Bu etkileyici müstakil villa, El Rosario, Málaga'da yer almakta ve 5.995.000 € sabit istenen fiyatla birinci sınıf bir konum sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan ve özenle bakımı yapılan bu anahtar teslim konut, 1175 m² geniş bir arsa üzerinde 477 m² yaşam alanına sahiptir. Yükseltilmiş konumundan en iyi şekilde yararlanmak ve panoramik manzara sunmak amacıyla üç kat üzerine tasarlanmış 4 yatak odası ve 4 banyosu bulunmaktadır. Gayrimenkul, mahremiyeti temel hizmetlere ve Akdeniz kıyısına yakınlıkla birleştirerek, aranan bir bölgede rafine bir yaşam tarzı arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario'da konumlanan bu villa, temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu aranan bir kentsel çevreden yararlanmaktadır. Yükseltilmiş konumu büyüleyici manzaralar sunarken, kıyıya yakınlığı deniz kenarı dinlencesine kolay erişim sağlamaktadır. Konum, inziva hissini kentsel yaşamın rahatlığıyla dengeler.
Bu konut, alan, konfor ve entegre dinlence olanaklarına öncelik veren seçkin kişiler için tasarlanmıştır. Dört ebeveyn banyosu, özel bir spor salonu ve bir sinema odasıyla, hem özel sığınaklar hem de ortak eğlence alanları arayan ailelere ve bireylere hitap etmektedir. Tasarım, doğal ışığı ve panoramik manzaraları öne çıkarmakta, ışıklı ve manzaralı bir ev arzusunu karşılamaktadır.
Bu gayrimenkul, aslen 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir konuttur. Yapım tarihi açısından sıfır konut olmamakla birlikte, mükemmel bir standartta bakımı yapılmış olup, yeni projelerle ilgili bekleme süresi olmaksızın tamamen gerçekleşmiş bir gayrimenkulün avantajlarını sunmaktadır. Tahliye için derhal kullanılabilirliği temsil etmektedir.
Bu villa, kapsamlı özellikler sunmakla birlikte, sıfır konut olanakları veya daha yeni yapılarda tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği sertifikalarını sağlamamaktadır. 1970 yapım tarihi, güncel sıkı yapı düzenlemelerinden önce inşa edildiği anlamına gelir. Gayrimenkulün sabit fiyatı, istenen tutarda müzakere imkânı bulunmadığı anlamına gelir.
Bu gayrimenkul, birinci sınıf bir sahil konumunda büyüklüğü ve donanımı tam bir konut arayan yerleşik aileler veya bireylere çok uygundur. Mahremiyete ve spor salonu ile sinema odası gibi fitness ve eğlenceye ayrılmış alanlar dahil geniş yaşam alanına değer verenlere hitap etmektedir. Golf sahalarına ve denize yakınlık, bu aktivitelerin tutkunları için uygun kılmaktadır. Sıfır inşaatın bekleme süresi yerine derhal kullanılabilirliği tercih eden alıcılar, bu anahtar teslim villayı özellikle çekici bulacaktır. Konumu ayrıca, günlük kolaylıkların kolayca erişilebilir olduğu, temel ihtiyaçlar için seyahati en aza indirmek isteyenlere uygun bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu villanın iç donanımı, premium malzemelere ve çağdaş tasarıma odaklanmaktadır. Modulnova mutfağı, minimalist estetiği işlevsellikle birleştiren yüksek performanslı Gaggenau beyaz eşyalarla donatılmıştır. Tino doğal taşı ve mermeri, gayrimenkul genelinde yer alarak doku ve lüks hissi katmaktadır. Schüco dış doğraması, geniş cam yüzeyleri ve mimari çizgileri tamamlamaktadır. Banyolar, Villeroy & Boch seramikleri ve Gessi armatürleriyle donatılmış olarak bu yüksek standardı korumaktadır. Suya dayalı yerden ısıtma, üç katın tamamında tutarlı bir konfor sağlamakta ve artan kolaylık için entegre bir ev otomasyon sistemiyle tamamlanmaktadır.
Bu müstakil villa, büyüklüğünü, birinci sınıf konumunu ve kapsamlı özelliklerini yansıtan 5.995.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak fiyatı belirlenmiştir ve bir başlangıç fiyatı aralığına dair bir gösterge yoktur. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani satışın tamamlanmasının ardından derhal taşınmak mümkündür. Villanın tek, mevcut bir konut statüsü, kullanılabilirliğin bu özel birimle sınırlı olduğu anlamına gelir.
El Rosario, günlük yaşamın çok çeşitli olanaklara anında erişimle kolaylaştığı dinamik bir kentsel ortam sunmaktadır. Sadece 73 metre mesafede bir süpermarket, 211 metrede bir eczane ve kısa bir yürüyüş mesafesinde çok sayıda restoran, banka ve kafe sayesinde sakinler günlük işlerini kolaylıkla halledebilir. Bölgenin ilkokuldan liseye kadar yüksek eğitim kurumları yoğunluğu, aileler için de cazip kılmaktadır. Çok sayıda otel ve yatakla işaret edilen istikrarlı turizm varlığı, yıl boyunca canlı bir atmosfer düşündürürken, yüksek yıllık konut işlem sayısı istikrarlı ve aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Bu bölge, erişilebilirlik ve canlı bir ortam değer verenlere hitap eden bir rahatlık, topluluk ve sürekli aktivite karışımı sunmaktadır.
Bu konut, kentsel dokusu ve temel hizmetlere yakınlığıyla karakterize edilen El Rosario'da yer almaktadır. Sadece 73 metre mesafede bir süpermarket ve 211 metre içinde bir eczane ile günlük işler son derece kolaydır. Konum, çok sayıda restorana (2 km içinde 384), kafeye (157) ve bankaya (73) erişim sunarak canlı bir topluluk atmosferi oluşturmaktadır. Birden fazla sağlık merkezi ve eğitim kurumunun varlığı, hizmetlere sürekli erişim gerektiren sakinler için uygunluğunu vurgulamaktadır. Bölgedeki yüksek konut işlem hacmi, dinamik bir yerel piyasa düşündürmektedir.
Bu harita, villanın Málaga'nın El Rosario bölgesindeki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine ve önemli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulayarak, günlük yaşam ve dinlence etkinlikleri için konumunun kolaylığını sergilemektedir.
El Rosario, Málaga'da konumlanan bu villa, daha geniş Costa del Sol bölgesi içinde stratejik bir konumdadır. Kentsel bir çevrenin kolaylıkları ile sahil yaşamının çekiciliği arasında bir denge sunmaktadır. Málaga şehrine ve havalimanına yakınlığı erişilebilirliğini artırırken, iyi hizmet verilmiş bir kentsel alandaki konumu, onu daha izole sahil gayrimenkullerinden ayırmaktadır. Bu konum, Endülüs'ün çeşitli cazibe merkezlerine bir kapı sağlamaktadır.
Villa, yurtiçi ve uluslararası seyahati kolaylaştıran Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 7,9 km mesafede elverişli bir konumdadır. 50 hat ve çok sayıda durağa sahip toplu taşıma seçenekleri mevcut olmakla birlikte, daha geniş bölgeyi keşfetmek için bir araba muhtemelen faydalı olacaktır. Club de Golf Málaga Parador dahil birkaç golf sahası 8,2 km yarıçapı içindedir. Gayrimenkul ayrıca denize çok yakındır ve Playa de la Malagueta gibi popüler plajlar sadece 1,3 km mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, Málaga'daki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilir; aylık ortalama sıcaklık 13-23°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Deniz seviyesinde (0 m rakım) yer alan konum, açık hava etkinliklerine elverişli bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşır veya bunu aşar. Bu ortam, yılın önemli bir bölümünde açık havada zaman geçirmenin mümkün olduğu bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sadece 1,3 km mesafede Playa de la Malagueta ve 1,8 km'de Playa de San Andrés ile sahil dinlencesine kolay erişime sahiptir. Birkaç diğer plaj da kısa mesafededir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dahil birden fazla sahasa erişilebilir. Bölge ayrıca, Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ve Centro Wellness (0,7 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunarak yakın mesafede çeşitli dinlence ilgi alanlarına hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 76 mm |
| Şubat | 13.0°C | 73 mm |
| Mart | 14.3°C | 72 mm |
| Nisan | 15.4°C | 61 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 27 mm |
| Haziran | 20.2°C | 6 mm |
| Temmuz | 22.1°C | 2 mm |
| Ağustos | 22.8°C | 1 mm |
| Eylül | 21.4°C | 20 mm |
| Ekim | 19.0°C | 81 mm |
| Kasım | 15.7°C | 88 mm |
| Aralık | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, El Rosario'daki bu müstakil villa önemli ölçüde daha üst düzey bir gayrimenkulü temsil etmektedir. Fiyat noktalarındaki bu büyük fark, villanın geniş boyutunu, yerleşik ve birinci sınıf konumunu ve panoramik manzaralar ile spor salonu ve sinema gibi özel dinlence alanları dahil kapsamlı lüks özelliklerini yansıtmaktadır. Karşılaştırılabilir projeler daha erişilebilir giriş noktaları sunarken, bu villa, saygın bir Málaga ortamında münhasırlık ve kapsamlı özel olanaklar arayan farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir. 5.995.000 € sabit istenen fiyatı, onu daha giriş seviyesi veya orta piyasa projelerinden ayrışan bir premium konut olarak konumlandırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID