Acest proiect rezidențial, situat pe renumita "Golden Mile" din Marbella, oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă semi-decomandată într-o locație de prestigiu. Cu 4 dormitoare și 4 băi, spațiul de locuit se desfășoară pe 398 m², pe un teren de 500 m². Imobilul, finalizat în 1970, beneficiază de o poziționare strategică, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de linia de coastă mediteraneană, într-un cadru care promite un stil de viață de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de centrul urban vibrant al orașului Marbella. Această proximitate față de zonele de agrement și serviciile esențiale definește un stil de viață practic, unde activitățile cotidiene pot fi integrate facil în rutina zilnică, minimizând necesitatea deplasărilor.
Spațiul generos, configurat pe 4 niveluri, cu 4 dormitoare și 4 băi, este conceput pentru a răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor. Terasele extinse, piscina privată și facilitățile de agrement integrate, precum zona de grătar și cinematograful exterior, susțin un concept de locuire axat pe confort, socializare și relaxare în aer liber.
Deși clădirea datează din 1970, proprietatea a fost recent renovată, oferind condiții excelente. Aceasta implică beneficii legate de finisaje moderne și, posibil, îmbunătățiri ale sistemelor de utilități, adaptate standardelor actuale de confort și eficiență, fără a fi un proiect de construcție nouă. Poziționarea pe "Golden Mile" asigură continuitatea valorii imobiliare.
Proiectul nu include facilități noi de construcție, fiind o proprietate existentă, recondiționată. Nu sunt menționate facilități comune extinse dincolo de cele specifice comunității restrânse de vile, cum ar fi piscina comunitară. De asemenea, accesul la anumite zone ultra-exclusiviste poate implica costuri suplimentare sau cerințe specifice.
Ref: VL618297
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, într-o locație emblematică a Coastei del Sol. Este ideală pentru cei care apreciază un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la plajă, restaurante de renume, magazine de designer și facilități sportive. Familiile pot beneficia de proximitatea față de școli internaționale și de spațiul generos al vilei, inclusiv cele 4 dormitoare și 4 băi. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți în zone cu potențial ridicat de apreciere. Persoanele care doresc să fie aproape de centre urbane, dar să beneficieze și de liniștea unei zone rezidențiale securizate, vor găsi aici un echilibru optim între accesibilitate și intimitate.
Vila, deși construită inițial în 1970, a fost recent renovată, indicând un standard înalt de finisare și modernizare. Se anticipează utilizarea materialelor de calitate superioară, reflectând natura de lux a proprietății și a locației. Descrierile menționează o bucătărie de designer, ferestre de la podea la tavan și interioare atent amenajate, sugerând un design modern și elegant. Băile sunt descrise ca fiind "inspirate de spa", subliniind atenția acordată confortului și esteticii. Sistemele de climatizare centralizată și încălzirea în pardoseală (U/F Heating) contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Se subînțelege că finisajele sunt menite să ofere o experiență de locuire premium, aliniată cu standardele internaționale pentru proprietăți de acest calibru.
Vila semi-decomandată este listată la prețul de 3.500.000 €. Această ofertă se adresează unui segment de piață orientat către proprietăți de lux, în locații premium. Disponibilitatea este condiționată de finalizarea renovărilor, cu o estimare de livrare. Fiind o proprietate unică, prețul reflectă locația sa de excepție pe "Golden Mile", suprafața generoasă a terenului și a construcției, precum și finisajele de înaltă calitate. Este important de notat că prețul nu include potențiale costuri asociate cu mobilarea sau personalizarea finală a spațiilor interioare, conform preferințelor cumpărătorului.
Această reședință semi-decomandată, localizată pe "Golden Mile" din Marbella, oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială. Situată la mică distanță de plajă și de centrul orașului, zona beneficiază de acces facil la o gamă variată de servicii, de la magazine de lux și restaurante de înaltă clasă, la instituții medicale și școli. Accesul rapid la aeroportul din Malaga (aproximativ 46 km în linie dreaptă) facilitează conexiunile internaționale. Zilnic, locuitorii pot alege între o plimbare pe faleză, o sesiune de cumpărături în buticurile de designer sau o cină la unul dintre numeroasele localuri de renume, integrând astfel un stil de viață activ și rafinat în rutina lor. Proximitatea față de porturi sportive și terenuri de golf adaugă opțiuni suplimentare pentru petrecerea timpului liber.
Viața pe "Golden Mile" din Marbella este definită de un amestec de exclusivitate și accesibilitate. La câțiva pași se află plaje renumite precum Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, oferind oportunități de recreere pe litoral. Proximitatea față de centru (aproximativ 1.3 km de plajă și mai multe centre urbane accesibile) asigură acces facil la o varietate de restaurante, cafenele și magazine, inclusiv buticuri de lux. Infrastructura este bine dezvoltată, cu multiple linii de transport public și numeroase stații, facilitând deplasarea fără autoturism pentru anumite necesități. Prezența a 69 de restaurante, 3 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele într-o rază de 2 km confirmă bogăția de servicii disponibile. De asemenea, proximitatea față de centre medicale (642 m) și o farmacie (211 m) adaugă un strat de siguranță și confort zilnic.
Vila se află în inima prestigioasei "Golden Mile" din Marbella, o zonă recunoscută pentru luxul său, proximitatea față de plajă și accesul facil la facilitățile urbane. Această hartă vizualizează poziționarea strategică a proprietății în raport cu puncte de interes cheie, precum porturi, terenuri de golf și centre urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat pe "Golden Mile", o zonă de prestigiu între Marbella și Puerto Banús. Această poziționare strategică oferă un acces rapid la dinamismul urban al orașului Marbella, cunoscut pentru viața sa culturală și comercială, precum și la atmosfera cosmopolită a portului Puerto Banús, renumit pentru yachturile sale, magazinele de lux și viața de noapte. La o distanță rezonabilă se află și alte localități importante de pe Costa del Sol, permițând explorarea diversității regiunii. Această locație centrală facilitează atât accesul la servicii, cât și la oportunități de agrement și socializare.
Poziționarea pe "Golden Mile" oferă o conectivitate excelentă. Plajele iconice, precum Playa de la Malagueta, sunt la doar 1.3 km distanță, iar zonele de shopping și restaurante de renume mondial se află în imediata apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 46 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Las Brisas sunt la 2.4 km, iar alte opțiuni sunt disponibile în proximitate. Infrastructura include 11 linii de transport public și 50 de opriri, susținând mobilitatea locală. Centrul orașului Marbella, cu magazinele sale boutique și restaurantele sale, este, de asemenea, accesibil pe jos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și peste 3.856 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate, evitând extremele. Zonele verzi și proximitatea față de mare influențează pozitiv calitatea aerului și oferă oportunități pentru activități recreative în natură. Peisajul este completat de vederi spre mare și, posibil, spre zonele montane din apropiere, adăugând un element estetic plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona "Golden Mile" este renumită pentru accesul său facil la plaje de înaltă calitate, incluzând Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km). Multe dintre aceste plaje dețin certificarea "Blue Flag". Pe lângă activitățile acvatice, regiunea oferă o gamă largă de opțiuni recreative: 3 terenuri de golf de renume sunt situate la mai puțin de 11 km distanță, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.4 km) și diverse cluburi de CrossFit. Porturile sportive, precum Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), completează oferta pentru cei pasionați de activități nautice și de agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat pe "Golden Mile", o zonă de prestigiu între Marbella și Puerto Banús. Această poziționare strategică oferă un acces rapid la dinamismul urban al orașului Marbella, cunoscut pentru viața sa culturală și comercială, precum și la atmosfera cosmopolită a portului Puerto Banús, renumit pentru yachturile sale, magazinele de lux și viața de noapte. La o distanță rezonabilă se află și alte localități importante de pe Costa del Sol, permițând explorarea diversității regiunii. Această locație centrală facilitează atât accesul la servicii, cât și la oportunități de agrement și socializare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această proprietate se distinge prin locația sa ultra-premium pe "Golden Mile" și prin caracterul său unic de vilă semi-decomandată de lux, recent renovată. Proiectele precum Aquamar din Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, listate la prețuri semnificativ mai accesibile (începând de la aproximativ 205.000 € - 269.950 €), sunt, în general, dezvoltări noi, situate în zone cu un profil diferit, fie mai rezidențial, fie mai orientat spre stațiuni turistice, dar lipsite de prestigiul și accesul direct la facilitățile de 5 stele specifice "Golden Mile". Prețul de 3.500.000 € pentru vila din Marbella reflectă exclusivitatea zonei, suprafața construită și a terenului, precum și nivelul înalt de finisaje și dotări, inclusiv facilități precum piscină privată, terasă pe acoperiș cu jacuzzi și cinematograf exterior. În timp ce alte proiecte oferă, în general, apartamente sau case în șir, această vilă oferă un grad mai mare de intimitate și spațiu. Proximitatea față de plajă, porturi de lux (Puerto Banús la 0.2 km) și terenuri de golf de renume, alături de accesul rapid la aeroportul din Malaga, consolidează poziția sa de top pe piața imobiliară de lux din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
