostor in ponuja možnosti urejanja po lastnih željah.
Cena vile v Costabella je od 639.000 €, kar odraža njeno lokacijo blizu plaže in urbanosti v Málaga. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji je cena v razumnem razmerju s ponujeno bivalno površino 123 m², tremi spalnicami in dodatnimi prostori kot so privatni vrt in terasa. Tržna vrednost okrepljuje dejstvo, da gre za samostojno vilo in ne del večjega kompleksa, kar ponuja večjo zasebnost.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu mediteranskega urbanega življenjskega sloga. Zaradi bližine mestnih storitev so nakupovanje in dostop do zdravstvenih storitev poenostavljeni. Zjutraj se lahko začne s kavo na privatni terasi, ki je osvežena z jutranjim soncem zaradi južne orientacije. Po dopoldnevu je možno hitro doseči plažo za plavanje ali sprehod ob morju, saj je oddaljena manj kot kilometer. Popoldan lahko poteka v senci na vrtu ali z raziskovanjem bližnjih restavracij, ki so jih v območju 2 km dostopnih kar 13. Večerni čas ponuja možnost sprehoda po obali ali uživanja v razgledu na morje z lastne terase, ki je zaščitena pred večernim vetrom.
Življenjska okolica Costabella kombinira urbano udobje s prednostmi obalnega življenja. Dostop do ključnih storitev je izjemen, na 73 m je supermarket, na 211 m lekarna, na 642 m pa zdravstveni zavod. V območju 2 km je na voljo 13 restavracij in 3 kavarne, kar ponuja bogato izbiro za družabno življenje. Mreža javnega prevoza s 5 linijami in 42 postajališči omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Za športne aktivnosti je v bližini teniški klub Don Carlos na 3,1 km. Povezava s šolami je dobra, saj so tri šole v dosegu, vključno z Angleško mednarodno šolo na samo 0,7 km oddaljenosti. Ulična omrežja so zasnovana pešec prijazno, kar spodbiva hoje in kolesarjenje kot načine prevoza.
Costabella se nahaja na vzhodni obali Málage, v bližini Marbelle. Regija obsega obalni pas z urbano razvitimi območji, ki nudijo enostaven dostop tako do plaž kot do mestnih storitev. Kartografčno predstavlja pomemben del vzhodne Costa del Sol, ki je znan po svoji dostopnosti in živahnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Costabella je del vzhodnega obalnega območja Málage, ki ga odlikuje urbana gostota z ohranjeno naravno lepoto. Nahaja se v bližini elitnega območja Marbella, kar omogoča dostop do visokokakovostnih storitev, hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost. Lega na vzhod od središča Málage omogoča enostaven dostop do zgodovinskih znamenitosti in kulturnih dogodkov v mestu, hkrati pa zagotavlja mirnost obalnega bivalnega območja. Regija deluje kot most med živahnim mestnim življenjem in sproščenim obalnim življenjskim slogom, kar jo naredi privlačno za širok krog prebivalcev.
Plaža El Alicate je oddaljena le 0,6 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Druge bližnje plaže so Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km). Do letališča Málaga-Costa del Sol je 7,9 km, kar omogoča hitre povezave z mednarodnimi destinacijami. Golf igralcev bo zanimalo, da so trije golf klubi v dosegu: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Do marinskih pristanišč kot so Marina Marbella in Puerto Cabopino je okoli 6 km. Za ekološko prijazno prevoz je najbližja polnilna postaja za električna vozila na 434 m oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Poletne temperature se gibljejo med 12-26°C, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse letne čase. Regija je znana po 3.851 sončnih urah na leto, kar uvršča to območje med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nepremičnina se nahaja 25 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži 4,2%, kar prispeva k dobro prezračevanju in razgledom na morje. Lokacija ima leta 32 lokalnih praznikov, kar ponuja bogat kulturni življenjski ritem. Zmerna nadmorska višina kombinira ugodnosti obalnega podnebja z manj vlažnimi razmerami v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža El Alicate, oddaljena 0,6 km, ponuja bele pešene obale in kristalno čisto morje. V bližnji okolici so še druge plaže, ki so priljubljene med prebivalci in turisti. Morski športi so lahko dostopni s plaže, ki omogoča aktivnosti kot so plavanje, jadranje in potapljanje. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj so v dosegu trije golf klubi, vključno z Greenlife Golf Marbella (2,4 km) in Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Za športne aktivnosti je v bližini tudi Don Carlos Tennis Club (3,1 km). Rekreacijske možnosti so dopolnjene s številnimi sprehajalnimi potmi ob obali, ki omogočajo tekelj ali hoje s spektakularnimi razgledi na Sredozemlje. Območje je znano po aktivnem življenjskem slogu na prostem, ki ga omogoča ugodno podnebje skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Costabella je del vzhodnega obalnega območja Málage, ki ga odlikuje urbana gostota z ohranjeno naravno lepoto. Nahaja se v bližini elitnega območja Marbella, kar omogoča dostop do visokokakovostnih storitev, hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost. Lega na vzhod od središča Málage omogoča enostaven dostop do zgodovinskih znamenitosti in kulturnih dogodkov v mestu, hkrati pa zagotavlja mirnost obalnega bivalnega območja. Regija deluje kot most med živahnim mestnim življenjem in sproščenim obalnim življenjskim slogom, kar jo naredi privlačno za širok krog prebivalcev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z ostalimi nepremičninami v regiji Costabella izstopa po ugodnem razmerju med ceno in ponudbo. Cene v Costabella so višje od primerljivih projektov v Torremolinos ali Fuengiroli, vendar še vedno nižje od ekskluzivnih območij Marbelle. Primerjavi z drugimi projekti, Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), kažejo, da Costabella ponuja višjo kvaliteto življenja z bližino mednarodnih šol in boljšo infrastrukturo. Edina slabost je manjša oddaljenost od letališča (7,9 km) v primerjavi z večjimi prostornimi vilami na podeželju. Vendar ravno ta urbana lokacija sredi vsega oživlja življenjskega ritma in dostopnost do storitev predstavlja ključno prednost, ki jo ceneje obalne vile nimajo. Podnebje je podobno celotni južni obali Španije, vendar Costabella izkazuje manj vlažnosti poleti zaradi zahodne lege v zalivu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID