Deze ruime vrijstaande villa ligt in El Rosario, Málaga, op een toplocatie met een vaste vraagprijs van €5.995.000. Voltooid in 1970 en zorgvuldig onderhouden, beslaat deze sleutelklare woning 477 m² aan woonoppervlak op een ruim perceel van 1175 m². De villa telt 4 slaapkamers en 4 badkamers, ontworpen over drie verdiepingen om optimaal gebruik te maken van de verhoogde ligging en panoramisch uitzicht te bieden. De woning combineert privacy met nabijheid van essentiële voorzieningen en de Middellandse Zeekust, en biedt een bijzondere kans voor wie zoekt naar een verfijnde levensstijl in een geliefde omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario profiteert deze villa van een gewilde stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen op loopafstand liggen. De verhoogde ligging biedt betoverend uitzicht, terwijl de nabijheid van de kust gemakkelijke toegang biedt tot strandvertier. De locatie verenigt een gevoel van afzondering met het gemak van het stedelijke leven.
Deze woning is ontworpen voor kopers met een uitgesproken smaak die prioriteit geven aan ruimte, comfort en geïntegreerde recreatieve voorzieningen. Met vier en-suite slaapkamers, een privé-fitnessruimte en een cinemazaal is de villa ideaal voor gezinnen en individuen die zowel privévertrekken als gezamenlijke entertainmentruimtes zoeken. Het ontwerp benadrukt natuurlijk licht en panoramisch uitzicht, en vervult de wens voor een lichte, schilderachtige woning.
Deze woning is een sleutelklare, bestaande bouw, oorspronkelijk voltooid in 1970. Hoewel het bouwjaar geen nieuwbouw is, is de villa in uitstekende staat onderhouden en biedt het voordeel van een volledig gereedgekomen woning zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten. De woning is direct beschikbaar voor bewoning.
Deze villa biedt weliswaar uitgebreide voorzieningen, maar heeft geen nieuwbouwvoorzieningen of de nieuwste energie-efficiëntiecertificeringen die meestal bij nieuwere bouw voorkomen. De bouwdatum van 1970 betekent dat de villa dateert van vóór de huidige strenge bouwvoorschriften. De vaste prijs van de woning betekent dat er niet onderhandeld kan worden over de vraagprijs.
Deze woning is bij uitstek geschikt voor gevestigde gezinnen of individuen die een ruime, volledig uitgeruste woning zoeken op een toplocatie aan de kust. De villa spreekt iedereen aan die privacy en ruime woonoppervlakte waardeert, inclusief specifieke ruimtes voor fitness en entertainment, zoals de fitnessruimte en de cinemazaal. De nabijheid van golfbanen en de zee maakt de woning geschikt voor liefhebbers van deze activiteiten. Kopers die directe beschikbaarheid verkiezen boven de wachttijd van nieuwbouw zullen deze sleutelklare villa bijzonder aantrekkelijk vinden. De locatie ondersteunt ook een levensstijl waarbij dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, ideaal voor wie reistijd voor voorzieningen tot een minimum wil beperken.
De interieurspecificatie van deze villa benadrukt premium materialen en hedendaags ontwerp. De Modulnova-keuken is uitgerust met krachtige Gaggenau-apparatuur, waarin minimalistische esthetiek samengaat met functionaliteit. Natuursteen en marmer van Tino zijn door de hele woning toegepast en voegen textuur en een gevoel van luxe toe. De buitenschrijnwerk van Schüco sluit aan op de uitgebreide beglazing en de strakke architecturale lijnen. De badkamers handhaven deze hoge standaard, uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Gessi. Watergedreven vloerverwarming zorgt voor consistente comfort op alle drie de verdiepingen, aangevuld met een geïntegreerd domoticasysteem voor extra gemak.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €5.995.000, wat de omvang, de toplocatie en de uitgebreide voorzieningen weerspiegelt. Als bestaande bouw is de prijs vastgesteld en is er geen sprake van een startprijsrange. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is na afronding van de verkoop. Het feit dat het om één specifieke, bestaande woning gaat, betekent dat de beschikbaarheid beperkt is tot deze specifieke unit.
El Rosario biedt een dynamische stedelijke omgeving waar het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 73 meter, een apotheek op 211 meter en talloze restaurants, banken en cafés binnen korte loopafstand, kunnen bewoners hun dagelijkse boodschappen eenvoudig doen. De hoge dichtheid aan onderwijsinstellingen, van basisscholen tot secundaire scholen, maakt de omgeving ook aantrekkelijk voor gezinnen. De voortdurende toeristische aanwezigheid, blijkend uit talrijke hotels en bedden, wijst op een levendige sfeer het hele jaar door, terwijl het hoge aantal jaarlijkse woningtransacties duidt op een stabiele en actieve vastgoedmarkt. Deze locatie biedt een combinatie van gemak, gemeenschap en constante activiteit, ideaal voor wie toegankelijkheid en een bruisende omgeving waardeert.
Deze woning ligt in El Rosario, een gebied gekenmerkt door de stedelijke ligging en de nabijheid van essentiële diensten. Met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek binnen 211 meter zijn dagelijkse boodschappen uitzonderlijk gemakkelijk. De locatie biedt toegang tot talloze restaurants (384 binnen 2 km), cafés (157) en banken (73), wat een levendige gemeenschapssfeer bevordert. De aanwezigheid van meerdere medische centra en onderwijsinstellingen onderstreept de geschiktheid voor bewoners die voortdurend toegang tot diensten nodig hebben. Het hoge volume aan woningtransacties wijst op een dynamische lokale markt.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen het gebied El Rosario in Málaga. De kaart benadrukt de nabijheid van de kustlijn en belangrijke stedelijke voorzieningen, en toont het gemak van de locatie voor dagelijks leven en recreatieve activiteiten.
Gelegen in El Rosario, Málaga, strategisch gepositioneerd binnen de bredere regio Costa del Sol. De villa biedt een balans tussen het gemak van een stedelijke omgeving en de aantrekkingskracht van kustwonning. De nabijheid van de stad Málaga en de luchthaven verhoogt de bereikbaarheid, terwijl de ligging in een goed voorziene stedelijke omgeving de villa onderscheidt van afgelegen kustwoningen. Deze locatie vormt een toegangspoort tot de diverse attracties van Andalusië.
De villa ligt gunstig op ongeveer 7,9 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is met 50 lijnen en talrijke haltes, is een auto wellicht handig om de bredere regio te verkennen. Verschillende golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich binnen een straal van 8,2 km. De woning ligt ook dicht bij de zee, met populaire stranden zoals Playa de la Malagueta op slechts 1,3 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde maandtemperatuur van 13-23°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De ligging op zeeniveau (0 m hoogte) profiteert van een Middellands Zeeklimaat dat buitensportactiviteiten bevordert. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperatuur van 20°C of hoger. Deze omgeving ondersteunt een levensstijl waarbij buitenleven een groot deel van het jaar mogelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot kustrecreatie, met Playa de la Malagueta op slechts 1,3 km en Playa de San Andrés op 1,8 km. Diverse andere stranden bevinden zich ook op korte afstand. Voor golfliefhebbers zijn meerdere banen bereikbaar, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Het gebied biedt ook diverse sportvoorzieningen, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) en Centro Wellness (0,7 km), voor uiteenlopende recreatieve interesses binnen korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 76 mm |
| Februari | 13.0°C | 73 mm |
| Maart | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Mei | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| Augustus | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbiedingen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in El Rosario een aanzienlijk hogere categorie woning. Het grote verschil in prijzen weerspiegelt de omvang van de villa, de gevestigde toplocatie en de uitgebreide luxevoorzieningen, waaronder panoramisch uitzicht en specifieke recreatieruimtes zoals een fitnessruimte en cinema. Terwijl de vergelijkbare projecten toegankelijkere instapprijzen bieden, richt deze villa zich op een ander marktsegment dat exclusiviteit en uitgebreide privévoorzieningen zoekt in een gewaardeerde omgeving in Málaga. De vaste vraagprijs van €5.995.000 positioneert de villa als een premium woning, onderscheiden van de meer instap- of middenmarktprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID
