Tato prostorná samostatně stojící vila se nachází v El Rosario v Málaze a nabízí prvotřídní lokalitu s pevnou požadovanou cenou 5 995 000 €. Byla dokončena v roce 1970 a pečlivě udržována; tato nemovitost připravená k nastěhování nabízí 477 m² obytného prostoru na rozlehlém pozemku o výměře 1175 m². Má 4 ložnice a 4 koupelny a je rozvržena do tří podlaží, aby využila své vyvýšené polohy a poskytla panoramatický výhled. Nemovitost kombinuje soukromí s blízkostí základního zázemí a pobřeží Středozemního moře a představuje významnou příležitost pro ty, kdo hledají rafinovaný životní styl ve vyhledávané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skrývá v El Rosario a těží z vyhledávaného městského prostředí, kde je základní zázemí v pěší dostupnosti. Její vyvýšená poloha poskytuje okouzlující výhledy a blízkost pobřeží umožňuje snadný přístup k aktivitám u pláže. Lokalita vyvažuje pocit odlehlosti s pohodlím městského života.
Tato rezidence je navržena pro náročné klienty, kterým záleží na prostoru, pohodlí a integrovaných zařízeních pro volný čas. Se čtyřmi ložnicemi s vlastní koupelnou u ložnice, soukromou posilovnou a kinosálem vyhovuje rodinám i jednotlivcům, kteří hledají jak soukromá zákoutí, tak společenské prostory pro zábavu. Design klade důraz na přirozené světlo a panoramatické výhledy a naplňuje tak přání světlého domova s malebným okolím.
Tato nemovitost je připravená k nastěhování starší nemovitost, původně dokončená v roce 1970. Ačkoli z hlediska data výstavby nejde o novostavbu, byla udržována na výborné úrovni a nabízí výhody plně hotové nemovitosti bez čekání, které je běžné u novostaveb. Představuje okamžitou dostupnost k nastěhování.
Tato vila sice nabízí rozsáhlé vybavení, ale neposkytuje zázemí novostaveb ani nejnovější certifikace energetické účinnosti, které jsou typické pro novější stavby. Datum výstavby 1970 znamená, že předchází současným přísným stavebním předpisům. Pevná cena nemovitosti znamená, že o požadované částce nelze vyjednávat.
Tato nemovitost je ideální pro etablované rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostornou, plně vybavenou rezidenci v prvotřídní pobřežní lokalitě. Osloví ty, kteří si cení soukromí a rozsáhlého obytného prostoru včetně vyhrazených prostor pro fitness a zábavu, jako je posilovna a kinosál. Blízkost golfových hřišť a moře ji činí vhodnou pro milovníky těchto aktivit. Kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost před čekací dobou u novostaveb, tuto vilu připravenou k nastěhování obzvláště ocení. Lokalita rovněž podporuje životní styl, kdy jsou každodenní vychytánky snadno dosažitelné, což vyhovuje těm, kteří chtějí minimalizovat cestování za potřebami.
Interiér této vily se nese ve znamení prémiových materiálů a moderního designu. Kuchyně Modulnova je vybavena výkonnými spotřebiči Gaggenau a spojuje minimalistickou estetiku s funkčností. Přírodní kámen a mramor od značky Tino se objevují v celé nemovitosti a dodávají jí strukturu a pocit luxusu. Exterioré truhlářské prvky značky Schüco doplňují rozsáhlé zasklení a čisté architektonické linie. Koupelny si drží stejně vysoký standard, vybavené sanitární keramikou Villeroy & Boch a armaturami Gessi. Vodní podlahové vytápění zajišťuje stálý komfort ve všech třech podlažích a je doplněno integrovaným systémem chytré domácnosti pro vyšší pohodlí.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 5 995 000 €, což odráží její značnou rozlohu, prvotřídní lokalitu a komplexní vybavení. Jako starší nemovitost má cenu pevně stanovenou a neexistuje žádný indicii cenového rozpětí. Nemovitost je připravena k nastěhování, takže je okamžité nastěhování možné po dokončení prodeje. Status vily jako jediné existující obytné jednotky znamená, že dostupnost je omezena na tuto konkrétní nemovitost.
El Rosario představuje dynamické městské prostředí, kde každodenní život usnadňuje okamžitý přístup k široké škále služeb. Supermarket je vzdálen jen 73 metrů, lékárna 211 metrů a řada restaurací, bank a kaváren je v krátké chůzi, takže obyvatelé mohou snadno zvládat každodenní pochůzky. Vysoká hustota vzdělávacích institucí, od základních po střední školy, činí oblast atraktivní i pro rodiny. Stálá turistická návštěvnost, o níž svědčí četné hotely a lůžka, naznačuje živou atmosféru po celý rok, zatímco vysoký počet ročních realitních transakcí ukazuje na stabilní a aktivní trh s nemovitostmi. Tato lokalita nabízí spojení pohodlí, komunity a stálého dění a vyhovuje těm, kteří oceňují dostupnost a živé prostředí.
Tato rezidence se nachází v El Rosario, oblasti charakteristické městským prostředím a blízkostí základních služeb. Supermarket je pouhých 73 metrů daleko a lékárna do 211 metrů, takže každodenní pochůzky jsou mimořádně pohodlné. Lokalita nabízí přístup k mnoha restauracím (384 v okruhu 2 km), kavárnám (157) a bankám (73), což podporuje živou komunitní atmosféru. Přítomnost několika zdravotních středisek a vzdělávacích institucí podtrhuje vhodnost pro obyvatele vyžadující stálý přístup ke službám. Vysoký objem realitních transakcí naznačuje dynamický místní trh.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v oblasti El Rosario v Málaze. Zvýrazňuje její blízkost k pobřeží a klíčovému městskému zázemí a ukazuje pohodlí její polohy pro každodenní život i volný čas.
Vila je umístěna v El Rosario v Málaze, strategicky v rámci širšího regionu Costa del Sol. Nabízí rovnováhu mezi pohodlím městského prostředí a přitažlivostí života u pobřeží. Blízkost města Málaga a letiště zvyšuje její dostupnost, zatímco umístění v dobře obsluhované městské oblasti ji odlišuje od odlehlejších pobřežních nemovitostí. Tato lokalita představuje bránu k různorodým lákadvlům Andalusie.
Vila se nachází přibližně 7,9 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Ačkoli jsou k dispozici možnosti veřejné dopravy s 50 linkami a mnoha zastávkami, k průzkumu širšího regionu je automobilem pravděpodobně výhodné. Několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador, leží v okruhu 8,2 km. Nemovitost je také v blízkosti moře, populární pláž Playa de la Malagueta je vzdálena jen 1,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v El Rosario v Málaze se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou měsíční teplotou v rozmezí 13–23 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Lokalita ležící na úrovni moře (0 m n. m.) těží ze středozemního podnebí příznivého pro venkovní aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců a teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Toto prostředí podporuje životní styl, při němž je venkovní aktivita možná po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k pobřežním aktivitám, pláž Playa de la Malagueta je vzdálena jen 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Řada dalších pláží je rovněž v krátké vzdálenosti. Pro milovníky golfu je dostupných několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Oblast nabízí také různá sportovní zařízení, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), a vyhovuje tak různorodým rekreačním zájmům v blízkém okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 76 mm |
| Únor | 13.0°C | 73 mm |
| Březen | 14.3°C | 72 mm |
| Duben | 15.4°C | 61 mm |
| Květen | 17.7°C | 27 mm |
| Červen | 20.2°C | 6 mm |
| Červenec | 22.1°C | 2 mm |
| Srpen | 22.8°C | 1 mm |
| Září | 21.4°C | 20 mm |
| Říjen | 19.0°C | 81 mm |
| Listopad | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinec | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími nabídkami v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), představuje tato samostatně stojící vila v El Rosario výrazně vyšší segment nemovitostí. Podstatný rozdíl v cenách odráží rozsáhlou plochu vily, její etablovanou prvotřídní lokalitu a komplexní luxusní vybavení, včetně panoramatických výhledů a vyhrazených prostor pro volný čas, jako je posilovna a kino. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí dostupnější vstupní body, tato vila cílí na jiný tržní segment hledající exkluzivitu a rozsáhlé soukromé zázemí v vyhledávané lokalitě Málagy. Její pevná požadovaná cena 5 995 000 € ji řadí mezi prémiové rezidence, odlišné od spíše vstupních či středních segmentů trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID