Această vilă individuală impunătoare este situată în El Rosario, Málaga, oferind o locație privilegiată la un preț cerut fix de 5.995.000 €. Finalizată în 1970 și întreținută cu meticulozitate, această locuință gata de mutare se întinde pe 477 m² de spațiu locuibil, pe un teren generos de 1175 m². Dispune de 4 dormitoare și 4 băi, organizate pe trei niveluri pentru a valorifica poziția sa ridicată și a oferi vederi panoramice. Proprietatea combină intimitatea cu apropierea de serviciile esențiale și de coasta mediteraneană, reprezentând o oportunitate semnificativă pentru cei care caută un stil de viață rafinat într-o zonă foarte căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, această vilă beneficiază de un cadru urban foarte căutat, unde serviciile esențiale se află la distanță de mers pe jos. Poziția sa ridicată oferă vederi fascinante, iar apropierea de coastă permite accesul ușor la activitățile de agrement de la plajă. Locația echilibrează senzația de izolare cu confortul vieții urbane.
Această locuință este concepută pentru persoane exigente care acordă prioritate spațiului, confortului și facilităților de agrement integrate. Cu patru dormitoare cu baie proprie, o sală de fitness privată și o cameră de cinema, este potrivită pentru familii și persoane care caută atât spații de retragere private, cât și zone comune de divertisment. Designul pune accent pe lumina naturală și vederile panoramice, îndeplinind dorința unei locuințe luminoase și pitorești.
Această proprietate este o locuință existentă, gata de mutare, finalizată inițial în 1970. Deși nu este o construcție nouă din punct de vedere al datei ridicării, a fost întreținută la un standard excelent, oferind avantajele unei proprietăți complet finalizate, fără așteptarea asociată ansamblurilor rezidențiale noi. Reprezintă disponibilitate imediată pentru ocupare.
Această vilă, deși oferă numeroase facilități, nu furnizează dotările construcțiilor noi sau cele mai recente certificări de eficiență energetică întâlnite de obicei la clădirile mai noi. Data construcției din 1970 înseamnă că precedă reglementările stricte actuale în construcții. Prețul fix al proprietății înseamnă că nu există posibilitate de negociere asupra sumei cerute.
Această proprietate este foarte potrivită pentru familii stabilite sau persoane care caută o locuință spațioasă și complet echipată într-o locație coastală privilegiată. Atrage pe cei care apreciază intimitatea și spațiul locuibil extins, inclusiv zone dedicate pentru fitness și divertisment, precum sala de fitness și camera de cinema. Apropierea de terenurile de golf și de mare o face potrivită pentru pasionații acestor activități. Cumpărătorii care preferă disponibilitatea imediată în locul perioadei de așteptare a unei construcții noi vor găsi această vilă gata de mutare deosebit de atractivă. Locația sa susține, de asemenea, un stil de viață în care facilitățile zilnice sunt la îndemână, potrivit pentru cei care doresc să minimizeze deplasările pentru necesități.
Specificațiile interioare ale acestei vile pun accent pe materiale premium și design contemporan. Bucătăria Modulnova este dotată cu aparate de înaltă performanță Gaggenau, îmbinând estetica minimalistă cu funcționalitatea. Piatra naturală și marmura semnate Tino sunt prezente în toată proprietatea, adăugând textură și un aer de lux. Tâmplăria exterioară Schüco completează vitrajul extins și liniile arhitecturale curate. Băile mențin acest standard ridicat, fiind echipate cu sanitare de la Villeroy & Boch și robinete Gessi. Încălzirea prin pardoseală pe bază de apă asigură un confort constant pe toate cele trei etaje, completată de un sistem de automatizare integrat pentru un confort sporit.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 5.995.000 €, reflectând dimensiunile sale considerabile, locația privilegiată și dotările cuprinzătoare. Fiind o locuință existentă, prețul este stabilit și nu există indicarea unui interval de preț de la. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă la finalizarea vânzării. Statutul vilei de locuință unică, existentă, înseamnă că disponibilitatea se limitează la această unitate specifică.
El Rosario prezintă un mediu urban dinamic, în care viața de zi cu zi este facilitată de accesul imediat la o gamă largă de servicii. Cu un supermarket la doar 73 de metri, o farmacie la 211 metri și numeroase restaurante, bănci și cafenele la o scurtă plimbare, rezidenții își pot gestiona cu ușurință treburile zilnice. Densitatea ridicată a instituțiilor de învățământ, de la școli primare la licee, face zona atractivă și pentru familii. Prezența turistică constantă, indicată de numeroase hoteluri și locuri de cazare, sugerează o atmosferă animată tot anul, în timp ce numărul mare de tranzacții imobiliare anuale indică o piață a proprietăților stabilă și activă. Această zonă oferă o combinație de comoditate, comunitate și activitate constantă, potrivită pentru cei care apreciază accesibilitatea și un cadru plin de viață.
Această locuință este situată în El Rosario, o zonă caracterizată de cadrul urban și apropierea de serviciile esențiale. Cu un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 211 metri, treburile zilnice sunt excepțional de comode. Locația oferă acces la numeroase restaurante (384 în cadrul a 2 km), cafenele (157) și bănci (73), creând o atmosferă comunitară animată. Prezența mai multor centre medicale și instituții de învățământ subliniază potrivirea pentru rezidenții care au nevoie de acces constant la servicii. Volumul mare de tranzacții imobiliare din zonă sugerează o piață locală dinamică.
Această hartă ilustrează poziția vilei în zona El Rosario din Málaga. Evidențiază apropierea de linia coastei și de principalele facilități urbane, demonstrând comoditatea locației pentru viața de zi cu zi și activitățile de agrement.
Poziționată în El Rosario, Málaga, această vilă este situată strategic în cadrul regiunii mai ample Costa del Sol. Oferă un echilibru între comoditățile unui cadru urban și atractivitatea vieții pe coastă. Apropierea de orașul Málaga și de aeroport îi sporește accesibilitatea, iar plasarea într-o zonă urbană bine deservită o distinge de proprietățile costiere mai izolate. Această locație reprezintă o poartă către atracțiile variate ale Andaluziei.
Vila este situată convenabil la aproximativ 7,9 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Deși există opțiuni de transport public, cu 50 de linii și numeroase stații, o mașină este probabil utilă pentru explorarea regiunii mai largi. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, se află într-o rază de 8,2 km. Proprietatea este, de asemenea, în apropierea mării, cu plaje populare precum Playa de la Malagueta la doar 1,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din El Rosario, Málaga, se caracterizează prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie lunară cuprinsă între 13-23 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Locația, situată la nivelul mării (0 m altitudine), beneficiază de o climă mediteraneană favorabilă activităților în aer liber. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20 °C. Acest mediu susține un stil de viață în care bucuratul de aer liber este posibil o mare parte din an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la agrementul costier, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km și Playa de San Andrés la 1,8 km. Mai multe alte plaje se află, de asemenea, la distanță mică. Pentru pasionații de golf, sunt accesibile mai multe terenuri, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Zona oferă, de asemenea, diverse facilități sportive, precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km), satisfăcând interese recreative variate în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 76 mm |
| Februarie | 13.0°C | 73 mm |
| Martie | 14.3°C | 72 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 61 mm |
| Mai | 17.7°C | 27 mm |
| Iunie | 20.2°C | 6 mm |
| Iulie | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 81 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 88 mm |
| Decembrie | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă individuală din El Rosario reprezintă o proprietate de un nivel semnificativ superior. Diferența substanțială de preț reflectă dimensiunile ample ale vilei, locația sa consacrată și privilegiată și dotările sale de lux cuprinzătoare, inclusiv vederile panoramice și spațiile de agrement dedicate, precum sala de fitness și cinema. Deși proiectele comparabile oferă puncte de intrare mai accesibile, această vilă vizează un segment de piață diferit, care caută exclusivitate și facilități private extinse într-un cadru apreciat din Málaga. Prețul cerut fix de 5.995.000 € o poziționează ca reședință premium, distinctă de ansamblurile de intrare sau de mijloc.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID