Ez a jelentős méretű önálló villa El Rosarióban, Málagában található, és elsődleges helyszínt kínál 5 995 000 € fix irányárral. Az 1970-ben befejezett és gondosan karbantartott, kulcsrakész rezidencia 477 m² lakóterületet foglal el egy tágas, 1175 m²-es telken. 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, három szintre tervezve, hogy kihasználja a kiemelt elhelyezkedést és panorámakilátást biztosítson. Az ingatlan ötvözi a magánélet nyugalmát a lényeges szolgáltatások és a mediterrán tengerpart közelségével, jelentős lehetőséget kínálva azoknak, akik kifinomult életmódot keresnek egy keresett területen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
El Rosarióban elhelyezkedve ez a villa egy keresett városi környezetben részesül, ahol a lényeges szolgáltatások sétatávolságra vannak. Kiemelt elhelyezkedése lenyűgöző kilátást nyújt, míg a tengerpart közelsége könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. A helyszín egyensúlyt teremt az elzártság érzése és a városi élet kényelme között.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik első helyen tartják a teret, a kényelmet és az integrált szabadidő létesítményeket. Négy saját fürdőszobás hálószobával, saját edzőteremmel és moziteremmel kiszolgálja azokat a családokat és személyeket, akik magánmenedéket és közösségi szórakoztató tereket egyaránt keresnek. A tervezés a természetes fényt és a panorámakilátást helyezi előtérbe, teljesítve egy világos, panorámás otthon iránti vágyat.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, meglévő otthon, amelyet eredetileg 1970-ben fejeztek be. Bár építési dátuma szerint nem újépítésű ingatlan, kiváló szinten tartották karban, és egy teljesen megvalósult ingatlan előnyeit kínálja az új projektekkel járó várakozás nélkül. Azonnali beköltözési lehetőséget képvisel.
Bár ez a villa kiterjedt jellemzőkkel rendelkezik, nem nyújt új építésű kényelmeket vagy a legújabb energetikai tanúsítványokat, amelyek jellemzően az újabb építésű ingatlanokban megtalálhatók. Az 1970-es építési dátum azt jelenti, hogy megelőzi a jelenlegi szigorú építési előírásokat. Az ingatlan fix ára azt jelenti, hogy az irányárról nincs tárgyalási lehetőség.
Ez az ingatlan kifejezetten alkalmas megalapozott családok vagy olyan személyek számára, akik jelentős, teljesen felszerelt rezidenciát keresnek elsődleges tengerparti helyszínen. Azoknak vonzó, akik értékelik a magánélet nyugalmát és a kiterjedt lakóteret, beleértve a fitneszhez és szórakozáshoz dedikált tereket, mint az edzőterem és a moziterem. A golfpályák és a tenger közelsége alkalmassá teszi e tevékenységek rajongói számára. Azok a vásárlók, akik az azonnali elérhetőséget részesítik előnyben az új építésű ingatlanok várakozási ideje helyett, különösen vonzónak találják ezt a kulcsrakész villát. Elhelyezkedése olyan életmódot is támogat, ahol a mindennapi kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, ami megfelel azoknak, akik minimalizálni szeretnék a szükséges teendők miatti utazást.
A villa belső kialakítása prémium anyagokat és kortárs dizájnt hangsúlyoz. A Modulnova konyha nagy teljesítményű Gaggenau berendezésekkel van felszerelve, ötvözve a minimalista esztétikát a funkcionalitással. A Tino természetes köve és márványa az egész ingatlanban jelen van, textúrát és luxusérzetet adva. A Schüco külső asztalosmunkái kiegészítik a kiterjedt üvegezést és a tiszta építészeti vonalakat. A fürdőszobák is magas színvonalat képviselnek, Villeroy & Boch szaniterekkel és Gessi armatúrákkal. A vízalapú padlófűtés következetes kényelmet biztosít mindhárom szinten, integrált okosotthon-rendszerrel kiegészítve a nagyobb kényelem érdekében.
Ez az önálló villa 5 995 000 € fix irányáron kínálható, ami tükrözi jelentős méretét, elsődleges elhelyezkedését és átfogó jellemzőit. Meglévő otthonként ára rögzített, és nincs jelzés induló ártartományra. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az adásvétel lezárása után azonnali beköltözés lehetséges. A villa egyedi, meglévő lakóingatlan státusza azt jelenti, hogy a rendelkezésre állás erre a konkrét egységre korlátozódik.
El Rosario dinamikus városi környezetet mutat, ahol a mindennapi életet a szolgáltatások széles köréhez való azonnali hozzáférés segíti. A szupermarket mindössze 73 méterre, a patika 211 méterre található, számos étterem, bank és kávézó pedig rövid sétán belül helyezkedik el, így a lakók könnyen intézhetik a napi teendőket. A sokrétű oktatási intézmények, az általánostól a középiskolákig, szintén vonzóvá teszik a területet a családok számára. A következetes turisztikai jelenlét, amelyet számos hotel és férőhely jelez, egész éves élénk hangulatot sugall, míg a magas éves lakossági tranzakciószám stabil és aktív ingatlanpiacra utal. Ez a helyszín a kényelem, a közösség és a folyamatos aktivitás keverékét kínálja azoknak, akik értékelik az elérhetőséget és az élénk környezetet.
Ez a rezidencia El Rosarióban található, egy városi környezetű, alapvető szolgáltatásokhoz közeli területen. A szupermarket mindössze 73 méterre, a patika 211 méteren belül található, így a napi teendők rendkívül kényelmesek. A helyszín hozzáférést kínál számos étteremhez (384 a 2 km-en belül), kávézóhoz (157) és bankhoz (73), élénk közösségi hangulatot teremtve. Több egészségügyi központ és oktatási intézmény jelenléte hangsúlyozza alkalmasságát azoknak a lakóknak, akik következetes hozzáférést igényelnek a szolgáltatásokhoz. A terület magas ingatlanszerzési tranzakciószáma dinamikus helyi piacot sugall.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja El Rosario területén, Málagában. Kiemeli a tengerparthoz és a fő városi szolgáltatásokhoz való közelségét, bemutatva a helyszín kényelmét a mindennapi élethez és a szabadidős tevékenységekhez.
El Rosarióban, Málagában elhelyezkedve ez a villa stratégiai elhelyezkedéssel bír a tágabb Costa del Sol régióban. Egyensúlyt kínál a városi környezet kényelme és a tengerparti élet vonzereje között. A Málaga városához és a repülőtérhez való közelsége növeli elérhetőségét, míg a jól ellátott városi területen belüli elhelyezkedése megkülönbözteti a elzártabb tengerparti ingatlanoktól. Ez a helyszín kaput nyit Andalúzia változatos látnivalóihoz.
A villa kényelmesen, körülbelül 7,9 km-re helyezkedik el a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Bár a tömegközlekedési lehetőségek 50 vonallal és számos megállóval elérhetők, egy autó valószínűleg hasznos a tágabb régió felfedezéséhez. Több golfpálya, köztük a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km-es sugaron belül található. Az ingatlan szintén közel van a tengerhez, népszerű strandokkal, mint a Playa de la Malagueta, amely mindössze 1,3 km-re van.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, Málaga éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, átlagos havi hőmérséklete 13-23°C közötti, éves átlaghőmérsékete 19,2°C. A tengerszinten (0 m tengerszint feletti magasság) fekvő helyszín a szabadtéri tevékenységekhez kedvező mediterrán éghajlatot élvez. A strandolási szezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Ez a környezet olyan életmódot támogat, amelyben a szabadtéri élvezet az év jelentős részénél megvalósítható.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen hozzáférnek a tengerparti kikapcsolódáshoz, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re található. Több más strand is rövid távolságon belül van. A golf rajongói több pályát érhetnek el, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,2 km). A terület különböző sportlétesítményeket is kínál, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), kiszolgálva a változatos rekreációs érdeklődéseket közvetlen közelségben.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 76 mm |
| Február | 13.0°C | 73 mm |
| Március | 14.3°C | 72 mm |
| Április | 15.4°C | 61 mm |
| Május | 17.7°C | 27 mm |
| Június | 20.2°C | 6 mm |
| Július | 22.1°C | 2 mm |
| Augusztus | 22.8°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 20 mm |
| Október | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió többi ajánlatához, például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), képest ez az önálló villa El Rosarióban jelentősen magasabb kategóriájú ingatlant képvisel. A jelentős árkülönbség tükrözi a villa kiterjedt méretét, bevált és elsődleges elhelyezkedését, valamint átfogó luxusjellemzőit, beleértve a panorámás kilátást és a dedikált szabadidő tereket, mint az edzőterem és a moziterem. Míg az összehasonlítható projektek elérhetőbb belépési pontokat kínálnak, ez a villa más piaci szegmenst céloz, amely exkluzivitást és kiterjedt privát létesítményeket keres Máliga elismert környezetében. Az 5 995 000 €-s fix irányár prémium rezidenciaként pozicionálja, megkülönböztetve a belépő szintű vagy középkategóriás fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID