Ова самостојећа вила, смештена у мирном и добро успостављеном насељу Ел Росарио у Малаги, нуди пријатну атмосферу са 4 спаваће собе и 3 купатила. Са животном површином од 384 м² на пространом плацу од 1.343 м², ова некретнина пружа довољно простора за удобност и приватност. Вила је у завршеној фази изградње, спремна за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ел Росариоу, урбаном подручју које нуди лак приступ садржајима. Близина плаже и градских погодности обезбеђује баланс између мирног становања и лаког приступа градским услугама, што је кључно за свакодневни живот.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова вила задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или радни простор. Простран плац и приватни базен задовољавају жељу за приватним отвореним простором и рекреацијом.
Пројекат је у завршеној фази изградње, што значи да је ова вила спремна за тренутно усељење. Нема потребе за чекањем на завршетак радова, чиме се обезбеђује бржи прелазак у нови дом.
Иако је вила лоцирана у близини градских садржаја, директна близина великих тржних центара или специфичних међународних школа можда није у непосредном домету без превоза. Не нуди поглед на море са свих тачака у кући.
Ref: VL552910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо стамбено решење у близини градских центара, али са предностима приватности и простора. Особе које вреднују лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, а истовремено желе мирно окружење са приватним базеном и баштом, наћи ће овде одговарајући дом. Такође је погодна за оне који желе брз приступ плажи и голф теренима, као и за оне којима је потребна додатна просторија за госте или као студио, с обзиром на постојећи помоћни објекат и подрум који нуде потенцијал за конверзију.
Тренутно доступни подаци описују ентеријер са фокусом на удобност и функционалност, укључујући дневни боравак са камином и пространу кухињу. Главна спаваћа соба има сопствено купатило. Једна од спаваћих соба има одвојен улаз и купатило, што пружа додатну приватност. Спољни простор укључује приватни базен и терасу. Постојећи помоћни објекат и подрум нуде могућност реновирања у додатне просторије попут теретане, студија или биоскопске собе. Детаљи о материјалима и специфичној завршној обради нису детаљно наведени, али општа слика указује на практичност и потенцијал за персонализацију.
Ова самостојећа вила са 4 спаваће собе и 3 купатила, простире се на 384 м² животног простора на парцели од 1.343 м², нуди се по цени од 1.190.000 €. Тренутно је у завршеној фази изградње, што значи да је спремна за усељење. Цена одражава величину, локацију и комплетност некретнине, смештајући је у виши ценовни сегмент тржишта некретнина у Малаги. Постоји могућност накнадне адаптације подрума и помоћне зграде, што може утицати на укупну вредност имовине.
Ел Росарио представља урбано стамбено насеље које комбинује приступ градским садржајима са релативном мирноћом. Свакодневни живот у овој вили подразумеваће лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима, који су на пешачкој или краткој удаљености. Близина градских центара Малаге и Марбеље омогућава приступ ширем спектру активности, културних догађаја и пословних могућности, док сам кварт пружа мирније окружење за становање, са приватним базеном и баштом за опуштање.
Живот у Ел Росариоу нуди урбану погодност са приступом бројним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (73м), апотеку (212м) и ресторане (384 у радијусу од 2 км). Овај кварт је добро повезан са околним градовима; док је Малага удаљена 42 км, Марбеља је на само 7 км, што омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних и рекреативних активности. Градски превоз је такође доступан са 50 линија и исто толико станица у близини, што додатно повећава мобилност без потребе за личним возилом.
Овај приказ локације истиче стратешки положај виле у Ел Росариоу. Омогућава увид у близину обале, кључних градских садржаја, као и главних саобраћајних праваца који повезују Малагу и Марбељу, пружајући контекст за свакодневни живот и доступност.
Вила је стратешки лоцирана у Ел Росариоу, део је већег урбаног подручја Малаге, познате по својој живописној обали и културном наслеђу. Ова позиција нуди лак приступ оближњим градовима; Марбеља, позната по луксузу и јахтама, удаљена је само 7 км, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културним знаменитостима, на 42 км. Ова близина већим градским центрима обезбеђује приступ широком спектру услуга, али и задржава релативно миран амбијент за становање.
Локација виле у Ел Росариоу пружа одличну повезаност. Налази се на само 1.3 км од плаже Ла Малагета и 1.8 км од плаже Сан Андрес, чинећи одлазак на обалу лаким. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У непосредној близини, на 73 метра, налази се супермаркет, а болница је на 642 метра, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Голф ентузијасти могу уживати у близини терена попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км).
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио се налази на надморској висини од 6 метара, што обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3.851 сунчаних сати годишње. Ово ствара пријатно окружење током већег дела године, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Близина Медитерана додатно утиче на благе температуре, чинећи подручје атрактивним за живот током целе године. Раван терен са нагибом од 0.3% према плажи чини кретање лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Росариа нуди богатство рекреативних могућности. Налази се у близини неколико плажа, укључујући Плају де Сан Андрес (1.8 км) и Плају де ла Милагроса (3.2 км). За голф играче, у близини су три значајна терена: Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорче (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). Такође, постоји више спортских центара у радијусу од 1 км, попут Централног центра за шах и више спортских центара, што доприноси активном животном стилу.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је стратешки лоцирана у Ел Росариоу, део је већег урбаног подручја Малаге, познате по својој живописној обали и културном наслеђу. Ова позиција нуди лак приступ оближњим градовима; Марбеља, позната по луксузу и јахтама, удаљена је само 7 км, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културним знаменитостима, на 42 км. Ова близина већим градским центрима обезбеђује приступ широком спектру услуга, али и задржава релативно миран амбијент за становање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, ова вила у Ел Росариоу представља значајнију инвестицију са ценом од 1.190.000 €. Ова разлика у цени одражава већу површину парцеле (1.343 м² наспрам вероватно мањих парцела у поменутим пројектима), као и самосталну природу виле у односу на потенцијалне станове или куће у редовима. Алба Беналмадена (од 598.000 €) се такође налази у вишем ценовном рангу, али и даље испод цене овог пројекта. Локација у Малаги, близина урбаних садржаја и аеродрома, као и могућност адаптације додатних простора, оправдавају вишу цену у односу на пројекте у другим деловима Коста дел Сол, који могу бити више оријентисани на новију градњу или су у мање етаблираним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
