关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该独立别墅坐落于科斯塔贝拉（Costabella）的成熟社区，距离海滩仅0.6公里，可步行抵达。其地理位置在城市环境中，周围环绕着各类便利设施，为日常生活提供了便捷性。该区域是马贝拉（Marbella）一个备受欢迎的地段，以其靠近海岸的地理优势而闻名。
此房产配备3间卧室和3间浴室，居住空间宽敞，适合家庭或有多位访客的居住需求。拥有私人花园和露台，提供户外休闲空间。别墅内部状况良好并配备家具，可直接入住。靠近海滩和城市设施的地理位置，满足了对便利生活和休闲活动的双重需求。
该别墅建于2000年，已完工。虽然不是新建项目，但其良好的维护状况和已交付的状态意味着即时入住的可能性。作为一处已有房产，它提供了比新建项目更成熟的社区环境和即时的居住体验，无需等待建设周期。
该房产为已建成项目，并非全新开发。虽然拥有私人花园和露台，但未提供诸如私人泳池或地下停车库等额外设施。其建筑年份为2000年，可能与现代新建项目的某些尖端技术或设计标准有所不同。社区安全为门禁系统，但未列出其他更高级别的安保措施。
Ref: VL844192
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求将便利的城市生活与海滨休闲相结合的买家。如果您希望在距海滩仅一步之遥的地方安家，并享有完整的私人空间，那么这栋别墅是一个合适的选择。对于那些重视户外生活，如喜欢在私人露台上用餐或在花园中放松的人士，此房产能提供充足的空间。对于经常接待家庭成员或朋友的买家，3间卧室和3间浴室的配置提供了舒适的接待能力。此外，该房产也适合那些希望在成熟且交通便利的区域购房，同时又希望能够立即入住而无需等待开发周期的国际买家。
该别墅建于2000年，虽然具体细节未详述，但根据“良好”的状况评级和提供的特点，可推断其具备一定的品质。特点包括：覆盖式露台、嵌入式衣柜、实木地板、私人露台以及私人花园，这些都指向了注重实用性和舒适性的装修风格。全套家具的配置表明室内已做好入住准备。作为一栋独立别墅，它提供了独立的居住空间和一定程度的私密性。门禁系统提供了社区安全保障。虽然未提供具体的材料品牌或技术标准，但其完整的居住设施和较好的外观状况，暗示了其建设时对居住舒适度的考量。
该独立别墅的起价为639,000欧元。该价格反映了其在科斯塔贝拉（Costabella）的成熟地段、3卧3卫的配置以及123平方米的居住面积。别墅已完工，可随时入住，这消除了新建项目在交付前的等待时间。在同类地区，此房产提供了靠近海滩、城市设施和便利交通的综合价值。该价格级别在区域内属于中高端，但考虑到其地理位置和现有设施，提供了具有吸引力的居住和潜在投资机会。
此独立别墅位于科斯塔贝拉（Costabella），一个城市化程度高但又邻近海岸的区域。居住于此，日常生活节奏将受到地理位置的显著影响。您可以在0.6公里外的El Alicate海滩享受日光浴和海滨活动，或在73米外的超市完成日常采购。642米内的医院和211米内的药房提供了安全保障。住宅配备私人花园和露台，适合享受地中海气候下的户外时光。该区域的公共交通便利，有5条线路42个站点，但鉴于许多便利设施（如餐厅13家，咖啡馆3家）都位于步行范围内，步行或骑自行车可能是出行的主要方式。
居住在科斯塔贝拉（Costabella）意味着拥抱一种便利而活跃的地中海生活方式。该区域位于马贝拉（Marbella），地理位置优越，73米即可抵达超市，642米内有医院，211米有药房，日常生活所需触手可及。步行范围内有13家餐厅和3家咖啡馆，满足了餐饮和社交需求。0.6公里外的El Alicate海滩是休闲和放松的好去处，而0.7公里外的国际学校也方便了有学龄儿童的家庭。公共交通系统（5条线路，42个站点）为出行提供了补充，使得前往周边地区或城市中心更为便捷。
此地图展示了该独立别墅在马拉加科斯塔贝拉（Málaga, Costabella）的精确位置。标注显示了它与最近的海滩El Alicate（0.6公里）、超市（73米）、医院（642米）以及主要交通路线的距离。此外，地图也直观呈现了该房产与附近餐饮、学校和娱乐设施的相对位置，帮助潜在买家了解其所处的社区环境和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该独立别墅坐落于科斯塔贝拉（Costabella），这是马贝拉（Marbella）东部的一个成熟社区，紧邻大海。它处于马拉加省（Málaga Province）的南部海岸线，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该区域以其便利的交通和完善的城市设施而闻名，同时又保留了靠近海滩的地理优势。与周边城市如托雷莫利诺斯（Torremolinos）、贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）相比，马贝拉地区通常以其高端的形象和丰富的旅游资源而著称。该别墅的地理位置在享受马贝拉的独特生活方式的同时，也提供了便利的出行条件。
该独立别墅的交通便利性极佳。距离最近的El Alicate海滩仅0.6公里，步行即可到达。其他海滩如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）也相对靠近。对于航空出行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为34公里，7.9公里处提供更便捷的机场连接。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的几家球场，如Greenlife Golf Marbella（2.4公里）和Santa María Golf & Country Club（3.3公里）。超市（73米）、医院（642米）和药房（211米）等关键生活设施均在步行或短途骑行范围内，极大地便利了日常生活。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔贝拉（Costabella）受益于地中海的温和气候，年平均气温为19.0°C，最高可达26°C，最低为12°C。每年拥有约3,851小时的日照，这意味着充足的阳光，特别适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温可达到20°C以上，非常适合海滨度假。别墅海拔25米，地势平缓，朝南的朝向保证了充足的日照。尽管数据未详细说明，但该地区通常被认为是阳光充足、气候宜人的居住地，适合全年居住或度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目位于距离海滩仅0.6公里的El Alicate，步行即可轻松抵达。步行范围内还有其他几处海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里）。该区域是高尔夫爱好者的天堂，多家著名球场近在咫尺，包括Greenlife Golf Marbella（2.4公里）和Santa María Golf & Country Club（3.3公里）。此外，Don Carlos网球俱乐部（3.1公里）提供运动休闲选择。该地区周边分布有多个码头，为喜欢水上活动的人们提供了便利。这些丰富的体育和休闲设施，结合阳光明媚的气候，构成了该地区独特的度假和生活方式。
来源: OpenStreetMap
该独立别墅坐落于科斯塔贝拉（Costabella），这是马贝拉（Marbella）东部的一个成熟社区，紧邻大海。它处于马拉加省（Málaga Province）的南部海岸线，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该区域以其便利的交通和完善的城市设施而闻名，同时又保留了靠近海滩的地理优势。与周边城市如托雷莫利诺斯（Torremolinos）、贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）相比，马贝拉地区通常以其高端的形象和丰富的旅游资源而著称。该别墅的地理位置在享受马贝拉的独特生活方式的同时，也提供了便利的出行条件。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与列表中提供的其他项目相比，此独立别墅的价格（639,000欧元）处于较高水平。例如，托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目起价为269,950欧元，米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元。这些项目多为公寓或小型住宅，价格明显低于本独立别墅。本项目的价格反映了其在马贝拉（Marbella）这一高端地区的独特价值，尤其是其紧邻海岸的地理位置、独立的别墅形式、3卧3卫的配置以及已完工且可立即入住的状态。虽然价格更高，但该项目提供了比公寓式住宅更多的私人空间、花园以及更直接的海滩可达性，这是其市场定位和价值所在。
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