Denne rummelige fritliggende villa ligger i El Rosario, Málaga, på en førsteklasses beliggenhed med en fast udbudspris på €5.995.000. Færdiggjort i 1970 og omhyggeligt vedligeholdt, strækker denne indflytningsklare bolig sig over 477 m² boligareal på en rummelig grund på 1175 m². Den rummer 4 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på tre etager for at udnytte den højdede beliggenhed og give panoramisk udsigt. Boligen forener privatliv med nærhed til nødvendige faciliteter og Middelhavskysten og repræsenterer en betydelig mulighed for dem, der søger et raffineret liv i et eftertragtet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i El Rosario nyder denne villa en eftertragtet bymæssig beliggenhed, hvor dagligvarer og nødvendige faciliteter ligger i gåafstand. Den højdede placering byder på fængslende udsigt, og nærheden til kysten giver nem adgang til fritidsaktiviteter ved stranden. Beliggenheden balancerer en følelse af afsondrethed med bekvemmeligheden ved byliv.
Denne bolig er designet til krævende købere, der prioriterer plads, komfort og integrerede fritidsfaciliteter. Med fire soveværelser med eget badeværelse, et privat fitnessrum og en biografsal imødekommer den familier og privatpersoner, der søger både private refugier og fælles underholdningsområder. Designet lægger vægt på naturligt lys og panoramisk udsigt og indfrier ønsket om et lyst og naturskønt hjem.
Denne bolig er en indflytningsklar, eksisterende hjem, oprindeligt færdiggjort i 1970. Selvom den ikke er et nybyggeri efter opførelsesdato, er den blevet vedligeholdt i fremragende stand og tilbyder fordelene ved en fuldtrealiseret bolig uden ventetiden forbundet med nybyggeri. Den repræsenterer umiddelbar tilgængelighed for indflytning.
Selvom denne villa tilbyder omfattende faciliteter, har den ikke nybyggeriets faciliteter eller de nyeste energimærker, man typisk finder i nyere byggerier. Opførelsesåret 1970 betyder, at den ligger forud for de nuværende strenge bygningsregler. Boligens faste pris betyder, at der ikke er mulighed for forhandling af udbudsbeløbet.
Denne bolig egner sig godt til etablerede familier eller personer, der søger en rummelig, fuldt udstyret bolig på en førsteklasses kystbeliggenhed. Den tiltaler dem, der værdsætter privatliv og omfattende boligareal, herunder dedikerede områder til fitness og underholdning, såsom fitnessrummet og biografsalen. Nærheden til golfbaner og havet gør den velegnet til entusiaster af disse aktiviteter. Købere, der foretrækker øjeblikkelig tilgængelighed frem for nybyggeriets ventetid, vil finde denne indflytningsklare villa særligt attraktiv. Beliggenheden understøtter også en livsstil, hvor hverdagens bekvemmeligheder ligger inden for rækkevidde, velegnet til dem, der ønsker at minimere transport for nødvendigheder.
Villaens indre specifikation lægger vægt på premiummaterialer og moderne design. Modulnova-køkkenet er udstyret med højtydende Gaggenau-apparater, der forener minimalistisk æstetik med funktionalitet. Natursten og marmor fra Tino pryder hele boligen og tilføjer struktur og en følelse af luksus. Schüco-vinduer og -døre kompletterer den omfattende glasfasade og de rene arkitektoniske linjer. Badeværelserne holder denne høje standard med sanitet fra Villeroy & Boch og armaturer fra Gessi. Vandbaseret gulvvarme sikrer ensartet komfort på alle tre etager, suppleret af et integreret home automation-system for øget bekvemmelighed.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €5.995.000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, førsteklasses beliggenhed og omfattende faciliteter. Som en eksisterende bolig er prisen fastsat, og der er ingen indikation af et startprisspænd. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at der kan flyttes ind straks efter gennemført salg. Villaens status som en enkelt, eksisterende bolig betyder, at tilgængeligheden er begrænset til netop denne enhed.
El Rosario byder på et dynamisk bymiljø, hvor dagligdagen lettes af øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Med et supermarked blot 73 meter væk, et apotek 211 meter væk og adskillige restauranter, banker og caféer på kort gåafstand kan beboerne nemt klare daglige ærinder. Områdets høje tæthed af uddannelsesinstitutioner, fra folkeskoler til gymnasier, gør det også attraktivt for familier. Det konstante turisme, som de mange hoteller og senge vidner om, tyder på en livlig atmosfære året rundt, mens det høje antal årlige bolighandler peger på et stabilt og aktivt boligmarked. Denne lokalitet forener bekvemmelighed, fællesskab og konstant aktivitet og henvender sig til dem, der værdsætter tilgængelighed og et levende miljø.
Denne bolig ligger i El Rosario, et område præget af sin bymæssige beliggenhed og nærhed til nødvendige services. Med et supermarked blot 73 meter væk og et apotek inden for 211 meter er daglige ærinder særdeles bekvemme. Beliggenheden giver adgang til adskillige restauranter (384 inden for 2 km), caféer (157) og banker (73), hvilket skaber en livlig fællesskabsfølelse. Tilstedeværelsen af flere lægehuse og uddannelsesinstitutioner understreger egnetheden for beboere, der har brug for konstant adgang til services. Områdets store antal bolighandler tyder på et dynamisk lokalt marked.
Dette kort viser villaens placering i området El Rosario i Málaga. Det fremhæver nærheden til kystlinjen og centrale byfaciliteter og viser bekvemmeligheden af beliggenheden for dagligdag og fritidsaktiviteter.
Beliggende i El Rosario, Málaga, ligger denne villa strategisk i den bredere Costa del Sol-region. Den tilbyder en balance mellem bylivets bekvemmeligheder og kystlivets appel. Nærheden til Málaga by og lufthavnen styrker tilgængeligheden, mens placeringen i et velforsynet byområde adskiller den fra mere afsides beliggende kystboliger. Denne beliggenhed fungerer som port til Andalusiens mange attraktioner.
Villaen ligger praktisk placeret ca. 7,9 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket letter national og international rejse. Selvom der findes offentlig transport med 50 linjer og adskillige stop, vil en bil sandsynligvis være en fordel for at udforske den bredere region. Adskillige golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador, ligger inden for en radius på 8,2 km. Boligen ligger også tæt på havet, med populære strande som Playa de la Malagueta blot 1,3 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario, Málaga, er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig månedstemperatur på 13-23 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Beliggenheden, ved havniveau (0 m over havet), nyder godt af et middelhavsklima, der egner sig til udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Dette miljø understøtter en livsstil, hvor udendørsliv er muligt i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til kystfritid, med Playa de la Malagueta blot 1,3 km væk og Playa de San Andrés 1,8 km væk. Adskillige andre strande ligger også på kort afstand. For golfentusiaster er der adgang til flere baner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Området byder også på forskellige sportsfaciliteter, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der dækker forskellige fritidsinteresser i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 76 mm |
| Februar | 13.0°C | 73 mm |
| Marts | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), repræsenterer denne fritliggende villa i El Rosario en betydeligt højere segmentbolig. Den væsentlige forskel i prispunkter afspejler villaens store størrelse, dens etablerede og førsteklasses beliggenhed samt dens omfattende luksusfaciliteter, herunder panoramisk udsigt og dedikerede fritidsområder som fitnessrum og biograf. Mens de sammenlignelige projekter tilbyder mere tilgængelige indgange, henvender denne villa sig til et andet markedsegment, der søger eksklusivitet og omfattende private faciliteter i et velanskrevet Málaga-miljø. Den faste udbudspris på €5.995.000 positionerer den som en premiumbolig, adskilt fra de mere basis- eller mellemmarkedsprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID