Esta villa independiente en El Rosario, Málaga, se ofrece a un precio de venta fijo de €1.850.000. Construida en 1999 y terminada recientemente, ofrece 230 m² de superficie habitable en una parcela de 979 m². La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños. Su ubicación en una zona residencial muy demandada combina la proximidad a los servicios urbanos con el potencial de la vida costera. La villa está lista para su ocupación inmediata, ofreciendo una mezcla de encanto consolidado y espacio práctico en la vibrante provincia de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Rosario, esta villa está a pocos minutos a pie de los servicios esenciales, incluyendo un supermercado a 73 metros y un hospital a solo 642 metros. Su entorno urbano significa que las necesidades diarias son fácilmente accesibles, facilitando un estilo de vida cómodo. La propiedad también está cerca de varias playas, incluida la Playa de la Malagueta a 1,3 km, ofreciendo a los residentes un fácil acceso a la costa mediterránea.
Diseñada para una vida cómoda, la villa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, incluida la accesibilidad en la planta baja. La propiedad presume de piscina privada, jardines maduros y vistas al mar, ideales para quienes buscan relajarse al aire libre y una conexión con el clima mediterráneo. Un amplio aparcamiento, incluido un garaje, cubre las necesidades prácticas, mientras que características como armarios empotrados y un baño en suite mejoran la comodidad diaria.
Esta villa independiente fue terminada en 1999 y ahora está llave en mano para su ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva, su naturaleza consolidada significa que la infraestructura y los servicios circundantes están plenamente desarrollados. La propiedad se beneficia de jardines maduros, lo que indica un entorno asentado. Cualquier actualización o renovación sería según la preferencia del comprador, permitiendo la personalización de la estructura existente.
Esta propiedad, construida en 1999, no presenta los últimos estándares de eficiencia energética que suelen encontrarse en las obras nuevas. Aunque ofrece vistas al mar y a la montaña, el anuncio no especifica vistas panorámicas. Además, los datos proporcionados no detallan el estilo arquitectónico específico ni el historial de renovaciones recientes, lo que requiere que los compradores potenciales evalúen estos aspectos directamente.
Ref: VL828447
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para individuos o familias que priorizan una vivienda consolidada con acceso inmediato a los servicios y proximidad a la costa. Es adecuada para quienes buscan una residencia permanente donde los recados diarios, como hacer la compra (73 m) o visitar una farmacia (212 m), sean sencillas. La distribución de la propiedad, incluido un dormitorio y un baño en planta baja, atiende a la convivencia multigeneracional o a quienes requieren una vivienda accesible. Su proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) y a campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) atraerá a personas activas. Además, las vistas al mar y la piscina privada de la propiedad ofrecen un estilo de vida propicio para la relajación y el entretenimiento, ideal para quienes aprecian el clima mediterráneo y la vida al aire libre. La ubicación de la villa también presenta un argumento sólido para el alquiler vacacional, atrayendo a inversores que buscan una propiedad con atractivo consolidado y una dirección deseable.
La villa, terminada en 1999, presenta un espacio habitable funcional y cómodo. Cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, con instalaciones en suite disponibles. La propiedad incluye armarios empotrados para una eficiente organización y una función de "acceso para personas con movilidad reducida", lo que indica consideraciones de diseño cuidadosas. El control del clima se gestiona mediante aire acondicionado. La vida al aire libre se ve mejorada por una terraza y un jardín privados, junto con una piscina privada. Aunque no se proporcionan detalles específicos de los materiales de acabado, el estado de "llave en mano" implica una condición lista para vivir. La presencia de un garaje privado y plazas de aparcamiento adicionales cubre las necesidades prácticas. La villa ofrece vistas al mar y a la montaña, contribuyendo al atractivo estético del entorno.
Esta villa independiente en El Rosario se ofrece a un precio de venta fijo de €1.850.000. Como vivienda existente, este precio refleja el valor actual del mercado y el estado consolidado de la propiedad, en lugar de un punto de partida para una promoción de obra nueva. La villa ofrece un espacio habitable considerable con sus cuatro dormitorios y cuatro baños, dentro de una parcela generosa. Su disponibilidad inmediata significa que los compradores pueden proceder con la compra sin los períodos de espera asociados a las propiedades sobre plano. Este precio sitúa la propiedad en el segmento alto del mercado de la zona de El Rosario, reflejando su tamaño, servicios y ubicación.
El Rosario ofrece un entorno de vida equilibrado, combinando la tranquilidad residencial con la accesibilidad urbana. Las inmediaciones están bien servidas de servicios; un supermercado está a solo 73 metros y una farmacia convenientemente ubicada a 212 metros de la propiedad. Los centros de salud, como un hospital, también están muy cerca, a 642 metros. Para el ocio, hay varias playas accesibles, con la Playa de la Malagueta a solo 1,3 km. La zona está integrada en la red de transporte de Málaga, con numerosas líneas y paradas de transporte público que facilitan el movimiento dentro de la ciudad y las regiones circundantes. El clima es suave, con temperaturas medias de entre 13 y 23°C, y una temporada de baño que se extiende durante cinco meses, haciendo posible las actividades al aire libre durante todo el año. La presencia de numerosos restaurantes (384 en un radio de 2 km) y cafeterías (157 en un radio de 2 km) respalda una vibrante vida social.
El Rosario ofrece un estilo de vida caracterizado por la comodidad y el acceso a la costa. Con un supermercado a solo 73 metros y una farmacia a menos de 212 metros, las necesidades diarias se satisfacen fácilmente a pie. El entorno urbano garantiza una alta densidad de servicios, incluyendo 384 restaurantes y 157 cafeterías en un radio de 2 km, favoreciendo una dinámica vida social. La atención sanitaria también está fácilmente disponible, con un hospital situado a 642 metros de la propiedad. Las playas cercanas, como la Playa de la Malagueta a 1,3 km, ofrecen acceso inmediato al mar Mediterráneo. La zona está bien comunicada por transporte público, con numerosas paradas y líneas que facilitan el movimiento. El clima, con temperaturas medias de entre 13 y 23°C y una temporada de baño de 5 meses, favorece un estilo de vida activo al aire libre, complementado con 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria cercanas para las familias.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de la villa en El Rosario, Málaga. Destaca la cercanía a servicios esenciales como un supermercado (73 m), una farmacia (212 m) y un hospital (642 m). Los principales destinos de ocio, incluidos la Playa de la Malagueta (1,3 km) e IGY Málaga Marina (1,0 km), se muestran como fácilmente accesibles. El mapa también indica la distancia relativamente corta al Aeropuerto de Málaga (7,9 km), subrayando la conectividad de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está ubicada en El Rosario, un distrito dentro del área metropolitana más amplia de Málaga. Ofrece una mezcla de conveniencia urbana y proximidad a la costa, situada en la vibrante región de la Costa del Sol. La distancia directa al centro de Málaga no está especificada, pero el aeropuerto está a 7,9 km, lo que indica una buena conectividad. Aunque El Rosario forma parte de la bulliciosa Costa del Sol, su posicionamiento específico proporciona un equilibrio entre la accesibilidad a la vida urbana y un ambiente más residencial. En comparación con pueblos costeros más remotos, esta ubicación ofrece acceso inmediato a una amplia gama de servicios e infraestructura.
Esta villa está convenientemente ubicada con los servicios esenciales al alcance. Un supermercado está a solo 73 metros y una farmacia accesible a 212 metros. El hospital está a 642 metros. Para el acceso a la playa, la Playa de la Malagueta está a 1,3 km, con otras playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) también cerca. La propiedad está aproximadamente a 7,9 km del Aeropuerto de Málaga (AGP), facilitando los viajes. Varios campos de golf están a un tiempo en coche razonable, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. El transporte público está bien atendido, con 50 líneas y paradas en las inmediaciones. El acceso por carretera es directo; aunque no se proporcionan tiempos específicos de viaje en coche, la proximidad a las principales rutas se deduce de la distancia al aeropuerto.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en El Rosario, Málaga, es mediterráneo, caracterizado por temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 13°C y los 23°C y una temperatura media anual de 19,2°C. La zona disfruta de un número significativo de horas de sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La villa está situada a una elevación de 0 metros sobre el nivel del mar, colocándola directamente en un entorno costero. El terreno circundante es relativamente llano en las inmediaciones, aunque la proximidad a las montañas puede deducirse de la característica de "vistas a la montaña". Este perfil climático es propicio para un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen fácil acceso a la costa, con la Playa de la Malagueta a solo 1,3 km y la Playa de San Andrés a 1,8 km. Estas playas ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar diversos deportes acuáticos. La zona también está bien equipada para los entusiastas del deporte, con varios centros deportivos muy cerca, incluidos el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km). Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 km, con otros campos también accesibles. La presencia de IGY Málaga Marina (1,0 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) sugiere oportunidades para actividades náuticas. Con 384 restaurantes y 157 cafeterías en un radio de 2 km, hay amplias opciones para cenar y el ocio social.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 76 mm |
| Febrero | 13.0°C | 73 mm |
| Marzo | 14.3°C | 72 mm |
| Abril | 15.4°C | 61 mm |
| Mayo | 17.7°C | 27 mm |
| Junio | 20.2°C | 6 mm |
| Julio | 22.1°C | 2 mm |
| Agosto | 22.8°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 20 mm |
| Octubre | 19.0°C | 81 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 88 mm |
| Diciembre | 14.1°C | 94 mm |
Al considerar propiedades en la región más amplia de Málaga y la Costa del Sol, esta villa en El Rosario presenta un perfil específico. A diferencia de promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que a menudo parten de precios más bajos (entre €205.000 y €269.950) y representan proyectos sobre plano o recién terminados, esta propiedad es una vivienda consolidada con un precio fijo de €1.850.000. Este precio refleja su tamaño considerable (230 m² de superficie habitable en una parcela de 979 m²), sus jardines maduros, su piscina privada y su ubicación en una zona muy demandada de Málaga, en lugar de Marbella como inicialmente se sugería por la asociación habitual de El Rosario. Aunque las obras nuevas comparables podrían ofrecer diseños modernos y eficiencias energéticas, esta villa proporciona disponibilidad inmediata y un entorno maduro. El precio es considerablemente más alto que el de los proyectos comparables mencionados, lo que sugiere que se dirige a un segmento de compradores diferente, probablemente aquellos que priorizan la ubicación y una vivienda consolidada sobre las características de obra nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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