Situé sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, ce projet propose une résidence de luxe de type maison mitoyenne. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, il offre un espace de vie généreux de 398 m² sur un terrain de 500 m². La propriété, livrée en 1970 mais rénovée, bénéficie d'une position privilégiée, à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. Le prix de vente est affiché à partir de 3 500 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison se trouve à quelques pas des rives méditerranéennes et de l'animation de la Golden Mile. La proximité des boutiques de luxe, des restaurants renommés et des établissements balnéaires de prestige marque cette localisation comme un centre d'attraction. La vie quotidienne s'articule autour de l'accès facile aux infrastructures urbaines et aux loisirs côtiers.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant confort et prestige. Les quatre chambres spacieuses, les quatre salles de bains modernes et les 120 m² de terrasses offrent un cadre de vie adapté aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. La présence d'une piscine privée et d'un ascenseur ajoute une touche de commodité recherchée.
Bien que la construction initiale date de 1970, la propriété a été maintenue en excellent état et a bénéficié de rénovations récentes. Le terme 'livré' suggère que les travaux majeurs sont achevés, permettant une occupation rapide. Aucune information sur une phase de construction future n'est fournie.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction au sens strict. L'année de construction initiale de 1970 implique une structure existante, potentiellement avec les caractéristiques d'époque. L'absence d'informations sur l'efficacité énergétique et les garanties spécifiques aux nouvelles constructions peut être notée.
Ref: VL618297
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant luxe, confort et emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Elle convient parfaitement aux familles qui désirent un cadre de vie spacieux et sécurisé, avec un accès facile aux écoles internationales et aux activités de loisirs. Les professionnels qui apprécient la proximité des centres d'affaires de Marbella et des commodités urbaines, tout en bénéficiant d'un environnement de détente, y trouveront également leur compte. Les amateurs de golf et de sports nautiques seront séduits par la proximité de parcours renommés et de marinas. Enfin, cette maison représente un choix judicieux pour ceux qui privilégient un style de vie méditerranéen haut de gamme, avec un accès immédiat à la plage et à une offre de restauration et de shopping de classe mondiale.
La propriété se distingue par son excellent état et ses rénovations récentes, suggérant une qualité de finition élevée. Les descriptions font état de cuisines design haut de gamme, de salles de bains inspirées des spas et de matériaux choisis avec soin. Les grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, les terrasses spacieuses et les finitions modernes contribuent à une atmosphère d'élégance contemporaine. L'ascenseur privé desservant les quatre niveaux, y compris le garage double et la terrasse sur le toit, témoigne d'une conception axée sur le confort et la fonctionnalité. Les équipements communautaires comme la piscine d'eau salée et le sauna renforcent l'impression d'un standing supérieur.
Le prix de vente de cette propriété est fixé à 3 500 000 €. Il s'agit d'un bien de luxe positionné sur le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. L'absence d'indication de prix par mètre carré ou de comparaison avec des biens similaires dans le secteur rend une analyse comparative difficile. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' suggère que le prix reflète une propriété avec une histoire mais rénovée, potentiellement plus élevée qu'une construction neuve équivalente en raison de son emplacement et de ses caractéristiques exclusives.
Vivre sur la Golden Mile de Marbella signifie s'immerger dans un environnement d'exception, où le luxe côtoie le dynamisme urbain. Cette maison mitoyenne, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate de resorts de renommée mondiale, offre un quotidien rythmé par le soleil et la mer. Les journées peuvent débuter par une promenade sur la plage, suivie d'un petit-déjeuner dans l'un des nombreux cafés branchés du quartier. L'accès facile aux boutiques de créateurs, aux restaurants gastronomiques et aux centres de bien-être assure une vie pratique et agréable. La présence d'une piscine privée et de vastes terrasses prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intégration dans une communauté sécurisée avec service de conciergerie ajoute un niveau de tranquillité et de confort appréciable.
La Golden Mile de Marbella est un écosystème urbain dynamique, caractérisé par sa proximité avec la mer et ses infrastructures de luxe. À distance de marche, on trouve des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des hôpitaux (642 m), garantissant une vie quotidienne aisée. Le quartier compte également 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une variété culinaire étendue. L'environnement est animé, avec 52 hôtels et un grand nombre de résidents, mais la présence d'espaces verts et la proximité de la plage apportent une dimension de détente. La communauté fermée avec sécurité 24/7 assure un environnement paisible et protégé.
Cette carte situe la propriété au sein de la Golden Mile, une zone emblématique de Marbella, reconnue pour son luxe et sa proximité avec la mer. Elle met en évidence l'accès aux plages, aux marinas, aux parcours de golf et aux centres urbains, offrant une vision claire de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette propriété est ancrée au cœur de la Golden Mile, un corridor réputé entre Marbella et Puerto Banús. Elle se positionne comme une enclave résidentielle de prestige, à distance de marche de l'animation de Marbella et de l'exclusivité de Puerto Banús. La distance à vol d'oiseau de 7.9 km de l'aéroport de Malaga souligne son accessibilité, tandis que sa proximité avec les plages et les commerces renforce son attractivité urbaine au sein de la Costa del Sol.
La localisation est un atout majeur, à seulement 1.3 km de la Playa de la Malagueta et 1.8 km de la Playa de San Andrés. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 7.9 km par la route, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La proximité immédiate de commerces essentiels, comme un supermarché à 73 m et une pharmacie à 211 m, rend la vie quotidienne très pratique. Les transports publics sont également bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne générale de 19.2°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux avec 3,856 heures de soleil par an, permettant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété jouit d'une brise marine agréable. Bien que la zone soit urbanisée, la proximité de la côte et les jardins privés offrent des espaces naturels à portée de main.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un avantage considérable, avec la Playa de la Malagueta à 1.3 km et la Playa de San Andrés à 1.8 km. La région offre également un accès facile à des installations de loisirs variées. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Pour les activités sportives, des centres comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) sont à disposition. Les marinas de Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) et Marina la Bajadilla Marbella (7.4 km) offrent des possibilités pour les passionnés de navigation.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété est ancrée au cœur de la Golden Mile, un corridor réputé entre Marbella et Puerto Banús. Elle se positionne comme une enclave résidentielle de prestige, à distance de marche de l'animation de Marbella et de l'exclusivité de Puerto Banús. La distance à vol d'oiseau de 7.9 km de l'aéroport de Malaga souligne son accessibilité, tandis que sa proximité avec les plages et les commerces renforce son attractivité urbaine au sein de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien sur la Golden Mile de Marbella se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure. Ces autres projets, bien que situés sur la Costa del Sol, offrent des prix d'entrée beaucoup plus bas, typiques de zones en développement ou moins centrales. Le prix de 3 500 000 € pour cette maison mitoyenne reflète l'exclusivité de son emplacement, la taille de la propriété et la qualité des finitions et des commodités proposées, telles que la piscine privée, les terrasses et l'ascenseur. Ces caractéristiques, combinées à la renommée internationale de la Golden Mile, justifient cette différence de valorisation par rapport aux biens situés dans des localités adjacentes ou moins établies.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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