Esta moradia geminada pronta a habitar na zona de Santa Clara, em Málaga, oferece 3 quartos e 4 casas de banho numa área habitável de 169 m². Situada num terreno de 336 m², o imóvel faz parte de um condomínio bem mantido que beneficia de áreas comuns e piscina. A sua localização proporciona acesso conveniente a comodidades e à costa, tornando-o adequado para quem procura uma mudança de estilo de vida ou uma segunda habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Santa Clara, Málaga, esta moradia situa-se num ambiente urbano com comodidades essenciais a poucos minutos a pé. Oferece proximidade à costa e está inserida numa comunidade conhecida pelos seus espaços verdes geridos e instalações de piscina. O empreendimento equilibra uma atmosfera tranquila com a acessibilidade às necessidades diárias.
Esta residência foi projetada para o conforto de habitação, com 3 quartos com casa de banho privativa, uma cozinha espaçosa com ilha e uma sala de jantar separada que oferece o potencial de um quarto adicional. O imóvel inclui terraços cobertos e privativos, um jardim e uma casa de banho de serviço, respondendo às necessidades de famílias ou indivíduos que desejam espaços funcionais com áreas exteriores.
O imóvel está pronto a habitar, concluído em 2001. Embora não seja uma construção nova, apresenta-se em excelentes condições. O ano de construção indica uma infraestrutura estabelecida dentro do condomínio, oferecendo uma opção pronta para ocupação imediata para potenciais compradores.
Esta moradia geminada é oferecida como habitação existente, o que significa que é vendida no estado em que se encontra. Não inclui garantias de construção nova. Embora uma parede divisória na sala de jantar ofereça potencial de conversão, essa modificação exigiria planeamento e execução separados por parte do comprador.
Ref: VL459951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação substancial num ambiente urbano costeiro bem ligado. É indicado para quem aprecia a conveniência de ter comodidades como supermercados, hospitais e farmácias a poucos minutos a pé ou a uma curta distância de carro. Os entusiastas de golfe notarão a sua proximidade a vários campos. Além disso, a disposição da casa, com três quartos com casa de banho privativa e uma sala de jantar flexível, acomoda famílias ou quem recebe frequentemente convidados. A comunidade estabelecida e as áreas comuns mantidas oferecem uma sensação de estabilidade para quem procura um imóvel que não faça parte de uma nova fase de desenvolvimento.
Os acabamentos interiores desta moradia geminada incluem pavimento em mármore em toda a casa, contribuindo para uma sensação de qualidade e durabilidade. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho foram projetadas com funcionalidade e conforto em mente, incluindo instalações privativas para cada um dos três principais quartos. O controlo climático é assegurado por ar condicionado e aquecimento central, complementados por uma lareira para um ambiente adicional. Está instalado vidro duplo, melhorando o isolamento térmico e acústico. Embora o imóvel esteja pronto a habitar e em excelente estado, as escolhas específicas de materiais e marcas dos acabamentos fazem parte da construção original de 2001.
Esta moradia geminada com 3 quartos em Santa Clara, Málaga, está anunciada por um preço fixo de 990.000 €. Como imóvel existente, este preço reflete o valor de mercado atual de uma habitação desta dimensão e especificação na sua localização. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que a compra e a ocupação imediatas são possíveis. O preço é um preço pedido definitivo, não um ponto de partida para negociação de uma construção nova.
Santa Clara, em Málaga, apresenta um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o costeiro. Esta moradia geminada está localizada num condomínio estabelecido onde as áreas comunitárias, incluindo jardins paisagísticos e uma piscina, são ativamente mantidas. As imediações oferecem conveniências práticas, com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia a 59 metros, permitindo uma rotina diária sem dependência constante de um veículo. Para o lazer, inúmeros restaurantes, cafés e instalações desportivas estão acessíveis a uma curta distância. A elevação do imóvel, 32 metros acima do nível do mar, oferece vistas agradáveis, e o clima geral, com temperaturas médias entre 12-26°C e uma temporada balnear de 5 meses, incentiva a vida ao ar livre durante grande parte do ano.
A zona de Santa Clara, em Málaga, oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade a atrações naturais. Os residentes beneficiam de acesso imediato a uma vasta gama de comodidades, com mais de 360 restaurantes, 156 cafés e inúmeras farmácias e bancos num raio de 2 km. Os entusiastas de desporto têm acesso a vários centros desportivos, incluindo o Forus Trinidad a apenas 0,4 km. A localização está também próxima de áreas costeiras, com várias praias como a Playa de la Malagueta (2,1 km) e a Playa de San Andrés (2,5 km) facilmente acessíveis. A paisagem circundante inclui zonas florestais próximas, complementando o ambiente urbano com oportunidades para atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Santa Clara, Málaga. Destaca a sua posição dentro do tecido urbano, a proximidade da costa e o acesso a comodidades-chave como praias, campos de golfe e ligações de transporte. O contexto visual aqui fornecido ajuda a compreender a acessibilidade do imóvel e a sua integração no ambiente local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Málaga, esta moradia geminada em Santa Clara faz parte da vibrante região da Costa del Sol. A sua localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a acessibilidade costeira. A cidade de Málaga proporciona um rico cenário cultural com locais históricos como a Alcazaba e um movimentado centro comercial. A posição do imóvel permite explorar a restante Costa del Sol, das zonas balneares aos parques naturais. A sua proximidade ao aeroporto (8 km) aumenta o seu apelo para compradores internacionais e facilita as viagens para outros destinos espanhóis.
A acessibilidade a este imóvel em Santa Clara está bem servida. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8 km em linha reta. O transporte público é extenso, com 50 linhas e paragens prontamente disponíveis, facilitando as deslocações dentro da cidade e da região. Várias estações de comboio, incluindo Guadalmedina (1,0 km), estão em proximidade, ligando a redes mais amplas. Para os condutores, um carro é conveniente, embora nem sempre essencial devido às comodidades próximas. O imóvel está também favoravelmente localizado perto de campos de golfe, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,7 km, e oferece acesso conveniente a inúmeras praias.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tem um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. A região goza de abundante sol, suportando uma temporada balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. O imóvel situa-se a uma elevação de 32 metros acima do nível do mar, contribuindo para um microclima confortável. A proximidade da costa garante brisas marítimas, enquanto as áreas florestais próximas oferecem um contraste natural. O declive até à praia mais próxima é de apenas 1,3%, indicando uma aproximação plana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Santa Clara oferece várias oportunidades recreativas. A Playa de San Andrés fica a 2,5 km, enquanto a Playa de la Malagueta dista 2,1 km. Ambas são acessíveis para banhos e sol. O golfe é uma atração local significativa, com vários campos próximos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). Além das praias e do golfe, a área oferece acesso a inúmeros centros e instalações desportivas num raio de 2 km, atendendo a uma ampla gama de interesses atléticos. Marinas como a IGY Málaga Marina também são acessíveis, apoiando atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.4°C | 33 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outras opções residenciais na Costa del Sol, este imóvel em Santa Clara, Málaga, apresenta um preço pedido fixo de 990.000 € por uma moradia geminada estabelecida e pronta a habitar. Isto contrasta com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), que oferecem pontos de entrada mais baixos, mas são tipicamente na planta ou em fases anteriores de construção. O preço do imóvel em Santa Clara reflete o seu ambiente de condomínio maduro, disponibilidade imediata e características específicas como vista mar e golfe, e um terreno substancial em comparação com muitos apartamentos ou moradias em banda de construção nova compactos. Os compradores que consideram este imóvel provavelmente priorizam a ocupação imediata e uma localização numa comunidade desenvolvida em vez das potenciais vantagens de preço ou designs modernos das novas construções mais adiante ao longo da costa.
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